49 terrenos en venta en Jerez de la Frontera

Parcela rústica de 10.000 no hipotecable, con casa principal y 2 apartamentos independientes~Parcela rustica de una hectárea con casa en las pachecas, la casa consta de gran salón con chimenea y cocina americana, baño completo, aseo y dormitorio amplio~También dispone de dos pequeños apartamentos con cama de matrimonio y baño.~Piscina, zona barbacoa y horno de leña, leñero,cuadra, gallinero, taller, pozo, huerto, puerta de entrada automática ~Si buscas vivir en el campo está es tu oportunidad~Tiene toda su documentación y en regla~Agua de riego y luz de red. (No dispone de agua potable)~¡Es la vivienda que busca! , venga a verla, no se arrepentirá~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~En FINANSOL trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. En nuestra oficina hemos logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del Sector Inmobiliario. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir... y cualquier tipo de operaciones: compraventa, alquiler y financiaciones.~Nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~~Estupenda oportunidad, para conseguir un piso a la medida de sus sueños.~~~~~~~~ Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

🌄 La Finca de los Sueños – Proyecto GARCIAGOS~~El lugar donde la tierra abraza al cielo y el tiempo se detiene.~Hay espacios que no se compran, se descubren.~Terrenos que no se miran con los ojos, sino con el corazón.~Y esta finca, situada junto al Circuito de Velocidad de Jerez-Ángel Nieto, pertenece a esa categoría: la de los lugares que despiertan emociones, no solo interés.~~Más de 11.000 metros cuadrados de terreno fértil, llano y abierto, donde el viento corre libre y el horizonte parece no tener fin.~Un pequeño/gran bosque en su interior y, justo en su orilla, una casa de 50m2 consolidada desde 1983 observa el paisaje, como un guardián del tiempo. Allí, el aire cambia, el sonido se apaga y uno siente la paz profunda de quien pertenece al lugar correcto.~~Su orientación oeste convierte cada tarde en un espectáculo: el cielo se tiñe de rojo y oro, y uno siente que el día se despide con respeto. Es un escenario de calma, poder y belleza, donde la vida recobra sentido.~Pero la verdadera magia está en su interior:~Un microbosque natural, escondido entre los límites del terreno, se alza como un refugio de sombra, silencio y frescor.~~~~La finca está viva.~Cuenta con dos pozos, agua de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, electricidad activa y acceso directo desde la carretera Estella–Circuito, lo que le otorga autonomía y una conexión real con el entorno.~📍 Características clave que la hacen irrepetible:~• Terreno de 11.325 m2 llano, fértil y perfectamente comunicado.~• Microbosque interior, un santuario natural que invita al descanso y la reflexión.~• Casa situada en la orilla del bosque, ideal como refugio, estudio o vivienda rural.~• Orientación oeste, con las puestas de sol más bellas de Jerez.~• Dos pozos y agua de la Confederación del Guadalquivir.~• Suministro eléctrico y acceso directo desde la carretera principal.~• Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable No Sectorizado (S.U.N.S.).~• Ubicación privilegiada junto al Circuito de Jerez, a solo minutos de la ciudad.~~🌿 Vivir aquí no es tener una finca. Es tener propósito.~Es vivir sin ruido, sin prisa, con el lujo de ver cada tarde un cielo encendido sobre tu propia tierra.~Es volver a lo esencial: a lo que somos cuando no fingimos ser nadie más.~~💬 Esta finca no se vende, se entrega a quien sepa sentirla.~~A quien entienda que la verdadera riqueza está en lo que no se repite.~~IINFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.T.P.).~~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

