86 pisos en venta en Alcalá de Guadaíra

Se vende piso de 2 dormitorios en zona privilegiada de Alcalá de Guadaíra Si buscas una vivienda bien ubicada, con distribución práctica y lista para entrar a vivir, este piso reúne características con valor. La ubicación es uno de esos valores añadidos en la puerta del centro, con todos los servicios al alcance y próxima a zona de aparcamientos. Además, la futura llegada del tranvía reforzará aún más las comunicaciones con Sevilla, situada a apenas diez minutos. El piso se encuentra en un edificio de 2005, con unas zonas comunes muy cuidadas. Segunda planta con ascensor. Tiene 94 m2 en distribución muy aprovechada, con un recibidor amplio que aporta independencia al resto de estancias y una agradable sensación de amplitud, que además cuenta con un práctico trastero ideal como despensa o espacio de almacenamiento.. La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno de ellos doble y el otro también amplio, salón de buenas dimensiones siendo el protagonista de la vivienda junto con una cocina amplia con bastante superficie de trabajo. También cuenta con lavadero independiente y cuarto de baño completo. Una opción muy interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para quienes trabajan en Sevilla y prefieren disfrutar de la tranquilidad de Alcalá, donde todavía es posible acceder a viviendas con una mejor relación entre espacio, calidad y precio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador no incluido en:el precio final de la compraventa. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_304;

!!!Espectacular piso de lujo en zona centro!!!~ ~ ~ ~ Consta de 3 dormitorios con armarios empotrado y aire acondicionados, salón con mucha luz, cocina amueblada, 2 baños uno de ellos en el dormitorio principal, 2 patios propios que dan luz y ventilación a la vivienda, placa solar y ascensor, rodeado de todos los comercios.~ ~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~ ;

✨ Piso con vistas a Oromana y Plaza Perejil | Ascensor + Cochera + Trastero incluidos~~Hay pisos…~y luego están esas viviendas que, cuando entras, sientes que podrían convertirse en hogar desde el primer minuto. ❤️~~MHFINCAS presenta esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y cómodas de Alcalá de Guadaíra: Plaza Perejil.~~Una ubicación privilegiada, con vistas abiertas hacia Oromana y la plaza, rodeada de vida, servicios, comercios y con una conexión excelente.~~La vivienda dispone de aproximadamente 74 m2 construidos, distribuidos de forma muy funcional:~~✅ 2 dormitorios~✅ Gran salón repartidor~✅ Cocina amueblada~✅ Pequeño office~✅ Aseo~✅ Terraza~✅ Aire acondicionado split en salón~✅ Ascensor~✅ Vivienda amueblada~✅ Reforma realizada en el año 2000~✅ Lista para entrar a vivir~~Y además, algo cada vez más difícil de encontrar en esta zona:~~🚗 Cochera incluida en el precio~📦 Trastero incluido en el precio~~Un valor añadido que aporta comodidad, espacio de almacenamiento y una mayor revalorización futura del inmueble.~~Desde la vivienda podrás disfrutar de unas agradables vistas hacia Oromana y Plaza Perejil, en un entorno consolidado, con todos los servicios a pocos minutos y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~💡 Ideal tanto para primera vivienda como para inversión patrimonial.~~📍 Plaza Perejil – Alcalá de Guadaíra~📲 Jesús Madrid – MHFINCAS~☎️ 633 857 052~🌐 MHFINCAS~~💰 Precio: 129.900 €~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces. 🌱🏡;

Inmobiliaria Lidia y Leticia le presenta este impresionante dúplex situado en una de las zonas más codiciadas de Alcalá de Guadaira. La propiedad se distribuye en dos plantas, comenzando con la primera planta que cuenta con tres acogedoras habitaciones, una salita ideal para momentos familiares y un cuarto de baño completo. En la planta alta encontrará una moderna cocina abierta que da paso a un amplio salón luminoso, perfecto para recibir visitas o disfrutar del día a día. Además, esta planta incluye otro cuarto de baño bien equipado y destaca por su espectacular terraza privada donde podrá relajarse disfrutando del sol mediterráneo o compartir agradables cenas al aire libre bajo el cielo estrellado. El residencial ofrece también acceso exclusivo a piscina privada; sin duda un espacio perfecto para refrescarse durante los calurosos días estivales. Con fácil salida hacia Sevilla gracias a sus conexiones viales inmediatas, esta ubicación combina tranquilidad y comodidad urbana.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~~;

