Local en venta , en El Rocío - La Milagrosa, Jerez de la Frontera

¡SE VENDE LOCAL DE RESTAURACION CON AMPLIA TRAYECTORIA LABORAL EN EL BARRIO PAGO SAN JOSE! ¡Oportunidad única en el corazón de Pago San José! Este local de restauración en venta cuenta con una amplia trayectoria laboral, ideal para emprender un nuevo proyecto gastronómico. Con 71 m² construidos y útiles, este espacio es perfecto para un restaurante, cafetería o un encantador lugar de desayunos. El local se encuentra totalmente equipado y listo para gestionar, con una cocina completamente equipada que facilitará el inicio de tu negocio. Además, dispone de dos estancias y dos baños, uno de los cuales está adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad para todos tus clientes. La propiedad destaca por su ubicación en esquina, ofreciendo cinco escaparates que brindan una excelente visibilidad y atractivo para los transeúntes. Con calefacción y aire acondicionado, el confort está asegurado durante todo el año. También cuenta con un almacén y sistemas de alarma para mayor seguridad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local que ha estado abierto al público durante un tiempo considerable. ¡Haz realidad tu sueño de tener tu propio negocio en un entorno vibrante y acogedor! ;

Se vende gran local comercial, en bruto.~Este local, está en una zona muy demandada por su entorno comercial.~Tiene techos altos y está totalmente diafano para distribuir en función a lo que su negocio necesite.~También existe la posibilidad de alquiler por 1400 €/mensuales.;

Local comercial en ubicación con máxima visibilidad – Glorieta de los Juegos Olímpicos~~Presentamos este espectacular local comercial de 145 m2, situado en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Jerez de la Frontera, concretamente en la Glorieta de los Juegos Olímpicos, una de las rotondas con mayor tráfico y visibilidad de la ciudad.~~Ubicado frente a Carrefour Norte, el local goza de una localización inmejorable, rodeado de comercios de primera línea, lo que garantiza una exposición constante tanto a tráfico rodado como peatonal. La zona cuenta además con excelentes accesos y comunicaciones, facilitando la llegada de clientes y proveedores.~~Como valor añadido, el local contiguo acaba de iniciar su actividad y pertenece a un negocio consolidado y con amplio recorrido profesional en la ciudad, lo que refuerza el atractivo comercial del entorno y genera un flujo continuo de potenciales clientes.~~El inmueble se entrega en bruto, ofreciendo total libertad para adaptar el espacio a cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. Dispone de una fachada altamente visible, con posibilidad de crear un amplio escaparate a lo largo de toda su longitud, ideal para potenciar la imagen de marca. Además, cuenta con una altura de 6 metros, lo que permite aprovechar el espacio en vertical o incluso plantear una entreplanta según necesidades.~~Una oportunidad única para implantar tu negocio en una ubicación premium, con máxima visibilidad, alto tránsito y un entorno comercial consolidado.~~~~~~~~~~~~~~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

¡RESTAURANTE EN PLENO CENTRO DE NUEVA JARILLA! ¡TOTALMENTE EQUIPADO! Reformado por completo, consta en planta baja de terraza al exterior, gran salón-comedor, dos baños adaptados, barra de bar, cocina y patio. En planta alta segundo salón y terraza. GRAN OPORTUNIDAD de INVERSIÓN y/o EMPRENDEDORES. ACTUALMENTE EL BAR SE ENCUENTRA EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO CON BUENOS INGRESOS. Muy bien ubicado a menos de quince minutos de Jerez de la Frontera. No pierda esta oportunidad y venga a verlo. ¡Le estamos esperando! Disponemos de servicios de intermediación de créditos para todos nuestros clientes. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Oportunidad de inversión en El Puerto de Santa María, Cádiz. Se comercializa un conjunto formado por tres locales comerciales unidos físicamente, en una zona céntrica y consolidada de la ciudad.~~Actualmente, los locales se comercializan sin posesión, por lo que no es posible realizar visita interior ni disponer de información completa sobre su estado actual. La adquisición deberá valorarse teniendo en cuenta esta circunstancia y las condiciones específicas de la operación.~~Los inmuebles se encuentran en primera planta y cuentan con una superficie total construida de 219 m2, distribuidos en distintas estancias. Esta configuración ofrece múltiples posibilidades de uso futuro, pudiendo adaptarse a actividades profesionales, oficinas, despachos, academia, clínica, centro de servicios o cualquier negocio que requiera espacios amplios y compartimentados, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.~~Por su ubicación en El Puerto de Santa María y su superficie, este conjunto de locales comerciales representa una alternativa interesante para inversores y profesionales que busquen adquirir un activo terciario en Cádiz con potencial de adaptación y explotación.~~Contacte con nosotros para ampliar información sobre este conjunto de locales en venta en El Puerto de Santa María y consultar las condiciones de compra.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Se vende local alquilado con contrato en vigor, en zona céntrica de la ciudad y rodeado de negocios en funcionamiento.~Tiene una superficie de 175m2 distribuidos en cinco estancias y un aseo. Dispone de gran escaparate.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (I. T. P. ), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;