233 locales en venta en La Coruña provincia

En venta local comercial de 140 m2 construidos en una ubicación estratégica de Cariño (A Coruña), concretamente en la calle Cerca nº 3.~~El inmueble se encuentra a pie de calle, en esquina, lo que le aporta gran visibilidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para proveedores. Está distribuido en:~~. Amplio espacio principal con cristalera a la calle, ideal para exposición o atención al público.~~. Despacho independiente~~. Baño~~. Trastero o zona de almacenaje~~Este local ofrece múltiples posibilidades de uso: comercio de proximidad, oficina, consulta, academia, taller o incluso pequeño estudio profesional.~~- Entorno y servicios:~~Cariño es un municipio costero con encanto, situado al norte de la provincia de A Coruña, en la comarca de Ortegal. El local está ubicado en una zona residencial y de paso, próxima al centro urbano y bien comunicada, con acceso directo a las carreteras comarcales y cercanía a:~~. Supermercados y comercios locales~~. Colegios y servicios municipales~~. Cafeterías y hostelería~~. Paradas de autobús~~. A menos de 10 minutos del puerto y las playas de Cariño~~La zona es tranquila pero activa, con un entorno ideal para negocios que busquen implantarse en un lugar con vida vecinal, cercanía al mar y potencial turístico, especialmente en temporada alta.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

En VENTA local en bruto en planta baja en la Rúa Piñeiral nº 15, Arzúa (zona residencial consolidada del casco urbano), forma parte de un edificio construido en el año 2009, cuenta con una superficie útil de 321,21 m2.~~SERVICIOS A PIE: área con supermercados, bancos, farmacia, centro de salud, tiendas y hostelería en el entorno urbano de Arzúa. (Villa “con todos los servicios” para residentes y peregrinos).~~CONEXIONES: acceso rápido por N-547 (Santiago–Lugo) y A-54 (tramo Arzúa–Lavacolla hacia aeropuerto/Compostela). Paradas de bus cercanas (IES de Arzúa ~106 m) con líneas 726, L-8F, XG80201. ~~USOS RECOMENDADOS (según normativa municipal y licencia):~~• Comercio/retail, showroom o tienda de proximidad.~• Oficinas, academia o centro de formación / coworking.~• Clínica/estética, bienestar, fisioterapia.~• Logística ligera/almacén de última milla (con zona de atención al público).~~PLUS DE LOCALIZACIÓN: Arzúa es cruce del Camino del Norte con el Camino Francés, lo que aporta flujo todo el año. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~~;

En venta Local comercial de 45 m2 en planta baja en Calle Río Eume, Ferrol.~~Anteriormente fue un bar, con salida de humos, ideal para restauración. Dispone de 2 aseos. Ubicado en el dinámico barrio del Ensanche, en una zona con actividad comercial y planes de renovación urbana en curso. A pie de calle con excelente visibilidad, con paso constante de peatones y potencial crecimiento de la zona gracias a proyectos municipales y europeos.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

A la altura de la iglesia de Santo Tomás, al lado del parque de Marte y del cementerio de San Amaro, se encuentra este gran local, de gran luz, todo exterior, y con un enorme escaparate y visibilidad exterior.~~Dispone de tres fachadas, todas ellas acristaladas, y dos entradas, una por la propia calle de la Torre, y otra en la esquina, con un pequeño porche exterior previo.~~Sensación de enorme claridad interior, diáfano en dos grandes espacios, e infinitas posibilidades de división para los más diversos usos.;

En Venta Amplio Local Comercial en el Corazón de Narón, ubicado en la estratégica Carretera de Castilla Nº 682, este local comercial de 2.233 m2 ofrece una visibilidad inmejorable gracias a su fachada a tres calles: Carretera de Castilla, Rúa San Nicolás y Camino del Peregrino . Situado frente al supermercado Alcampo, garantiza un flujo constante de potenciales clientes.~~El espacio se encuentra en estado diáfano, con techos altos (3,37 m2) y amplias zonas para escaparates, es ideal para grandes superficies comerciales, centros de distribución, gimnasios o espacios de coworking.~~Construido en 2007, el edificio residencial en el que se integra el local se encuentra en excelente estado. La zona cuenta con una alta densidad de tráfico vehicular y peatonal, lo que potencia la visibilidad y el alcance de cualquier actividad comercial.~~Además, la ubicación ofrece excelentes conexiones con Ferrol y otras zonas a través de la AP-9 y la autovía Ferrol - Villalba, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~;

