47 locales en venta en Arcos de la Frontera

¡Descubre una oportunidad única en Arcos de la Frontera! Te presentamos un atractivo local comercial ubicado en la codiciada zona de Las Canteras. Con un área construida de 90 m, este espacio versátil es ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las localidades más encantadoras de la provincia. Su excelente ubicación te permitirá captar la atención de una amplia clientela, gracias a su fácil acceso y visibilidad. Este local destaca por contar con seis estancias bien distribuidas, lo que ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades comerciales. Ya sea que desees abrir una tienda boutique, una peluquería o una oficina, este espacio se convierte en el lienzo perfecto para materializar tus ideas. Las estancias, luminosas y acogedoras, brindan un ambiente propicio para el trabajo y la creatividad, garantizando que tanto tú como tus clientes se sientan cómodos y bienvenidos. El estado general del local es bueno, lo que significa que puedes comenzar tu actividad comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones en reformas. Además, el diseño del local facilita una circulación fluida, optimizando así la experiencia de tus clientes y aumentando las posibilidades. La zona de Las Canteras es conocida por su ambiente vibrante y su creciente desarrollo comercial, con una clientela diversa y un flujo constante de visitantes, tu negocio tiene todas las condiciones para prosperar en este entorno tan favorable. Aprovecha esta oportunidad para dar el siguiente paso en tu carrera profesional y convertir tus sueños en realidad. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y ven a conocerlo! Tu futuro negocio te está esperando. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

En el encantador municipio de Arcos de la Frontera, en la cotizada zona de Calle Molino, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un local comercial que promete ser el lugar ideal para desarrollar una próspera actividad empresarial. Con una superficie construida de 75 m, este local destaca por su disposición funcional, que incluye cuatro estancias perfectamente distribuidas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y se sitúa en la planta baja, lo que garantiza un acceso cómodo y directo desde la calle. Este aspecto, combinado con su ubicación estratégica en una esquina, proporciona una visibilidad óptima y un flujo constante de potenciales clientes. Además, cuenta con una salida de humo, lo que lo convierte en una opción viable para negocios relacionados con la gastronomía.Entre las comodidades que ofrece este local, se incluye una cocina amueblada, ideal para aquellos emprendedores que buscan establecer un negocio de hostelería o similares. También dispone de dos aseos, un trastero y un patio que amplía las posibilidades de uso del espacio. La terraza es un añadido encantador que puede ser aprovechada para actividades al aire libre, enriqueciendo la experiencia de clientes y empleados.La climatización del local está garantizada gracias al aire acondicionado frío/calor, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, se han realizado las altas de suministros, lo que facilita la pronta puesta en marcha de cualquier actividad comercial. La accesibilidad es otro de los puntos fuertes, ya que el inmueble cuenta con un acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que refleja un compromiso con la inclusión y el servicio a toda la comunidad.En resumen, este local en Calle Molino no solo ofrece un espacio comercial atractivo y versátil, sino que también se beneficia de una ubicación privilegiada en Arcos de la Frontera. Con sus múltiples estancias, aparcamientos privados, comodidades y un entorno dinámico, se presenta como una opción inmejorable para aquellos que buscan emprender o expandir su negocio en una de las zonas más emblemáticas de la localidad. Disfrute de su nueva vida Konkasa. ´Imágenes generada mediante IA con fines ilustrativos. La estancia se entrega en su estado original, sin muebles ni decoración.´;

En la pintoresca localidad de Arcos de la Frontera se encuentra este increíble local comercial en el corazón del centro. Con una ubicación inmejorable, este espacio cuenta con 100 m construidos, distribuidos en dos locales de unos 45 m2 cada uno y está en perfecto estado, listo para que comiences a dar vida a tu negocio. Su planta baja y el acceso para personas con movilidad reducida lo convierten en un lugar accesible y acogedor para todos tus clientes.Con una distribución versátil y cómoda para desarrollar tu actividad comercial. Además, se encuentra en una zona de alta afluencia, lo que garantiza la visibilidad y exposición que tu negocio merece. La alta suministros realizada y su ubicación a pie de calle lo convierten en una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio en una de las zonas más demandadas de la ciudad.Ya sea para abrir una tienda, una oficina o cualquier otro tipo de negocio, este local comercial en el centro de Arcos de la Frontera es la opción ideal. Su ubicación estratégica, su buen estado y su accesibilidad lo convierten en una inversión segura y rentable. No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio en un lugar de ensueño. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tus proyectos comerciales en este increíble espacio!;

