5 naves industriales en venta en Jerez de la Frontera

Nave Industrial en Polígono Industrial El Portal, Jerez de la Frontera~~Esta es una excepcional oportunidad en el Polígono Industrial El Portal, ubicado en Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. Esta nave industrial, de diseño diáfano, se compone de una planta, con una estructura y suelo desmontable, lo que la hace ideal para adaptarla a tus necesidades, incluso la posibilidad de convertirla en 2 plantas. ~~Características Destacadas:~~- Superficie total de 1263m2 destinados a almacenaje.~- Además, 1343m2 de elementos comunes, que incluyen muelles de carga y un acceso trasero en una amplia parcela.~- Construida en el año 2005, lo que la convierte en una de las naves más recientes de la zona.~- Tiene 9 metros de alto y 19.8 metros de ancho.~~Ubicación Estratégica:~~Esta nave se encuentra en un entorno de gran actividad industrial, con un enfoque predominante en empresas relacionadas con el transporte, almacenes y talleres. Su ubicación estratégica en la provincia de Cádiz la convierte en un punto de referencia para los negocios que buscan una excelente conectividad por carretera y un acceso óptimo a las principales vías de comunicación.~~Oportunidad para tu Negocio:~~Con su amplio espacio y versatilidad, esta nave industrial es perfecta para una amplia gama de usos comerciales e industriales. Ya sea que necesites espacio de almacenamiento, instalaciones de producción o cualquier otro propósito industrial, esta nave puede adaptarse a tus necesidades.~~Video Disponible:~~Para que puedas explorar más en detalle esta nave industrial, hemos incluido un video en el anuncio. Te invitamos a verlo para obtener una mejor visión de lo que esta propiedad tiene para ofrecer.~~Contacta con Nosotros:~~Esta es una oportunidad única en una ubicación estratégica. Si estás interesado en obtener más información sobre esta nave industrial o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a hacer crecer tu negocio y encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Por mandato expreso de nuestro cliente, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, te rogamos no molestar a los propietarios, ocupantes de la propiedad o vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.;

Nave industrial en venta en Polígono Ronda Oeste.~Excelente oportunidad para negocio o inversión en uno de los polígonos mejor comunicados y más demandados de la zona. El recinto se encuentra cerrado, lo que aporta mayor seguridad y control de acceso.~La nave cuenta con 250 m2 construidos, destaca por su gran altura y ofrece la posibilidad de crear una entreplanta para ampliar superficie útil de oficinas, almacenaje o zona de trabajo.~Ubicada en esquina, dispone de una situación privilegiada dentro del polígono, con gran visibilidad y comodidad de acceso. Además, existe la posibilidad de abrir una puerta lateral, aportando aún más funcionalidad y facilidad para carga y descarga.~El recinto dispone de zonas de aparcamiento en batería para mayor comodidad de trabajadores y clientes.~La nave incluye:~* Cuarto de baño~* Instalación eléctrica industrial~* Amplio espacio diáfano~* Excelente acceso para vehículos industriales~Ideal para almacén, logística, taller, distribución o cualquier actividad industrial y comercial.~Se ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, una formula flexible que permite disfrutar del inmueble desde el primer día mientras se planifica su adquisición futura.~Para más información o visita, no dude en contactar.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Ubicación estratégica en el corazón de la zona industrial del portal en Jerez de la Frontera. ~Este almacén eléctrico de 192 m2 (153,6 m2 útiles) ofrece un espacio versátil y funcional para cualquier actividad logística de distribución. ~Construido en 1989, cuenta con una estructura sólida, puertas amplias y un sistema eléctrico robusto que facilita instalaciones diversas. ~Las estanterías integradas maximizan la capacidad de almacenamiento; además dispone baño único y área despacho para comodidad del personal.~ Incluye amplio estacionamiento privado ideal para vehículos pesados,~~;

Se vende nave industrial adosada situada en Calle Estribo, 18, en La Barca de la Florida (Jerez de la Frontera, Cádiz).~~Construida en el año 2000, se trata de una nave funcional, bien distribuida y preparada para desarrollar actividad industrial, almacenaje o negocio propio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Superficie construida: 265,90 m2~• Nave adosada entre medianeras~• Amplia zona diáfana de trabajo~• Acceso principal amplio para entrada de vehículos~• Zona de oficina independiente~• Aseo~• Altillo o zona sobre elevada para almacenaje adicional~• Uso principal: industrial~~ DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD~~La nave cuenta con una amplia planta diáfana que permite una distribución flexible según actividad.~~A la izquierda del acceso principal se sitúan la zona administrativa (oficina) y el aseo, permitiendo separar el área de trabajo del espacio de gestión.~~Dispone además de una zona sobre elevada, ideal como almacén auxiliar, archivo o ampliación operativa, optimizando al máximo el volumen interior.~~El acceso es cómodo tanto para vehículos como para operarios, facilitando carga y descarga.~~ UBICACIÓN~~Situada en zona industrial consolidada de La Barca de la Florida, con buena conexión hacia Jerez y su entorno rural. Entorno tranquilo, operativo y con facilidad de acceso.~~ IDEAL PARA~~• Almacén logístico~• Taller mecánico o carpintería~• Empresa de servicios~• Distribución y almacenaje~• Negocio industrial o semiindustrial~~Inmueble gestionado en exclusiva.~Por respeto a la propiedad y para garantizar una atención profesional y ordenada, se ruega no molestar directamente a los propietarios.~Todas las visitas deben coordinarse previamente con la agencia inmobiliaria.~~ INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.;

magnífica nave industrial situada en el Polígono Ronda Oeste, una de las zonas industriales más demandadas y mejor comunicadas de Jerez, ideal tanto para negocio propio como inversión.~~La nave cuenta con aproximadamente 250 m2 construidos y destaca por su gran altura, ofreciendo la posibilidad de realizar una entreplanta para ampliar superficie destinada a oficinas, almacenaje o zona de trabajo.~~Ubicada en esquina dentro de un recinto cerrado, disfruta de una excelente visibilidad y gran comodidad de acceso. Además, existe la posibilidad de habilitar una puerta lateral, aportando mayor funcionalidad para carga y descarga.~~El inmueble dispone de amplio espacio diáfano, cuarto de baño e instalación eléctrica industrial, adaptándose a múltiples tipos de actividad.~~El recinto cuenta además con zonas de aparcamiento en batería, facilitando el acceso tanto para trabajadores como para clientes.~~Una nave ideal para almacén, logística, distribución, taller o cualquier actividad industrial y comercial, en una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;