59 industriales en venta en Córdoba provincia

🏭 Nave polivalente en polígono cercano a la ciudad – reformada y con múltiples posibilidades~~Si buscas espacio, ubicación y versatilidad, esta nave lo reúne todo.~Situada en un polígono muy próximo a la ciudad, ofrece excelente acceso y visibilidad, ideal tanto para actividad empresarial como para inversión.~~Actualmente, el inmueble está reformado y acondicionado como discoteca, con grandes salas diáfanas, buena altura y una distribución funcional que permite múltiples opciones de aprovechamiento.~~Además, cuenta con un amplio espacio exterior, perfecto para aparcamientos, zona de carga o ampliación de actividad, según las necesidades del nuevo propietario.~~✅ Características principales:~~Superficie amplia y bien aprovechada~~Reformada y en uso como discoteca~~Espacios amplios y luminosos~~Zona exterior para aparcamiento o uso adicional~~Excelente ubicación, a pocos minutos del núcleo urbano~~Posibilidad de cambio de uso (talleres, almacén, logística, inversión, gimnasio, etc.)~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una nave versátil, bien situada y lista para adaptarse a distintos proyectos de negocio.~La nave está en proceso de segregación de un conjunto de más naves. Los metros que le corresponderían son un total aproximadamente de 315m.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario no está incluido.~~~;

Tasada oficialmente | Ubicación estratégica | Gran potencial de mejora~~Oportunidad ideal tanto para empresario como para inversor que busque un activo industrial con valoración oficial y alto potencial de revalorización.~~Se vende nave industrial de 180 m2 construidos, distribuida en dos plantas, situada en el consolidado Polígono Industrial Las Quemadas (Córdoba).~~📑 Actualmente tasada en 140.324,04 € por sociedad de tasación homologada por el Banco de España (UVE Valoraciones, S.A.), con fecha 15/09/2025.~Tasación demostrable y disponible para interesados.~~~🔹 DISTRIBUCIÓN~~🏭 Planta Baja – 120 m2~ • Zona de almacén diáfana~ • Espacio habilitado como zona de recepción o atención a clientes~ • Oficina independiente~ • Aseo completo~ • Portón industrial de gran altura~ • Instalación eléctrica completa trifásica y monofásica~ • Sistema de extracción instalado~ • Aire acondicionado (splits)~ • Tratamiento ignífugo conforme normativa~~🏢 Planta Alta – 60 m2~ • Dos estancias amplias y luminosas~ • Ideales como despachos, oficinas o sala técnica~ • Espacio versátil y adaptable~~~🏗 ESTADO Y POTENCIAL~~El inmueble se encuentra en buen estado estructural y funcional.~No obstante, requiere un lavado de imagen y actualización estética para optimizar su presentación y adecuarlo plenamente a la actividad del futuro propietario.~~Con el objetivo de facilitar la visualización de su potencial, el anuncio incluye:~ • Fotografías del estado actual~ • Imágenes de recreación virtual (render orientativo) que muestran una posible mejora estética tras una intervención ligera~~Las imágenes renderizadas son meramente ilustrativas y no contractuales.~~~📊 DATOS TÉCNICOS DESTACADOS (SEGÚN TASACIÓN)~ • Superficie construida comprobada: 180 m2~ • Año de construcción: 2000~ • Antigüedad aproximada: 25 años~ • Reformada hace aproximadamente 15 años~ • Calificación energética: C~ • Inmueble libre y en plena propiedad~ • Uso característico: Industrial~ • Cumple normativa urbanística~~Valor unitario estimado en tasación: 779,58 €/m2~~~📍 UBICACIÓN~~Ubicada en el Polígono Industrial Las Quemadas, considerado el mejor polígono industrial de la ciudad según estudio de mercado incluido en la tasación.~ • Excelente conexión con autovías~ • Entorno empresarial consolidado~ • Fácil acceso logístico~ • Zona con actividad constante~~~📈 IDEAL PARA~ • Logística ligera~ • Distribución~ • Servicios técnicos~ • Taller especializado~ • Empresa de mantenimiento~ • Inversión patrimonial para alquiler industrial~~~💰 FACILIDADES DE COMPRA PERSONALIZADAS~~Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~~Posibilidad de financiación hasta el 100% del precio (según perfil) con estudio personalizado y sin compromiso para garantizar las mejores condiciones del mercado.~~~📞 Solicita información o visita~~Estaremos encantados de acompañarte de forma profesional y transparente durante todo el proceso.~~~📝 Nota Legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre:~ • El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos.~ • Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.;

