Local en venta , en Playa Do Pombal, Cambados

Local comercial muy amplio y con una forma regular, a pie de calle, situado en Peralto, Escarabote justo después del puente de Playa Jardín, por lo que esta a poco mas de 50 metros de playa jardin~El bajo, de unos 300m de superficie útil aproximados se encuentra en obra, tiene fachada de unos 14 metros, por lo que cuenta con muy buena visibilidad para cualquier negocio y portalón de entrada. ~buena altura de unos 4 metros, para en caso de necesitar un local con una altura aqui lo tienes.~~Superf. 300 m2, accesibilidad, altillo, planta baja, exterior.~Fachada de 14 m~Sin acondicionar. ~no paga comunidad~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Bajo + sótano preparado para infinidad de negocios, con cristaleras de grandes dimensiones, rejas automáticas,~aire acondicionado, hilo musical.~Esta en condiciones muy buenas, el interior está en perfecto estado, con la tarima impecable.~Cuenta con una dimensión de 100,53m2 el bajo y 197,66 el sótano.~~PRECIO VENTA: 180.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

¡Oportunidad única! Amplio local en excelente ubicación en Pontevedra~~Se vende local comercial en la Calle Simón Bolívar, nº 1, en el municipio de Pontevedra. Situado en un edificio de planta baja y cuatro alturas, cuenta con una superficie construida de 452 m2, distribuida en varias dependencias.~~Dispone de acceso mediante rampa desde la entrada principal, lo que facilita la accesibilidad.~~Ubicación inmejorable en la zona sur de la ciudad, junto a un centro de salud y con buena conexión a servicios y transporte.~~Ideal para negocios que necesiten un amplio espacio en una zona estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~PARA MÁS INFO: Lomba 674*34*95*87~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

¿Buscas una excelente inversión? Te presentamos este local comercial ubicado en Monteporreiro, Pontevedra. 🏢~ Con un precio de venta de solo 180,000 euros y una amplia superficie de construcción de 319 m2 (300 m2 útiles), ¡las posibilidades son infinitas!~ Este espacio está perfecto para reformar y convertirlo en lo que imagines: idealmente se pueden construir hasta cinco apartamentos cómodos con un dormitorio cada uno. 👷‍♂️ ~Además, su ubicación es inmejorable; a tan solo unos pasos de la UNED y a cinco minutos del Hospital de Montecelo 🚶‍♀️🏥. Es el lugar perfecto para aquellos inversores visionarios que buscan aprovechar al máximo esta zona. ~No pierdas la oportunidad de transformar este local exterior en un atractivo proyecto residencial donde vivir o invertir será todo un placer 😊.;

Oportunidad única de adquirir un amplio bajo comercial en la zona de Monteporreiro, Pontevedra, situado estratégicamente enfrente de la UNED y a sólo cinco minutos del Hospital Montecelo. ~~Este espacio cuenta con tres entradas independientes, lo que le proporciona una excelente accesibilidad y versatilidad para diferentes tipos de negocios o proyectos residenciales. ~~Además, existe la posibilidad legalmente aceptada para edificar viviendas o apartamentos tanto para uso residencial como vacacional. ~Ideal para inversores interesados en el mercado inmobiliario local. ~~El precio es muy competitivo: DOSCIENTOS DIEZ MIL EUROS (210,000 €). No pierda esta oportunidad; contáctenos al 603831111 o visítenos en nuestra oficina ubicada en Calle Arzobispo Lago Nº 14- www.redvenaver.es. Ref prop. 00559.;

Presentamos un excepcional local comercial ubicado en la vibrante Travesía de Vigo, con una superficie total de 300 m2. Este espacio versátil incluye dos cuartos de baño y una oficina equipada con despacho privado, lo que lo convierte en el entorno perfecto para desarrollar cualquier tipo de negocio. Anteriormente utilizado como bodega de vinos, este local ofrece grandes posibilidades gracias a su amplia distribución y luminosidad natural. La ubicación estratégica asegura un alto tráfico peatonal y vehicular, garantizando visibilidad e interacción constante con potenciales clientes. Ideal tanto para emprendedores buscando establecerse como para empresas consolidadas que deseen expandir sus operaciones o diversificar su actividad comercial.;