53 terrenos en venta en Jerez de la Frontera

FINCA RÚSTICA con 54.072 m2 (5,40 hectáreas) con una superficie de suelo urbano de 6.340 m2 con una Calle que cruza la propia finca, perteneciente a la pedanía de Jerez de la Frontera, llamada Rajamancera en la zona de los llanos de La Ina. La Finca agraria de regadío, linda por el sur con el canal de riego y queda con una superficie total de 47.734 m2 (4,77 hectáreas) con dos bocas de riego de la confederación hidrográfica con un gasto anual aproximadamente de 1.000 €.En la parte urbana de la finca, tiene tres construcciones bien diferenciadas, la primera construcción del año 1975 con necesidad de reformas, es la más cercana a la carretera y entrada de la finca, tiene una superficie de 145 m2 con sus propias acometidas de luz, agua y alcantarillado. La segunda construcción es una vivienda de reciente construcción con una antigüedad del año 2012 de aproximadamente 100 m2 de superficie con tres dormitorios, dos baños, salón comedor y cocina con patio trasero con accesos a otras dependencias y almacenes de la finca y a la tercera construcción que es otra vivienda independiente con una antigüedad de 1950 perfectamente habitable con dos dormitorios, un baño, salón comedor y cocina, estas otras construcciones con una segunda acometida de luz, agua y alcantarillado.;

¡No te pierdas la oportunidad de adquirir esta casa con terreno y exteriores en una zona privilegiada de las Pachecas! Finca 'La Zarandilla' La finca 'La Zarandilla' es un retiro rural idílico que ofrece la perfecta combinación de comodidad moderna y la tranquilidad de la vida en el campo. Ubicada en un entorno natural impresionante, esta finca es un oasis de paz y serenidad. Características principales: La propiedad cuenta con una casa principal de estilo rústico que irradia encanto y calidez. Construida con materiales de alta calidad, esta casa ofrece un ambiente acogedor y relajante. El interior presenta techos altos y una chimenea que crea un ambiente cálido en las noches de invierno. La casa cuenta con 1 amplia habitacion con baño privado. Todas las habitaciones están diseñadas para ofrecer comodidad y privacidad. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Junto a la cocina, encontrarás un comedor espacioso que es perfecto para reuniones familiares y cenas con amigos. La finca se extiende sobre varios metros de terreno, ofreciendo amplios espacios al aire libre. Además, la propiedad cuenta con terrenos adecuados para la cría de animales o actividades agrícolas. Desde cualquier punto de la finca, se pueden disfrutar de vistas panorámicas a las colinas y montañas circundantes. El paisaje cambia con las estaciones, lo que convierte a esta propiedad en un lugar mágico durante todo el año. La finca está rodeada por lo tanto proporciona un alto grado de privacidad y aislamiento del bullicio de la ciudad. La finca 'La Zarandilla' se encuentra a pocos kilómetros de la pintoresca ciudad de Jerez de la Frontera, lo que facilita el acceso a servicios, tiendas y restaurantes locales. Sin embargo, una vez dentro de la finca, te sentirás alejado del mundo exterior, inmerso en un entorno natural. Esta finca es una oportunidad única para aquellos que buscan una vida tranquila y relajada en medio de la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Es un lugar perfecto para escapar del estrés de la vida cotidiana y disfrutar de la belleza del campo. Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita. ;

Parcela rústica de 10.000 con casa principal y 2 apartamentos independientes~Parcela rustica de una hectárea con casa en las pachecas, la casa consta de gran salón con chimenea y cocina americana, baño completo, aseo y dormitorio amplio~También dispone de dos pequeños apartamentos con cama de matrimonio y baño.~Piscina, zona barbacoa y horno de leña, leñero,cuadra, gallinero, taller, pozo, huerto, puerta de entrada automática ~Si buscas vivir en el campo está es tu oportunidad~Tiene toda su documentación y en regla~Agua de riego y luz de red. (No dispone de agua potable)~¡Es la vivienda que busca! , venga a verla, no se arrepentirá~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~En FINANSOL trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. En nuestra oficina hemos logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del Sector Inmobiliario. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir... y cualquier tipo de operaciones: compraventa, alquiler y financiaciones.~Nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~~Estupenda oportunidad, para conseguir un piso a la medida de sus sueños.~~~~~~~~;