Ubicada en la creciente y consolidada zona industrial de Las Quemadas – Las Quemadillas, en Córdoba, esta nave industrial de doble altura representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Un inmueble versátil, funcional y bien situado, ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales, logísticas o industriales.~~La nave cuenta con una superficie total construida de 180 m2, ofreciendo un espacio amplio, bien distribuido y adaptable a distintas necesidades empresariales. Gracias a su doble altura y techos altos, permite un óptimo aprovechamiento del volumen interior, facilitando el almacenamiento en altura, la instalación de maquinaria o la creación de zonas diferenciadas de trabajo.~~🏗️ Estado y distribución~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para iniciar actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Su diseño funcional permite una operativa cómoda y eficiente desde el primer día.~~Dispone de:~~✔️ Zona principal diáfana, ideal para almacén, producción o logística~✔️ Salas de oficinas, perfectamente integradas, que permiten gestionar la actividad administrativa sin salir del espacio de trabajo~✔️ Baño funcional equipado con placa de ducha, un valor añadido para el personal y la comodidad diaria 🚻~~⚙️ Calidades y equipamiento~~La nave cuenta con materiales resistentes y pensados para un uso industrial:~~✔️ Suelo de cemento pulido, ideal para tránsito y maquinaria~✔️ Carpintería interior de aluminio, duradera y funcional~✔️ Luz y agua dadas de alta, lista para comenzar actividad~✔️ Techos altos, que amplían las posibilidades de uso y almacenamiento~~Estas características convierten la nave en una opción muy versátil, válida para diferentes sectores: logística, distribución, talleres, comercio al por mayor, almacén o actividades industriales ligeras.~~📍 Ubicación estratégica~~Situada en Las Quemadas – Las Quemadillas, una de las zonas industriales con mayor proyección de Córdoba, la nave goza de una ubicación estratégica que facilita el desarrollo empresarial:~~✔️ Fácil acceso y buena comunicación~✔️ Paradas de autobús cercanas, facilitando el acceso de trabajadores 🚍~✔️ Proximidad a centros comerciales y servicios, lo que mejora el abastecimiento y la logística 🛒~✔️ Zona con alto tránsito empresarial y actividad constante~~💼 Una oportunidad para crecer~~Ya sea para establecer su negocio, ampliar instalaciones o realizar una inversión industrial con alta demanda, esta nave reúne las condiciones ideales: ubicación, funcionalidad, buen estado y versatilidad.~~📞 No pierda esta oportunidad única. Contacte con nuestra oficina en el 957 077 000 y solicite más información o una visita.~Impulse su negocio en una de las mejores zonas industriales de Córdoba.~~#tucasacordoba #NaveIndustrialCórdoba #LasQuemadas #LasQuemadillas #InmuebleIndustrial #InversiónIndustrial #NaveEnVenta~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

VENTA DE NAVE EN POLIGONO INDUSTRIAL DE CHINALES~~Presentamos nave polivalente reformada y con múltiples posibilidades. Ofrece excelente acceso y visibilidad. Actualmente, el inmueble está reformado y acondicionado como discoteca, con grandes salas diáfanas, buena altura y una distribución funcional que permite múltiples opciones de aprovechamiento.~~Además, cuenta con un amplio espacio exterior, perfecto para aparcamientos, zona de carga o ampliación de actividad, según las necesidades del nuevo propietario. Posibilidad de cambio de uso (talleres, almacén, logística, inversión, gimnasio, etc.)~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~~;

Si buscas espacio, ubicación y versatilidad, esta nave lo reúne todo.~Situada en un polígono muy próximo a la ciudad, ofrece excelente acceso y visibilidad, ideal tanto para actividad empresarial como para inversión.~~Actualmente, el inmueble está reformado y acondicionado como discoteca, con grandes salas diáfanas, buena altura y una distribución funcional que permite múltiples opciones de aprovechamiento.~~Además, cuenta con un amplio espacio exterior, perfecto para aparcamientos, zona de carga o ampliación de actividad, según las necesidades del nuevo propietario.~~Características principales:~~Superficie amplia y bien aprovechada~~Reformada y en uso como discoteca~~Espacios amplios y luminosos~~Zona exterior para aparcamiento o uso adicional~~Excelente ubicación, a pocos minutos del núcleo urbano~~Posibilidad de cambio de uso (talleres, almacén, logística, inversión, gimnasio, etc.)~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una nave versátil, bien situada y lista para adaptarse a distintos proyectos de negocio.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre esta nave? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

