Local en venta en Madre De Dios, Jerez de la Frontera

OPORTUNIDAD!!! Gran local en excelente ubicación, en pleno centro de Jerez.~Dicho local cuenta con 7 escaparates. Como hace esquina, tres de ellos dán para una calle y otros cuatro dan para otra. Todos ellos con cristales de seguridad y persianas automáticas. También con toldos, para proteger del sol.~Está diáfano, excepto por un baño y almacén.~Además, tiene una perfecta visibilidad, tanto para el que pasa en coche como para el que camina, puesto que está en una zona de mucho paso y en un entorno muy comercial.~Llamenos si quiere visitarlo, estaremos encantados de atenderle.~;

Este local comercial se encuentra en el corazón de Jerez, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Con un área total construida de 132 m2, este espacio está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales y cuenta con amplios escaparates que garantizan visibilidad ante los potenciales clientes. Sus techos altos aportan luminosidad y amplitud al lugar, mientras que la cercanía a otras tiendas reconocidas asegura un flujo constante de visitantes. La zona es conocida por su tradición comercial y actividad constante, lo que refuerza el atractivo del inmueble como opción viable para inversión segura. Esta propiedad requiere reforma completa pero presenta las bases ideales para crear un establecimiento singular acorde a sus necesidades empresariales.;

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! Local en galería comercial en calle Sevilla y con salida independiente al Callejón de los Bolos, el cual consta de 196 m2 construidos, y está distribuido en dos plantas, y dispone de varias estancias u oficinas con aseo común.~~Excelente oportunidad tanto por su amplitud como por la posibilidad de compartir espacio con diferentes profesionales, además de su excelente ubicación en una zona céntrica y de mucho tránsito.~~CALIDADES: Aire centralizado, suelo de mármol, carpintería exterior madera, carpintería interior madera, armarios empotrados. Recién rehabilitado, limpio y pintado  para iniciar su negocio o proyecto desde el minuto cero. Hablamos?.... ~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ;

Local en Barrio de San Miguel con 213 m2 para reformar con amplia fachada en Edificio de tres plantas con vivienda arriba.POSIBILIDAD DE ESTUDIAR PARA CONVERTIR EN VIVIENDA.;

Magnífico local de aproximadamente 140 m2, totalmente reformado y cuidado al detalle, situado en el centro de jerez. La propiedad cuenta con una amplia sala principal y tres salas independientes, ofreciendo una distribución muy versátil y funcional, además de dos aseos, zona de lavadero y un pequeño patio-jardín privado. Dispone de dos accesos desde la calle: uno peatonal y otro con posibilidad de acceso de vehículos, contando además con parking interior, un valor añadido especialmente interesante en la zona. Por su amplitud, distribución y características, es un espacio que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades profesionales o empresariales. Asimismo, por sus características, podría estudiarse su transformación en vivienda, ya sea para uso propio, alquiler u otros proyectos, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística, proyecto y autorizaciones administrativas.~Una propiedad versátil, totalmente reformada y con diferentes posibilidades de uso, tanto para quien busca un espacio profesional ya acondicionado como para quien busca una inversión con potencial de futuro. Una oportunidad para adquirir una propiedad con espacio, privacidad, parking y muchas posibilidades de adaptación. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros.;

Te presentamos este fantástico local de 100 m2, totalmente reformado y adaptado para cualquier tipo de negocio. Su excelente distribución en dos plantas ofrece múltiples posibilidades de uso y gran versatilidad.~En la planta baja, encontrarás una amplia zona diáfana, perfecta para atención al público, exposición o venta, además de un trastero y un baño completo.~La planta superior cuenta con dos habitaciones independientes, ideales para despachos, gabinetes o salas privadas, junto a un salón abierto con excelente iluminación natural, que aporta amplitud y confort al espacio.~El local ha sido reformado íntegramente, cuidando cada detalle para ofrecer una imagen moderna, funcional y lista para entrar.~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un espacio con estilo, comodidad y en perfectas condiciones!~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;