40 locales en venta en Jerez de la Frontera

Edificio completo de gran superficie en Plaza Silos, a 200 metros de la Plaza del Arenal y junto a la bodega histórica Tío Pepe~~Se presenta en exclusiva este edificio completo y diáfano, con más de 1.800 m2 construidos, distribuidos en tres plantas más azotea, ubicado en Plaza Silos, una zona muy accesible y con amplias bolsas de aparcamiento a pocos metros. Su situación es privilegiada: a tan solo 200 metros de la Plaza del Arenal, el corazón del centro de Jerez, y junto a la emblemática bodega Tío Pepe.~~El inmueble fue sede de los históricos Muebles La Fábrica, lo que le aporta una identidad reconocible y un volumen arquitectónico único en el entorno urbano. Cuenta con hueco para ascensor, escaleras amplias y una planta baja con gran fachada comercial hacia la plaza.~~Su estructura diáfana permite múltiples configuraciones, convirtiéndolo en un activo ideal para proyectos que valoren amplitud, centralidad y facilidad de acceso.~~✔ Usos recomendados ~~Por sus características técnicas y urbanísticas, el edificio es especialmente adecuado para:~~* Gimnasio o actividad deportiva interior~* Centro de formación o academia~* Showroom o exposición comercial~* Sede corporativa o administrativa~* Oficinas operativas de gran superficie~* Entidad pública, asociaciones o proyectos institucionales~~✔ Características principales~~* Más de 1.800 m2 construidos~* Tres plantas + azotea~* Distribución diáfana~* Hueco para ascensor~* Gran fachada comercial a Plaza Silos~* Excelente accesibilidad rodada~* A 200 metros de Plaza del Arenal~* Junto a la bodega Tío Pepe~* Amplias bolsas de aparcamiento en el entorno~* 2,5m de altura desde el suelo al forjado del techo en 1ª y 2ª planta~~ ✔ Ubicación estratégica~~El inmueble se sitúa en una zona que combina:~~* proximidad al centro histórico,~* facilidad de aparcamiento,~* visibilidad comercial,~* y conexiones rápidas hacia el resto de la ciudad.~~Distancias de interés~~* Plaza del Arenal → 200 m~* Bodega Tío Pepe → 50 m~* Aeropuerto de Jerez → 18 km~* El Puerto de Santa María → 15 km~* Cádiz centro → 28 km~~Exclusiva UMBRA Inmobiliaria~~Por encargo directo de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva, garantizando una gestión profesional sin interferencias de terceros. Rogamos no molestar a los propietarios ni a los ocupantes.~~ Información legal~Precio sin impuestos (7% ITP según perfil del comprador).~Gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no incluidos.~Disponible Documento Informativo Abreviado (Decreto 218/2005).;

¡MAGNÍFICO LOCAL PLAZA KIYOSU! ¡CON OPCIÓN DE ALQUILER A COMPRA! Tenemos en venta un excelente local comercial 38 m2, hace esquina, consta de 3 escaparates para publicitar su negocio, uno en la pared principal y dos escaparates en la pared lateral. Tiene un aseo reformado y consta de aire centralizado. Con muchas posibilidades, situado en zona de mucho paso tanto de peatones como de vehículos, y rodeado de multitud de comercios y servicios, bares, restaurantes, correos, policía, farmacias.. . etc. Para más información o visita sobre este inmueble, no duden en ponerse en contacto con nosotros bien llamando o vía WhatsApp en el 672 770 156. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Magnífico local en esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad comercial. Dispone de garaje subterráneo con capacidad para unos 30 vehículos. Anteriormente ocupado por una cadena importante de supermercado. Se encuentra totalmente adaptado para supermercado de gran superficie. El inmueble cuenta con cámaras frigoríficas, muelle de carga, ascensores, oficinas y todas las comodidades necesarias para una actividad de envergadura. Con una superficie aproximada de 4.000 m, divididos en dos fincas registrales, ofrece múltiples posibilidades de uso desde supermercado o centro de distribución, hasta un proyecto innovador de trasteros inteligentes con plazas de aparcamiento subterráneas. Su ubicación es inmejorable, a tan solo 2 minutos de la estación de tren, lo que garantiza una excelente conexión y afluencia de clientes.¡Una oportunidad única! Ven a visitarlo y descubre todo su potencial.;