Se ofrece en venta una impresionante finca rústica de 14 hectáreas, completamente vallada con alambrada cinegética de 2 metros de altura y postes de hormigón, lo que garantiza privacidad y seguridad. Actualmente, la finca está dedicada a la producción ecológica de granados, especializada en la elaboración de vinagre de alta calidad. El terreno cuenta con un sistema de riego por goteo perfectamente instalado que garantiza una distribución eficiente.~~La finca dispone de un depósito de 100.000 litros y una alberca con capacidad de 4.000.000 de litros, asegurando una amplia reserva de agua para la explotación. Además, cuenta con un pozo propio que añade aún más autosuficiencia hídrica.~~Dentro de la finca se encuentra una nave industrial de 510 m2, equipada con registro sanitario y abastecida con agua potable de la red. La nave está equipada con placas solares que cubren sus necesidades energéticas, con la opción de conectar luz de la red eléctrica.~~Esta finca es ideal para inversores o emprendedores que deseen continuar con la explotación agrícola o diversificar hacia otros usos gracias a las posibilidades que ofrece.~~;

¡Increíble oportunidad de inversión en Guadalcacín! Se vende un magnífico terreno con escritura situado en las proximidades de la pedanía de Guadalcacín, con una extensión de 9.872 metros cuadrados. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y natural. La parcela cuenta con una encantadora casa, que incluye un acogedor salón y una amplia cocina, donde podrás disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. Además, dispone de baño, proporcionando comodidad y funcionalidad. Una de las ventajas más destacables de esta propiedad es la presencia de una preciosa piscina, donde podrás refrescarte y relajarte durante los días cálidos de verano. Disfruta de momentos de diversión y tranquilidad en tu propio oasis privado. Además, el terreno cuenta con un pozo de profundidad, lo cual garantiza el suministro de agua durante todo el año. También cuenta con un pozo de riego comunitario, lo que facilitará el cuidado de tus cultivos y jardines, convirtiendo este terreno en un verdadero paraíso natural. La parcela se encuentra rodeada de un entorno natural único, con impresionantes vistas panorámicas y una paz inigualable. Este lugar es ideal para aquellos amantes de la naturaleza y que deseen disfrutar de la tranquilidad que ofrece vivir en el campo, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno excepcional en Guadalcacín. ¡Llama ahora para obtener más información y concertar una visita! ¡No te arrepentirás de invertir en este lugar lleno de posibilidades, belleza natural y una hermosa piscina que hará las delicias de toda la familia! Si lo deseas, también ofrecemos el servicio opcional de intermediación financiera, brindándote asesoramiento y apoyo en la gestión de tu financiamiento. Podemos ayudarte a encontrar las mejores opciones para hacer realidad tu proyecto y facilitar la adquisición de este maravilloso terreno. ;

Parcela rústica de 10.000 con casa principal y 2 apartamentos independientes~Parcela rustica de una hectárea con casa en las pachecas, la casa consta de gran salón con chimenea y cocina americana, baño completo, aseo y dormitorio amplio~También dispone de dos pequeños apartamentos con cama de matrimonio y baño.~Piscina, zona barbacoa y horno de leña, leñero, cuadra, gallinero, taller, pozo, huerto, puerta de entrada automática ~Si buscas vivir en el campo está es tu oportunidad~Tiene toda su documentación y en regla, pero al ser rústico, no es hipotecable.~Agua de riego y luz de red. (No dispone de agua potable)~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

¡FINCA RÚSTICA CON VIVIENDA Y 17.000 m² DE TERRENO EN ENTORNO NATURAL! Tecnocasa presenta esta fantástica finca rústica con una amplia vivienda de 237 m² construidos, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza. La vivienda dispone de CINCO HABITACIONES, un baño completo, cocina independiente y un acogedor salón con chimenea, ofreciendo múltiples posibilidades tanto como residencia habitual, casa de campo o proyecto rural. La parcela cuenta con aproximadamente 17.000 m², distribuidos en diferentes zonas de cultivo y aprovechamiento agrícola, entre las que destacan áreas de ÁRBOLES FRUTALES, HUERTO Y TERRENOS DE COSECHA, convirtiéndola en una oportunidad perfecta para amantes del campo, la agricultura o quienes deseen disfrutar de un entorno privado y natural. Una propiedad con muchísimo potencial, rodeada de naturaleza y con espacio más que suficiente para desarrollar cualquier proyecto familiar o agrícola. ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD! Disponemos de servicios de intermediación de créditos para todos nuestros clientes. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Parcela urbana en venta en la zona centro de Jerez de la Frontera, próximo al Zoológico y Jardín Botánico de esta ciudad. Con una superficie de 520m2 y totalmente desescombrada, este solar es magnífico para un promoción de nuevas viviendas que tienen permiso para construir en1 planta Esta ubicada en una calle donde ya existe una preciosa urbanización, por lo que le garantiza construir en una zona consolidada y requerida para nuevas viviendas, muy cerca del centro de la ciudad y también próximo a la salida de esta para la carretera de circunvalación. Es una inversión segura.;