CREDIT HOME SEVILLA ofrece ESPECTACULAR PISO en Sevilla.~~Descubre este magnífico piso de VPO (Régimen General), una verdadera joya situada en una de las zonas más vibrantes y buscadas de Alcalá, junto al centro deportivo Forus.~~Un hogar donde la luz natural es la protagonista y cada detalle está pensado para tu bienestar.~~Un recorrido por tu futuro hogar:~~Desde el primer paso, una amplia y elegante entrada te recibe, dándote la bienvenida a una vivienda diseñada con sentido y estilo:~~* Corazón de la vivienda: Un salón-comedor espectacular, inundado de luz gracias a su privilegiada orientación Este. Es el espacio perfecto para tus reuniones o momentos de relax, con acceso directo a un balcón ideal para disfrutar del aire fresco de la mañana.~* Cocina para disfrutar: A la derecha del recibidor, encontrarás una cocina espaciosa y funcional, con una capacidad de almacenaje envidiable para los amantes de la gastronomía.~* Zona de descanso privada: Un pasillo distribuidor nos conduce a la zona más íntima:~* Dormitorio Principal: Un refugio de grandes dimensiones que cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo la privacidad que mereces.~* Dos dormitorios adicionales: Versátiles y luminosos, perfectos para hijos, invitados o ese despacho que siempre quisiste.~* Segundo baño completo: Con una moderna placa de ducha que da servicio al resto de la casa.~Detalles que marcan la diferencia:~Este piso no es solo una estructura, es comodidad absoluta desde el día uno:~* ¡Listo para entrar! Se entrega completamente amueblado, con un mobiliario cuidado que encaja perfectamente con el espacio.~* Climatización total: Disfruta de la temperatura perfecta todo el año con splits de aire acondicionado (frío/calor) en el salón y en los tres dormitorios.~* Espacio extra: Incluye una plaza de garaje y un trastero de doble altura, la solución definitiva a tus problemas de espacio.~~Exclusividad y Ubicación:~~El edificio no solo te ofrece una azotea transitable para tender; el verdadero tesoro es su jardín y parque privado, un oasis de seguridad y tranquilidad exclusivo para los vecinos.~~Con colegios, comercios y transporte a la vuelta de la esquina, tendrás la vida que siempre soñaste.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

¡Oportunidad única en Pablo VI! ~Piso exclusivo con terraza y listo para entrar a vivir~| Superficie: 66 m2 | Dormitorios: 2 (antes 3) | Baño: 1 | Planta: 2ª sin ascensor ~Descripción General Si buscas un hogar luminoso, equipado y en la mejor ubicación de Alcalá de Guadaíra, esta vivienda es una pieza única en el mercado. Situado en la cotizada zona de Pablo VI, este inmueble destaca por sus características excepcionales y su alta demanda. Al no existir competencia similar en la zona por este precio y prestaciones, se convierte en una oportunidad irrepetible tanto para compradores particulares como para inversores.Características Principales Luz y espacio exterior.~ El piso cuenta con 75 m2 construidos excelentemente distribuidos y disfruta de una terraza propia, perfecta para relajarse al aire libre.~climatización y confort: Equipado con dos splits de aire acondicionado y un termo eléctrico nuevo a estrenar, garantizando la máxima eficiencia energética y comodidad desde el primer día.~Cocina y baño listos: La cocina se entrega completamente equipada con todos sus electrodomésticos (actualizada hace algo más de 10 años pero impecable). El cuarto de baño ha sido reformado recientemente con un diseño moderno y funcional.~Distribución inteligente: Originalmente de 3 dormitorios, reconvertido de forma acertada en 2 amplias habitaciones más una acogedora salita ideal como zona de estar, lectura o despacho.