Se ofrece en venta una impresionante finca rústica de 14 hectáreas, completamente vallada con alambrada cinegética de 2 metros de altura y postes de hormigón, lo que garantiza privacidad y seguridad. Actualmente, la finca está dedicada a la producción ecológica de granados, especializada en la elaboración de vinagre de alta calidad. El terreno cuenta con un sistema de riego por goteo perfectamente instalado que garantiza una distribución eficiente.~~La finca dispone de un depósito de 100.000 litros y una alberca con capacidad de 4.000.000 de litros, asegurando una amplia reserva de agua para la explotación. Además, cuenta con un pozo propio que añade aún más autosuficiencia hídrica.~~Dentro de la finca se encuentra una nave industrial de 510 m2, equipada con registro sanitario y abastecida con agua potable de la red. La nave está equipada con placas solares que cubren sus necesidades energéticas, con la opción de conectar luz de la red eléctrica.~~Esta finca es ideal para inversores o emprendedores que deseen continuar con la explotación agrícola o diversificar hacia otros usos gracias a las posibilidades que ofrece.~~;

Oportunidad única de adquirir una parcela rústica de 3.600 metros cuadrados ubicada en el encantador entorno de Estella del Marqués. Este amplio terreno, ideal para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza, ofrece un sinfín de posibilidades.~La parcela cuenta con agua de pozo, lo que asegura un suministro hídrico constante para tus necesidades agrícolas o recreativas. Además, existe la posibilidad de acceder a la electricidad de la red, brindando comodidad y funcionalidad a cualquier proyecto que decidas emprender. También hay disponibilidad de agua potable en la zona, lo que garantiza un uso práctico y sostenible del terreno.~~No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta magnífica parcela, que combina el encanto del campo con las comodidades modernas. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!;

Finca Rústica en Montealegre con 15.000 m2 aproximadamente con casa de cinco dormitorios y dos baños, amplia cocina, salón con chimenea y porche, también tiene una nave para aperos. Tiene agua en abundancia en dos pozos de riego, luz y se encuentra en la linde con la zona urbana de la Ciudad.VIVIR EN EL CAMPO PERO DENTRO DE LA CIUDAD.;

¡Increíble oportunidad de inversión en Guadalcacín! Se vende un magnífico terreno con escritura situado en las proximidades de la pedanía de Guadalcacín, con una extensión de 9.872 metros cuadrados. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y natural. La parcela cuenta con una encantadora casa, que incluye un acogedor salón y una amplia cocina, donde podrás disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. Además, dispone de baño, proporcionando comodidad y funcionalidad. Una de las ventajas más destacables de esta propiedad es la presencia de una preciosa piscina, donde podrás refrescarte y relajarte durante los días cálidos de verano. Disfruta de momentos de diversión y tranquilidad en tu propio oasis privado. Además, el terreno cuenta con un pozo de profundidad, lo cual garantiza el suministro de agua durante todo el año. También cuenta con un pozo de riego comunitario, lo que facilitará el cuidado de tus cultivos y jardines, convirtiendo este terreno en un verdadero paraíso natural. La parcela se encuentra rodeada de un entorno natural único, con impresionantes vistas panorámicas y una paz inigualable. Este lugar es ideal para aquellos amantes de la naturaleza y que deseen disfrutar de la tranquilidad que ofrece vivir en el campo, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno excepcional en Guadalcacín. ¡Llama ahora para obtener más información y concertar una visita! ¡No te arrepentirás de invertir en este lugar lleno de posibilidades, belleza natural y una hermosa piscina que hará las delicias de toda la familia! Si lo deseas, también ofrecemos el servicio opcional de intermediación financiera, brindándote asesoramiento y apoyo en la gestión de tu financiamiento. Podemos ayudarte a encontrar las mejores opciones para hacer realidad tu proyecto y facilitar la adquisición de este maravilloso terreno. ;