Se vende Local comercial situado en planta baja de edificio residencial en la calle Monasterio de Monfero en el centro del municipio del Ferrol en la provincia de A Coruña.~~Tiene acceso directo desde la calle, una superficie total de 540,50 m2 según datos registrales y fachada principal de 22,50 metros. Acondicionado como parque infantil, con amplias salas diáfanas y zona de aseos.~~Ferrol cuenta con excelentes accesos por carretera. Además la ciudad cuenta con comunicación directa con ciudades como La Coruña, Lugo, León, Valladolid, Zamora, Madrid, Gijón u Oviedo, con servicios de Renfe. También dispone de una amplia red de autobuses.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Se vende amplio local comercial de 190 m2 en planta baja, totalmente diáfano, en Avenida Malde Vizoso Nº 2, Narón, ideal para múltiples usos: comercio, oficina, hostelería o almacén. Ubicado en la Avenida Malde Vizoso, una de las arterias principales de Narón, este local se encuentra en una zona residencial con gran actividad comercial, especialmente en el sector de la hostelería.~~Conexiones y accesibilidad:~~Centro de Narón: A tan solo 1 km, lo que permite un acceso rápido y cómodo al núcleo urbano.~~Ferrol: Situado a aproximadamente 3 km, con un tiempo estimado de 4 minutos en coche.~~A Coruña: A unos 51 km vía AP-9 o N-651, con un tiempo de viaje de aproximadamente 32 minutos en coche .~~Además, el local está bien comunicado mediante transporte público. La línea de autobús XG640 conecta Narón con Ferrol, con una parada en la propia Avenida Malde Vizoso . También se encuentra cerca de la estación de tren de Jubia, que ofrece servicios de cercanías y regionales, facilitando el acceso desde otras localidades .~~Para más información o si desea realizar una oferta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

En venta amplio local para uso de aparcamiento y trasteros en la Travesía Cacheiras, 33-39, en el municipio de Teo, provincia de A Coruña. Cacheiras es una zona rural destacada por su interés paisajístico y diversas rutas de senderismo. La principal actividad económica es el turismo, especialmente el turismo rural.~~La zona cuenta con servicios como hospitales, farmacias, escuelas de primaria y secundaria, y una estación de ferrocarril. Está ubicada a 35,9 km de la capital provincial, lo que la hace accesible para diversas actividades.~~CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE~~Superficie total: 2.475 m2~~Uso actual: Aparcamiento y trasteros~~Accesos: Desde los portales de los cuatro bloques bajo los que se sitúa y acceso rodado mediante rampa~~Finca: Sin ascensor, con un acceso~~Estado: En bruto~~POSIBILIDADES DE USO~~Aparcamiento o almacén~~Centro de distribución o logística~~Espacio para actividades industriales o comerciales~~Rehabilitación para otros usos según normativa urbanística~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~;

local en plena calle peatonal de Boiro, en una de las mejores ubicaciones de ya que es una zona muy buena y transitada, por encontrarse en plena calle peatonal, por lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio.~los locales de esta zona acaban consolidándose en un coroto espacio de tiempo, ya que una zona muy demandada por los nuevos emprendedores a la hora de montar su nuevo negocio, y por se una zona ya de locales de hostelería, lo que garantiza la afluencia y paso de gente. ~Superf. 100 m2 aprox, 2 aseos, ~tipo de negocio anterior Bar - Pub, ~salida de humos, ~Estado certificación: En trámite. ~~~125.000€ impuestos no incluidos. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man~;