~Acceso cómodo y privado: Ubicado en una segunda planta sin ascensor, pero con escaleras de tramo muy suave y fácil subida. Cuenta con un rellano amplio y se encuentra dentro de una calle privada muy tranquila, ventilada y segura.Ubicación Inmejorable y Revalorización ~Asegurada Servicios a pie de calle: Rodeado de la mejor oferta comercial de Pablo VI: tiendas, supermercados, colegios, centros de salud y servicios esenciales sin necesidad de mover el coche.Conectividad premium: ~A tan solo unos días de la inauguración oficial del nuevo tranvía, lo que revalorizará el inmueble de forma inmediata y facilitará una conexión rápida y cómoda.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO en ALCALÁ DE GUADAIRA.~~Ubicado en una localización inmejorable, en pleno centro de Alcalá de Guadaíra, presentamos este sofisticado piso de 81 metros cuadrados totalmente reformado. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y vida del centro a tan solo unos pasos.~~Al cruzar el umbral de la vivienda, se descubre un espectacular espacio diáfano que integra el salón, el comedor y una cocina moderna totalmente abierta. Este diseño no solo potencia la sensación de amplitud y libertad de movimiento, sino que crea un ambiente social funcional y lleno de luz. El área de día se completa con una práctica zona de lavadero independiente, ideal para mantener la organización del hogar.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su bonito patio privado, accesible directamente desde el salón-comedor. Este espacio exterior representa un valor añadido excepcional en una ubicación tan céntrica, ofreciendo el rincón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, cenas tranquilas o un área de relax privada.~~La zona de noche ha sido inteligentemente redistribuida para priorizar el confort. El piso cuenta con un dormitorio individual y un cuarto de baño completo equipado con placa de ducha. La estancia principal es un espectacular dormitorio de grandes dimensiones que integra un amplio armario empotrado; este espacio, que originalmente albergaba dos habitaciones, ha sido unificado para crear una suite de descanso de amplitud superior.~~Esta vivienda representa la combinación perfecta entre la comodidad de una reforma moderna y el privilegio de vivir con patio en el centro neurálgico de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad y todas las comodidades actuales.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Luz, amplitud y vida de barrio en Alcalá de Guadaíra~Descubre este estupendo piso en Alcalá de Guadaíra, una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación muy práctica para quienes buscan comodidad en el día a día.~La vivienda se encuentra en un edificio de cuatro plantas sin ascensor y cuenta con una distribución funcional. Al acceder, nos recibe un amplio recibidor con ventana, que aporta sensación de espacio y luz desde la entrada.~Dispone de tres dormitorios dobles, uno de ellos con armario empotrado, baño completo, salón amplio y cocina independiente. La habitación principal da a la calle, mientras que las otras dos se orientan hacia patio comunitario, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad.~El salón conecta con la cocina y con dos de los dormitorios, creando una distribución cómoda y aprovechada. La cocina se entrega vacía, sin muebles ni electrodomésticos, lo que permite diseñarla desde cero y adaptarla completamente a tu estilo y necesidades.~Uno de sus grandes atractivos es su luminosidad. Es una vivienda con buena entrada de luz natural, ideal para quienes valoran espacios agradables y con sensación de hogar.~Además, el edificio se ubica en una zona consolidada, rodeada de jardines, parque infantil, comercios, colegio y servicios cercanos, un entorno perfecto para familias, parejas jóvenes o compradores que buscan tenerlo todo a mano sin renunciar a la tranquilidad.~Alcalá de Guadaíra es una de las localidades con mayor proyección del área metropolitana de Sevilla, con buena conexión con la capital y una vida urbana cada vez más dinámica.~Una vivienda con espacio, luz y una ubicación pensada para vivir cómodamente.~Ven a visitarla y descubre todo su potencial.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~;

