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350.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

950 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta , Coiro, Cangas
¡Excelente oportunidad de inversión en Cangas do Morrazo! ~~Se vende impresionante nave comercial/deportiva con una ubicación estratégica en la Avenida de Lugo, 81 (zona Coiro), a un paso del centro urbano, de la Playa de Rodeira y con conexión directa a la Vía Rápida hacia Vigo.~~Características Principales:~· Superficie: Aproximadamente 950 m2 construidos distribuidos en 2 plantas con estancias muy amplias, oficinas, vestuarios y baños.~· Distribución y Origen: El inmueble albergó un prestigioso centro médico de rehabilitación y complejo deportivo. ~· Cuenta en su planta baja con una estructura para piscina climatizada de 20x12 metros y salas anexas, y una planta superior diáfana ideal para gimnasio o salas múltiples.~· Gran Parcela con Aparcamiento Privado: Dispone de dos amplias zonas de terreno propio destinadas a parking (zona delantera y trasera) con capacidad para más de 50 vehículos, autobuses o camiones. Un valor añadido único en la zona.~· Entorno Natural Exclusivo: La propiedad linda con una bonita zona naturalizada junto al río y un antiguo molino, lo que le otorga un encanto paisajístico inigualable.~Potencial y Usos Recomendados:~Gracias a su tamaño, distribución y su gran zona de aparcamiento, el inmueble cuenta con viabilidad para albergar una gran variedad de negocios de éxito:~· Supermercado o Gran Bazar: Perfecto por metros comerciales y facilidad de estacionamiento para clientes.~· Complejo de Restauración / Eventos: Aprovechando el encanto del entorno del río y el molino para crear un restaurante con terraza jardín única.~· Centro de Día, Geriátrico o Clínica Médica: Instalaciones fácilmente adaptables para la salud y el bienestar.~· Complejo Deportivo / Wellness: Reapertura como gimnasio y centro de natación/fisioterapia.~· Reconversión Turística / Educativa: Apto para valorar proyectos de apartamentos turísticos o centros de enseñanza.~Datos de interés:Referencia catastral disponible: 36008A046060040001KW~Ubicación a pie de calle en zona de alta visibilidad y tránsito.~Edificación con infinitas posibilidades de reforma y adaptación.~~¡No dejes escapar esta propiedad única en O Morrazo! Contacta para más información o para coordinar una visita sin compromiso.~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1992

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Isla De La Luz Servicios Inmobiliarios S.L.

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

36947 Cangas PONTEVEDRA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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