Espectacular finca rústica con dos viviendas, piscina y amplias tierras de regadío a un paso de Jerez~~Se ofrece a la venta una magnífica finca de 56.000 m2 de parcela, de los cuales aproximadamente 3.000 m2 corresponden a la zona residencial y 53.000 m2 a tierras de cultivo de regadío, ideal tanto como vivienda habitual como para explotación agrícola.~~La zona de vivienda se encuentra perfectamente delimitada y cuidada, rodeada de jardines y árboles frutales, y dispone de piscina de reciente construcción, acceso para vehículos, zonas ajardinadas, varios trasteros para almacenaje y dos viviendas independientes.~~La vivienda principal destaca por su comodidad y funcionalidad. Cuenta con un bonito porche de entrada, amplio salón con chimenea, gran cocina-comedor, cuatro dormitorios y dos baños recientemente renovados. Dispone de aire acondicionado frío/calor en dormitorios y salón, así como ventanas de aluminio con climalit que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico.~~La segunda vivienda ofrece un espacioso salón con chimenea y una estancia adicional preparada para instalar una cocina, lo que la convierte en un espacio ideal para invitados, familiares o incluso como vivienda auxiliar.~~La finca cuenta con riego automático para jardines y árboles de la zona residencial, agua de pozo propio y suministro de la Comunidad de Regantes del Guadalcacín para las tierras de cultivo, lo que asegura un abastecimiento constante y eficiente.~~Ubicada junto al aeropuerto, en una zona de fácil acceso y a tan solo 10 minutos en coche de Jerez de la Frontera, esta propiedad combina tranquilidad, amplitud y una excelente conexión.~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Se vende terreno industrial en la Ciudad del Transporte, Guadalcacín, con una ubicación privilegiada en la entrada del polígono viniendo desde Sevilla. Dispone de 1.348 m de superficie y una edificabilidad de hasta 950 m, perfecto para dar forma a tu proyecto. El solar está vacío y listo para construir, aunque ya cuenta con un proyecto iniciado para hotel-cafetería, lo que supone una gran ventaja si tu idea es emprender en este ámbito. Se trata de una oportunidad única en una zona de gran crecimiento y máxima expansión. ¡Llámanos y te informaremos sin compromiso!;

Chalet de 300 m2 muy próximo a Jerez en la zona de Monte Alegre en parcela de 5.051 m2 con zona ajardinada y piscina de grandes dimensiones. Actualmente la casa dispone de unos 300 m2 construidos pero solo 3 dormitorios, 2 amplios baños y gran cocina con office y salón de gran tamaño. Estaba sujeto al PGOU de Monte Alegre, pero este ha sido anulado por el Tribunal Supremo de la Junta de Andalucía, por tanto actualmente no está sujeto a ningún plan de actuación y no tiene ningun metro cuadrado de perdida a compensar con ninguna junta, ni ayuntamiento, lo que hay es una parcela de 5051 m2 con vivienda totalmente legalizada y con sus escrituras a tal efecto. Magnifico precio, teniendo en cuenta que dispone a parte de los más de 5051 m2 de terreno, de la construcción totalmente legal y piscina de grandes dimensiones. Mejor ver.[IW];

