Nave Industrial en venta , en Pedanías Este, Jerez de la Frontera

ICM0062 NAVE EN VENTA EN EXCLUSIVA Le ofrecemos esta magnifica nave en venta para cualquier negocio en Sanlúcar de Barrameda no duden en llamar para mas información. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

Magnífica nave industrial de 281 m2 construidos, con entreplanta destinada a oficinas y aseos.~Se encuentra ubicada en un polígono con vigilancia 24 h, en una zona estratégica junto a la Avenida de Hytasa.~~Goza de excelente conexión mediante transporte público (autobús y metro) y de fácil acceso tanto a la avenida principal como al centro de la ciudad y la carretera de circunvalación.~~Honorarios de la Agencia a cargo del comprador: 1,5 % + IVA sobre el precio final de venta.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta.~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente.~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~~;

NAVE DE 250 m2 EN POLIGONO INDUSTRIAL DENTRO DE SEVILLA, CON 240 m2 DE ALMACEN Y 70 m2 DE OFICINAS EN ENTREPLANTA.~MUY NUEVA, LISTA PARA ENTRAR..;

Nave industrial de 240 m2 reformada en polígono con vigilancia privada~Se trata de una nave completamente reformada de 240 m2, equipada con portón para carga y descarga de material, ideal para almacenamiento, logística o pequeñas industrias. La nave se entregaría ignifugada, cumpliendo con la normativa de seguridad vigente.~Ubicada en un polígono con vigilancia privada, cuenta con una localización estratégica, con fácil acceso a la A-92 y muy cercana a la SE-30 y SE-40, lo que facilita la comunicación con el centro de Sevilla y los principales ejes de transporte de la zona.~Este inmueble es perfecto para empresas que busquen funcionalidad, seguridad y accesibilidad en un entorno industrial consolidado.~Honorarios de la Agencia: 1 % del valor de venta, a cargo del comprador.~~NERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta.~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente.~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~;

LEER BIEN EL TEXTO.~No se vende la nave, si bien, el final del proceso puede ser la adquisición de la misma a un precio por debajo del de mercado.~Se trata de un producto de inversión. Compra de crédito garantizado con nave industrial en el PIBO (Bollullos de la Mitación).~La garantía es una nave de 300 m2 construidos. 230 m2 en planta baja y 70 m2 en planta alta. Está ubicada en parcela de 300 m2, quedando una zona libre en la parte delantera de unos 70 m2, destinada a zona de aparcamiento.~~¿Cómo funciona la compra de crédito?~La parte compradora adquiere el dereco de crédito mediante escritura pública y se subroga el procedimiento ejecutivo.~El procedimiento acaba sacando el inmueble a subasta pública, en la que podrá adjudicárselo el inversor o un tercero, obteniéndose entonces la rentabilidad correspondiente.~El objetivo final es la adjudicación de la nave o rentabilizar la inversión.~La rentabilidad esperada suele estar en torno al 100%.~Fiscalmente la cesión de crédito tributa por Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 1,2% en Andalucía.~El adjudicatario de la propiedad tendrá que tributar por ITP al tipo que corresponda (7%, 6% o 3,5% en caso de bonificaciones aplicables, 2% para profesionales inmobiliarios... ).~~Puede contactar para cualquier aclaración que necesite. Le explicamos todo el procedimiento.~Nos ocupamos de todo: negociación con fondos de inversión, preparación de escrituras, seguimiento de procedimiento ejecutivo...;

¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en la zona de Las Lumbreras! Esta nave en venta, con 191 m² construidos y útiles, ofrece un amplio espacio en una única planta, ideal para adaptarse a tus necesidades. Con fácil acceso a la autovía, podrás disfrutar de una ubicación estratégica que facilitará la logística y el transporte. La nave cuenta con una puerta de garaje de aproximadamente 2.50 m de altura y una puerta normal, lo que garantiza un acceso cómodo y versátil. Con tres baños disponibles, la comodidad está asegurada para ti y tu equipo. Su diseño permite múltiples usos, desde eventos hasta almacén, brindando la flexibilidad que buscas. Construida en 1982, esta propiedad se encuentra a pie de calle, lo que la hace aún más accesible. Además, tienes la posibilidad de modificar el espacio según tus requerimientos específicos. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble que puede adaptarse a cualquier proyecto. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;