Descubre este encantador piso de Vivienda Protegida (V.P.O.) situado en la Zona del Gimnasio Forus, ideal para familias. ~Con una distribución óptima que incluye tres dormitorios y dos baños ( actualmente uno convertido en aseo), uno de ellos en suite con acabados de mármol, esta propiedad destaca por su luminosidad y confort.~ La cocina está completamente equipada con electrodomésticos recientes y el salón comedor cuenta con un balcón acogedor. Además, dispone de aire acondicionado en todas las estancias y garaje privado junto a un amplio trastero.~Las zonas comunes han sido modernizadas recientemente ofreciendo jardines comunitarios perfectos para los más pequeños. ~Su ubicación es inmejorable: fácil acceso a la A-92 hacia Granada o Málaga; cerca del nuevo tranvía previsto para finales de 2026; rodeada por diversos servicios como guarderías e institutos así como supermercados y gimnasios.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

MAGNÍFICO PISO EN CENTRO DE ALCALÁ DE GUADAIRA~~Vivir bien empieza aquí!~~En el corazón de Alcalá de Guadaíra, encontramos este residencial donde la elegancia y el confort se fusionan en perfecta armonía, dando lugar a un espacio concebido para quienes aprecian el modelo de vida que ofrece el centro, sin renunciar a la tranquilidad, elegancia y amplitud.~~Traspasando su recibidor distribuidor, nos recibe un amplio salón cuya orientación proporciona entrada de luz natural todo el año, convirtiendo este espacio en el principal protagonista por su calidez. Cuenta con una zona de estar para descanso y a continuación una de comedor claramente diferencias, ideal para comer en familia o recibir invitados. ~~La cocina destaca por su amplitud y capacidad de almacenaje y se ofrece completamente equipada, combinando líneas actuales con un diseño funcional adaptado al día a día.~~La distribución de la vivienda independiza su zona de descanso en el ala izquierdo de la vivienda, conservando privacidad para sus tres dormitorios y dos baños, uno de ellos incluido en suite principal. ~~Ubicada en edificio de reciente construcción (2005) con ascensor, goza de materiales nobles como suelos de mármol pulido, carpintería cuidada y una estética atemporal que ahorran gastos en reformas, permitiendo entrar a vivir gracias a su excepcional estado de conservación.~~Todo lo que espera de un hogar… y algo más.~~Llámenos para visitar al 955 196 623~~Solicita información sin compromiso y visita para estudiar las numerosas posibilidades que presenta una vivienda de tal magnitud. Te asesoramos y despejamos cualquier duda en cuanto a gastos y opciones de financiación. *Documento Informativo Abreviado (D. I. A) y Ficha Informativa en segundas o ulteriores transmisiones de viviendas (F. I. S. T), según Decreto 218/2005 de 11 de octubre, a disposición del comprador. Impuestos ITP, Notaría, Inscripción en Registro, honorarios por financiación e intermediación no incluidos.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PRECIOSO PISO REFORMADO en ALCALÁ.~~Presentamos este exclusivo y amplio piso de 125 m2, completamente reformado con calidades de lujo y listo para convertirse en su nuevo hogar. Ubicado en la zona más codiciada de Alcalá de Guadaíra, en pleno centro, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance: parques, bibliotecas, los mejores colegios y zonas comerciales, sin renunciar a la tranquilidad de una vivienda moderna y eficiente.~~Un elegante recibidor nos da la bienvenida a la vivienda. A la izquierda, se sitúa un dormitorio doble de generosas dimensiones. Avanzando por el pasillo, destaca una preciosa cocina independiente, cuya cristalera de diseño aporta una gran sensación de amplitud y una luminosidad excepcional.~~El pasillo nos conduce a dos dormitorios individuales de muy buen tamaño (uno de ellos con armario empotrado) y a un baño completo con placa de ducha. Al fondo, encontramos el gran salón-comedor, un espacio diáfano y confortable con salida directa a una amplia terraza que ofrece vistas espectaculares. Desde el salón se accede al dormitorio principal, una estancia señorial con armario empotrado y baño privado en suite también con placa de ducha.~~La reforma se ha realizado pensando en el máximo confort y ahorro energético:~~Ventanas Climalit de doble acristalamiento y sistema oscilobatiente.~~Climatización: Split de aire acondicionado en salón y dormitorio principal.~~Seguridad: Puerta de acceso blindada.~~Extras indispensables: La vivienda incluye una plaza de garaje (fundamental en el centro) y un trastero de grandes dimensiones.~~Una oportunidad única de estrenar una vivienda de grandes dimensiones con todas las comodidades modernas en el corazón de la ciudad.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Descubre este encantador piso ubicado en la codiciada zona de Santa Lucía, una de las áreas más demandadas de Alcalá de Guadaira. Con un precio atractivo de solo 125,000 € y una superficie construida de 82 m2 (66 m2 útiles), esta propiedad ofrece espacios amplios que invitan a ser reformados según tu estilo personal. Cuenta con tres acogedoras habitaciones (una doble) y un baño completo. ~Disfruta del aire libre rodeado por árboles y aprovecha los cercanos colegios e instalaciones infantiles para tus pequeños. Además, tendrás acceso fácil al transporte público gracias a su inmejorable comunicación mediante salida directa a la A-92. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad el hogar que siempre quisiste!~Contacta con nosotr@s y ven a visitarlo !!!!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~~~~;

Te presentamos esta fantástica vivienda de 90 m2 construidos, ubicada en una segunda planta con ascensor, completamente reformada y preparada para entrar a vivir.~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. ~Dispone de tres habitaciones, un baño moderno con plato de ducha y una cocina totalmente actualizada con microondas, lavavajillas, campana y vitrocerámica, además de incorporar una práctica zona de lavadero.~El salón destaca por su luminosidad y cuenta con salida a una agradable terraza exterior, perfecta para disfrutar de un momento de relax o tomar el aire.~Entre sus características encontramos ventanas con doble acristalamiento climalit, que favorecen el aislamiento acústico y térmico, y aire acondicionado instalado tanto en el salón como en el dormitorio principal.~Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos extras especialmente prácticos que aportan comodidad y capacidad de almacenamiento.~Una propiedad moderna, cuidada y lista para disfrutar desde el primer día, ideal para quienes buscan una vivienda reformada sin necesidad de realizar obras.~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