Os presentamos esta PRECIOSO LOCAL, en PLANTA BAJA, reformado y en perfecto estado.~Está preparado para su USO HOSTELERO, pero admite CUALQUIER USO COMERCIAL.~~Se encuentra en la zona vieja de Santiago, a unos 300 mts. de la Catedral, y a dos pasos de San Martín Pinario y de la plaza de Cervantes. En su entorno abundan cafeterías, restaurantes y pubs, al tratarse de una ZONA EMINENTEMENTE TURÍSTICA, muy frecuentada también por residentes de la ciudad. ~~Dispone de 137 m2 construidos. En su día se sometió a una reforma integral con muy buen gusto, en la que se utilizaron materiales de primera calidad, manteniendo la piedra vista en algunos de sus muros.~~Ha estado funcionado como local de hostelería los últimos 15 años, destacando su excelente funcionamiento de público con el nombre de Vaova.~~Se distribuye en una HALL de entrada CON DOBLE PUERTA, DOS ASEOS, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida, una primera ZONA DE BARRA, una ZONA DE BAILE despejada, en la que destaca su chimenea de piedra, y dos BARRAS para el servicio de consumiciones. En una de ellas se encuentra la CABINA DE MÚSICA.~~Tiene licencia de café bar especial. En el exterior tiene licencia para instalar 6 mesas (24 personas). Cuenta con AISLAMIENTO ACÚSTICO, AIRE ACONDICIONADO, SISTEMA DE EXTRACCIÓN DE AIRE, y las barras están preparadas para entrar en servicio inmediatamente.~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.;

Se vende local comercial en bruto de 181,40 m2 útiles, ubicado en Fernando Blanco 181, Cee (A Coruña). Forma parte de un edificio construido en 2012, con acceso directo desde la calle y gran visibilidad.~~El local se encuentra en una zona comercial consolidada, rodeado de tiendas, restaurantes, oficinas y servicios públicos como farmacia, centro de salud y colegios. La ubicación garantiza un flujo constante de peatones y clientes, reforzado por el mercado dominical y la actividad comercial del centro de Cee.~~Dispone de excelentes conexiones: accesos directos a la AC-550 y AC-552, y transporte público mediante líneas de autobús regional.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~~Superficie útil: 181,40 m2~~Local en bruto, listo para acondicionar según necesidades~~Edificio de 2012, moderno y con buen mantenimiento~~A pie de calle, ideal para comercio, oficina, franquicia, showroom, clínica, centro de estética o supermercado de proximidad~~Referencia catastral: 4862009MH8546S0090US~~SOBRE Cee~~Villa costera de la Costa da Morte, con unos 7.700 habitantes, dinámica y con comercio activo.~~Conectada mediante AC-550 y AC-552 y líneas de autobús a A Coruña, Santiago y otras localidades.~~Mercado dominical y actividades locales que generan tránsito de clientes adicional.~~Proximidad a playas, senderos y turismo rural de la Costa da Morte.~~Equipamientos educativos como colegios y el IES Fernando Blanco, centros deportivos y culturales, que aportan actividad diaria.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Excelente Oportunidad de Negocio! ~PESCADERIA, TOTALMENTE MONTADA, en alquiler con buena renta, con persiana de seguridad automática, Expositores, neveras, bancos de trabajo, lavaderos, iluminación. ~ZONA COMERCIAL de alta densidad de población excelente ubicación.~ Pleno centro de O Burgo.~Local en perfecto estado, con bonitos escaparates y apariencia exterior muy cuidada~ ~No dudes en contactar con nosotros para ampliar información y gestionar tu visita.~Escucharemos tu oferta.~Nos encargamos de todo y te asesoramos.~~~La información de este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo.;

