Local en venta en Jerez De La Frontera, Cádiz

Edificio completo de gran superficie en Plaza Silos, a 200 metros de la Plaza del Arenal y junto a la bodega histórica Tío Pepe~~Se presenta en exclusiva este edificio completo y diáfano, con más de 1.800 m2 construidos, distribuidos en tres plantas más azotea, ubicado en Plaza Silos, una zona muy accesible y con amplias bolsas de aparcamiento a pocos metros. Su situación es privilegiada: a tan solo 200 metros de la Plaza del Arenal, el corazón del centro de Jerez, y junto a la emblemática bodega Tío Pepe.~~El inmueble fue sede de los históricos Muebles La Fábrica, lo que le aporta una identidad reconocible y un volumen arquitectónico único en el entorno urbano. Cuenta con hueco para ascensor, escaleras amplias y una planta baja con gran fachada comercial hacia la plaza.~~Su estructura diáfana permite múltiples configuraciones, convirtiéndolo en un activo ideal para proyectos que valoren amplitud, centralidad y facilidad de acceso.~~✔ Usos recomendados ~~Por sus características técnicas y urbanísticas, el edificio es especialmente adecuado para:~~* Gimnasio o actividad deportiva interior~* Centro de formación o academia~* Showroom o exposición comercial~* Sede corporativa o administrativa~* Oficinas operativas de gran superficie~* Entidad pública, asociaciones o proyectos institucionales~~✔ Características principales~~* Más de 1.800 m2 construidos~* Tres plantas + azotea~* Distribución diáfana~* Hueco para ascensor~* Gran fachada comercial a Plaza Silos~* Excelente accesibilidad rodada~* A 200 metros de Plaza del Arenal~* Junto a la bodega Tío Pepe~* Amplias bolsas de aparcamiento en el entorno~* 2,5m de altura desde el suelo al forjado del techo en 1ª y 2ª planta~~ ✔ Ubicación estratégica~~El inmueble se sitúa en una zona que combina:~~* proximidad al centro histórico,~* facilidad de aparcamiento,~* visibilidad comercial,~* y conexiones rápidas hacia el resto de la ciudad.~~Distancias de interés~~* Plaza del Arenal → 200 m~* Bodega Tío Pepe → 50 m~* Aeropuerto de Jerez → 18 km~* El Puerto de Santa María → 15 km~* Cádiz centro → 28 km~~Exclusiva UMBRA Inmobiliaria~~Por encargo directo de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva, garantizando una gestión profesional sin interferencias de terceros. Rogamos no molestar a los propietarios ni a los ocupantes.~~ Información legal~Precio sin impuestos (7% ITP según perfil del comprador).~Gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no incluidos.~Disponible Documento Informativo Abreviado (Decreto 218/2005).;

Gran local comercial/nave a la venta en el polígono La Viña de La Algaba a tan solo 9 Km de Sevilla.~Zona con un gran potencial por su crecimiento, desarrollo y su actividad comercial.~Totalmente diáfano y en bruto, ideal para la instalación de comercio que necesite de unas grandes dimensiones, como gimnasio, clínica, supermercado, asador, sala de fiestas y celebraciones.~Con una superficie total de 1630m2 (incluida terrazas) en 2 plantas y 630 m útiles, distribución:~-A través de escalera se accede a planta sótano con una superficie de 186m2~-acceso al edificio a través de portal acristalado al hall de entrada de 8m2, al ascensor y a las escaleras ~-1ª planta con una superficie de 87m2, totalmente acristalado.~-2º planta o ático con una superficie de 388m2 franqueada a izquierda y derecha por 2 solarium de 75m2 cada una y terrazas de 400m2 cada una, con unas maravillosas vistas. ~ El local es simétrico en torno a una escalera central y el ascensor de uso privativo y exclusivo del local, operativo y que da acceso tanto al sótano como a las plantas 1 y 2 del local.~Consta además de plaza de garaje (10m2) contigua al sótano para una eficaz carga y descarga, separado de este por muro eliminable. El sótano tiene una superficie de 186 m2 para almacenaje, instalación de cámaras frigoríficas etc~Al local comercial se accede a través de una puerta acristalada y se gira en torno a una escalera central que va tanto al sótano como a las partes altas del local. La parte superior, totalmente acristalada y con salida a las dos terrazas muy amplias, está franqueada por 2 solárium, que pueden unirse a la superficie útil del local, y dos terrazas con una superficie total de 800 m2 con unas estupendas vistas que le dan un atractivo especial al inmueble.~El local tiene un potencial adicional por ser el único de estas características en la zona.~Disponemos de varias opciones según las necesidades, desde compraventa hasta alquiler o alquiler con opción a compra. Danos tu propuesta, las estudiaremos todas. ~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia:~- 3% (o %correspondiente) del PVP más el 21% de IVA.~ ~ D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Suelo urbano, con una nave industrial de 570 m2 y una parcela de 1160 m2 en Bollullos Par del Condado (Huelva) estratégicamente ubicado.~El suelo permite una edificabilidad de 3144 m2 en tres plantas.~Su estructura es perfecta para múltiples usos, especialmente para actividades industriales o logísticas que requieran almacenamiento en frío. Dispone de cuatro cámaras frigoríficas preparadas para productos congelados, lo cual facilita la reactivación de la actividad de conservación en frío o la adaptación para otros usos de logística.~Incluye un muelle de descarga propio, optimizando la entrada y salida de mercancías. La nave cuenta con dos oficinas, ideales para tareas administrativas y una amplia zona de recepción. Tiene un patio espacioso y depósito de gasoil. El patio permite maniobras para vehículos de gran tamaño y facilita el aparcamiento de camiones. Además, el depósito de gasoil asegura la autonomía en el repostaje de la flota de la empresa, agilizando operaciones.~Tiene un gran potencial de uso en la Industria agroalimentaria ya que su estructura es ideal para manipular, almacenar y conservar productos agroalimentarios que requieran refrigeración además de por su centro de logística y distribución, pues con su muelle de carga y gran patio podría transformarse en un centro logístico que atienda a múltiples sectores. Al estar en terreno urbano, existe la opción de destinarlo a proyectos residenciales u otro tipo de edificaciones, sujetas a la normativa local.~Su ubicación es privilegiada, está situada en plena travesía central de Bollullos Par del Condado y a solo media hora de Sevilla y Huelva, ofrece fácil acceso a las principales autovías, haciendo de esta nave un punto estratégico para distribución y transporte.~~¡No pierdas esta oportunidad! Perfecta para quienes buscan un espacio de estas características. ¡Contáctanos para más información!;

Se trata de venta Local Comercial en período de OFERTA FLASH (has tu mejor puja).~Ubicado en el municipio del Aljaraque, Huelva. El local cuenta con una superficie total construida de 1423 m2 distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.~El local comercial se sitúa en la periferia de Aljaraque, teniendo buenos accesos por la A-49 y la N-431.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Se vende amplio local comercial en Monesterio.~ Local de más de 2.000 mtrs2, listos para poner tu negocio o destinarlos~ a plazas de garaje.~ Con dos puestas de acceso.~ Para más información Casabanco.es o en 924 31 65 17~ SBRE-0018633;

~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;