En el corazón de Arcos de la Frontera, se presenta una magnífica oportunidad de inversión con este local comercial de 138 m construidos, idealmente ubicado en la zona centro. Este espacio, que se encuentra a pie de calle, garantiza una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en un lugar perfecto para desarrollar cualquier tipo de negocio que busque atraer tanto a locales como a turistas.El local cuenta con tres estancias bien definidas, lo que permite una distribución versátil del espacio que se adapta a diferentes necesidades comerciales. Además, dispone de un aseo, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su estado de conservación es óptimo, lo que permite una rápida adaptación y puesta en marcha del negocio sin la necesidad de realizar grandes reformas.Situado en la planta baja, este local ofrece la ventaja de un acceso directo, facilitando la entrada y salida de mercancías y clientes. La amplitud del espacio brinda múltiples posibilidades de diseño interior, permitiendo crear un ambiente atractivo y funcional que potencie la experiencia del cliente.Una de las características más destacadas de este inmueble es su sistema de aire acondicionado frío/calor, que asegura un ambiente agradable durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas exteriores. Esto no solo mejora la comodidad para quienes trabajen en el local, sino que también favorece una experiencia placentera para los visitantes.La ubicación en el centro de Arcos de la Frontera añade un valor incalculable, rodeado de una vibrante oferta comercial y cultural que atrae a un flujo constante de personas. Este local se convierte, sin duda, en una opción inmejorable para aquellos que buscan establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento, donde la historia y la modernidad se entrelazan en cada rincón. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

¡Oportunidad única para emprendedores! Se vende estupendo local en la encantadora localidad de Jédula. Con una amplia superficie de 130 metros cuadrados, este espacio ofrece infinitas posibilidades para dar vida a tu negocio. Situado en una zona estratégica y con gran afluencia peatonal, el local se presenta como un lienzo perfecto que podrás adaptar según tus necesidades: desde un acogedor café hasta una tienda exclusiva o incluso oficinas modernas. Además, cuenta con buena iluminación natural y acceso fácil desde las principales vías del municipio. No solo es ideal por su ubicación; también está rodeado de servicios esenciales que atraerán tanto a clientes locales como visitantes ocasionales.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.;

Si buscas espacio, visibilidad y posibilidades reales, este inmueble lo tiene todo. Te presentamos un gran local de 1.000 m, situado en la zona de Las Canteras, una ubicación estratégica dentro de Arcos de la Frontera por su fácil acceso y su entorno consolidado.Su amplia superficie lo convierte en una opción excepcional para desarrollar proyectos de gran envergadura negocio propio, centro de actividad, almacén, exposición, logística o inversión con múltiples opciones de uso. Un espacio que permite crear, crecer y adaptar cada metro a las necesidades de tu proyecto.Este local ofrece una estructura versátil y funcional, ideal para quien necesita amplitud y libertad de distribución, algo cada vez más demandado y difícil de encontrar en el mercado actual.No esperes más este es el momento de dar forma a tu idea y materializar tu proyecto en un entorno lleno de posibilidades y crecimiento.DISFRUTA DE TU NUEVA VIDA KONKASA;

Se vende estupendo conjunto de dos locales en planta baja en Arcos de la Frontera, zona barrio bajo, completamente equipados y habilitados como un negocio de restauración, concretamente, un bar-cafetería. ~~El conjunto consta de 118,95m2 (un local tiene 60m y el otro 58,95m), distribuidos en cocina (amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, vajilla, menaje de cocina...), barra, zona de mesas, 2 baños (de señora y caballero) y posibilidad de terraza exterior. Se vende tal como se ve en las fotos, completamente equipado, listo para inaugurar el negocio.~~Extras: aire acondicionado, calefacción, despensa, diáfano, luminoso, ventanales, muebles, electrodomésticos.~~Ubicación: cercano a autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zonas infantiles.~~CONSULTE SIN COMPROMISO~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

