Nave Industrial en venta , La Banda - Campo De Fútbol, Chiclana de la Frontera

~Ponemos a la venta esta nave industrial situada en el consolidado Polígono Industrial El Torno, una ubicación estratégica para empresas que buscan funcionalidad, visibilidad y buenas comunicaciones.~~Destaca por su altura interior superior a la habitual, que amplía notablemente sus posibilidades de uso para actividad industrial, taller, almacén, logística o negocio profesional. Dispone de zona de oficina y dos baños, ofreciendo una distribución práctica para combinar la operativa diaria con la gestión administrativa.~Inmueble exento de certificado energético por su uso industrial de baja demanda energética.~Una oportunidad para establecer o trasladar tu actividad en una de las zonas industriales más demandadas de Chiclana de la Frontera.~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

NAVE EN EL TORNO – 450 m2 – LISTA PARA ENTRAR~Ideal para taller de cerrajería o actividad industrial inmediata.~Nave seminueva de 450 m2 con una altura libre de 7,5 metros, ubicada en la mejor zona estratégica del Polígono El Torno.~Equipamiento incluido:~Instalaciones: Eléctrica completa y sistema contra incendios en techos ya instalado.~Oficinas: Espacio administrativo listo para usar.~Aseos: Cuarto de baño completo y baño adaptado para minusválidos.~Versatilidad: Espacio diáfano y moderno, optimizado para logística, industria o comercio.~Puntos clave:~Estado: Impecable, sin necesidad de inversión inicial en instalaciones básicas.~Ubicación: Núcleo industrial consolidado con excelentes accesos y comunicaciones.~Nota: Preparada específicamente para cerrajería; otros usos consultar adaptación.~Una inversión sólida en una zona de alta demanda. ¡Lista para poner en marcha su negocio mañana mismo!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

PRECIO DE VENTA: (290.000,00+GASTOS)~Nave industrial en venta en Polígono Pelagatos – Chiclana de la Frontera~Excelente oportunidad de adquirir una nave industrial de 480 m2, situada en una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Chiclana de la Frontera: el Polígono Industrial Pelagatos.~La propiedad se encuentra ubicada en avenida principal, lo que le proporciona una magnífica visibilidad, fácil acceso y un elevado tránsito de vehículos, convirtiéndola en una ubicación especialmente atractiva para desarrollar cualquier actividad empresarial o comercial.~La nave cuenta con techos proyectados con espuma, aportando un adecuado aislamiento y mejorando las condiciones interiores del inmueble.~Sus 480 m2 de superficie ofrecen un amplio espacio y múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento, siendo ideal para todo tipo de negocios, actividades industriales, comerciales, logísticas o de almacenamiento, dependiendo de las necesidades del comprador y de la actividad a desarrollar.~Una propiedad con una ubicación privilegiada dentro de uno de los polígonos industriales de referencia de la provincia de Cádiz, que destaca por su carácter comercial, sus excelentes comunicaciones y su potencial para cualquier empresa que busque establecerse en una zona consolidada y con gran actividad empresarial.~Una oportunidad de inversión y negocio en una ubicación estratégica.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Venta de Nave Industrial en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. Activo Inmobiliario Sin Posesión / No se Puede Visitar / Ni Financiar.~~Nave Industrial en planta baja con una superficie total construida de 327 m2 y útil de 319,34 m2. Le es inherente el uso exclusivo del suelo situado a su fondo con superficie útil de 95,58 m2.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece NAVE industrial en PILAS,~~Está diseñada estratégicamente en dos plantas para optimizar al máximo el espacio de trabajo y almacenaje. Esta propiedad es ideal para negocios que requieran una infraestructura logística sólida y especializada.~~La nave está perfectamente acondicionada para la actividad operativa, disponiendo de dos salas de trabajo independientes, un vestuario completo para el personal y un total de tres almacenes que garantizan un flujo de stock organizado. Su punto fuerte es la capacidad de conservación, gracias a la instalación de dos amplias cámaras de frío y tres cámaras de congelación de alto rendimiento, lo que la convierte en el lugar perfecto para empresas de distribución o elaboración de productos perecederos.~~Pensando en la funcionalidad diaria, la nave incluye dos baños equipados con placa de ducha y una zona de oficina independiente para la gestión administrativa del negocio. Se trata de una instalación versátil, con espacios bien diferenciados y lista para iniciar actividad de inmediato en una zona con excelentes conexiones. Una inversión segura para quienes buscan dar el salto a una infraestructura profesional y totalmente equipada.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ".;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece Nave en venta en Polígono PIBO, Bollullos de la Mitación.~~Una ubicación estratégica y muy demandada por su excelente conexión con Sevilla y con las principales vías de comunicación del Aljarafe.~~La nave se encuentra haciendo esquina, lo que le aporta mayor visibilidad, mejor acceso y una imagen más representativa para cualquier tipo de actividad empresarial, comercial, logística o profesional.~~El inmueble cuenta con una distribución muy funcional, con una entreplanta de 120M2, dividida en varias estancias y zonas de trabajo. En la planta baja dispone de 2 estancias, 1 aseo adaptado para personas con movilidad reducida, 1 baño completo, termo eléctrico y acceso directo a la zona principal de la nave. En la planta superior encontramos 3 oficinas, baño, cuarto archivador y videoportero en las tres estancias de arriba, ofreciendo comodidad, privacidad y versatilidad para oficinas, despachos, salas de reuniones o zonas administrativas.~~La nave está equipada con numerosas mejoras e instalaciones, entre ellas: sistema contra incendios, extintores, cámaras de vigilancia, pozo propio, depósito de agua de 2.000 litros, electricidad nueva, aires acondicionados, suelo de parquet, termos eléctricos y puerta automática de entrada a la nave.~~Además, cada oficina dispone de contador de luz independiente, lo que permite una gestión más eficiente del consumo eléctrico y facilita la posibilidad de dividir usos o espacios según las necesidades de la actividad.~~Una nave muy completa, preparada y con múltiples posibilidades, ideal para empresas que busquen una ubicación consolidada, buenas prestaciones, seguridad y espacios diferenciados para trabajo, oficina y almacenamiento.~~No dude en consultarnos para más información o concertar una visita.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;