La nave del actual rótulo NISSAN, con una configuración muy poco habitual en la zona.~~DATOS CLAVE~~• Parcela: 500 m2~• Construidos: 299 m2 aprox.~• Patio privado: 190 m2 aprox.~• Zona de exposición acristalada~• Taller con elevador~• Oficinas acristaladas~• Almacén en planta alta / entreplanta~• Gran visibilidad comercial~~Te presento esta nave comercial situada en Calle Estribo, Polígono Industrial Garrapilos, La Barca de la Florida (Jerez de la Frontera), un inmueble especialmente interesante para quien busca combinar imagen comercial, zona de trabajo, oficinas y patio exterior en una sola propiedad.~~Nada más entrar, destaca su amplia zona de exposición delantera con fachada completamente acristalada, ideal para negocio que necesite escaparate, presencia visual y atención al público. Esta parte del inmueble proyecta una imagen muy superior a la de una nave industrial convencional.~~En su interior dispone de zona de taller, con espacio funcional de trabajo y elevador instalado, lo que la hace especialmente atractiva para actividades relacionadas con automoción, mantenimiento, reparación o negocio técnico con atención al público.~~Cuenta además con oficinas acristaladas, aportando visibilidad interior, amplitud y una distribución práctica para gestión, administración o atención comercial.~~Subiendo por las escaleras, dispone de almacén en altura / entreplanta, ideal como apoyo para stock, archivo, repuestos o almacenaje complementario.~~También dispone de aseos y de un patio trasero privado de aproximadamente 190 m2, muy útil para aparcamiento, maniobra, almacenaje exterior o apoyo logístico.~~VISIBILIDAD~~Uno de sus grandes valores diferenciales es su tremenda visibilidad comercial:~~• toda persona que sale del polígono pasa por este punto~• y toda persona que sale de La Barca de la Florida en dirección Jerez puede ver su rótulo desde la carretera~~Eso le da una exposición comercial muy potente para negocios que necesiten marca, presencia y reconocimiento visual.~~IDEAL PARA~~• exposición y venta de vehículos~• negocio de automoción~• taller con atención al público~• almacén con oficina comercial~• actividad mixta comercial + operativa~~En definitiva, una nave con presencia, funcionalidad, zona comercial, taller, oficinas y patio, algo difícil de encontrar en este entorno.~~Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. La tributación de la operación podrá variar según la condición fiscal del comprador y la estructura jurídica de la transmisión.;

Más de 500 m2 construidos en pleno centro de Jerez, situado en calle Rodrigo de León, una calle tranquila y discreta a tan solo 200 metros de la Plaza del Arenal.~~Distribuido entre planta calle y planta sótano, cuenta con amplia fachada, algunas estancias y gran capacidad de uso.~~Un inmueble singular para quien necesita superficie, ubicación céntrica y margen de transformación, sin depender necesariamente del paso peatonal inmediato.~~ PUNTOS CLAVE~~* 525 m2 construidos aprox.~* Planta calle: 254 m2 aprox.~* Planta sótano: 271 m2 aprox.~* Dos fincas unidas~* Acceso directo desde la calle~* Amplia fachada ~* Gran zona diáfana~* Sótano de gran capacidad~* Escalera interior~* Baño~* Ubicación céntrica~* A 200 metros aprox. de Plaza del Arenal~* Calle tranquila y discreta~* Necesita adaptación según actividad~~ DISTRIBUCIÓN~~El inmueble se organiza en dos plantas comunicadas interiormente.~~En planta calle, dispone de una amplia zona diáfana con acceso directo desde la calle y buena presencia de fachada. Es una planta versátil para recepción, showroom, oficinas, zona comercial, atención al público o espacio profesional.~~Desde la planta principal se accede mediante escalera interior a la planta sótano, un espacio muy amplio y abierto, con estructura mediante pilares. Esta planta resulta especialmente interesante como almacén, archivo, sala técnica, zona de formación, sala de actividad, gimnasio privado, estudio, trasteros, exposición o espacio auxiliar de trabajo.~~ POSIBLES USOS~~Por superficie y configuración, puede encajar especialmente bien como:~~* Sede de empresa~* Centro de formación~* Academia~* Coworking~* Oficinas profesionales~* Centro deportivo privado~* Escuela de baile, yoga o pilates~* Showroom con almacén~* Almacén urbano en zona centro~* Centro de terapias~* Estudio creativo~* Asociación o espacio cultural~* Proyecto de inversión por división de espacios, siempre sujeto a normativa~~ A TENER EN CUENTA~~No es un local pensado únicamente para negocio de paso. Su valor está en la superficie, la ubicación céntrica, la privacidad y la capacidad de transformación.~~La calle es tranquila y discreta, por lo que encaja mejor para actividades que no dependan exclusivamente del tránsito peatonal inmediato.~~ RESUMEN~~Un local de gran formato en el centro de Jerez, con 525 m2 construidos, planta calle, sótano, fachada amplia y muchas posibilidades para desarrollar un proyecto profesional, formativo, deportivo o de inversión.~~Para más información o visita, contacte directamente.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que los gastos notariales, registrales, fiscales, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Espectacular local a pie de calle en la Plaza San Andrés. Listo para entrar y comenzar tu negocio desde el primer día.Dispone de amplios escaparates acristalados, que aportan gran luminosidad y una excelente visibilidad desde el exterior. Cuenta con una amplia zona diáfana, además de un despacho independiente perfecto para oficina o atención personalizada.En la parte posterior encontrarás una trastienda con un gran armario empotrado y un cuarto de baño, actualmente sin sanitario pero con todas las tomas preparadas para habilitarlo fácilmente. El local incluye, además, un cuarto trastero adicional.¡Ven a visitarlo! Es tu oportunidad para emprender en un entorno inmejorable.;