Ubicado en la zona de Camino de las Nieves en Arcos de la Frontera, se presenta un excepcional local en venta que combina funcionalidad y comodidad en un solo espacio. Con una superficie construida de 70 m, este inmueble se erige como una oportunidad inigualable para aquellos que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y de fácil acceso. Su ubicación a pie de calle garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes, lo que resulta ideal para todo tipo de actividades comerciales.El local cuenta con una estancia amplia y versátil, que permite múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario. La distribución del espacio ha sido diseñada para maximizar su funcionalidad, ofreciendo un ambiente acogedor y práctico. Además, incluye un aseo, lo que facilita la operativa diaria y mejora la experiencia de los clientes que visitan el local. En cuanto a las comodidades, este inmueble se encuentra en un estado óptimo, listo para ser utilizado de inmediato. Dispone de aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza un clima agradable durante todo el año, favoreciendo tanto el confort de los empleados como de los clientes. Adicionalmente, el local cuenta con un trastero, ideal para el almacenamiento de productos o materiales, lo que añade un valor significativo a la propuesta.Un aspecto destacado de este local es su accesibilidad, ya que cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Esta característica no solo cumple con normativas vigentes, sino que también amplía el alcance del negocio, permitiendo que un mayor número de clientes pueda disfrutar de los servicios ofrecidos. En resumen, este local en Camino de las Nieves es una opción atractiva para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un entorno favorable. Su excelente ubicación, el tamaño adecuado, las comodidades modernas y la accesibilidad hacen de este inmueble una inversión valiosa y prometedora en el corazón de Arcos de la Frontera. No se presenta solo como un espacio comercial, sino como una oportunidad para crecer y prosperar en un mercado en constante evolución. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

¡Oportunidad única en Arcos de la Frontera! Te presentamos un atractivo local comercial ubicado en la zona de El Santiscal. Este encantador espacio de 65 m construidos es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas. El local cuenta con una estancia amplia y luminosa, perfecta para adaptarse a tus necesidades comerciales. Ya sea que estés pensando en abrir una tienda, un café acogedor o un estudio creativo, este espacio ofrece la versatilidad que necesitas para dar rienda suelta a tu imaginación y hacer realidad tus sueños empresariales. Su diseño funcional te permite organizar el área de manera eficiente, maximizando cada rincón y asegurando un ambiente cómodo y atractivo para tus clientes. Además, el local dispone de dos aseos, una característica que no solo es conveniente para el uso diario, sino que también agrega un valor significativo al espacio. Esto garantiza que tanto tú como tus clientes disfruten de una experiencia agradable y sin inconvenientes. El buen estado del local te permite mudarte de inmediato y comenzar a trabajar en tu proyecto sin la necesidad de realizar costosas renovaciones. La zona de El Santiscal es conocida por su ambiente vibrante y acogedor, lo que la convierte en el lugar perfecto para establecer tu negocio. Con una comunidad activa y en crecimiento, tus posibilidades de alcanzar el éxito son infinitas.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en una de las áreas más prometedoras de Arcos de la Frontera. Este local en El Santiscal no solo es una inversión, sino también un paso hacia la realización de tus metas empresariales. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita! Tu futuro te está esperando. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

¡Oportunidad única en Arcos de la Frontera! Se venden dos locales comerciales situados a pocos pasos del centro, ideales para emprendedores o inversores. Uno de los locales cuenta con generosos 150 metros cuadrados, perfecto para establecer tu negocio y atraer clientela. El segundo local ofrece un cómodo espacio de 75 metros cuadrados, ideal como oficina o tienda. Ambos tienen entrada independiente que garantiza privacidad y facilidad de acceso, además incluyen garaje privado lo cual es una gran ventaja en esta zona tan concurrida. Cabe destacar que uno de ellos viene acompañado por un proyecto aprobado para convertirlo en vivienda; una excelente opción si deseas diversificar tus inversiones o vivir cerca del bullicio urbano sin renunciar al confort. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir estos fantásticos espacios comerciales! ~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.;