¡Espectacular piso de estilo europeo entre Pablo VI y Montecarmelo!~~Piso de 3 dormitorios y 2 baños, salón de comedor, cocina independiente, con plaza de garaje incluida, ASCENSOR, y con una luminosidad estupenda | ~Perfecto estado para entrar a vivir. ~Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas y modernas de Alcalá de Guadaíra! ~Este magnífico piso de diseño y estándar europeo se ubica en la tranquila y cotizada Calle Lechín (Zona La Paz - Montecarmelo). ~Construido en la década de los 2000, el inmueble destaca por su excelente arquitectura contemporánea, su luminosidad y un estado de conservación impecable, listo para entrar a vivir. ~El Interior que buscas zona de Día: Gran salón-comedor independiente. Un espacio amplio, confortable y con grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural.Cocina Independiente: ~Totalmente amueblada con un diseño funcional, moderno y optimizado. Se entrega lista para que la equipes con tus propios electrodomésticos a tu gusto.~Zona de Descanso.~Dispone de 3 dormitorios exteriores, espaciosos y perfectos para familias o para disponer de un despacho propio.Baños: 2 cuartos de baño completos, diseñados con materiales de alta calidad y distribución eficiente.Calidades, Confort y Exteriores Vistas Privilegiadas.~~Al ser una vivienda exterior, disfrutarás de unas vistas horizontales perfectas y totalmente despejadas hacia la calle, aportando una gran sensación de amplitud y privacidad.Zonas Comunes en Perfecto Estado: El edificio destaca por su excelente mantenimiento, accesos adaptados, ascensor de última generación y preinstalación de placas solares comunitarias para una máxima eficiencia energética.Plaza de Garaje: Olvídate de buscar aparcamiento. El precio incluye una cómoda plaza de garaje subterránea en el mismo bloque.~Una Ubicación Impecable Situado en un barrio joven, familiar y consolidado. Cuenta con una conectividad inmejorable con salida directa a la autovía A-92 (Sevilla a solo 15 minutos). Además, tendrás a un paso la futura parada del tranvía, colegios, supermercados, parques y zonas deportivas.~~Los gastos de la transmisión, ni los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. ;

Descubre este amplio y luminoso piso en pleno centro, una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la comodidad y la luz natural durante todo el día. Ubicado en una zona céntrica con todos los servicios al alcance —colegios, transporte público, supermercados y parques—, este piso es una excelente opción tanto, como vivienda habitual ,como inversión.~~Dispone de una habitación principal doble con aire acondicionado y baño en suite, un espacio cómodo y privado ideal para el descanso. Además, cuenta con dos habitaciones individuales con gran versatilidad: perfectas como dormitorios, habitación de juegos, despacho para teletrabajo, zona de estudio o incluso vestidor, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades.~~El salón, espacioso y muy luminoso, también cuenta con aire acondicionado, creando un ambiente confortable en cualquier época del año. La vivienda se completa con un baño independiente adicional, aportando mayor funcionalidad.~~La cocina está equipada con muebles, vitrocerámica y campana extractora, lista para entrar a vivir o personalizar a tu gusto.~~El edificio dispone de ascensor y una azotea comunitaria transitable, un práctico espacio exterior para el día a día.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Fantástico piso **luminoso** en una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversión.~Características principales 3 habitaciones amplias,1 baño completo, Balcón con buena luz natural.~Situado en una zona muy cómoda y con todos los servicios a mano:~Colegios cercanos, Centro de salud, Comercios de todo tipo, Bares y zonas de ocio, Iglesias~💡 Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todo lo necesario para el día a día.~📩 Para más información o concertar una visita, ¡no dudes en contactar!~;

~Piso de 3 habitaciones en perfecto estado ~– Excelente ubicación comercial ~Descripción:Ponemos a la venta esta magnífica segunda planta (sin ascensor) en una ubicación estratégica: en la codiciada zona del Ambulatorio y a 3 minutos de Santa Lucía.~Es una vivienda ideal tanto para familias que buscan comodidad como para inversores debido a la alta demanda de alquiler en la zona.~Características principales:Estado: Impecable, completamente listo para entrar a vivir.Distribución: 3 dormitorios, salón comedor, cocina independiente, 1 baño y terraza.Equipamiento: Cocina y baño completamente amueblados y equipados.~Confort: Dispone de aire acondicionado instalado y sistema de termo de gas.Lo mejor de la zona:Se encuentra en un barrio consolidado y lleno de vida. Tendrás a un solo paso colegios para tus hijos, centros de salud, farmacias, tiendas de barrio, supermercados y una amplia oferta de bares y locales de ocio.~~Ideal para empezar con tu nueva historia. ;