Descubre esta impresionante finca rústica de 25.000 m2, ubicada a tan solo 20 minutos del centro de Jerez. La propiedad cuenta con una espaciosa casa principal de 135 m2 construidos que destaca por sus techos altos y su encantador diseño a dos aguas. Esta vivienda en perfecto estado incluye un amplio salón comedor equipado con chimenea, tres confortables dormitorios y tres baños; uno externo destinado para la zona de piscina, lo cual añade funcionalidad al espacio exterior. Además, disfrutarás de un magnífico porche cubierto de 45 m2 ideal para relajarte al aire libre.~~La parcela lúdica abarca unos generosos 5.000 m2 donde se encuentra una refrescante piscina rodeada por exuberantes jardines iluminados mediante farolas estratégicamente ubicadas para crear ambientes acogedores durante las noches estivales. Complementando este entorno idílico hay también un trastero práctico que ocupa aproximadamente 18m2.~~El resto del terreno ofrece otros impresionantes 20.000 m2 destinados a tierras agrícolas o cualquier uso adicional que desees darles, brindándote múltiples posibilidades según tus intereses personales o necesidades productivas.~Esta es una oportunidad única no solo para vivir en plena naturaleza sino también beneficiarte proximidad inmediata a servicios básicos gracias al cercano núcleo urbano y el fácil acceso hacia la autovía. Precio negociable.;

HoiHome te ofrece esta magnífica parcela rústica de 2,2 hectáreas ubicada en Jerez de la Frontera, en las proximidades de Guadalcacín. Se trata de un terreno con gran potencial para explotación agrícola, ganadera o recreativa, gracias a su excelente ubicación y a su acceso a agua de la comunidad de regantes.La parcela cuenta con una superficie de 2,2 hectáreas de terreno fértil y bien cuidado. Su ubicación es privilegiada, a pocos minutos de Guadalcacín y Jerez de la Frontera, con fácil acceso a carreteras principales. Dispone de suministro de agua de la comunidad de regantes, lo que la hace ideal para cultivos o cualquier tipo de explotación agrícola. Es una gran oportunidad de inversión para quienes buscan una finca en una zona de gran tradición agrícola y con alto potencial de revalorización.No dejes pasar esta oportunidad única. Para más información o concertar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!;

RÚSTICA. - Suerte de tierra, con casa de mampostería, en Jerez de la frontera, próximo a Estella del Márquez, con una superficie de tres hectáreas.~VIVIENDA de una sola planta, con una superficie construida de doscientos ochenta y ocho metros cuadrados, que se compone de porche, por donde tiene su entrada principal, salón de estar y comedor con chimenea, salita de plancha, dos dormitorios con cuarto vestidor, cuarto de baño, cocina, además un cuarto lavadero con dos habitaciones y depósito de agua. Anejo a la misma tiene un garaje techado con dos plazas, con una superficie construida de treinta metros cuadrados.~Para reformar consta de otra dependencia para el servicio, con dos dormitorios, cocina, cuarto de baño y garaje, con una superficie construida de setenta y ocho metros cuadrados, y una nave independiente para maquinaria y aperos de cincuenta y seis metros cuadrados construidos.~No dudes en consultarnos para más información.~;

Espectacular finca rústica con dos viviendas, piscina y amplias tierras de regadío a un paso de Jerez~~Se ofrece a la venta una magnífica finca de 56.000 m2 de parcela, de los cuales aproximadamente 3.000 m2 corresponden a la zona residencial y 53.000 m2 a tierras de cultivo de regadío, ideal tanto como vivienda habitual como para explotación agrícola.~~La zona de vivienda se encuentra perfectamente delimitada y cuidada, rodeada de jardines y árboles frutales, y dispone de piscina de reciente construcción, acceso para vehículos, zonas ajardinadas, varios trasteros para almacenaje y dos viviendas independientes.~~La vivienda principal destaca por su comodidad y funcionalidad. Cuenta con un bonito porche de entrada, amplio salón con chimenea, gran cocina-comedor, cuatro dormitorios y dos baños recientemente renovados. Dispone de aire acondicionado frío/calor en dormitorios y salón, así como ventanas de aluminio con climalit que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico.~~La segunda vivienda ofrece un espacioso salón con chimenea y una estancia adicional preparada para instalar una cocina, lo que la convierte en un espacio ideal para invitados, familiares o incluso como vivienda auxiliar.~~La finca cuenta con riego automático para jardines y árboles de la zona residencial, agua de pozo propio y suministro de la Comunidad de Regantes del Guadalcacín para las tierras de cultivo, lo que asegura un abastecimiento constante y eficiente.~~Ubicada junto al aeropuerto, en una zona de fácil acceso y a tan solo 10 minutos en coche de Jerez de la Frontera, esta propiedad combina tranquilidad, amplitud y una excelente conexión.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Parcela rústica de 10.000 con casa principal y 2 apartamentos independientes~Parcela rustica de una hectárea con casa en las pachecas, la casa consta de gran salón con chimenea y cocina americana, baño completo, aseo y dormitorio amplio~También dispone de dos pequeños apartamentos con cama de matrimonio y baño.~Piscina, zona barbacoa y horno de leña, leñero, cuadra, gallinero, taller, pozo, huerto, puerta de entrada automática ~Si buscas vivir en el campo está es tu oportunidad~Tiene toda su documentación y en regla~Agua de riego y luz de red. (No dispone de agua potable)~;