Maravillosa finca en venta en Jerez de La Frontera, en perfecto estado y para entrar a vivir y a disfrutar de sus maravillosos jardines, con minigolf, mirador, pérgolas, piscina, olivos, arboles frutales y el maravilloso paisaje y la tranquilidad que la rodea. La finca cuenta con varias edificaciones, una casa principal de 135 m2, que nos ofrece salón comedor, 3 dormitorios dobles, baño completo y amplia cocina, incluye también un porche trasero con vistas a una preciosa piscina de 35m2 y zona de solarium, con merenderos y pérgolas para disfrutar con la familia y amigos, además de barbacoa En la construcción secundaria nos encontramos con una sala de celebraciones con 340 m2 ,con escenario, barra de bar, 3 aseos y 2 dormitorios, todo en perfecto estado,. Una finca maravillosa ubicada en la zonas de La Cartuja, con salida próxima a la autovía y a solo 10 minutos de Jerez y totalmente legalizada. ;

Se vende magnífica propiedad vinícola que incluye una extensa parcela de 5800 metros cuadrados, con una impresionante casa de 350 metros cuadrados de superficie útil. La vivienda consta de 6 acogedoras habitaciones, dos baños completos, una espaciosa cocina independiente, un luminoso salón comedor y un práctico trastero.~~Además, la propiedad dispone de una nave de 200 metros cuadrados y una bodega de 100 metros cuadrados, ideales para llevar a cabo labores vinícolas. Destaca la presencia de un aljibe con capacidad para 45.000 litros de agua, así como un pozo de 11 metros de profundidad que garantiza un suministro continuo de agua.~~Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en un entorno tranquilo y disfrutar de las bondades de la vida en el campo, combinando la producción vinícola con la comodidad de una vivienda amplia y bien equipada. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño vinícola en este maravilloso lugar!;

TERRENO EN PAGO SOLETE Se vende terreno urbano no consolidado con gran potencial de desarrollo. Ubicado en un ámbito con proyecto de reparcelación aprobado e inscrito y Plan Especial aprobado, lo que aporta seguridad jurídica y claridad urbanística. El proyecto de urbanización está aprobado y pendiente de publicación en el BOP de Cádiz, paso previo al inicio de las obras. Suelo ideal para promotores o inversores que busquen una oportunidad con el planeamiento avanzado y expectativas de revalorización a medio plazo. ;

HoiHome te ofrece esta magnífica parcela rústica de 2,2 hectáreas ubicada en Jerez de la Frontera, en las proximidades de Guadalcacín. Se trata de un terreno con gran potencial para explotación agrícola, ganadera o recreativa, gracias a su excelente ubicación y a su acceso a agua de la comunidad de regantes.La parcela cuenta con una superficie de 2,2 hectáreas de terreno fértil y bien cuidado. Su ubicación es privilegiada, a pocos minutos de Guadalcacín y Jerez de la Frontera, con fácil acceso a carreteras principales. Dispone de suministro de agua de la comunidad de regantes, lo que la hace ideal para cultivos o cualquier tipo de explotación agrícola. Es una gran oportunidad de inversión para quienes buscan una finca en una zona de gran tradición agrícola y con alto potencial de revalorización.No dejes pasar esta oportunidad única. Para más información o concertar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!;

Descubre esta impresionante finca rústica de 25.000 m2, ubicada a tan solo 20 minutos del centro de Jerez. La propiedad cuenta con una espaciosa casa principal de 135 m2 construidos que destaca por sus techos altos y su encantador diseño a dos aguas. Esta vivienda en perfecto estado incluye un amplio salón comedor equipado con chimenea, tres confortables dormitorios y tres baños; uno externo destinado para la zona de piscina, lo cual añade funcionalidad al espacio exterior. Además, disfrutarás de un magnífico porche cubierto de 45 m2 ideal para relajarte al aire libre.~~La parcela lúdica abarca unos generosos 5.000 m2 donde se encuentra una refrescante piscina rodeada por exuberantes jardines iluminados mediante farolas estratégicamente ubicadas para crear ambientes acogedores durante las noches estivales. Complementando este entorno idílico hay también un trastero práctico que ocupa aproximadamente 18m2.~~El resto del terreno ofrece otros impresionantes 20.000 m2 destinados a tierras agrícolas o cualquier uso adicional que desees darles, brindándote múltiples posibilidades según tus intereses personales o necesidades productivas.~Esta es una oportunidad única no solo para vivir en plena naturaleza sino también beneficiarte proximidad inmediata a servicios básicos gracias al cercano núcleo urbano y el fácil acceso hacia la autovía. Precio negociable.;