AMPLIA NAVE EN AVDA. AMARGACENA, CORDOBA - OPORTUNIDAD DE INVERSION~~Presentamos esta excelente nave industrial estratégicamente ubicada en la principal avenida del Pol. Ind. Amargacena. Con una superficie total construida de 250 m2 y un terreno que abarca 300 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo comercial o logístico. En buen estado de conservación y con equipamiento de alta calidad, destaca por su doble entrada diseñada tanto para recepción como acceso vehicular. En la planta baja cuenta con recepción, oficina, aseo y cocina equipada. En la planta alta espacio destinado a oficina y aseo, todo exterior con abundante luz natural. Ideal para empresas que busquen un lugar estratégico y bien equipado~~La nave colindante en esquina, la 16C, también está en venta, del mismo propietario, son 198m construidos sobre una parcela de 339 metros. El precio individual de la nave 16C es de 158.000€. La venta conjunta sería en 360.000€, una considerable rebaja a tener en cuenta.~~Infórmese sin compromiso, estaremos encantados de participar en el inicio de su proyecto.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Presentamos una excepcional nave ubicada en la estratégica zona de Las Quemadas, en Córdoba. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie de construcción de 755 m2 y ha sido completamente reformada, lo que garantiza un estado óptimo para su uso inmediato. ~La nave dispone de doble planta, teniendo en planta baja 535 metros y 220 m2 de entreplanta. dispone de 2 despachos muy ampliso, baño y archivador. ~Ofrece amplias posibilidades para adaptarse a diversas actividades industriales o comerciales. Su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso a principales vías y servicios locales esenciales. ~Ideal tanto para empresas consolidadas como emprendedores que buscan expandir su negocio.~TODO ADAPTACION A LA ULTIMA NORMATIVA, a estado en funcionamiento hasta hace 4 meses. ~~Llamenos para mas informacion a Inmobiliaria Barin ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Oportunidad única para adquirir una nave industrial en la zona de La Torrecilla, Córdoba. Esta propiedad se destaca por su excelente ubicación sobre la Avenida Principal del Polígono Amargacena, garantizando un fácil acceso y visibilidad óptima desde las principales vías de comunicación. Con una superficie construida total de 220 m2 y útil de 180 m2, esta nave ofrece espacio suficiente para múltiples usos industriales o logísticos. Su orientación suroeste proporciona iluminación natural durante gran parte del día, lo que favorece el ambiente laboral interno. Además, se encuentra en buen estado general con todas sus instalaciones funcionales y listas para utilizarse sin necesidad inmediata de reformas significativas. Dada su estratégica localización cercana a la autovía principal que conecta Córdoba con otras ciudades relevantes –y gracias al flujo constante vehicular– este inmueble representa no solo un lugar operativo ideal sino también una inversión segura dentro del mercado inmobiliario actual.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.;

Fantástico módulo industrial polivalente compuesto por edificio de oficinas, almacén de mercancías y cámaras frigoríficas. Contamos con un total de 3.397,15 metros construidos sobre una parcela de más de 2.500 metros haciendo esquina. Magnífica ubicación en PG Las Quemadas. Inmueble de procedencia bancaria, sin honorarios de Inmobiliaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