Parcela urbana en venta en la zona centro de Jerez de la Frontera, próximo al Zoológico y Jardín Botánico de esta ciudad. Con una superficie de 520m2 y totalmente desescombrada, este solar es magnífico para un promoción de nuevas viviendas que tienen permiso para construir en1 planta Esta ubicada en una calle donde ya existe una preciosa urbanización, por lo que le garantiza construir en una zona consolidada y requerida para nuevas viviendas, muy cerca del centro de la ciudad y también próximo a la salida de esta para la carretera de circunvalación. Es una inversión segura.;

Se vende magnífica propiedad vinícola que incluye una extensa parcela de 5800 metros cuadrados, con una impresionante casa de 350 metros cuadrados de superficie útil. La vivienda consta de 6 acogedoras habitaciones, dos baños completos, una espaciosa cocina independiente, un luminoso salón comedor y un práctico trastero.~~Además, la propiedad dispone de una nave de 200 metros cuadrados y una bodega de 100 metros cuadrados, ideales para llevar a cabo labores vinícolas. Destaca la presencia de un aljibe con capacidad para 45.000 litros de agua, así como un pozo de 11 metros de profundidad que garantiza un suministro continuo de agua.~~Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en un entorno tranquilo y disfrutar de las bondades de la vida en el campo, combinando la producción vinícola con la comodidad de una vivienda amplia y bien equipada. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño vinícola en este maravilloso lugar!;

TERRENO EN PAGO SOLETE Se vende terreno urbano no consolidado con gran potencial de desarrollo. Ubicado en un ámbito con proyecto de reparcelación aprobado e inscrito y Plan Especial aprobado, lo que aporta seguridad jurídica y claridad urbanística. El proyecto de urbanización está aprobado y pendiente de publicación en el BOP de Cádiz, paso previo al inicio de las obras. Suelo ideal para promotores o inversores que busquen una oportunidad con el planeamiento avanzado y expectativas de revalorización a medio plazo. ;

🏗️ Parcela en venta en Jerez de la Frontera · UE 6.J.1-B “El Retiro” · 1.600 m2 · Uso Residencial~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en el territorio nacional. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~¡Atención inversores! Se vende una parcela urbana en desarrollo ubicada en la Unidad de Ejecución 6.J.1-B “El Retiro” de Jerez de la Frontera. Una oportunidad muy interesante para promover vivienda en una zona estratégica, junto al Campus Universitario y rodeada de equipamientos, servicios y excelentes comunicaciones.~~✔️ Datos clave de la finca~Superficie de parcela: 1.600 m2~Tipología permitida: Bloque vertical o manzana cerrada con patio interior~Uso dominante: Residencial~Edificabilidad: 2.500,15 m2t~Aprovechamiento patrimonializado: 2.369,10 U.A.~Linderos:~Norte: Calle Magallanes~Sur: Parcela 6~Este: Zona verde Barriada de La Vid~Oeste: Residencial La Merced~~📍 Ubicación y entorno~La parcela se encuentra en un área en expansión, junto al Campus Universitario de Jerez, una zona que destaca por su dinamismo y variedad de servicios:~Centros educativos y universitarios~Equipamientos culturales, deportivos y sanitarios~Zonas verdes~Restaurantes, comercios y oficinas~A nivel de movilidad ofrece conexiones rápidas a:~A-4 (Sevilla), A-382 (Arcos), AP-4, A-2003 (Cortes) y A-381 (Campo de Gibraltar).~También dispone de autobús urbano directo al centro de Jerez.~~⭐ ¿Por qué es una oportunidad?~Ubicación en zona universitaria → alta demanda futura.~Parcela grande, con buena edificabilidad para un proyecto residencial sólido.~Entorno totalmente consolidado y bien comunicado.~Ideal para promotores que busquen un proyecto con potencial de revalorización.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~~;