BAR EN FUNCIONAMIENTO TOTALMENTE INSONORIZADO CON RAMPA DE ACCESO, BARRA EN L DE 7 METROS, TERRAZA, A/A, MOBILIARIO MESAS Y SILLAS,1 CAMARA DE 4 PUERTAS, 1 CONGELADOR, FREIDORA PLANCHA ...;

Oportunidad única en Las Canteras Local + terreno en ventaPonemos a la venta un conjunto muy versátil en Las Canteras, Arcos de la Frontera, ideal para quienes buscan espacio, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso.La propiedad se compone de un local de 109 m y un terreno de 803 m, que se venden conjuntamente, ofreciendo una combinación poco habitual en la zona. Gracias a su amplitud y a sus varios accesos tanto desde la calle como desde el propio local, el inmueble permite adaptarse a diferentes tipos de negocio, almacenamiento, ampliación de actividad o proyecto de inversión.Su ubicación y configuración lo convierten en una opción perfecta para emprendedores, profesionales o inversores que necesiten espacio exterior, buena comunicación y facilidad de entrada y salida.Datos destacadosLocal comercial de 109 mTerreno de 803 mVenta conjunta de local y terrenoMúltiples accesos desde la calle y desde el localZona Las Canteras, Arcos de la FronteraUna propiedad con gran potencial, difícil de encontrar por metros y posibilidades. Contacta con nosotros y te informamos sin compromiso.Konkasa Inmobiliaria, tu proyecto empieza aquí.DISFRUTA DE TU NUEVA VIDA KONKASA;

Amplios y funcionales locales comerciales en una de las zonas más demandadas de Arcos de la Frontera, Las Canteras.Situados en planta baja y con fácil acceso, estos inmuebles están equipados y listos para comenzar tu actividad comercial desde el primer día.Se venden por separado Local 1 60 m 75.000 € Local 2 65 m 80.000 €Cada uno cuenta con una amplia zona principal de atención al cliente y zona de trabajo, equipados con mostrador, estanterías y mesa de trabajo, ideales para negocios de alimentación, distribución o atención al cliente.Disponen de cámara frigorífica instalada, perfecta para negocios que requieran conservación de productos perecederos, aire acondicionado, termo de agua caliente y aseo, listos para su uso.Además, cuentan con cristal blindado, puerta de entrada y persiana automática, ofreciendo seguridad y comodidad.Locales versátiles, bien equipados y en una ubicación estratégica.Si estás buscando emprender o ampliar tu negocio, estos espacios te ofrecen las condiciones ideales.Disfruta de tu nueva vida con KONKASA.;

PRECIO DE VENTA: [65.900 + GASTOS] €~Local comercial reformado de 62 m2 en zona El Portichuelo.~Se vende local comercial de 62 m2, totalmente reformado y de estilo moderno, situado en zona El Portichuelo, calle Puerto Real, una ubicación con buena accesibilidad y paso de clientes.~El local cuenta con un espacio diáfano, luminoso y versátil, ideal para diferentes tipos de negocio. Dispone de cámara preparada para floristería, ya que anteriormente funcionó como floristería. Además, tiene preinstalación para cuarto de baño, lo que facilita futuras adaptaciones.~Existe también la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para emprender un negocio como para inversión o proyecto de apartamento.~~Actualmente existe la posibilidad de adquirir otro local contiguo de las mismas dimensiones (62 m2). En este momento ambos están unidos, ya que formaban parte del mismo negocio de floristería, por lo que se pueden comprar juntos o por separado, según interés del comprador.~Características principales:~- Superficie: 62 m2~- Reformado y moderno~- Espacio diáfano~- Cámara para floristería~- Preinstalación de baño~- Posibilidad de comprar otro local contiguo del mismo tamaño~Para más información o concertar una visita, preguntar sin compromiso.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el~7% (5425€), sin perjuicio de tipos reducidos del~3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de~noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto~1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