AMPLIA NAVE INDUSTRIAL EN LA RAMBLA, CORDOBA - OPORTUNIDAD UNICA~~Presentamos esta excepcional nave industrial ubicada en la zona de La Rambla, Córdoba. Con una superficie construida de 2973 m2, en dos plantas, sobre un solar de un total de 1492 m2.~~Esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece un ambiente ideal para el desarrollo empresarial. La planta baja de 1.492m construidos está destinada en su mayor parte a almacén con dependencias de baños y despachos para varios puestos de trabajo. La planta alta de 1.481m construidos está totalmente diáfana y destinada básicamente a almacén. Ambas plantas se comunican por escaleras y montacargas.~~Está construida a base de estructura metálica, cerramiento de placas de hormigón prefabricadas y cubierta a dos aguas de chapas de acero galvanizado prelacadas. Su diseño totalmente exterior permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además, su ubicación proporciona rápido acceso a la autovía Córdoba-Málaga, facilitando así las conexiones necesarias para cualquier actividad comercial o logística.~~Esta es una oportunidad que no debes dejar pasar si buscas expandir tu negocio o invertir en bienes raíces industriales, llámanos y te guiaremos en una visita.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Módulo industrial doble. Planta baja con 304 metros construidos y planta primera con 287 metros construidos. Precisa obras de adaptación. Procedencia bancaria. Sin honorarios de inmobiliaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Nave en Parque Joyero con superficie de 918.15 m2 construidos, distribuidos en 2 plantas. Distribuida en diferentes salas, aseos, oficinas y 2 accesos. Dispone de muelle de carga y de zona exterior utilizada como aparcamiento. incluye en el precio dos locales comerciales. Procedencia bancaria. Sin honorarios de Inmobiliaria ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Nave industrial de dos módulos colindantes y comunicados en el polígono Industrial Santa Marta, en la carretera Palma del Rio km, 5. Superficie construida de 500 m2. Dos portones metálicos. Muy buen estado de conservación. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos esta excepcional nave industrial ubicada en la ciudad de Cabra. Con una superficie construida de 1,034 m2 y una parcela rectangular que abarca aproximadamente 2,641 m2, este inmueble seminuevo ofrece múltiples oportunidades para su uso. Com grupo electrógeno y aljibe de agua.~El diseño interior cuenta con paredes de termoarcilla aislantes sobre las cuales se han construido tabiques dobles huecos para mayor eficiencia térmica acústica. Además dispone muelle carga ideal logística o distribución interna así parking privado amplio.- Esta propiedad es perfecta no solo para el sector sanitario sino también adaptable a diversas operaciones industriales. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Superficie de 217 + 70 m2 de altillo, en solar de 400 m2. Dotada de aseo, oficina y patio. Instalación de agua y luz. Certificado energético en trámite;

Te presentamos esta espectacular nave industrial en pleno rendimiento con un potencial extraordinario en una ubicación estratégica, cerca de Córdoba, en el Aguilarejo Bajo. Con una superficie de nave 2500.00m2 distribuidos en una planta, esta nave ofrece un espacio versátil que se adapta a una amplia gama de actividades comerciales e industriales en un terreno de 3400.00m2.~~Cuenta con 2 baños, varias oficinas y un amplio espacio diáfano con estanterías industriales a varias alturas proporcionando flexibilidad para almacenaje, producción o cualquier otra necesidad empresarial. El suelo de cemento pulido garantiza durabilidad y resistencia, ideal para actividades industriales.~~La nave cuenta con extras como agua y luz, lo que facilita el inicio rápido de operaciones comerciales. Además, la ubicación ofrece acceso conveniente a servicios como transporte público, facilitando la logística y el transporte de mercancías.~~Ya sea para establecer un nuevo negocio, expandir operaciones existentes o invertir en el sector industrial, esta nave en la zona del Higuerón ofrece una oportunidad única que no debes dejar pasar.~~¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y aprovechar esta oportunidad para impulsar tu negocio!~Buscamos por ti, y te enseñamos lo que se adapta mejor a tus necesidades. Pide tu cita y consulta con nuestros asesores.~Llámanos al 957 193644.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

La nave está incluida dentro de un ámbito de Suelo Urbano no Consolidado por la Urbanización a desarrollar mediante un Plan Especial De Reforma Interior, en este caso se trata del PERI CHINALES-1.C.~~La nave por tanto se valora en cuanto al aprovechamiento lucrativo que se alcanza mediante la aportación directa del suelo a la Junta de Compensación del PERI, siendo los parámetros urbanísticos del mismo, los siguientes:~~Superficie (m2 suelo) 19.280~Techo máximo edificable (m2 techo): 26.028~Usos Globlales: Residencial~Ordenanza de aplicación: PAS~ ~En registro, el inmueble consta de 531 m2 construidos mientras que, en catastro, 931 m2. La superficie comprobada es de 899,95m2.~~Los m2t susceptibles de apropiación por el propietario son 1.093,44m2t~~El Plan Especial está aprobado inicialmente, el trámite continuaría con el Proyecto de reparcelación y el Proyecto de Urbanización.~~El coste de infraestructuras pendientes previsto en el PERI, donde se consideran como gastos necesarios para la ejecución del mismo tanto las obras de urbanización como indemnizaciones varias así como otros gastos Generales, Costes Financieros, Honorarios Técnicos, Notaría, Registro y Licencias Municipales de urbanización, repercutido por metro cuadrado edificable patrimonizable es de 337,61€.~~La parcela mínima es de 1.000m2 suelo.~~¿Quiere saber más sobre esta nave? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Nave industrial ubicada en la localidad de Rute. Dispone de 2976 metros cuadrados y está ubicada en el sendero de Del Cerrillo. ~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / 6 6 1 1 8 8 8 2 0 / jcastillejo@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~~~~;

