Nave Industrial en venta , La Banda - Campo De Fútbol, Chiclana de la Frontera

~Ponemos a la venta esta nave industrial situada en el consolidado Polígono Industrial El Torno, una ubicación estratégica para empresas que buscan funcionalidad, visibilidad y buenas comunicaciones.~~Destaca por su altura interior superior a la habitual, que amplía notablemente sus posibilidades de uso para actividad industrial, taller, almacén, logística o negocio profesional. Dispone de zona de oficina y dos baños, ofreciendo una distribución práctica para combinar la operativa diaria con la gestión administrativa.~Inmueble exento de certificado energético por su uso industrial de baja demanda energética.~Una oportunidad para establecer o trasladar tu actividad en una de las zonas industriales más demandadas de Chiclana de la Frontera.~~Para más información o concertar una visita, contacte con **Servigestión Inmobiliaria**.Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~;

NAVE EN EL TORNO – 450 m2 – LISTA PARA ENTRAR~Ideal para taller de cerrajería o actividad industrial inmediata.~Nave seminueva de 450 m2 con una altura libre de 7,5 metros, ubicada en la mejor zona estratégica del Polígono El Torno.~Equipamiento incluido:~Instalaciones: Eléctrica completa y sistema contra incendios en techos ya instalado.~Oficinas: Espacio administrativo listo para usar.~Aseos: Cuarto de baño completo y baño adaptado para minusválidos.~Versatilidad: Espacio diáfano y moderno, optimizado para logística, industria o comercio.~Puntos clave:~Estado: Impecable, sin necesidad de inversión inicial en instalaciones básicas.~Ubicación: Núcleo industrial consolidado con excelentes accesos y comunicaciones.~Nota: Preparada específicamente para cerrajería; otros usos consultar adaptación.~Una inversión sólida en una zona de alta demanda. ¡Lista para poner en marcha su negocio mañana mismo!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

PRECIO DE VENTA: (290.000,00+GASTOS)~Nave industrial en venta en Polígono Pelagatos – Chiclana de la Frontera~Excelente oportunidad de adquirir una nave industrial de 480 m2, situada en una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Chiclana de la Frontera: el Polígono Industrial Pelagatos.~La propiedad se encuentra ubicada en avenida principal, lo que le proporciona una magnífica visibilidad, fácil acceso y un elevado tránsito de vehículos, convirtiéndola en una ubicación especialmente atractiva para desarrollar cualquier actividad empresarial o comercial.~La nave cuenta con techos proyectados con espuma, aportando un adecuado aislamiento y mejorando las condiciones interiores del inmueble.~Sus 480 m2 de superficie ofrecen un amplio espacio y múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento, siendo ideal para todo tipo de negocios, actividades industriales, comerciales, logísticas o de almacenamiento, dependiendo de las necesidades del comprador y de la actividad a desarrollar.~Una propiedad con una ubicación privilegiada dentro de uno de los polígonos industriales de referencia de la provincia de Cádiz, que destaca por su carácter comercial, sus excelentes comunicaciones y su potencial para cualquier empresa que busque establecerse en una zona consolidada y con gran actividad empresarial.~Una oportunidad de inversión y negocio en una ubicación estratégica.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