RAYMU comercializa suelo residencial situado en la Urbanización Montecastillo (Jerez de la Frontera, Cádiz), enclave residencial consolidado reconocido por su entorno natural, baja densidad y proximidad al campo de golf Montecastillo.~~El activo corresponde a la Manzana 8, con una superficie aproximada de 27.721 m2 de suelo y una edificabilidad estimada de 7.518 m2 techo, permitiendo el desarrollo de aproximadamente 40 viviendas.~~El suelo cuenta con:~Planeamiento aprobado~Urbanización finalizada~Clasificación de suelo urbano consolidado~Desarrollo mediante licencia directa~~El ámbito permite el desarrollo de vivienda unifamiliar dentro de una urbanización caracterizada por amplias parcelas, zonas verdes y un entorno residencial de alta calidad.~~Por su tamaño y edificabilidad, el activo es ideal para el desarrollo de una promoción de viviendas unifamiliares dirigidas tanto a primera residencia como segunda vivienda.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

Suelo urbanizable industrial plan parcial sector Hospital, aprobado definitivamente, zona del hospital y enfrente justo de zona comercial IKEA Y DECATHLON, bares, comercios, etc. accesos inmejorables. Ocasión de posicionamiento para empresa inversora o promotora, con una rentabilidad asegurada por su ubicación estratégica en el futuro desarrollo de Jerez. Producto sin cargas y sin disparidad catastral/registral. Los precios son marcados por debajo de la media del mercado, y son fijos e innegociables ( a 24€/m2).;

Se ofrece conjunto de parcelas en la Urbanización Montecastillo, en Jerez de la Frontera (Cádiz), integradas en la misma Unidad de Ejecución (UE 10-12-13), dentro de un ámbito plenamente desarrollado que proviene del Plan General de 1995.~~Se trata de suelo urbano consolidado, si bien queda pendiente la ejecución del vial interior privado de la manzana para garantizar el acceso definitivo a las parcelas. Se deberá establecer vinculación “ob rem” entre las parcelas resultantes con acceso por viario interior y la finca registral destinada a dicho viario, garantizando jurídicamente el acceso rodado a las futuras viviendas.~~🏛️ Planeamiento y gestión urbanística~• Clasificación del suelo: Urbano consolidado ~• Instrumento de gestión: Estudio de Detalle UE 10-12-13 aprobado definitivamente el 02/07/2003 ~• Proyecto de Parcelación Manzana 13 aprobado el 11/05/2005~• Proyecto de Parcelación original visado el 03/06/2004~• Proyecto de Urbanización interior de la manzana fechado el 03/06/2004~• Cédula Urbanística de fecha 24/05/2006~~La Unidad de Ejecución se encuentra desarrollada urbanísticamente, quedando pendiente la materialización del vial interior privado, cuyo coste ha sido proporcionalmente descontado en la valoración de las parcelas.~~📐 Parámetros urbanísticos~• Uso principal: Residencial ~• Zona de ordenanza:~ o E. Vivienda Unifamiliar Aislada y Pareada (UF/A)~ o D3 Residencial Unifamiliar en Hilera (UF/P) ~• Parcela mínima: 1.000 m2 ~• Frente mínimo: 20 metros ~• Edificabilidad neta: 0,1877 m2t/m2s~• Ocupación máxima: 17% ~• Altura máxima: Planta Baja + 1 ~• Retranqueos:~ o 4 m a vial y linderos medianeros~ o 15 m frente a espacios públicos ~• Sótanos permitidos~Estos parámetros permiten el desarrollo de vivienda unifamiliar aislada o pareada de baja densidad, en un entorno residencial exclusivo.~~🌿 Entorno y localización estratégica~Ubicado en el entorno de Montecastillo, junto al circuito de Jerez y con excelentes conexiones con la A-4 y la A-641, el ámbito combina privacidad, entorno natural y cercanía a equipamientos como hospital, centros educativos, zonas comerciales y aeropuerto.~Montecastillo es una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Jerez de la Frontera, caracterizada por viviendas unifamiliares de calidad y baja densidad edificatoria.~~🎯 Oportunidad para promotores~Activo ideal para:~• Promotores especializados en vivienda unifamiliar premium~• Desarrollo de viviendas aisladas en entorno consolidado~• Inversión en suelo urbano con planeamiento aprobado~• Proyecto de baja densidad en urbanización exclusiva~~La combinación de suelo urbano consolidado, planeamiento aprobado y ubicación estratégica convierte este conjunto de parcelas en una oportunidad interesante para desarrollar producto residencial de alta calidad en Jerez.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional~;

