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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

440 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

4

Planta

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Iluminación

---

Ascensor

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Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesB

Descripción del Local

Local en venta en Monforte de Lemos
47. O Grelo – Restaurante en venta en Monforte de Lemos

Un establecimiento con historia, reconocimiento e instalaciones profesionales, preparado para comenzar una nueva etapa.

Para quien busca desarrollar un proyecto de restauración en Monforte de Lemos, esta propiedad ofrece algo muy diferente a adquirir un local vacío y empezar desde cero.

O Grelo cuenta con décadas de trayectoria en la restauración monfortina, en un singular emplazamiento en la subida hacia el conjunto monumental de San Vicente, con impresionantes vistas sobre Monforte y en pleno corazón de la Ribeira Sacra.

Su reconocimiento constituye un importante activo: acumula más de 1.400 reseñas en Google, con una valoración aproximada de 4,1/5. En 2018, Cadena SER lo señalaba como un referente de la restauración monfortina y también ha recibido el distintivo Travellers' Choice de Tripadvisor.

DISTRIBUCIÓN

El establecimiento se distribuye en 4 plantas, concebidas para el funcionamiento de la actividad hostelera.

Planta baja

Gran salón y barra
Aseos de señoras y caballeros
Espectacular bodega excavada en la roca de la montaña

Planta primera

Gran salón
Zona de oficinas
Office para lavado y gestión de vajilla

Planta segunda

Cocina profesional
Zona de repostería
Cámaras frigoríficas
2 aseos
Salón
Terraza exterior

Planta tercera

Gran terraza panorámica con vistas sobre Monforte
Barra propia para prestar servicio directamente en ella

Un espacio con posibilidades para comidas, desayunos, celebraciones, eventos privados o disfrutar de un cóctel al caer la noche.

INFRAESTRUCTURA HOSTELERA

La distribución vertical cuenta con montacargas, para trasladar mercancía desde el nivel de calle hasta la cocina, y montaplatos, que comunica la cocina con las diferentes plantas de servicio.

Varios salones, cocina profesional, cámaras frigoríficas, repostería, office, oficinas, terrazas y una singular bodega permiten plantear diferentes modelos de explotación.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Su situación añade otro importante valor comercial. A escasos 100 metros se encuentra el Parador de Monforte de Lemos, en la misma carretera y dentro del conjunto monumental de San Vicente do Pino.

Una proximidad especialmente interesante para captar público turístico y huéspedes del Parador, sumándose al cliente local, visitantes de la Ribeira Sacra, grupos y peregrinos del Camino de Invierno.

NO ES EMPEZAR DESDE CERO

Aquí ya existe buena parte de lo que normalmente exige una importante inversión inicial: infraestructura hostelera, espacios de producción y servicio, logística entre plantas y, además, un nombre reconocido por miles de clientes.

El futuro propietario podrá continuar el legado de O Grelo o desarrollar un nuevo concepto gastronómico aprovechando todo lo que ya ofrece el establecimiento.

Si estás pensando en abrir un restaurante o dar el siguiente paso en tu trayectoria profesional, no dejes pasar una oportunidad como esta. Espacios con estas instalaciones, historia, reconocimiento y ubicación no aparecen todos los días. O Grelo ya ha escrito una parte importante de su historia. Ahora puede ser el momento de escribir la siguiente.

En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un servicio cercano, profesional y transparente para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu próximo proyecto.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

Si

Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Vigo Centro

Fecha de publicación 17 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

27400 Monforte de Lemos Lugo Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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