Local en venta , en Playa Do Pombal, Cambados

Local comercial muy amplio y con una forma regular, a pie de calle, situado en Peralto, Escarabote justo después del puente de Playa Jardín, por lo que esta a poco mas de 50 metros de playa jardin~El bajo, de unos 300m de superficie útil aproximados se encuentra en obra, tiene fachada de unos 14 metros, por lo que cuenta con muy buena visibilidad para cualquier negocio y portalón de entrada. ~buena altura de unos 4 metros, para en caso de necesitar un local con una altura aqui lo tienes.~~Superf. 300 m2, accesibilidad, altillo, planta baja, exterior.~Fachada de 14 m~Sin acondicionar. ~no paga comunidad~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

¿Buscas una excelente inversión? Te presentamos este local comercial ubicado en Monteporreiro, Pontevedra. 🏢~ Con un precio de venta de solo 180,000 euros y una amplia superficie de construcción de 319 m2 (300 m2 útiles), ¡las posibilidades son infinitas!~ Este espacio está perfecto para reformar y convertirlo en lo que imagines: idealmente se pueden construir hasta cinco apartamentos cómodos con un dormitorio cada uno. 👷‍♂️ ~Además, su ubicación es inmejorable; a tan solo unos pasos de la UNED y a cinco minutos del Hospital de Montecelo 🚶‍♀️🏥. Es el lugar perfecto para aquellos inversores visionarios que buscan aprovechar al máximo esta zona. ~No pierdas la oportunidad de transformar este local exterior en un atractivo proyecto residencial donde vivir o invertir será todo un placer 😊.;

Oportunidad única de adquirir un amplio bajo comercial en la zona de Monteporreiro, Pontevedra, situado estratégicamente enfrente de la UNED y a sólo cinco minutos del Hospital Montecelo. ~~Este espacio cuenta con tres entradas independientes, lo que le proporciona una excelente accesibilidad y versatilidad para diferentes tipos de negocios o proyectos residenciales. ~~Además, existe la posibilidad legalmente aceptada para edificar viviendas o apartamentos tanto para uso residencial como vacacional. ~Ideal para inversores interesados en el mercado inmobiliario local. ~~El precio es muy competitivo: DOSCIENTOS DIEZ MIL EUROS (210,000 €). No pierda esta oportunidad; contáctenos al 603831111 o visítenos en nuestra oficina ubicada en Calle Arzobispo Lago Nº 14- www.redvenaver.es. Ref prop. 00559.;

LOCAL DE 300 M2 EN TRAVESÍA DE VIGO-nLocal en Travesía de Vigo de 300 m2 ,consta de 2 cuartos de baños, una oficina con despacho privado. Es ideal para cualquier negocio. Antiguamente era una bodega de vinos..Vender, comprar o alquilar una vivienda son momentos importantes de nuestra vida, por eso en HOGARES inmobiliaria ?NO SOLO BUSCAMOS TU CASA, ENCONTRAMOS TU HOGAR? además ofrecemos la máxima seriedad y profesionalidad a nuestros clientes.. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir.. Disponemos de propiedades en toda el Area de Vigo, Val Miñor, Baixo Miño y Morrazo.. Más propiedades en www.hogaresinmo.es. (Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Se vende amplio local comercial de 317 metros cuadrados, ubicado en la zona de Fátima, en Vigo. Este espacio se sitúa en el sótano -1, con acceso directo desde la calle Vía Norte, lo que garantiza una excelente visibilidad y comodidad para los clientes.~~La propiedad se encuentra en buen estado y ha sido acondicionada como restaurante, operando exitosamente desde 1979. Este negocio, conocido y con una clientela fiel, es una oportunidad perfecta para aquellos interesados en continuar un proyecto rentable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La venta se realiza por jubilación del propietario actual, lo que brinda la posibilidad de adquirir un establecimiento con historia y prestigio.~~El local cuenta con aire acondicionado y calefacción, lo que garantiza un ambiente agradable durante todo el año. La ubicación es inmejorable, estando rodeado de servicios y comercios: transporte público, centros comerciales, centros médicos, colegios y supermercados, lo que asegura un constante flujo de potenciales clientes.~~Este local comercial es ideal para inversores que busquen una propiedad con un modelo de negocio ya establecido y exitoso. No pierda la oportunidad de conocer esta oferta única en Vigo. Para más información, contáctenos y agende su visita.;

Se ofrece magnífico local comercial a pie de calle de 359 metros cuadrados situado en la zona Hispanidad con acceso de forma peatonal o con conche, una de las áreas más demandadas y con mayor actividad. El espacio destaca por su amplitud, su gran luminosidad y sus amplios ventanales que aportan visibilidad y un ambiente diáfano ideal para cualquier tipo de negocio.~~Dispone además de acceso para vehículos por la parte trasera, lo que facilita la carga y descarga, el movimiento de mercancías o el acceso logístico.~~Una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu actividad en una ubicación estratégica y con todas las comodidades.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.;