Adquiera un negocio 'Llave en Mano' con un increíble potencial de crecimiento y residencial!. Ponemos a su disposición esta magnífica propiedad comercial con una ubicación inmejorable y estratégica, situada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Es la inversión perfecta para hosteleros que buscan iniciar operaciones de forma inmediata. ~La Planta Baja de 300 m2 está completamente terminada, acondicionada y equipada para funcionar como restaurante. El espacio incluye un amplio y acogedor salón comedor listo para recibir a sus clientes, una cocina profesional dotada con toda la maquinaria y sistema de extracción necesario, modernos baños para ambos sexos y adaptados para personas con movilidad reducida (minusválidos), además de una eficiente zona de almacén.~Pero lo que hace esta oferta excepcional es su Planta Primera, que cuenta con otros 300 m2 de espacio diáfano y en bruto. Este nivel le ofrece la oportunidad única de hacerse su propia vivienda justo encima del negocio, combinando de manera ideal vida personal y laboral, o bien, utilizarlo para expandir el negocio con salones privados o dependencias de alojamiento, sujeto a la normativa local.~No deje pasar la ocasión de adquirir un inmueble versátil, estratégico y con un doble potencial: un restaurante operativo y un espacio de expansión residencial/comercial.~~;

¡Oportunidad única! Se vende nave industrial de 1.000 m2 construidos, dividida en dos naves de 500 m2 aproximadamente cada una, sobre un terreno de 6.000 m2. ~~Ambas en venta (en conjunto) y además, una de ellas disponible en alquiler.~~ La altura de 14 m y la ausencia de columnas hacen de este inmueble una opción ideal para cualquier tipo de actividad industrial o comercial. ~~Además, cuenta con dos entradas y 2.000 m2 de aparcamiento, lo cual facilita el acceso y la movilidad en la zona.~~La nave dispone de luz y agua (pozo) y está en perfecto estado para ser utilizada de inmediato. ~~No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble a un precio excepcional. ~~Para más información, visita nuestra página web www.inmobiliariajade.es y consulta el documento abreviado de la propiedad.~~Cumplimos con el decreto 218/2005 del 11 de Octubre y te recordamos que los gastos notariales, registrales, I.T.P y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.~~ También existen otros gastos inherentes a la compraventa que no están incluidos.~~ ¡No esperes más y llámanos para concertar una visita! ~~. ¡Aprovecha la oportunidad de hacerte con esta nave industrial y llévala a otro nivel!;

Se ofrece nave industrial de 1.663 m2 (son dos naves juntas), situada en el Polígono Industrial La Torrecilla, una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Córdoba.~~La nave cuenta con despacho en entreplanta, proporcionando un espacio funcional para gestión administrativa, oficinas o atención comercial, completando perfectamente la zona de trabajo.~~Gracias a su excelente ubicación y características, ésta propiedad ofrece amplias posibilidades de uso, siendo ideal para el desarrollo de actividades productivas, logísticas, almacenamiento o distribución.~~Una oportunidad perfecta tanto para empresas consolidadas que buscan optimizar su operativa, como para emprendedores o negocios en expansión que necesitan un espacio amplio, bien ubicado y versátil.~~DISPONIBLE EN VENTA O ALQUILER~~Consulte para más información o concertar una visita ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Nave Industrial / Almacén en Planta Sótano, en Poleares - Lucena (Córdoba)~~INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso.~~Zona industrial, con todas las comodidades de los comercios de primera necesidad (supermercados, panadería, tiendas de alimentación, frutería y verdulería, etc. ) centros de educación, salud (farmacias, centro de salud, clínica dental, veterinaria etc. ), ocio (bares, restaurantes, parques, polideportivo etc. ), parada de autobuses. A escasos 2km~Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / 6 6 1 1 8 8 8 2 0 / jcastillejo@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Se vende nave de150m2 y 75m2 de entreplanta en una de las arterias principales de LAS QUEMADAS .~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la nave? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Espacio industrial estratégico, amplio y listo para entrar de 416 m2 de nave en perfecto estado.~~Entresuelo de 143 m2 ideal para oficinas, almacén o sala de trabajo~~Baño totalmente equipado.~~Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Córdoba.~~Excelente comunicación y accesos.~~Ideal para empresas que buscan crecer con una ubicación de alto valor: logística, distribución, fabricación, e-commerce, servicios…~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre este inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Nave industrial de 383 metros construidos en la localidad de Baena, provincia de Córdoba.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / 6 6 1 1 8 8 8 2 0 / jcastillejo@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~~;