RAYMU comercializa participación en un complejo residencial situado en la Urbanización Montecastillo, Jerez de la Frontera (Cádiz), una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad, caracterizada por villas de alto nivel, campo de golf y entorno natural privilegiado.~~El activo corresponde a una participación del 27,23 % en la Manzana 2, ámbito destinado al desarrollo de un complejo residencial con 25 bloques de viviendas y un bloque de uso comercial, sobre una superficie aproximada de 57.000 m2 de suelo y una edificabilidad estimada de 27.540 m2 techo.~~La participación se distribuye en dos conjuntos de activos dentro de la manzana:~~3 BLOQUES EN CONSTRUCCIÓN (WIP)~Participación aproximada del 10,83 % correspondiente a los bloques D, E y U, actualmente con obras iniciadas.~Este conjunto contempla el desarrollo de:~38 viviendas~39 trasteros~48 plazas de garaje~Actualmente sin división horizontal inscrita, lo que permite flexibilidad en el desarrollo del proyecto.~~4 SUELOS RESIDENCIALES~Participación aproximada del 16,40 % correspondiente a los suelos de los bloques B, C, M y S.~~Estos suelos permiten el desarrollo de:~57 viviendas~60 trasteros~72 plazas de garaje~Parte del ámbito cuenta con división horizontal ya inscrita en algunos bloques (B y S a los que les corresponden 36 FR), lo que facilita su desarrollo.~~Este activo permite a un promotor o inversor entrar en una promoción residencial en curso, con potencial de desarrollo dentro de una urbanización consolidada de alto nivel.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