Local de 311 m2 en venta en Jerez de la Frontera, Cádiz, desarrollado en dos plantas y distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que lo hace ideal para actividades comerciales o de oficinas, con una distribución amplia que permite múltiples opciones de uso. El local se encuentra en el complejo comercial de la estación de autobús, en pleno centro de la ciudad.~Al ser de procedencia bancaria, está libre de comisiones inmobiliarias. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Magnífico local comercial en pleno funcionamiento como clínica, situado en una ubicación privilegiada con gran visibilidad, a pocos metros de la Plaza de Toros.~~La propiedad cuenta con dos plantas: una planta principal de 270 m2 y un sótano de 158 m2, ofreciendo un total de 428 m2 construidos muy bien distribuidos. Dispone de diversas estancias acondicionadas para el desarrollo de la actividad, además de dos vestuarios, dos aseos y un baño completo. Está equipado con aire acondicionado centralizado e instalación de hilo musical, garantizando un entorno cómodo y funcional tanto para el personal como para los clientes.~~Gracias a su situación en esquina, con fachada a dos calles, disfruta de una magnífica visibilidad y una destacada imagen comercial, siendo una excelente alternativa para múltiples actividades, especialmente relacionadas con el sector sanitario, la estética o los servicios profesionales.~~Asimismo, existe la posibilidad de adquirir el negocio actualmente en funcionamiento, que dispone de licencia de clínica (NICA) y licencia de docencia, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata, evitando nuevos trámites administrativos.~~El precio contempla la compra del local, con la posibilidad de incluir también el negocio en funcionamiento sin coste adicional, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para profesionales que deseen comenzar su actividad desde el primer día.~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de Jerez de la Frontera.~~Se vende amplio local comercial de 427 m2 actualmente en funcionamiento, con actividad consolidada en el sector de la salud y bienestar (fisioterapia, pilates y aulas de formación) Importante base de datos de clientes.~💼 Negocio en marcha y totalmente operativo~📐 Superficie: 427 m2~✨ Excelente estado de conservación~🏙 Ubicación inmejorable a 5 minutos del centro~🚶 Alta visibilidad y tránsito peatonal y de vehículos~El local se encuentra perfectamente acondicionado y listo para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para profesionales del sector.~💡 Posibilidad de mantener la actividad actual o adaptar el espacio a nuevas necesidades.~📊 Alta rentabilidad potencial desde el primer día.~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~Invierte en una propiedad con presente… y mucho futuro.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Ficha Informativa Abreviada (F. I. A. ) a disposición del cliente.~~;

Este local está formado por una parte de tienda y una amplia parte de trastienda con aseo. ~~Tiene una superficie de 140.96 metros, techos muy altos y un gran escaparate que ocupa toda la fachada del local y le da una gran visibilidad al negocio.~~Está situado en una zona rodeada de comercios, supermercados, zonas verdes y centros comerciales. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Gran local en venta en el centro de Jerez, ubicado en la zona de la Plaza Plateros. Este espacioso inmueble hace esquina, contando con grandes escaparates de cristal y dos puertas de acceso. Con una superficie total de 452 m, está distribuido en dos plantas conectadas internamente la planta baja de 256 m y un sótano de 196 m. Una de las puertas de acceso lleva al interior del local, mientras que la otra conecta directamente con el sótano. Es ideal para cualquier actividad que requiera una gran visibilidad. Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, ya que puedes adquirirlo y mantenerlo en rentabilidad. Ven a visitarlo, ¡te encantará!;