PRECIO DE VENTA: [152500 + GASTOS] €~~Amplio local comercial reformado de 124 m2 en zona El Portichuelo – divisible en dos locales.~~Se vende amplio local comercial de 124 m2, totalmente reformado y de estilo moderno, situado en zona El Portichuelo, calle Puerto Real, una ubicación con buena accesibilidad y visibilidad.~~El local destaca por sus grandes ventanales, que aportan mucha luz natural durante todo el día y una excelente presencia exterior. Dispone de un espacio amplio y diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio.~~Cuenta con aseo, preinstalación para otro cuarto de baño y cámara preparada para floristería, ya que anteriormente el local funcionaba como floristería con muy buena rentabilidad.~~El inmueble dispone de dos escrituras independientes, ya que originalmente son dos locales de 62 m2 cada uno, actualmente unidos. Esto permite dividirlos nuevamente con facilidad y utilizarlos o venderlos por separado, lo que lo convierte también en una muy buena opción de inversión.~~Además, gracias a su distribución y características, es ideal para un proyecto de inversión.~~Características principales:~~- Superficie total: 124 m2~~- Dos escrituras independientes (2 locales de 62 m2)~~- Posibilidad de dividirlos nuevamente~~- Reformado y moderno~~- Grandes ventanales~~- Muy luminoso~~- Espacio amplio y diáfano~~- Aseo~~- Preinstalación para baño~~- Cámara preparada para floristería~~- Ubicado en zona El Portichuelo, calle Puerto Real~~Para más información o concertar una visita, preguntar sin compromiso.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a~continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10675€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al~arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran~contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones.html;~;

Enclavado en el corazón de Arcos de la Frontera, este local en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, rodeado de una vibrante vida comercial y cultural. Con una superficie construida de 150 m, este espacioso inmueble ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más concurridas y con mayor afluencia de visitantes. Su proximidad a puntos de interés y su ubicación a pie de calle garantizan una excelente visibilidad y accesibilidad.El local cuenta con tres estancias bien distribuidas, lo que permite una versatilidad excepcional en su uso. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y la comodidad, brindando la oportunidad de adaptarlos según las necesidades específicas del futuro propietario. Ya sea para un comercio, una oficina o cualquier tipo de actividad profesional, este local se presenta como un lienzo en blanco listo para ser transformado en un proyecto exitoso.En cuanto a las comodidades, el inmueble dispone de un aseo, lo que añade un nivel adicional de confort y practicidad para el uso diario. Además, el local se encuentra en buen estado, lo que permite una ocupación inmediata, sin necesidad de realizar grandes reformas. La planta baja facilita un acceso directo y cómodo, especialmente para aquellas personas con movilidad reducida, asegurando que todos los clientes y visitantes puedan disfrutar de los servicios ofrecidos sin inconvenientes.La alta disponibilidad de suministros, ya gestionados en el local, es un factor añadido que simplifica la operativa diaria, permitiendo que el nuevo propietario se enfoque en desarrollar su negocio desde el primer momento. Este aspecto, junto a la adaptabilidad del espacio y su excelente estado de conservación, hacen de este local una inversión atractiva y práctica.No solo se trata de un inmueble, sino de una oportunidad única de formar parte de la dinámica comercial de Arcos de la Frontera. Con su ubicación estratégica, características funcionales y el entorno vibrante que lo rodea, este local se posiciona como una opción ideal para quienes buscan crecer en un mercado competitivo y en constante evolución. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ZONA EL SANTISCAL EN ARCOS DE LA FRONTERA~~LOCAL MUY LUMINOSO, YA QUE SE DISPONE DE DOS VENTANALES GRANDES Y DOS PUERTAS DE ACCESO.~ESTA SITUADO EN LA PRIMERA PLANTA Y ADEMÁS DISPONE DE ASCENSOR.~~LA PROPIETARIA CEDE PROYECTO APROBADO POR LA JUNTA DE ANDALUCIA COMO CENTRO EDUCATIVO INFANTIL DE PRIMER CICLO "COLEGUARDE".~~DISPONE DE SUELO DE PARQUET DE DUREZA 4, ESPACIO ADECUADO PARA DISCAPACITADOS, SUELO DE BAÑO COLORES ANTIDESLIZANTE Y APARATO DE AIRE CON BOMBA DE CALOR Y FRÍO EN LA SALA PRINCIPAL.~~EL LOCAL CUENTA DOS AULAS, ZONA DE TRABAJO, DOS ASEOS, ACUMULADOR ELÉCTRICO DE AGUA CALIENTE, ASCENSOR Y PLANO.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~EL ANUNCIO TIENE UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA 31/12/2026.;