SE VENDE, solar en exclusiva en el centro de Jerez cerca del Zoo, a dos pasos de calle ancha y Santiago, solar perfecto para invertir, con fácil salida a la costa y cerca de centros comerciales y todo tipo de servicios.~ CONSÚLTENOS TLFS 856053944-654560282~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Activo de suelo ubicado en el término municipal de Jerez de la Frontera, integrado en el sector “SUS ABIERTAS CAULINA”, una zona en expansión con planeamiento aprobado y avances en la gestión urbanística.~~Se trata de una oportunidad dirigida a inversores que buscan posicionarse en suelo con potencial de desarrollo, con un horizonte temporal no inmediato, pero con bases urbanísticas ya consolidadas.~~📍 Características del sector~El sector cuenta con una superficie total de:~- 434.800 m2 de suelo~- 253.575,34 m2 de edificabilidad total~- Capacidad para aproximadamente 2.253 viviendas~~Se trata de un desarrollo de gran escala, concebido para uso residencial combinado, con posibilidad de integrar diferentes tipologías y servicios complementarios.~~🏗️ Clasificación y usos~- Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado~- Uso predominante: Residencial (plurifamiliar y unifamiliar)~- Usos compatibles: Comercial y terciario~~Esto permite plantear un desarrollo urbano completo, con mezcla de vivienda y actividad económica.~~📊 Datos del activo (parcela en comercialización)~- Superficie: 20.255 m2~- Participación en el sector: 4,66%~- Edificabilidad total: 11.834,61 m2t~~Distribución de edificabilidad:~- Residencial plurifamiliar: 5.470,65 m2t~- Residencial unifamiliar: 2.753,33 m2t~- Vivienda protegida: 2.707,97 m2t~- Terciario: 902,66 m2t~~👉 Activo con suficiente volumen para plantear una promoción relevante dentro del sector, o formar parte de una estrategia de acumulación de suelo.~~⚙️ Estado urbanístico~El sector presenta una situación avanzada en términos de planeamiento:~- PGOU aprobado (2009)~- Planeamiento de desarrollo aprobado~- Junta de Compensación constituida~~Además, el ámbito cuenta con:~- Topografía sensiblemente llana~- Condiciones favorables para el desarrollo urbanístico~~No obstante:~- Urbanización no iniciada (0%)~- Cargas urbanísticas: a consultar~~💼 Enfoque de inversión~Ideal para:~- Promotores con visión estratégica~- Inversores en suelo urbanizable~- Fondos que busquen posicionamiento en mercados secundarios con crecimiento~~🌍 Ubicación y potencial~Jerez de la Frontera es uno de los principales núcleos urbanos de la provincia, con una demanda sostenida de vivienda y capacidad de crecimiento urbanístico.~~El sector “SUS ABIERTAS CAULINA” se posiciona como una de las áreas de expansión residencial del municipio, con potencial para absorber nueva demanda en los próximos años.~~🚀 Conclusión~- Activo con alto potencial de revalorización, basado en:~- Dimensión relevante dentro de un sector amplio~- Planeamiento ya aprobado~- Participación directa en un desarrollo estructurado~- Entrada en fase inicial del ciclo urbanístico~~Una oportunidad para inversores que entienden el suelo como una estrategia de valor a futuro, no inmediata, pero con recorrido claro.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 74. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Oportunidad de inversión en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la provincia de Cádiz. Se ofrece suelo urbano no consolidado, pendiente de urbanización interior, con una superficie total de 126.910 m2, ubicado en la prestigiosa urbanización Montecastillo, en Jerez de la Frontera~~El suelo cuenta con una edificabilidad aproximada de 20.332 m2 de techo, lo que permite el desarrollo estimado de ≈ 126 parcelas o viviendas, configurándose como una excelente opción para promoción residencial de media-alta gama~~📍 Ubicación estratégica: la parcela se sitúa a la espalda del hotel de cuatro estrellas de Montecastillo, dentro del entorno del reconocido complejo deportivo y residencial, consolidado y de alto valor inmobiliario~a href="https://maps.app.goo.gl/LWL3hF8QvgbKvJpS8"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 5163111QA6656S0001FP~~~🌍 Entorno residencial premium~- Montecastillo es una de las zonas más cotizadas del término municipal de Jerez de la Frontera, caracterizada por su entorno natural, baja densidad edificatoria y prestigio consolidado~- Se encuentra junto al reconocido resort con campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, lo que aporta un atractivo añadido tanto para comprador nacional como internacional~~🚗 Conectividad excelente~- Acceso directo desde la autovía A-382 (Jerez–Algeciras)~- Conexión rápida con la CA-4103 y la A-4~- Próximo al Aeropuerto de Jerez~- Buen enlace con la costa gaditana y Campo de Gibraltar~~📐 Datos urbanísticos clave~- Superficie total: 126.910 m2~- Edificabilidad aproximada: 20.332 m2 techo~- Desarrollo estimado: ≈ 126 parcelas/viviendas~- Clasificación: Suelo urbano no consolidado~- Pendiente de urbanización interior~- Venta como única finca registral~~⚠️ La infraestructura de servicios (agua, electricidad, saneamiento) no está individualizada por parcela, siendo necesaria su gestión tras la correspondiente parcelación o división horizontal~💶 Repercusión estimada orientativa: aproximadamente 18.000 € por parcela desarrollada, configurando una interesante estructura de retorno para inversores promotores~🎯 Oportunidad para promotores e inversores~~Activo ideal para promotores que busquen:~- Desarrollo residencial en ubicación premium~- Proyecto de parcelación y comercialización individual~- Maximizar valor en entorno deportivo-residencial consolidado~- Inversión estratégica en suelo con alto potencial de revalorización~- Montecastillo combina exclusividad, entorno natural y excelente conectividad, factores que sostienen la demanda en este tipo de producto.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE NO VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

Estupendo terreno en Jerez de la Frontera dividido en 3 parcelas de aproximadamente 150 m2 cada una y 473m2 en total .~~Asentados en la C/Historiador Bartolomé Gutiérrez, una zona residencial de casas. Tiene a su alrededor todo tipo de servicios: Supermercados, farmacias, centros de salud, parques públicos, zonas deportivas...~Muy interesante para inversores o particulares que quieran una casa de nueva construcción, con amplio terreno de esparcimiento.~~Para más información: Jesús Fernández Muñoz / 6 7 1 9 0 4 1 8 1 / jfernandez@ikesa.es ~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).;