¡Gran oportunidad en la exclusiva zona de Costa de la Luz en Jerez de la Frontera! Presentamos una nave industrial con una superficie de 1300 metros cuadrados, ideal para establecer y expandir tu negocio en una de las áreas más comerciales y estratégicas de la ciudad.~~Ubicada cerca de la estación de tren, la universidad, y rodeada de zonas verdes y áreas de paseo, esta nave ofrece un amplio escaparate que garantiza una visibilidad y accesibilidad excepcionales.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 6 9 5 3 9 3 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

Espectacular local en venta a pie de calle en pleno centro de Jerez, junto al emblemático Teatro Villamarta y en la reconocida calle Medina, una de las zonas con mayor afluencia de paso y rodeada de comercios en pleno funcionamiento.El local, actualmente acondicionado como oficina, ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo al negocio que desees. Dispone de una amplia sala diáfana, un despacho independiente, un aseo y un trastero en planta superior, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con dos escaparates laterales a la entrada, ideales para dar visibilidad a tu proyecto o para montar una atractiva tienda de moda.Una oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo, te encantará!;

Local comercial de 104 m2 situado en la localidad de Jerez de la Frontera, provincia Cádiz. El activo está bien comunicado con el resto de la ciudad por transporte público, líneas de autobús (M-50, M-52.) a poca distancia, como por transporte privado, ya que conecta en pocos minutos con las salidas de la autovía A-4. En resumen, se trata de una superficie moderna, competitiva y muy bien comunicada. Desarrollada para una actividad profesional donde el diseño, la calidad de los materiales y la flexibilidad de los espacios se conviertan en valores con los que comenzar un negocio. Pero también, gracias a su localización privilegiada e históricamente rentable, como una inversión para alquiler a medio y largo plazo.~~ VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Situado en una de las zonas más transitadas del centro, este luminoso local comercial a pie de calle cuenta con una superficie de 51,60 metros cuadrados útiles, con un gran escaparate que ofrece excelente visibilidad desde el exterior.~~En muy buen estado de conservación, dispone de suelos de mármol, aseo y espacio diáfano ideal para adaptarlo a múltiples tipos de negocio. Su ubicación privilegiada, en calle de paso y rodeado de otros comercios, lo convierte en una opción perfecta tanto para invertir como para establecer tu actividad profesional.~~Disponible en venta y en alquiler, con múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución sencilla y su acceso directo desde la calle. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

~¿Buscando el espacio perfecto para dar vida a tu proyecto? 👀✨~Te presento este fantástico local de 63 m2 donde cada rincón está pensado para sacarle el máximo partido 💼🔥~~🌿 Patio trasero de 10 m2 → tu pequeño oasis privado para desconectar, almacenar o sorprender a tus clientes 😍~🚻 Aseo incluido → porque la comodidad siempre suma 😉~🧺 Cuarto lavadero → práctico, funcional y listo para el día a día~🖋️ Sala de tatuajes ya montada → ideal para empezar a trabajar desde el minuto uno 💪✨~❄️ Aire acondicionado centralizado → fresquito en verano y confort todo el año 😌~~💡 Un espacio versátil, con alma y preparado para que tu negocio brille con luz propia ✨~~🚀 Porque seamos claros… los grandes proyectos no empiezan en cualquier sitio… empiezan en el sitio adecuado 😉;