SE VENDE ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL EN ARCOS DE LA FRONTERA EN ZONA DEL PORTICHUELO.~~EL LOCAL DISPONE DE TIENDA, CUARTO DE BAÑO, ASEO Y CÁMARA FRIGORÍFICA.~~EXTRA: TIENE AIRE ACONDICIONADO, ESTANTERIAS, MOSTRADOR, ORDENADOR Y MESAS.~~EL LOCAL COMERCIAL ES MUY LUMINOSO.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.;

¡Oportunidad única! Se vende un amplio local en planta baja, idealmente ubicado a pocos pasos del centro de la ciudad. Con una generosa superficie de 152 metros cuadrados, este espacio ofrece infinitas posibilidades para emprendedores y negocios que buscan destacar en una zona con gran afluencia peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor; perfecto para tu tienda o negocio gastronómico. Además, su estratégica ubicación garantiza visibilidad constante lo cual es esencial para atraer clientes potenciales todos los días del año. No pierdas esta oportunidad de establecerte en uno de los lugares más interesantes.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.;

SE VENDE O SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE 72M EN PLANTA BAJA A PIE DE CALLE CON BAÑO Y PATIO.~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

Excelente local comercial en Miguel Mancheño con acceso directo desde la calle y en muy buen estado.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Se vende local comercial en Arcos de la Frontera en la zona Canteras.El local consta de 183 m. de superficie distribuidos en dos zonas independientes.~ ~ Cuenta además con instalaciones dedicadas a la restauración, puerta metálica y amplios ventanales.~ ~ ~ Extras: adaptado pmr, aire acond. central, alarma robo, hilo musical, luminoso, salida humos, autobuses, céntrico, centros comerciales, colegios, supermercados, zona de paso~ ~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

¡Oportunidad única en Arcos de la Frontera! Se vende un atractivo local comercial ubicado en la codiciada zona de Las Canteras. Con una amplia superficie de 110 metros cuadrados, este espacio es perfecto para emprender tu negocio o expandir el que ya tienes. La ubicación privilegiada asegura un alto tráfico peatonal y visibilidad, lo que te permitirá atraer a más clientes. El entorno vibrante ofrece diversas opciones comerciales y servicios cercanos, convirtiéndolo en un punto estratégico ideal para cualquier actividad empresarial. ~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE 31/12/2026.;

Local comercial en Arcos de la Frontera zona Casco antiguo, 60 m. de superficie, un baño, propiedad reformada. ~Extras: autobuses, céntrico, centros médicos, colegios~Consúltenos sin compromiso +++ Estudiaremos todas sus ofertas~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

Venta de Local en Arcos de la Frontera, en el Centro de la Ciudad. Ideal para cualquier tipo de comercio ya que está en una muy buena zona de paso de Arcos. Cercano a todo tipos de comercios. El Local está distribuido por 1 estancia con aire acondicionado frío/calor, 1 aseo, contiene de escaparate blindado y toldo en la puerta. Disfrute su nueva vida Konkasa.;

Venta de Local Comercial en la localidad de arcos de la Frontera de 357 m2 construidos~.~~ VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~Nos complace anunciaros que este activo está dentro de una campaña de Gastos notariales de Compraventa. El vendedor se hará cargo de parte de los costes si la Compraventa se produce en este 2024~~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~~;

SE VENDE LOCAL DIÁFONO EN PLANTA BAJA EN ZONA CUESTA DE LA RUJANA.~~LA PROPIEDAD TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 83,66 METROS CUADRADOS.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.;

Local en venta en arcos de la frontera, calle de gran transito, cercano a la calle principal de Arcos de la frontera, situado en planta baja con 3 habitaciones uno de ellos con escaparate a la calle, baño y patio interior. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