Piso seminuevo en planta baja – Alcalá de Guadaíra - entre el centro de Alcalá de Guadaíra y la zona de Silos Descubre este piso seminuevo de 80 m² construidos y 69 m² útiles, situado en una zona residencial tranquila de Silos, entre el centro de Alcalá de Guadaíra y la zona de Silos, con la comodidad de tener todos los servicios y el centro urbano a poca distancia. La vivienda, ubicada en planta baja, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El dormitorio principal dispone de baño privado y todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados. Uno de sus grandes atractivos es la calidad y eficiencia de sus instalaciones. Dispone de agua caliente mediante aerotermia y aire acondicionado centralizado de última generación, con control independiente por estancia y gestión mediante aplicación móvil. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento Climalit, proporcionando un excelente aislamiento frente al frío, el calor y el ruido exterior. Además, todas incorporan mosquiteras y persianas, aportando mayor confort durante todo el año. El interior cuenta con suelo de gres porcelánico imitación madera, que combina la estética cálida de la madera con la resistencia y facilidad de mantenimiento del porcelánico. La vivienda dispone también de puerta de seguridad de máxima protección. Suelos de la prestigiosa firma Porcelanosa, que aportan elegancia, exclusividad y máxima durabilidad a toda la vivienda. La orientación y las ventanas exteriores en las distintas estancias permiten disfrutar de abundante luz natural, creando ambientes agradables y luminosos. La comunidad tiene un coste excepcionalmente bajo, de solo 10 € al mes, destinado al mantenimiento del contador de la antena parabólica comunitaria y del cuadro de comunicaciones. Una vivienda pensada para quienes buscan confort, eficiencia, tranquilidad y buenas prestaciones, sin renunciar a la cercanía del centro de Alcalá de Guadaíra. La vivienda se entrega sin amueblar, a excepción de la cocina equipada Una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión. ¡Contacta con nosotros para reservar tu cita con antelación y recibir más información! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.;

Se vende acogedora vivienda de 104 m2, ubicada en una de las mejores zonas del centro, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones, salón amplio y luminoso, cocina amueblada con electrodomésticos y un baño reformado con placa de ducha. Está lista para entrar a vivir, decorada con buen gusto y pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad.~Consta de garaje y trastero de 6m2.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación inmejorable.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

📝 DESCRIPCIÓN PRINCIPAL ~~¿Buscas un hogar espacioso, listo para entrar a vivir y con una conexión envidiable con Sevilla? ~~¡Lo has encontrado¡ Ubicado en una localización estratégica de Alcalá de Guadaíra, este fantástico piso destaca por encontrarse a tan solo 5 minutos de la conexión con la red de Metro (a través del nuevo Tranvía Metropolitano que enlaza directamente con la Línea 1). Una oportunidad idónea para olvidarte del coche y moverte con total comodidad hacia la capital, zonas de estudios, universidades u ocio.~~✨ DISTRIBUCIÓN ADAPTABLE A TUS NECESIDADES gran punto fuerte de esta vivienda es su versatilidad espacial: De 3 a 4 Dormitorios: Originalmente la vivienda contaba con 4 dormitorios. Actualmente se encuentra distribuido en 3 habitaciones muy amplias, pero mantiene la tabiquería y estructura original de forma que volver al origen es sumamente sencillo si necesitas un cuarto adicional o despacho.~~Dos Baños Completos: Olvídate de las esperas matutinas; la vivienda dispone de dos cuartos de baño totalmente equipados. Salón Comedor: Una estancia acogedora, muy luminosa y cocina completamente amueblada, ideal para relajarse en familia desde el primer día.~~❄️ CONFORT Y EXTRAS INCLUIDOS Climatización: Aire acondicionado instalado para garantizar el máximo confort térmico en cualquier época del año. Azotea Visitable: Un desahogo exterior comunitario perfecto, cómodo y acondicionado para tender la ropa.Plaza de Garaje: Plaza propia en el mismo edificio. Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento.Trastero Privado: Espacio extra de almacenamiento para bicicletas, maletas o todo lo que no quieras tener a la vista. Ascensor desde garaje hasta azotea visitable. ~~🛍️ UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA un paso del centro del municipio, disfrutarás de la comodidad de tener paradas de autobús, gimnasios, centros comerciales, colegios y zonas de ocio a la vuelta de la esquina, sin renunciar a una salida rápida por carretera hacia Sevilla.Perfecto tanto para familias que buscan espacio como para inversores debido a su alta demanda por la cercanía al transporte público.¡Ven a visitarlo antes de que vuele!~~Vivienda de Vpo, consulte limitaciones. ~~Los gastos de compraventa y derivados de esta, al igual que los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. ~Consúltenos le asesoramos en todo su proceso de compraventa y si es lo necesita de la mejores condiciones para su hipoteca.~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece este PISO en Alcalá de Guadaíra.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien distribuida en una zona consolidada y próxima a todo tipo de servicios.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño completo, amplio salón y cocina independiente, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.~~Cuenta además con aire acondicionado tipo split, buhardilla y terraza, espacios que aportan mayor comodidad y versatilidad a la vivienda.~~Se trata de un inmueble exterior, lo que favorece la entrada de luz natural en sus estancias, y el edificio dispone de ascensor.~~Gracias a sus características y distribución, este piso resulta ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Su ubicación en Alcalá de Guadaíra permite disfrutar de una zona bien comunicada, rodeada de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios.~~¡No deje pasar esta oportunidad!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el inmueble que están buscando.~~Cubrimos todas las necesidades del mercado inmobiliario: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas y otros tipos de inmuebles. Además, ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que le ayudarán a encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades, ofreciéndole seguridad y las mejores condiciones disponibles en el mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se encuentran incluidos los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.~~Documento de Información Abreviada, D. I. A., a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Piso en pleno centro de Alcalá de Guadaíra, ubicado en una zona privilegiada con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.~La vivienda semireformada cuenta con tres luminosas habitaciones, ideales para familias, invitados o teletrabajo. ~Dispone de un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio moderno, funcional y acogedor, perfecto para disfrutar del día a día y reuniones con familiares y amigos. Dispone además de un fabuloso cuarto lavadero que sirve como trastero si se desea.~Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más demandadas de Alcalá de ~Visite sin compromiso!!!!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

