Local en venta en Plaza De Toros, Jerez de la Frontera

Magnífico local comercial en pleno funcionamiento como clínica, situado en una ubicación privilegiada con gran visibilidad, a pocos metros de la Plaza de Toros.~~La propiedad cuenta con dos plantas: una planta principal de 270 m2 y un sótano de 158 m2, ofreciendo un total de 428 m2 construidos muy bien distribuidos. Dispone de diversas estancias acondicionadas para el desarrollo de la actividad, además de dos vestuarios, dos aseos y un baño completo. Está equipado con aire acondicionado centralizado e instalación de hilo musical, garantizando un entorno cómodo y funcional tanto para el personal como para los clientes.~~Gracias a su situación en esquina, con fachada a dos calles, disfruta de una magnífica visibilidad y una destacada imagen comercial, siendo una excelente alternativa para múltiples actividades, especialmente relacionadas con el sector sanitario, la estética o los servicios profesionales.~~Asimismo, existe la posibilidad de adquirir el negocio actualmente en funcionamiento, que dispone de licencia de clínica (NICA) y licencia de docencia, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata, evitando nuevos trámites administrativos.~~El precio contempla la compra del local, con la posibilidad de incluir también el negocio en funcionamiento sin coste adicional, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para profesionales que deseen comenzar su actividad desde el primer día.~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Se vende edificio de dos plantas haciendo esquina, con una superficie total de 340 m2, ubicado en una zona de alto tránsito, tanto peatonal como de vehículos, muy próxima a la Plaza del Caballo y al Mercadona.~Ideal como inversión. El edificio ofrece una atractiva oportunidad para desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos, previa consulta y cumplimiento de la normativa municipal.~La planta baja ha funcionado anteriormente como bar de copas, por lo que dispone de una excelente distribución para uso hostelero o comercial. La planta superior estuvo destinada a oficinas, ofreciendo amplios espacios diáfanos y luminosos, ideales para despachos, coworking o cualquier tipo de actividad profesional.~~El inmueble cuenta con tres aseos y varias estancias versátiles que permiten múltiples posibilidades de adaptación según la actividad.~~Su ubicación estratégica y su visibilidad lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan un edificio representativo en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Jerez.~No dude en pedir información!!~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Gran local en venta en el centro de Jerez, ubicado en la zona de la Plaza Plateros. Este espacioso inmueble hace esquina, contando con grandes escaparates de cristal y dos puertas de acceso. Con una superficie total de 452 m, está distribuido en dos plantas conectadas internamente la planta baja de 256 m y un sótano de 196 m. Una de las puertas de acceso lleva al interior del local, mientras que la otra conecta directamente con el sótano. Es ideal para cualquier actividad que requiera una gran visibilidad. Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, ya que puedes adquirirlo y mantenerlo en rentabilidad. Ven a visitarlo, ¡te encantará!;

OPORTUNIDAD DE COMPRA LOCAL ZONA AVENIDA DEL EJERCITO.~~Amplio local comercial de 465 m2 ideal para clínica sanitaria o centro de fisioterapia~~Se ofrece espacioso local/oficina de 465 m2, perfectamente distribuido y listo para uso profesional. Dispone de:~~13 salas independientes~7 cuartos de baño~Cocina equipada~~El inmueble es ideal para clínica médica, centro de fisioterapia, estética o cualquier actividad sanitaria o empresarial que requiera múltiples estancias.~~Ubicado en una zona estratégica, muy bien comunicada y con excelente visibilidad.~~Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en un espacio amplio, funcional y bien situado.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se ofrece excelente oportunidad para adquirir local comercial en Cádiz, ubicado en una zona estratégica y muy bien comunicada, próxima al centro administrativo y comercial de la ciudad y cercana a Punta de San Felipe.~~El inmueble se encuentra en estado en bruto, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~~Características principales:~~Local amplio y diáfano~Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio~Excelente visibilidad y accesibilidad~Grandes posibilidades de distribución~Acceso cómodo y funcional~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

INTERESANTE LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA DE MÁS DE 300 M2. Llámenos, y concertamos una visita, al 956266020.~~El local está compartimentado en despachos en su entrada principal, con cristales traslúcidos y mesa grande principal en el centro para reuniones.~~Existe una zona de almacenaje muy accesible y disimulada con un toldo que sube y baja con mando a distancia.~~Tras el pasillo principal nos encontramos con varias estancias, una sala de reuniones, una habitación para almacenar herramientas y enseres, una sala de descanso/office y zona de baños con baño adaptado.~~Este local es ideal para desarrollar tu negocio, como coworking, .........~~Ven a verlo~~Extras: techos altos, autobuses, centros médicos, colegios, costa, hospitales, supermercados~Gastos de comunidad: 46 Eur.~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;