Local en venta en Jerez De La Frontera, Cádiz

¿Estás pensando en montar tu propio negocio?~Estupendo local en una de las mejores zonas de la ciudad, Urbanización el Bosque.~Cuenta con 36 metros, aseo y escaparate. Ideal para montar cualquier tipo de negocio.~Si quieres más información, no dudes en contactar con nosotros~¡Ven a visitarlo!;

¡Local comercial en venta en Urbanización El Bosque!Magnífico local a pie de calle, situado en una esquina que garantiza una excelente visibilidad desde diferentes ángulos. Con dos accesos y una ventana lateral, este local totalmente reformado ofrece múltiples posibilidades para tu negocio.Ubicado en una zona de gran tránsito peatonal, rodeado de comercios esenciales como farmacia, supermercado, academia, peluquería, y justo al lado de la piscina principal de la urbanización y el parque infantil. Su ubicación estratégica asegura un constante flujo de personas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.El local cuenta con un aseo privado y está sin amueblar, listo para ser adaptado a tus necesidades comerciales.No dejes pasar esta oportunidad. ¡Visítalo y visualiza el futuro de tu negocio!;

¿Buscas una carnicería con toto el equipo necesario?~Se traspasa carnicería por jubilación~Buena zona de paso y comercios y ninguna otra alrededor, se ha llevado en funcionamiento más de 40 años, el traspaso es con el local incluido~El local se dejaría con todo el material dentro que sería...~Caja registradora~3 balanzas~Maquina de cortar chacina~Picadora~Mostradores de frío~Aire acondicionado~Ganchos de acero~Bandejas de plástico~Caldera y fuego para manteca~Tablas de trabajo~Picadero~Menaje de carnicería ~Todo en perfecto estado~Si estás pensando en invertir esta es sin duda una buena oportunidad;

¿Buscas una carnicería con toto el equipo necesario?~Se traspasa carnicería por jubilación~Buena zona de paso y comercios y ninguna otra alrededor, se ha llevado en funcionamiento más de 40 años, el traspaso es con el local incluido~El local se dejaría con todo el material dentro que sería...~Caja registradora~3 balanzas~Maquina de cortar chacina~Picadora~Mostradores de frío~Aire acondicionado~Ganchos de acero~Bandejas de plástico~Caldera y fuego para manteca~Tablas de trabajo~Picadero~Menaje de carnicería ~Todo en perfecto estado~Si estás pensando en invertir esta es sin duda una buena oportunidad;

Se ofrece este excepcional local comercial ubicado en la emblemática calle Palacios, número 30, en el corazón del Puerto de Santa María. Con una superficie construida de 41 metros cuadrados y un diseño versátil en forma de 'L', este espacio destaca por sus altos techos que proporcionan una sensación de amplitud inigualable. Además, cuenta con un útil trastero longitudinal y un aseo pequeño para mayor comodidad. La zona es muy transitada y goza de excelente visibilidad, lo que brinda a su futuro negocio oportunidades ilimitadas para atraer clientes potenciales. Ideal para cualquier tipo de emprendimiento acorde a las dimensiones del local, esta propiedad se encuentra situada estratégicamente cerca del casco histórico ,a pocos pasos tanto de la Plaza España como de la ribera del río., convirtiéndola así en una opción única e interesante dentro del mercado inmobiliario actual.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~• Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Local comercial en El Puerto de Santa María – Ideal para emprender o ampliar tu negocio. Ubicado a pie de calle con 28 m² construidos en una zona con gran actividad diaria, rodeado de colegios, comercios y tránsito peatonal, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de potenciales clientes. Entre Avenida del Descubrimiento, Av de la Libertad. El espacio tiene una distribución muy práctica y lista para empezar a trabajar desde el primer día: - Zona de recepción o atención al público, perfectamente aprovechable como área de entrada o para mostrador. - Zona de trabajo principal, versátil, adaptable a distintos tipos de negocio. - Almacén, ideal para guardar material, herramientas, stock, archivo o ampliar la zona de trabajo. - Aseo con ducha y agua caliente. - Techo alto de 5m aproximadamente que permite ampliar la capacidad del local con altillo. - Escaparate a la calle. Su forma rectangular facilita la organización del espacio y permite personalizarlo fácilmente según las necesidades del negocio. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan un local pequeño, funcional y bien ubicado en El Puerto de Santa María: oficinas, academias, despachos profesionales, estética, servicios técnicos, pequeño comercio y mucho más.;