¡El hogar de tus sueños te espera en Alcalá de Guadaíra! Amplio, luminoso y listo para entrar a vivir. ¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable para tu familia? Deja de buscar. Este espectacular piso de 117 m² construidos en la calle Sorolla es esa oportunidad única de empezar una nueva vida sin renunciar a nada. Desde el momento en que cruzas la puerta, sientes la calidez de un hogar cuidado con mimo, en perfecto estado y diseñado para disfrutar de cada rincón. .Espacios que enamoran y se adaptan a tu vida. El corazón de la casa: Un amplio y luminoso salón-comedor que se convertirá en el escenario de tus mejores recuerdos: cenas con amigos, tardes de cine en familia o simplemente ese ratito de relax al final del día. Tu oasis privado (Dormitorio Principal en Suite): Imagina despertarte y salir directamente a tu terraza privada a tomar el primer café de la mañana en total tranquilidad. Además, cuenta con la comodidad absoluta de su propio baño en suite y un impresionante frente de armarios empotrados de madera de alta calidad, que aportan elegancia y un almacenamiento brutal. Espacio para todos: El piso dispone de otras 2 habitaciones amplias y luminosas, ideales para los niños, invitados o para montar ese despacho/zona de teletrabajo que tanto necesitas. Segunda terraza en el salón: Un desahogo exterior perfecto para disfrutar del clima de Alcalá, cuidar tus plantas favoritas o simplemente asomarte a respirar aire puro. Cocina y baños impecables: Una cocina funcional lista para tus mejores recetas y 2 baños completos (uno con una cómoda placa de ducha acristalada y el de la suite con bañera), decorados con un gusto excelente y materiales impecables. Comodidad absoluta: ¡Olvídate de buscar aparcamiento! La funcionalidad de este piso es de un nivel superior. El precio incluye una cómoda plaza de garaje subterráneo para que te olvides por completo del estrés de aparcar al llegar a casa, además de un fantástico trastero, el aliado perfecto para mantener tu hogar siempre despejado y organizado. Ubicación estratégica Vivir en la calle Sorolla es sinónimo de calidad de vida. Tendrás a mano todo lo necesario para el día a día: colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones. Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de tenerlo todo a un paso. ¡No dejes que se te escape! Casas con esta amplitud, dos terrazas, garaje y trastero no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y ven a sentir lo que es, por fin, estar en casa. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (4% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

¡Encantador piso en la segunda planta sin ascensor en busca de nuevos propietarios! Ubicación: Este acogedor piso se encuentra en la zona de Rabesa de Alcalá de Guadaira, ofreciendo buena combinación con Sevilla mediante autobús. Características principales: Espacio y distribución: Con una superficie de 70 metros cuadrados, este luminoso piso ofrece un diseño inteligente que aprovecha al máximo cada rincón. Sus tres habitaciones y su baño con placa de ducha brindan comodidad y privacidad para toda la familia. Luz natural y vistas: Disfruta de la calidez de la luz natural que inunda cada espacio, gracias a sus amplias ventanas orientadas hacia el exterior. Las vistas desde la terraza de esta segunda planta ofrecen una perspectiva encantadora. Comodidades modernas: La cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, junto con el luminoso salón-comedor, crea el ambiente perfecto para reuniones familiares y cenas entre amigos. Detalles adicionales: Además, el piso se encuentra completamente reformado tanto electricidad como fontanería, ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras. Suelo cerámico. Ventajas adicionales: Tranquilidad: Al estar ubicado en una segunda planta, este piso ofrece la tranquilidad y privacidad que buscas en tu hogar. Vecindario: Vive en una comunidad amigable y bien conectada, con acceso cercano al IES Alguadaira, Burguer King, supermercados como Lidl y supercor, farmacia y comercios pequeños. Oportunidad de personalización: Con un lienzo en blanco esperando tus toques personales, este piso te brinda la oportunidad de crear el hogar de tus sueños. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este acogedor piso!. Contáctanos hoy mismo para programar una visita. ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***;