Parcela urbana de 520 m2 junto al campo de golf de Montecastillo~~Se vende magnífica parcela situada en la zona de Montecastillo, junto al campo de golf, en un entorno residencial muy tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de Jerez de la Frontera y del aeropuerto.~~La parcela cuenta con una superficie aproximada de 520m2 y una edificabilidad de 350 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda amplia y cómoda.~~Permite la construcción de vivienda unifamiliar pareada, ideal para quienes desean construir su hogar en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de los alrededores de Jerez.~~A esta parcela le corresponde además, como anejo inseparable, una participación de 1.480 m2 en las zonas comunes, aportando un importante valor añadido dentro del conjunto residencial.~~Existe además la posibilidad de adquirir esta parcela junto con otras cuatro parcelas colindantes, sumando una superficie total aproximada de 2.964 m2, lo que supone una excelente oportunidad tanto para promotores como para proyectos residenciales de mayor envergadura.~~Una magnífica opción para invertir o desarrollar viviendas en una zona privilegiada rodeada de tranquilidad y naturaleza.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

La parcela de 120 metros cuadrados se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de un entorno natural y urbano que la hace ideal para diversos proyectos. Su acceso es fácil y rápido, gracias a las vías principales que la conectan con el centro de la ciudad y otras áreas importantes.~~El terreno es plano y cuenta con una forma rectangular, lo que facilita la planificación de construcciones. La zona está bien dotada de servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado, lo que permite iniciar cualquier proyecto sin complicaciones.~~Además, la parcela está situada cerca de parques, escuelas, supermercados y transporte público, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para residencias como para negocios. La tranquilidad del vecindario y la cercanía a áreas recreativas hacen de este espacio una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura.;

RAYMU comercializa participación en un complejo residencial situado en la Urbanización Montecastillo, Jerez de la Frontera (Cádiz), una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad, caracterizada por villas de alto nivel, campo de golf y entorno natural privilegiado.~~El activo corresponde a una participación del 27,23 % en la Manzana 2, ámbito destinado al desarrollo de un complejo residencial con 25 bloques de viviendas y un bloque de uso comercial, sobre una superficie aproximada de 57.000 m2 de suelo y una edificabilidad estimada de 27.540 m2 techo.~~La participación se distribuye en dos conjuntos de activos dentro de la manzana:~~3 BLOQUES EN CONSTRUCCIÓN (WIP)~Participación aproximada del 10,83 % correspondiente a los bloques D, E y U, actualmente con obras iniciadas.~Este conjunto contempla el desarrollo de:~38 viviendas~39 trasteros~48 plazas de garaje~Actualmente sin división horizontal inscrita, lo que permite flexibilidad en el desarrollo del proyecto.~~4 SUELOS RESIDENCIALES~Participación aproximada del 16,40 % correspondiente a los suelos de los bloques B, C, M y S.~~Estos suelos permiten el desarrollo de:~57 viviendas~60 trasteros~72 plazas de garaje~Parte del ámbito cuenta con división horizontal ya inscrita en algunos bloques (B y S a los que les corresponden 36 FR), lo que facilita su desarrollo.~~Este activo permite a un promotor o inversor entrar en una promoción residencial en curso, con potencial de desarrollo dentro de una urbanización consolidada de alto nivel.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

Estupendo terreno en Jerez de la Frontera dividido en 3 parcelas de aproximadamente 150 m2 cada una y 473m2 en total .~~Asentados en la C/Historiador Bartolomé Gutiérrez, una zona residencial de casas. Tiene a su alrededor todo tipo de servicios: Supermercados, farmacias, centros de salud, parques públicos, zonas deportivas...~Muy interesante para inversores o particulares que quieran una casa de nueva construcción, con amplio terreno de esparcimiento.~~Para más información: Jesús Fernández Muñoz / 6 7 1 9 0 4 1 8 1 / jfernandez@ikesa.es ~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).;