Magnífico local comercial de 275 m2 construidos, situado en la calle Algarve, una calle peatonal con un elevado tránsito de personas, en pleno centro de Jerez de la Frontera. Una ubicación estratégica, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~El local cuenta con una amplia zona de atención al público, utilizada anteriormente como óptica, completamente equipada con el mobiliario existente, que se incluye tanto en caso de venta como de alquiler. En la parte posterior dispone de una segunda zona que anteriormente se destinaba a almacén y que ha sido reformada recientemente, renovándose por completo las instalaciones de electricidad, iluminación y revestimientos de paredes mediante placas de Pladur, ofreciendo un espacio moderno y listo para su uso.~~Al fondo del inmueble se encuentra un amplio salón diáfano con vigas de madera vistas, un espacio con mucho carácter y múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario o arrendatario.~~Su excelente ubicación, en una de las calles comerciales con mayor afluencia peatonal del centro de la ciudad, garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad para desarrollar cualquier negocio o realizar una inversión.~~Disponible tanto para venta como para alquiler, con la posibilidad de adquirirlo junto con el mobiliario actualmente instalado. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Local comercial compuesto de dos plantas situado en el complejo hotelero-comercial de la estación municipal de autobuses en el municipio de Jerez de la Frontera, en la provincia de Cádiz.~Edificio construido en el año 1971.~El local cuenta con una superficie construida de 311,70 m2 y útil aproximada de 264,15 m2, de los cuales 36 m2 corresponden a la planta primera y el resto a la planta baja.~Con buena ubicación y visibilidad. Entorno urbano residencial cercano a las estaciones de tren y autobús. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~Si desea ampliar información: anamartin@ikesa.es / 6 5 3 7 5 3 8 3 6~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡SE VENDE LOCAL DE RESTAURACION CON AMPLIA TRAYECTORIA LABORAL EN EL BARRIO PAGO SAN JOSE! ¡Oportunidad única en el corazón de Pago San José! Este local de restauración en venta cuenta con una amplia trayectoria laboral, ideal para emprender un nuevo proyecto gastronómico. Con 71 m² construidos y útiles, este espacio es perfecto para un restaurante, cafetería o un encantador lugar de desayunos. El local se encuentra totalmente equipado y listo para gestionar, con una cocina completamente equipada que facilitará el inicio de tu negocio. Además, dispone de dos estancias y dos baños, uno de los cuales está adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad para todos tus clientes. La propiedad destaca por su ubicación en esquina, ofreciendo cinco escaparates que brindan una excelente visibilidad y atractivo para los transeúntes. Con calefacción y aire acondicionado, el confort está asegurado durante todo el año. También cuenta con un almacén y sistemas de alarma para mayor seguridad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local que ha estado abierto al público durante un tiempo considerable. ¡Haz realidad tu sueño de tener tu propio negocio en un entorno vibrante y acogedor! ;

¡RESTAURANTE EN PLENO CENTRO DE NUEVA JARILLA! ¡TOTALMENTE EQUIPADO! Reformado por completo, consta en planta baja de terraza al exterior, gran salón-comedor, dos baños adaptados, barra de bar, cocina y patio. En planta alta segundo salón y terraza. GRAN OPORTUNIDAD de INVERSIÓN y/o EMPRENDEDORES. ACTUALMENTE EL BAR SE ENCUENTRA EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO CON BUENOS INGRESOS. Muy bien ubicado a menos de quince minutos de Jerez de la Frontera. No pierda esta oportunidad y venga a verlo. ¡Le estamos esperando! Disponemos de servicios de intermediación de créditos para todos nuestros clientes. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Se trata de un amplio restaurante situado en Torremelgarejo, muy cerca del circuito, con una extensión total aproximada de 1.600 metros. El establecimiento cuenta con tres salones independientes, ideales para organizar eventos, comidas familiares o grupos, ofreciendo versatilidad en el servicio y una excelente distribución para distintos ambientes. En la parte trasera dispone de un jardín amplio, perfecto para actividades al aire libre o para habilitar como zona de terraza. Esta área incluye un almacén adicional y un baño, lo que facilita la logística del negocio. En la zona frontal del restaurante se encuentran los baños principales, cómodos y de fácil acceso para los clientes. La propiedad cuenta también con una cocina totalmente funcional y una estancia que puede destinarse a vivienda, área de descanso para el personal o incluso como oficina interna, según las necesidades del negocio. En conjunto, es un local muy completo, espacioso y con múltiples posibilidades para explotación hostelera. ;

Se vende edificio de dos plantas haciendo esquina, con una superficie total de 340 m2, ubicado en una zona de alto tránsito, tanto peatonal como de vehículos, muy próxima a la Plaza del Caballo y al Mercadona.~Ideal como inversión. El edificio ofrece una atractiva oportunidad para desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos, previa consulta y cumplimiento de la normativa municipal.~La planta baja ha funcionado anteriormente como bar de copas, por lo que dispone de una excelente distribución para uso hostelero o comercial. La planta superior estuvo destinada a oficinas, ofreciendo amplios espacios diáfanos y luminosos, ideales para despachos, coworking o cualquier tipo de actividad profesional.~~El inmueble cuenta con tres aseos y varias estancias versátiles que permiten múltiples posibilidades de adaptación según la actividad.~~Su ubicación estratégica y su visibilidad lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan un edificio representativo en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Jerez.~No dude en pedir información!!~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