En VENTA local comercial en bruto de 342 m2 construidos, situado en Rúa Paraíso nº 19, Carral (A Coruña). El inmueble destaca por contar con fachada a tres calles, lo que le aporta visibilidad comercial y múltiples opciones de acceso y distribución.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~Superficie construida: 342 m2~~Local completamente diáfano~~Altura libre de 4,30 metros, ideal para entreplanta o usos industriales/comerciales~~Salida de humos instalada~~Fachada a tres calles~~ESTADO~~En bruto, ideal para adaptar a cualquier actividad. Posibilidad de múltiples escaparates y accesos independientes~~UBICACION Y ENTORNO~~El local se encuentra en pleno núcleo urbano de Carral, municipio en constante crecimiento y con una alta demanda de servicios y comercios. La zona combina uso residencial y comercial, con proximidad a viviendas, pequeños negocios, servicios municipales y zonas de paso habitual tanto de vecinos como de tráfico rodado.~~Carral es una localidad estratégica dentro del área metropolitana de A Coruña, muy valorada por su calidad de vida, crecimiento demográfico y cercanía a la ciudad.~~COMUNICACIONES Y ACCESOS~~Excelente conexión con A Coruña, situada a escasos 15 minutos en coche~~Acceso rápido a la AP-9, A-6 y AC-523~~Buenas comunicaciones por carretera con Betanzos, Culleredo y Arteixo~~Transporte público y servicios próximos~~Fácil acceso para carga y descarga~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Local comercial de 80m2 de obra a la venta en el Parque Ofimático (Xuxán). Múltiples posibilidades. Además disponemos de locales desde 80m2 hasta 300m2, casi todos ellos con más de 5 metros de altura. Locales EXTERIORES, muy LUMINOSOS, casi todos con fachada a DOS o a TRES CALLES. Ubicados en una zona en continuo crecimiento, nueva, comunicada con todos los puntos de la ciudad y a dos pasos del barrio de Matogrande, con el cual quedará unida en los próximos meses.~~Se incluyen planos de cada uno de los locales. Distintos tamaños y precios en función de los metros cuadrados de cada local.~~~Para más información o para concertar una cita, le atendemos en nuestra oficina, ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24, a través del teléfono 981,91, 86,85 o a través de WhatsApp en el 654,506, 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

Local en Bruto de 2.970 m2 construidos en Cee.~~Tiene fachada a dos calles siendo la principal Río Ferrol y la secundaria, su perpendicular.~~Tiene una inmejorable ubicación a solo 200 m del centro de la villa y 300 m del hospital comarcal y de la playa urbana.~~El local, por su dimensión y morfología es ideal para un supermercado, gran comercio o gimnasio pero también para un Albergue, puesto que Cee es fin de etapa del Caminio de Santigo hasta Fisterra y es un atractivo turístico que está en alza.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~;

Se VENDE Local comercial diáfono en PLANTA BAJA en Avenida FERNANDO BLANCO, Cee, A Coruña. Tiene una superficie construida de 587 m2 y está en la planta Baja.~~Se trata de un local abierto con una gran superficie, ubicado dentro de un conjunto residencial plurifamiliar de 8 portales, distribuidos en 5 plantas sobre rasante. ~~El entorno está rodeado de comercios y cuenta con todos los servicios a poca distancia, como restaurantes, bancos, farmacias, colegios y un centro de salud. Además, en las cercanías se encuentran el Concello de CEE, el IES Agra de Raíces, el Monumento a los Defensores de las Libertades y el Hospital Virxe da Xunqueira.~~Perfecto para albergar tu nueva idea de negocio. Que no se te adelanten e inicia tu idea de emprendimiento con el local que te ofrecemos.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