Oportunidad !! Piso 3º planta sin ascensor de 86m2. La vivienda consta de 3 habitaciones, cocina, baño reformado, salón-comedor y 2 balcones. Vivienda ubicada en una zona con mucha vida, rodeada de comercios y todo tipo de servicios, a pocos minutos de la autovia y justo al lado del futuro tranvía. ;

🏡 Te presentamos este atractivo piso de VPO situado en la altamente demandada zona de Los Molinos, Alcalá de Guadaíra. Con un impecable estado y una distribución funcional, esta propiedad dispone de 1 habitación doble 🛏️ y 2 habitaciones sencillas. El baño principal es amplio e incluye un aseo adicional 🚽 para mayor comodidad. Entre sus destacados extras se encuentran el aire acondicionado/calor en salón ❄️🔥, ventiladores de techo en cada dormitorio 🌬️, ascensor 🚀 y una amplia plaza de garaje ideal para tu vehículo 🚗.~~La ubicación del inmueble brinda agradables vistas a zonas verdes 🍃🌳 rodeadas por árboles que aportan frescura al entorno familiar 👨‍👩‍👧‍👦. Además contarás con fácil acceso a varias líneas autobuses 🚌 así como cercanía a colegios 🎓 perfectos para familias jóvenes.~~Esta área está colmada con múltiples servicios: desde comercios locales hasta espacios recreativos infantiles 🤸‍♂️ asegurando entretenimiento tanto dentro como fuera del hogar 🔑✨. No desaproveches la oportunidad vivir aquí donde todo lo necesario está al alcance! 👍 Comunícate fácilmente gracias su conexión directa con la A-92 💨.~~Ven y visítala , estaré encantada de atenderte .~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~;

Descubra la elegancia y el confort de este sofisticado piso ubicado en el corazón de Alcalá de Guadaira, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano sin compromisos.~Este inmueble ha sido diseñado pensando en su comodidad; cuenta con un amplio salón comedor inundado de luz natural que invita al descanso y disfrute. La cocina se presenta completamente amueblada, ofreciendo funcionalidad y modernidad. Además, dispone de dos acogedores dormitorios individuales perfectos para huéspedes o como espacios versátiles según sus necesidades personales. El dormitorio principal ofrece baño en suite privado, brindando ese toque adicional de intimidad y exclusividad que todos merecemos. ~Los acabados son insuperables: suelo mármol pulido que refleja distinción, puertas interiores elaboradas en madera noble e instalaciones equipadas con cierres lacados blancos que garantizan durabilidad además del atractivo visual estético inigualable. ~Todo esto situado estratégicamente cerca de una amplia gama servicios esenciales ~Esto lo convierte no solo en una propiedad sino también en tu nuevo hogar donde cada día será extraordinario.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece BONITO PISO EN ALCALÁ.~~Credit Home Sevilla tiene el placer de presentarte este coqueto piso de 83 m2 habitables, situado en una ubicación privilegiada de Alcalá de Guadaíra. A la altura del polideportivo y con un acceso casi inmediato a la autovía A-92, esta propiedad es el equilibrio perfecto para quienes buscan la paz de un barrio residencial sin renunciar a una comunicación excelente con la capital. Se encuentra en una segunda planta de un edificio impecable, con un portal siempre cerrado y seguro que garantiza la máxima privacidad al contar con tan solo siete vecinos en toda la comunidad.~~Al entrar en la vivienda, se percibe de inmediato que está lista para convertirse en tu nuevo hogar. El salón, amplio y acogedor, cuenta con un sistema de aire acondicionado Mitsubishi de alta gama y da paso a un balcón con vistas despejadas, sin edificios altos que bloqueen la luz ni la intimidad, ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, pensada para quienes buscan funcionalidad desde el primer día. Además, toda la vivienda disfruta de un aislamiento térmico y acústico excepcional gracias a sus ventanas nuevas de Climalit abatibles.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios de planta cuadrada, lo que los hace sumamente cómodos y fáciles de amueblar. Dos de ellos cuentan con prácticos armarios empotrados, y el dormitorio principal dispone también de su propio equipo de aire acondicionado para asegurar el máximo confort en cualquier época del año. La propiedad se completa con una azotea compartida transitable, perfecta para tender o simplemente disfrutar de las vistas de la zona. Es una oportunidad única de adquirir una vivienda amueblada, cuidada al detalle y en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Alcalá. ¡Ven a verla porque te va a encantar!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;