¡Oportunidad única! Local en venta en la exclusiva Urbanización del BosqueBuscas el espacio perfecto para dar vida a tus ideas Este espectacular local comercial de 115 m, ubicado estratégicamente en una esquina y a pie de calle, es todo lo que necesitas.Características destacadasEspacio versátil con una distribución ideal para adaptarse a cualquier proyecto.Cocina equipada, perfecta para emprender negocios gastronómicos o adaptarla a tus necesidades.Baño completo y aseo adicional, pensados para mayor comodidad y funcionalidad.Este local tiene un potencial único y está listo para convertirse en lo que siempre soñaste.Visítalo sin compromiso y descubre por ti mismo todo lo que tiene para ofrecerte.Para más información o para agendar tu visita, ¡contáctanos hoy mismo! No dejes pasar esta increíble oportunidad.;

Local comercial en ubicación con máxima visibilidad – Glorieta de los Juegos Olímpicos~~Presentamos este espectacular local comercial de 145 m2, situado en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Jerez de la Frontera, concretamente en la Glorieta de los Juegos Olímpicos, una de las rotondas con mayor tráfico y visibilidad de la ciudad.~~Ubicado frente a Carrefour Norte, el local goza de una localización inmejorable, rodeado de comercios de primera línea, lo que garantiza una exposición constante tanto a tráfico rodado como peatonal. La zona cuenta además con excelentes accesos y comunicaciones, facilitando la llegada de clientes y proveedores.~~Como valor añadido, el local contiguo acaba de iniciar su actividad y pertenece a un negocio consolidado y con amplio recorrido profesional en la ciudad, lo que refuerza el atractivo comercial del entorno y genera un flujo continuo de potenciales clientes.~~El inmueble se entrega en bruto, ofreciendo total libertad para adaptar el espacio a cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. Dispone de una fachada altamente visible, con posibilidad de crear un amplio escaparate a lo largo de toda su longitud, ideal para potenciar la imagen de marca. Además, cuenta con una altura de 6 metros, lo que permite aprovechar el espacio en vertical o incluso plantear una entreplanta según necesidades.~~Una oportunidad única para implantar tu negocio en una ubicación premium, con máxima visibilidad, alto tránsito y un entorno comercial consolidado.~~~~~~~~~~~~~~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Local con acceso directo a pie de calle en el bajo de un bloque de viviendas plurifamiliares de aproximadamente 44 m2, ubicado en el municipio de Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. Se encuentra distribuido en una sala diáfana, por ello es ideal para distribuir según las necesidades a las que se deba adaptar en su nuevo uso. Se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de viviendas similares y zonas verdes, alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros. Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobús y taxi en sus inmediaciones, su conexión con resto del municipio es buena y se encuentra próximo a las carreteras principales de acceso.~ Para mas información o visita no duden en ponerse en contacto conmigo.~ ~ Puede contactar llamando o vía wasap, Ana Martín, al en el 📲 +34 653 753 836, también me pueden escribir a anamartin@ikesa.es~ ~ VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

Magnífico local comercial en muy buena zona cerca del centro y muy transitada. Local que cuenta con 75m2 útiles repartidos en una amplia zona común, dos despachos independientes, uno con armario empotrado y dos aseos, todo en perfecto estado. Dispone de aire centralizado frío y calor, se vende amueblado o sin amueblar. Precio en anuncio sin muebles.;

Local comercial totalmente reformado en la zona de Icovesa, con licencia vigente para operar como bar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores del sector gastronómico. El espacio cuenta con una zona de cocina y barra completamente equipada, así como un área amplia para colocar mesas y atender cómodamente a los clientes. Dispone de dos aseos y rampa accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo la normativa vigente y facilitando el acceso a todos los visitantes. Su ubicación en un barrio activo y consolidado garantiza un flujo constante de público, ideal para iniciar o expandir un negocio. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Local idóneo para supermercado, gimnasio y otras actividades comerciales con parkings en sótano. Situado junto a la estación de Renfe, por tanto, muy próximo al centro.;

INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE~~¡¡Oportunidad de Inversión!!~~Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales.~ ~Este local comercial se encuentra ubicado en una zona estratégica de Jerez de la Frontera, específicamente en el área Universitaria. ~Con una superficie total construida de 52 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para emprender tu negocio o realizar inversiones comerciales. ~~INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso.~~Honorarios por intermediación incluidos en el precio – CERO Honorarios al comprador~Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc.;