## **Oportunidad de Inversión - Residencia Geriátrica en Construcción en Irixoa (A Coruña)** Se vende **residencia geriátrica en construcción**, con **licencias, permisos y documentación en vigor**, ubicada en un entorno estratégico en **Irixoa (A Coruña, Galicia)**. Una inversión sólida en un sector en plena expansión: el cuidado de personas mayores. ### **Datos clave del proyecto** * **Superficie construida prevista**: 1.808,80 m² * **Parcela**: 6.970 m² * **Estructura ejecutada** y obra avanzada * **Capacidad proyectada**: * Centro de día para **25 usuarios** * Residencia con **50 plazas internas** * **Distribución prevista**: * Vivienda independiente para dirección * Áreas administrativas y de gestión * Comedor, cocina y servicios complementarios * Habitaciones adaptadas y servicios asistenciales ### **Ventajas competitivas** * Proyecto adaptado a **normativa vigente** y diseñado para cumplir estándares de calidad. * Sector con **alta demanda**: Galicia es una de las comunidades con mayor índice de envejecimiento poblacional en España. * Posibilidad de desarrollo llave en mano, con margen para adaptar el modelo de negocio. ### **Ubicación estratégica** * A Coruña: 40 km * Ferrol: 45 km * Santiago de Compostela: 70 km * Lugo: 85 km * Aeropuerto de A Coruña: 45 km * Aeropuerto de Santiago: 65 km * Playas próximas (Miño, Ares, Pontedeume): a 20-25 minutos ### **Oportunidad para inversores** * Proyecto idóneo para grupos residenciales, operadores sociosanitarios o inversores privados. * Posibilidad de obtener **alta rentabilidad** mediante la gestión directa o externalizada. * Amplio margen de crecimiento gracias a la **gran extensión de parcela**. **Una inversión estratégica en un sector con futuro, en una de las zonas con mayor potencial de demanda en Galicia.** #InversiónSegura #ResidenciasMayores #Inversores #Sociosanitario #GaliciaInversiones #ResidenciaEnConstrucción #CentroGeriátrico #ref:GER_489;

Se vende amplio local comercial de 267 m2 en planta baja, con gran fachada de 16 m, 4 m de altura libre y posibilidad de altillo. El local requiere reforma, lo que representa una oportunidad para adaptar el espacio a múltiples usos (tienda, oficina, taller, gimnasio, etc.). ~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Superficie útil: 267 m2.~• Uso comercial/terciario.~• Fachada exterior y buena visibilidad.~• Altillo incluido.~• Edificio residencial consolidado, sin ascensor.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~El local está situado en Calle Cristóbal Colón, en una zona céntrica de Narón, con alta densidad de tránsito peatonal y acceso a servicios urbanos. La zona combina actividad comercial con proximidad a instalaciones deportivas, colegios y servicios públicos, lo que favorece el flujo de clientes. ~~CONEXIONES Y TRANSPORTE~~Narón ofrece excelentes conexiones con la red de transporte de Ferrolterra:~~• Líneas de ferrocarril de Cercanías (Renfe C-1) con paradas cercanas como Virxe do Mar, Pedroso, Ponto y Alto do Castaño, facilitando el acceso desde Ferrol y otros municipios cercanos. ~• Buenas conexiones por carretera (autovía Ferrol-Villalba y acceso a la AP-9), lo que favorece tanto el acceso de clientes como la logística comercial. ~~ZONA DE INTERÉS Y DINAMISMO~~Narón es uno de los municipios con crecimiento demográfico más destacado de la comarca, con cerca de 40 000 habitantes y tendencia positiva reciente, lo que incrementa el potencial de clientela local. ~~OPORTUNIDAD IDEAL PARA~~• Emprendedores que quieran establecer su negocio en una zona con movimiento comercial.~• Inversores que busquen local para reforma y posterior alquiler o explotación directa.~• Empresas que precisen un espacio amplio con visibilidad y posibilidades de personalización.~~Para más información, visitas o realizar una OFERTA, no dude en contactarnos.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.;