RAYMU comercializa parcela residencial situada en la Urbanización Montecastillo, Jerez de la Frontera (Cádiz), una de las zonas residenciales de mayor calidad dentro del municipio.~~El activo corresponde a la Manzana 12, con una superficie aproximada de 22.797 m2 de suelo y una edificabilidad estimada de 4.213 m2 techo, que permite el desarrollo de aproximadamente 22 viviendas unifamiliares.~~El suelo cuenta con:~~Planeamiento urbanístico aprobado~~Urbanización finalizada~~Clasificación de suelo urbano consolidado~~Posibilidad de desarrollo mediante licencia directa~~Se trata de un activo ideal para el desarrollo de una promoción residencial de baja densidad en un entorno natural privilegiado, junto al campo de golf Montecastillo y a escasos minutos del centro de Jerez.~~La urbanización cuenta además con vigilancia, hotel de cinco estrellas, instalaciones deportivas y excelentes comunicaciones con la autovía A-382, el Aeropuerto de Jerez y la A-4.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES-CESIÓN DE CRÉDITO. ACTIVO SIN POSESIÓN, NO HIPOTECABLE.~~Se vende Cesión de crédito con la garantia de una vivienda en la localidad de JEREZ DE LA FRONTERA, CADIZ~~ No se puede visitar el interior del inmueble. Distribuida en varias dependencias y servicios~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~En una compra de Deuda (Cesión de Crédito), lo que el comprador adquiere es la DEUDA HIPOTECARIA, es decir, se convierte en el acreedor del Préstamo, no en el titular del inmueble.~Posibilidad de subrogarse al procedimiento judicial. Disponemos de despacho jurídico para seguir el procedimiento hasta la entrega de llaves.~~Honorarios de gestión de la compra no incluidos.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de multitud de operaciones en modalidad de Cesión de Créditos y Cesiones de Remate a nivel nacional.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Oportunidad de inversión en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la provincia de Cádiz. Se ofrece suelo urbano no consolidado, pendiente de urbanización interior, con una superficie total de 126.910 m2, ubicado en la prestigiosa urbanización Montecastillo, en Jerez de la Frontera~~El suelo cuenta con una edificabilidad aproximada de 20.332 m2 de techo, lo que permite el desarrollo estimado de ≈ 126 parcelas o viviendas, configurándose como una excelente opción para promoción residencial de media-alta gama~~📍 Ubicación estratégica: la parcela se sitúa a la espalda del hotel de cuatro estrellas de Montecastillo, dentro del entorno del reconocido complejo deportivo y residencial, consolidado y de alto valor inmobiliario~a href="https://maps.app.goo.gl/LWL3hF8QvgbKvJpS8"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 5163111QA6656S0001FP~~~🌍 Entorno residencial premium~- Montecastillo es una de las zonas más cotizadas del término municipal de Jerez de la Frontera, caracterizada por su entorno natural, baja densidad edificatoria y prestigio consolidado~- Se encuentra junto al reconocido resort con campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, lo que aporta un atractivo añadido tanto para comprador nacional como internacional~~🚗 Conectividad excelente~- Acceso directo desde la autovía A-382 (Jerez–Algeciras)~- Conexión rápida con la CA-4103 y la A-4~- Próximo al Aeropuerto de Jerez~- Buen enlace con la costa gaditana y Campo de Gibraltar~~📐 Datos urbanísticos clave~- Superficie total: 126.910 m2~- Edificabilidad aproximada: 20.332 m2 techo~- Desarrollo estimado: ≈ 126 parcelas/viviendas~- Clasificación: Suelo urbano no consolidado~- Pendiente de urbanización interior~- Venta como única finca registral~~⚠️ La infraestructura de servicios (agua, electricidad, saneamiento) no está individualizada por parcela, siendo necesaria su gestión tras la correspondiente parcelación o división horizontal~💶 Repercusión estimada orientativa: aproximadamente 18.000 € por parcela desarrollada, configurando una interesante estructura de retorno para inversores promotores~🎯 Oportunidad para promotores e inversores~~Activo ideal para promotores que busquen:~- Desarrollo residencial en ubicación premium~- Proyecto de parcelación y comercialización individual~- Maximizar valor en entorno deportivo-residencial consolidado~- Inversión estratégica en suelo con alto potencial de revalorización~- Montecastillo combina exclusividad, entorno natural y excelente conectividad, factores que sostienen la demanda en este tipo de producto.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE NO VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