¿Buscas una nave versátil, bien ubicada y lista para tu negocio?~Ponemos a la venta esta nave industrial de 331 m2 construidos, situada en una parcela de 501 m2 dentro del consolidado Polígono Industrial Tres Caminos, una de las zonas más activas y con mejor comunicación de la Bahía de Cádiz.~~La nave se distribuye en varios espacios perfectamente diferenciados para optimizar cualquier actividad:~ • Sala de exposición y venta (195 m2)~ • Almacén (110 m2)~ • Aseos y vestuarios para personal (26 m2)~~Dispone de una parcela delantera y trasera de 169 m2, ideal para zona de aparcamiento, carga y descarga o ampliación de actividad.~~✅ Características destacadas:~ • Estructura metálica y cerramientos de hormigón armado de gran solidez.~ • Cubierta a un agua con lucernarios translúcidos que aportan excelente iluminación natural.~ • Pavimento de hormigón pulido con tratamiento epoxi.~ • Aseos y vestuarios equipados con sanitarios de porcelana vitrificada.~ • Puerta de acceso basculante de 4,50 m de ancho x 3,50 m de alto, perfecta para vehículos industriales.~ • Altura interior: entre 5,35 m y 5,85 m en cumbrera.~~Su ubicación es inmejorable, dentro de un entorno de naves industriales dedicadas a múltiples usos, con acceso cómodo desde vías principales y excelente visibilidad.~~Se trata de una nave ideal para almacén, exposición y venta, logística, talleres o cualquier actividad industrial o comercial que necesite un espacio amplio, bien distribuido y con facilidades de acceso.~~ Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección empresarial de la provincia. Agenda una visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. Puedes contactarme por Whatsapp o llamando al teléfono 6 1 4 / 1 1 3 / 5 9 3~~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD...;

¿Buscas una nave versátil, bien ubicada y lista para tu negocio?~Ponemos a la venta esta nave industrial de 331 m2 construidos, situada en una parcela de 501 m2 dentro del consolidado Polígono Industrial Tres Caminos, una de las zonas más activas y con mejor comunicación de la Bahía de Cádiz.~~La nave se distribuye en varios espacios perfectamente diferenciados para optimizar cualquier actividad:~ • Sala de exposición y venta (195 m2)~ • Almacén (110 m2)~ • Aseos y vestuarios para personal (26 m2)~~Dispone de una parcela delantera y trasera de 169 m2, ideal para zona de aparcamiento, carga y descarga o ampliación de actividad.~~✅ Características destacadas:~ • Estructura metálica y cerramientos de hormigón armado de gran solidez.~ • Cubierta a un agua con lucernarios translúcidos que aportan excelente iluminación natural.~ • Pavimento de hormigón pulido con tratamiento epoxi.~ • Aseos y vestuarios equipados con sanitarios de porcelana vitrificada.~ • Puerta de acceso basculante de 4,50 m de ancho x 3,50 m de alto, perfecta para vehículos industriales.~ • Altura interior: entre 5,35 m y 5,85 m en cumbrera.~~Su ubicación es inmejorable, dentro de un entorno de naves industriales dedicadas a múltiples usos, con acceso cómodo desde vías principales y excelente visibilidad.~~Se trata de una nave ideal para almacén, exposición y venta, logística, talleres o cualquier actividad industrial o comercial que necesite un espacio amplio, bien distribuido y con facilidades de acceso.~~ Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección empresarial de la provincia. Agenda una visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. Puedes contactarme por Whatsapp o llamando al teléfono 6 1 4 / 1 1 3 / 5 9 3~~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD...;

Nave industrial en venta en Polígono El Portal – Jerez de la Frontera~~Magnífica oportunidad en el Polígono Industrial El Portal, una de las zonas industriales más consolidadas y con mayor actividad empresarial de Jerez de la Frontera.~~La propiedad está formada por dos naves industriales unidas, que actualmente se encuentran en funcionamiento como almacén destinado a material y equipos eléctricos.~~Las naves se encuentran en muy buen estado de conservación y cuentan con espacios perfectamente preparados para desarrollar diferentes tipos de actividad empresarial.~~En la planta baja dispone de una zona de oficinas compuesta por una oficina, un cuarto auxiliar destinado a almacenamiento y un aseo.~~La planta superior cuenta además con dos oficinas, ofreciendo espacio adicional para administración, gestión o cualquier otro uso que requiera la actividad.~~Un inmueble amplio, funcional y versátil, con excelentes posibilidades tanto para continuar con su uso actual como para adaptarlo a las necesidades de una nueva empresa.~~Su ubicación en el Polígono El Portal, rodeado de empresas y con una actividad industrial consolidada, constituye otro de sus grandes atractivos.~~Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave amplia, bien conservada y ubicada en una de las principales zonas industriales de Jerez.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;