Esta estupenda parcela urbana en la zona de La Cartuja, con una forma totalmente rectangular y una superficie de 500 metros cuadrados. Este es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños, donde podrás disfrutar de un entorno tranquilo y acogedor.~~La ubicación es excepcional, rodeada de hermosos chalets y zonas arboladas que aportan un ambiente natural y relajante. Imagina despertar cada día en un lugar donde la naturaleza y la comodidad se encuentran.~~No dudes en llamarnos para obtener más información y descubrir todas las posibilidades que esta parcela tiene para ofrecerte. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el primer paso hacia tu nuevo hogar!~;

Parcela de 5300 metros cuadrados a 5 minutos de Jerez ~ Parcela situada en Las Pachecas, muy soleada y tranquila. Cuenta con nave y casa habitable, huerto de olivares y terreno de siembra. Luz y agua de canal y pozo.;

RAYMU comercializa suelo residencial situado en la Urbanización Montecastillo, en Jerez de la Frontera (Cádiz), una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad, caracterizada por villas de alto nivel, entorno natural y proximidad al campo de golf Montecastillo.~~El activo corresponde a la Manzana 4, con una superficie aproximada de 126.910 m2 de suelo y una edificabilidad estimada de 20.332 m2 techo, lo que permite el desarrollo de aproximadamente 126 viviendas unifamiliares.~~El planeamiento urbanístico se encuentra aprobado definitivamente, la urbanización está finalizada y el suelo tiene clasificación de urbano consolidado, lo que permite el desarrollo mediante licencia directa.~~La ordenación permite tipologías de vivienda:~Unifamiliar aislada o pareada~Unifamiliar en hilera~Para el desarrollo del ámbito será necesaria la ordenación interior de la manzana, lo que permite configurar un proyecto residencial adaptado al mercado actual.~~Una oportunidad para promotores interesados en desarrollar un proyecto residencial de volumen en un entorno consolidado, junto al Hotel Barceló Montecastillo Golf & Resort, el campo de golf diseñado por Jack Nicklaus y el Circuito de Velocidad de Jerez.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

RAYMU comercializa parcela residencial situada en la Urbanización Montecastillo, Jerez de la Frontera (Cádiz), una de las zonas residenciales de mayor calidad dentro del municipio.~~El activo corresponde a la Manzana 12, con una superficie aproximada de 22.797 m2 de suelo y una edificabilidad estimada de 4.213 m2 techo, que permite el desarrollo de aproximadamente 22 viviendas unifamiliares.~~El suelo cuenta con:~~Planeamiento urbanístico aprobado~~Urbanización finalizada~~Clasificación de suelo urbano consolidado~~Posibilidad de desarrollo mediante licencia directa~~Se trata de un activo ideal para el desarrollo de una promoción residencial de baja densidad en un entorno natural privilegiado, junto al campo de golf Montecastillo y a escasos minutos del centro de Jerez.~~La urbanización cuenta además con vigilancia, hotel de cinco estrellas, instalaciones deportivas y excelentes comunicaciones con la autovía A-382, el Aeropuerto de Jerez y la A-4.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

Magnífica finca rústica en venta con una parcela rectangular, de 50.300 m2 junto al aeropuerto a 8 km de Jerez de~ La Frontera. Tiene una construcción de 250m2 en una sola planta, preciosa, en estilo rústico, para entrar a vivir, que nos ofrece, distribuidor, salón comedor con chimenea, sala de estar ,4 dormitorios, 2 baños completos, 1 aseo y cocina completa. La casa está rodeada de jardines, con piscina de 11 x 6 m2, trastero de 25m2, huerto, arboles frutales y zona arbolada.;

Casa solar situada en el corazón de Jerez, ideal tanto para rehabilitar como para nueva construcción, sin condicionantes urbanísticos del Ayuntamiento que limiten su desarrollo.~~La parcela cuenta con 300 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad aproximada de 509 metros cuadrados. Una oportunidad excelente para promotores o inversores que deseen edificar en una de las zonas más céntricas de la ciudad.~~La zona dispone de centro de salud, comercios locales, y fácil acceso de entrada y salida a la ciudad. Además, existe la posibilidad de adquirir también la casa colindante, lo que permitiría ampliar el proyecto. Disponemos de planos e información técnica.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;