RAYMU comercializa suelo residencial situado en la Urbanización Montecastillo, en Jerez de la Frontera (Cádiz), una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad, caracterizada por villas de alto nivel, entorno natural y proximidad al campo de golf Montecastillo.~~El activo corresponde a la Manzana 4, con una superficie aproximada de 126.910 m2 de suelo y una edificabilidad estimada de 20.332 m2 techo, lo que permite el desarrollo de aproximadamente 126 viviendas unifamiliares.~~El planeamiento urbanístico se encuentra aprobado definitivamente, la urbanización está finalizada y el suelo tiene clasificación de urbano consolidado, lo que permite el desarrollo mediante licencia directa.~~La ordenación permite tipologías de vivienda:~Unifamiliar aislada o pareada~Unifamiliar en hilera~Para el desarrollo del ámbito será necesaria la ordenación interior de la manzana, lo que permite configurar un proyecto residencial adaptado al mercado actual.~~Una oportunidad para promotores interesados en desarrollar un proyecto residencial de volumen en un entorno consolidado, junto al Hotel Barceló Montecastillo Golf & Resort, el campo de golf diseñado por Jack Nicklaus y el Circuito de Velocidad de Jerez.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;

Suelo urbanizable situado en el municipio de Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. La topografía natural del terreno es llana, con fachada a dos calles. La caracterización urbana, es que se trata de una zona con desarrollo finalizado, con una consolidación de nivel medio alto. Existe pavimentación, alcantarillado, suministro de agua, suministro de luz, existe suministro de gas por red general, dispone de postes de servicio telefónico, alumbrado público, la conservación de la calidad de las infraestructuras colindantes es de nivel medio. Al ser de procedencia bancaria, está libre de comisiones inmobiliarias. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Se vende participación de 800 m2 en terreno urbano proindiviso ubicado en Hijuela del Serrallo, una zona tranquila y en expansión, ideal para inversión o futura construcción.~El terreno forma parte de un proyecto urbanístico en marcha que incluye la parcelación individual y la ejecución de obras de acerado, lo cual incrementará notablemente su valor y viabilidad para desarrollar proyectos residenciales.~📍 Ubicación: Hijuela del Serrallo~📐 Superficie: 800 m2 (participación proindivisa)~🛣️ Accesos: Buenas comunicaciones y proximidad a servicios~🛠️ Estado urbanístico: En proceso de urbanización (parcelación + acerado)~~Documentación en regla. Ideal para visionarios o inversores que buscan posicionarse en una zona con gran proyección urbana.~📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.~📱 Versión para redes sociales (Facebook / Instagram / WhatsApp):~🚜 ¡Terreno urbano en Hijuela del Serrallo! 🌱~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

Magnífica finca rústica en venta con una parcela rectangular, de 50.300 m2 junto al aeropuerto a 8 km de Jerez de~ La Frontera. Tiene una construcción de 250m2 en una sola planta, preciosa, en estilo rústico, para entrar a vivir, que nos ofrece, distribuidor, salón comedor con chimenea, sala de estar ,4 dormitorios, 2 baños completos, 1 aseo y cocina completa. La casa está rodeada de jardines, con piscina de 11 x 6 m2, trastero de 25m2, huerto, arboles frutales y zona arbolada.;

Se vende terreno urbano en la tranquila zona de Picadueñas, ideal para quienes buscan construir su hogar a medida. La parcela abarca 121 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos arquitectónicos según tus necesidades. ~~En el terreno se encuentra una vivienda de 99 metros cuadrados, que actualmente no es habitable, lo que te brinda la oportunidad de reformar o diseñar una nueva construcción desde cero, adaptándola a tu estilo y preferencias. ~~Este terreno cuenta con un entorno apacible y acceso a las comodidades de la zona, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los servicios necesarios. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener un hogar en Picadueñas!~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.~ Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