Le presentamos este magnífico local totalmente adecuado que le permite iniciar su actividad de modo inmediato, cuenta con dos aseos completos y preinstalación de aire acondicionado. Ideal para cualquier tipo de negocio.~ ~En zona residencial cercano al centro, rodeado de colegios, supermercados, centro médico y paradas de autobuses con fácil salida a autovía.~ ~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 863 274. También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Nos complace anunciaros que este activo está dentro de una campaña de Gastos notariales de Compraventa. El vendedor se hará cargo de parte de los costes si la Compraventa se produce en este 2024~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Ikesa Real Estate comercializa activo terciario compuesto por local comercial en planta baja + garaje en planta sótano, situado en Calle Grazalema nº21, en la Barriada Santa Isabel de Arcos de la Frontera.~Se trata de un inmueble singular por volumen y superficie, con múltiples posibilidades de explotación profesional, orientado principalmente a inversores o empresas que busquen implantar actividad propia o generar rentabilidad vía alquiler.~~Ubicado dentro de una zona urbana completamente consolidada y densamente residencial, el activo dispone de una importante población potencial en su área de influencia inmediata.~~Distribución del inmueble~• Planta baja: gran local comercial dividido en dos áreas:~o Zona habilitada anteriormente como supermercado~o Zona en bruto (posible ampliación de actividad o segregación)~• Planta sótano: amplio espacio destinado a garaje/almacén, actualmente sin uso~~Edificio de 3 plantas sobre rasante y 1 planta sótano.~📊 Enfoque inversor (clave del activo)~La ubicación en calle sin salida y tráfico reducido no debe interpretarse como una debilidad comercial, sino como una característica que orienta el activo hacia usos más rentables y estables que el comercio minorista tradicional.~Este tipo de activos funciona especialmente bien para actividades de destino y servicio, no dependientes del paso peatonal.~Usos con mayor viabilidad~~El planeamiento urbanístico permite múltiples usos terciarios, lo que abre un amplio abanico de reposicionamiento:~• Clínica médica, dental o veterinaria~• Gimnasio o centro deportivo / entrenamiento personal~• Academia o centro formativo~• Centro logístico de última milla / paquetería~• Almacén con punto de recogida~• Trasteros urbanos (muy demandados en zonas residenciales)~• Residencia asistida / centro de día~• Oficinas corporativas o coworking~• Iglesia evangélica o centro social (uso muy habitual en este tipo de activos)~• Parking privado para residentes (alta demanda en barriadas consolidadas)~~🎯 Ventajas estratégicas~• Zona residencial consolidada (demanda cautiva)~• Ausencia de competencia directa inmediata~• Posibilidad de explotación por módulos~• Gran superficie para actividades no retail~• Planta sótano aprovechable para rentabilidad adicional~• Bajo coste de adquisición frente a su tamaño~• Adecuado para inversión patrimonialista (yield por alquiler)~~⚠️ Consideraciones de acceso~El activo se ubica en una calle fondo de saco, lo que limita el acceso de vehículos de gran tonelaje.~No apto para tráiler ni logística pesada, pero perfectamente funcional para:~• Furgonetas~• Reparto urbano~• Usuarios finales~• Clientes concertados~Este factor, lejos de penalizar ciertos usos, resulta positivo para actividades que requieren privacidad, control de acceso o bajo tránsito (clínicas, centros deportivos, academias, almacenes de proximidad o trasteros).~~🏘️ Entorno~Barriada Santa Isabel es una zona principalmente residencial, con población estable y escasez de dotaciones privadas, lo que favorece la implantación de servicios a la comunidad.~El activo se comporta mejor como equipamiento de barrio que como comercio de escaparate.~~💰 0% comisión para el comprador~Ikesa informa que no cobra honorarios al adquirente en este tipo de activos procedentes de carteras profesionalizadas, lo que mejora directamente la rentabilidad de la inversión.~~📞 Información~Para estudio de viabilidad, superficies detalladas o visita:~📲 +34 652 86 32 74~📩 mreyes@ikesa.es~~Información legal~El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de Notaría, Registro ni otros gastos inherentes a la compraventa.~Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y especialista en activos de inversión, suelo y terciario.~🌐 www.ikesa.es~;