En venta Local comercial de 105 m2 construidos en edificio residencial ubicado en la Rúa da Rosa, con acceso directo a nivel calle. Cuenta con una fachada acristalada de aproximadamente 4,40 m2 de ancho por 2,44 de alto. La altura interior es de 2,80 m2.~~Su última actividad fue una tienda de manualidades.~~Está distribuido en hall de entrada con armario lateral, 3 dependencias, 2 aseos. Dispone de amplia zona diáfana ideal para diferentes usos. ~Presenta un buen estado de conservación, aunque requerirá de inversión para su actualización en iluminación y techos.~Cuenta con un parking público cercano, lo que facilita el acceso.~Está ubicada en la Av. De Arteixo, una de las principales arterias que da acceso al centro de A Coruña.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. Comisión de gestión por cuenta del comprador, 2% + IVA, no incluida en el precio~~Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Se vende LOCAL en planta baja, con fachada a la calle, DESTINADO A ALBERGUE DE PEREGRINOS o TURÍSTICO, totalmente acondicionado, ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO, en Santiago de Compostela.~~Se ubica en el Polígono de Fontiñas, a pocos metros del Camino de Santiago.~En las proximidades hay PARADA DE AUTOBÚS URBANO, de la linea 6A, que nos conecta con el AEROPUERTO y con la Estación Intermodal (TRENES Y AUTOBUSES), con frecuencias de 25 minutos.~~Dispone de las siguientes dependencias y servicios en sus 256 m2:~- zona de RECEPCIÓN~- COCINA para uso de los alojados~- Zona de COMEDOR/ESTAR~- Zona de DORMITORIO, con CAPACIDAD PARA 32 PERSONAS, en literas dobles.~- OTRO DORMITORIO para una persona con discapacidad y un acompañante, con su BAÑO propio.~- 2 Zonas de DUCHAS y ASEOS.~- Taquillas para cada uno de los alojados.~- ZONA DE LAVANDERÍA.~~Cuenta con el MOBILIARIO completo para el ejercicio de la actividad. El local está dotado de sistemas de Insonorización, Aireación y Climatización.~~Cuenta con todos los permisos y licencias administrativas para el ejercicio de la actividad como Albergue de Turismo de 2ª categoría.~El propietario dispone del Proyecto presentado y aprobado en el Ayuntamiento de Santiago.~~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.;

LOCAL COMERCIAL. TOTALMENTE REFORMADO ~VÁLIDO PARA CUALQUIER NEGOCIO OFICINA, DESPACHO, COMERCIO, TIENDA, CLÍNICA, CONSULTA ACADEMIA, AGENCIA, ULTRAMARINOS, PELUQUERÍA, ~ESTÉTICA ...~En zona muy comercial, zona con gran tránsito de peatones y vehículos, en calle San Vicente, muy cerca de los Nuevos juzgados, de la nueva Estación Intermodal. ~Preparado para cualquier negocio con amplio escaparate, con persiana de seguridad automática , con techos altos. ~Local amplio y cómodo.~Exterior con imagen cuidada y comercial.~No dudes en contactar con nosotros para ampliar información y gestionar tu visita.~Escucharemos tu oferta.~Nos encargamos de todo y te asesoramos.~~La información de este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo.;

Se vende amplio local comercial de 900 m2 en planta semisótano, ubicado en la Calle Pedregal, 4 (Ames).~~El inmueble está dividido en despachos y amplias zonas diáfanas, lo que lo convierte en un espacio versátil, adaptable a diferentes proyectos. ~~El acceso es independiente a través de la vía de servicio trasera del edificio, lo que facilita la entrada de mercancías, material o clientes.~~USOS~Por su tamaño, distribución y accesibilidad, el local es ideal para:~• Oficinas y centro administrativo.~• Almacén, archivo documental o logística.~• Centro de formación o academia.~• Coworking o sede para empresas.~• Gimnasio, clínica o centro deportivo.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~El local se encuentra en una zona consolidada, con hostelería, comercios, asesorías y servicios varios en un radio de 300 m.~Muy bien comunicado con:~• Santiago de Compostela a pocos minutos.~• Accesos directos a la AP-9 y N-525.~• Transporte metropolitano con conexiones a A Coruña, Narón y Ferrol.~~AMES es uno de los municipios con mayor crecimiento del área metropolitana de Santiago, con más de 32.000 habitantes. Su ubicación estratégica, su cercanía a la capital gallega y su relación con el Camino de Santiago lo convierten en una excelente oportunidad para inversión o implantación de negocio.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~;

Local comercial de 243 m2 construidos. Una parte la ocupa un pequeño patio en un lateral.~~Se trata de un local diáfano, amplísimo, con gran altura en su interior. Destacan sus paredes de piedra. La cubierta fue acondicionada recientemente, con lucernarios que permiten la entrada de luz natural en su interior.~~Se ubica en pleno centro del hermoso casco histórico de Padrón, en la plaza Ramón Tojo, un emplazamiento privilegiado. La villa destaca por su actividad comercial, industrial y agraria, siendo además una de las paradas habituales para numerosos peregrinos que realizan el Camino de Santiago en su variante del Camino Portugués.~~El local puede destinarse a uso comercial, hostelero o turístico.~~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.;