~¡Gran Oportunidad de Inversión en Montecastillo, Jerez de la Frontera!~~Descubre esta impresionante obra parada que consta de 52 viviendas, cada una con sus respectivas plazas de garaje y trasteros, en la prestigiosa zona de Montecastillo en Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. Esta exclusiva oportunidad ofrece un potencial excepcional para inversores y promotores inmobiliarios.~~Características Destacadas:~~Ubicación Privilegiada en Montecastillo: Esta obra parada se encuentra en una de las zonas más prestigiosas de Jerez de la Frontera, ofreciendo un entorno tranquilo y exclusivo para residir.~52 Viviendas con Plazas de Garaje y Trasteros: Cada una de las viviendas de esta promoción cuenta con su propio espacio de garaje y trastero, ofreciendo comodidad y practicidad a los residentes.~Acceso a Servicios y Comercios: La zona de Montecastillo ofrece un acceso conveniente a una amplia gama de servicios y comercios, incluyendo centros de enseñanza, supermercados, farmacias, parques, centro de salud, estación de servicio y transporte público y privado.~Equipo Especializado en Terciario y Suelos: En Ikesa Inmobiliaria, contamos con un equipo altamente especializado en terciario y suelos, comprometidos en ofrecer soluciones personalizadas para cada proyecto.~Contacto Directo:~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 74. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

Suelo urbanizable industrial plan parcial sector Hospital, aprobado definitivamente, zona del hospital y enfrente justo de zona comercial IKEA Y DECATHLON, bares, comercios, etc. accesos inmejorables. Ocasión de posicionamiento para empresa inversora o promotora, con una rentabilidad asegurada por su ubicación estratégica en el futuro desarrollo de Jerez. Producto sin cargas y sin disparidad catastral/registral. Los precios son marcados por debajo de la media del mercado, y son fijos e innegociables ( a 24€/m2).;

¿Buscas un proyecto inmobiliario con alto potencial de retorno en una de las zonas más exclusivas de Jerez? Este suelo urbano de 27.721 m2 situado en la consolidada urbanización Montecastillo representa una excelente oportunidad para promotores e inversores.~~Cuenta con una edificabilidad aproximada de 7.518 m2 de techo, permitiendo el desarrollo estimado de hasta 40 parcelas o viviendas en parcelas aproximadamente de 1.000 m2, lo que lo convierte en un activo estratégico para promoción residencial de gama media-alta.~~ Ubicación premium en entorno consolidado~📍a href="https://maps.app.goo.gl/UpxuP44gPc7XpJkN7"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 5163109QA6656S0001MP~~La parcela se encuentra junto al Campo de Golf Montecastillo y al reconocido Hotel Barceló 5★, dentro de una de las áreas residenciales más demandadas de Jerez de la Frontera~Montecastillo destaca por su entorno natural, baja densidad edificatoria y perfil residencial de calidad, siendo una zona muy valorada tanto como primera residencia como segunda vivienda~~🚗 Excelente conectividad~- Acceso directo desde la A-382 (Jerez–Arcos–Antequera)~- Conexión rápida con la A-4 (Sevilla–Cádiz)~- Cercanía al Aeropuerto de Jerez~- Buen enlace con la Costa de la Luz y el Campo de Gibraltar~- La combinación de exclusividad y comunicaciones convierte esta promoción en una inversión sólida dentro del mercado residencial gaditano~~📊 Potencial de desarrollo e inversión~- Superficie: 27.721 m2~- Edificabilidad: 7.518 m2 techo~- Desarrollo estimado: hasta 40 parcelas o viviendas~- Repercusión estimada por parcela: 25.000 € (según división estimada)~- Posibilidad de parcelación y división horizontal para venta unitaria~- Esta estructura permite optimizar la comercialización individualizada de las parcelas, aumentando el margen y el retorno potencial del proyecto~~🔧 Aspectos a considerar~- Actualmente no existen suministros individualizados (agua, electricidad y saneamiento). Estos deberán gestionarse tras la correspondiente parcelación y desarrollo urbanístico~- Activo ideal para promotores que busquen suelo urbano en Montecastillo con potencial de parcelación, en una ubicación premium y con alta demanda consolidada~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;