Oportunidad de Inversión en el Centro de Santiago: LOCAL en Sótano y PARCELA Urbana.~~Se ofrece en venta un conjunto inmobiliario compuesto por un LOCAL en planta sótano -2 y una PARCELA urbana anexa, situados en la Avenida Rosalía de Castro Nº 112, en pleno corazón de Santiago de Compostela.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~La propiedad se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada. A pesar de su ubicación urbana, es importante destacar que, actualmente la parcela no es edificable debido a la falta de dotación completa de servicios urbanos en su vial de acceso (Rúa dos Feáns).~~POSIBLES USOS~~. LOCAL en Sótano -2: Superficie construida de 64,56 m2, con acceso independiente. Este espacio es ideal para su acondicionamiento como trasteros o almacenes.~~. PARCELA Anexa: Superficie de 199,29 m2. Aunque actualmente no es edificable, se podría proyectar una segunda edificación con el fin de destinarla a PLAZAS DE GARAJE en superficie. ~~POTENCIAL Y RENTABILIDAD~~Dada la escasez de plazas de aparcamiento en el centro de Santiago de Compostela y la alta demanda existente, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para:~~• Establecimiento de un APARCAMIENTO EXTERIOR: Aprovechando la superficie de la parcela para ofrecer plazas de estacionamiento en una zona con alta demanda y limitada oferta.~~• Alquiler de TRASTEROS: El local en sótano puede ser acondicionado para ofrecer espacios de almacenamiento, una solución cada vez más solicitada por residentes y comerciantes del centro.~~Además, la proximidad a diversos servicios y la ubicación céntrica aumentan el atractivo de la propiedad para estos usos.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~;

Se venden DOS locales comerciales en planta BAJA actualmente unidos y con entradas independientes, situados en la Calle Bella Avenida 6, a pocos metros de la estación de tren principal de A Coruña (Estación de A Coruña‑San Cristóbal), en el barrio Os Mallos, con excelente visibilidad y paso de gente.~~PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS~~Superficie útil total de 160 m2: cada local aporta 80 m2.~~Distribución: hall de entrada con recepción, espacio diáfano ideal para sala principal, y dos baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida).~~Dispone de salida de humos, listo para actividad de hostelería o restauración. ~~Dos accesos independientes~~UBICACIÓN Y SERVICIOS DE LA ZONA~~El local está situado en Os Mallos, un barrio bien consolidado y con buen tejido urbano, con múltiples vías de acceso (Ronda de Outeiro, Avenida de Arteixo, etc.) y diversas líneas de autobús urbano que comunican con el resto de la ciudad. ~~A tan solo unos metros de la estación de tren, por lo que la afluencia diaria es elevada. ~~Cercanía a paradas de autobús y a la zona de transporte público: ideal para clientes que llegan en transporte público. ~~En las inmediaciones existe una zona comercial consolidada con comercios, bares, restaurantes y servicios, lo que otorga un entorno urbano atractivo para negocios. ~~Asimismo, relativamente cerca (a escala de la ciudad) se encuentra El Corte Inglés, en la zona comercial de la ciudad — lo que puede atraer tráfico adicional de personas que visitan grandes superficies y demandan servicios de proximidad.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Este local nos encanta dado que realmente permite crear, adaptar y rentabilizar distintos proyectos con facilidad. Este amplio local de 466 m2 construidos, ubicado a pie de calle en Zalaeta, representa una de esas oportunidades donde ubicación, estado y funcionalidad se alinean para dar lugar a un activo con verdadero potencial. Situado en pleno centro de A Coruña, a escasos minutos del Ayuntamiento y Urbanismo, y la Franxa, permite desarrollar cualquier actividad profesional con una ventaja clave: la posibilidad de gestionar el día a día sin necesidad de coche, en un entorno urbano consolidado, dinámico y perfectamente conectado. ~~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que permite iniciar actividad prácticamente de inmediato, reduciendo tiempos, inversión inicial y riesgo. Su distribución en 10 ESTANCIAS, ofrece una estructura ideal para proyectos que requieran organización, privacidad y funcionalidad, facilitando la implantación de diferentes líneas de negocio sin necesidad de grandes adaptaciones. ~~Actualmente acondicionado como centro educativo, SE ADAPTA de forma natural a MÚLTIPLES USOS, como centro de negocios, coworking, centro de día, clínicas, academias, despachos profesionales u oficinas, abriendo la puerta a distintos modelos de explotación. Dispone de 5 ASEOS ADAPTADOS PARA PERSONAS DE MOVILIDAD REDUCIDA, zona de almacén/archivo, cumpliendo con requisitos clave para actividades abiertas al público y aportando un plus de operatividad. ~~Ubicado en planta baja con acceso directo desde la calle, garantiza visibilidad, accesibilidad y comodidad, elementos fundamentales para cualquier actividad orientada a clientes o usuarios. Por su superficie, configuración y ubicación en pleno centro, se trata de un inmueble con gran potencial de explotación, ideal para desarrollar diferentes proyectos y obtener una muy buena rentabilidad, tanto en uso propio como en inversión. ~~Para más información o para concertar una cita, les atendemos en nuestra oficina ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981.91.86.85 o por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

Bajo con licencia del Concello que fue durante muchos años una churrasquería.Todos los suministros dados de alta actualmente. En el portal lateral y en planta baja tiene un apartamento de 45 metros.En la parte trasera del edifico cuenta con una parcelita de unos 300 metros cuadrados. Muy cerca del centro histórico, el Centro Galego de Arte Contemporáneo y cuenta con amplias zonas verdes, pazos y la Casa de Europa en sus inmediaciones. Cerca del Parque de Vista Alegre (antigua Finca Simeón) , destaca el Convento de San Francisco, la Avenida de Xoán XXIII y el Parque de Santo Domingo de Bonaval. Para ampliar información, no dudes en llamarnos al 986102222 o 696338626 y te daremos más detalles del inmueble.Nuestros anuncios no son vinculantes y puede contener erratas mostrándolos a título informativo y no contractual.;

Os presentamos esta nave en Bugallido, a unos 10 minutos de Santiago.~Tiene fácil acceso para camiones y vehículos pesados, y está bien comunicado, pues a menos de 3 km se encuentra en enlace a la autovía Santiago - Noia.~~La nave principal cuenta con unos 900 m2 de superficie, repartidos en tres semiplantas. Se asienta sobre un terreno de unos 2.700 m2. El interior cuenta con una pequeña oficina, un aseo y tres zonas de exposición.~Dispone también de una edificación aneja, un antiguo taller de carpintería, comunicada directamente con la nave principal.~~En el exterior cuenta con un aparcamiento para vehículos en la parte delantera y otro en la parte trasera, cerrado con un portalón que permite el paso de camiones.~~El precio del ALQUILER serían 1.200 €/mes. Se contempla la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA~~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.;

LOCAL COMERCIAL CON GRAN VISIBILIDAD EN EL BURGO. Este local de aproximadamente 380m2, con una gran fachada, situado en la calle Sanjurjo de Carricarte. Cuenta con entrada independiente y una buena distribución, con un portal privado, 1 baño con ducha y una zona donde se sitúan los despachos. En la parte trasera dispone de iluminación natural gracias a unas ventanas, además cuenta con un sótano con 6 metros lineales de frente a la vía pública. Dispone de agua y de instalación eléctrica. ~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ ~ Otras características:~ Superf. 368 m2, útil 368 m2, 1 aseo, divisiones, planta baja, agua, luz, Estado certificación: . Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;

Alquiler y venta para local comercial ~ ~ Local comercial en Rianxo zona , 106 m. de superficie, un aseo, propiedad de origen, orientación oeste, suelo de gres.~ Extras: ascensor, diáfano, luminoso, patio (interior ), autobuses, colegios, supermercados, zonas infantiles~ ~ Alquiler: 350 MES Venta: 80.000 euros IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;