Si buscas una nave industrial funcional y bien ubicada en Córdoba, esta es tu oportunidad. Situada en el Polígono Industrial Amargacena, una zona estratégica con excelentes conexiones, esta propiedad es ideal para almacén, distribución o cualquier tipo de actividad industrial o comercial.~~Con 259 m2 de superficie, distribuidos en dos plantas, ofrece un amplio espacio para el desarrollo de tu negocio. Cuenta con un aseo, suelo de cemento pulido, y dispone de agua comunitaria, lo que facilita su mantenimiento y operatividad.~~📍 Ubicación privilegiada: en una zona industrial consolidada, con acceso a autobuses, centros comerciales y supermercados, asegurando una excelente conectividad y facilidad de servicios en la zona.~~💰 Gastos de comunidad reducidos: solo 28 € al mes, lo que supone un bajo coste de mantenimiento.~~Si necesitas un espacio industrial bien situado y listo para su uso, esta nave es una gran oportunidad.~~📞 ¡Contacta con nosotros y ven a verla! Llámanos al 957 077 000.~🌐 Más información en 👉 www.tucasacordoba.com~~#NaveIndustrial #PolígonoAmargacena #Córdoba #Oportunidad #EspacioIndustrial~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Os presentamos una nave situada en el Polígono Chinales.~~La nave está incluida dentro de un ámbito de Suelo Urbano no Consolidado por la Urbanización a desarrollar mediante un Plan Especial De Reforma Interior, en este caso se trata del PERI CHINALES-1.C.~~La nave por tanto se valora en cuanto al aprovechamiento lucrativo que se alcanza mediante la aportación directa del suelo a la Junta de Compensación del PERI, siendo los parámetros urbanísticos del mismo, los siguientes:~~Superficie (m2 suelo) 19.280~Techo máximo edificable (m2 techo): 26.028~Usos Globlales: Residencial~Ordenanza de aplicación: PAS~ ~ En registro, el inmueble consta de 531 m2 construidos mientras que, en catastro, 931 m2. La superficie comprobada es de 899,95m2.~~Los m2t susceptibles de apropiación por el propietario son 1.093,44m2t~~El Plan Especial está aprobado inicialmente, el trámite continuaría con el Proyecto de reparcelación y el Proyecto de Urbanización.~~El coste de infraestructuras pendientes previsto en el PERI, donde se consideran como gastos necesarios para la ejecución del mismo tanto las obras de urbanización como indemnizaciones varias así como otros gastos Generales, Costes Financieros, Honorarios Técnicos, Notaría, Registro y Licencias Municipales de urbanización, repercutido por metro cuadrado edificable patrimonializable es de 337,61€.~~La parcela mínima es de 1.000m2 suelo.~~¡No dudes en solicitar más información, estaremos encantados de ayudarte!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Zurita Inmobiliarios ofrece nave industrial en el polígono de Villafranca de Córdoba (P.I. Dehesa de Cebrián) lista para entrar, seguramente el polígono más próximo al futuro parque logístico, 7 km aproximadamente y a tan solo 20 km de Córdoba.~Distribución: planta baja 328m2; entreplanta 37m2. ~Esta nave industrial se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso desde dos calles: C/ El Carpio y C/ Cañete de las Torres. La puerta peatonal en la esquina ofrece una comodidad excepcional para el acceso de personales y visitantes, mientras que las puertas grandes en ambas calles facilitan la entrada y salida de mercancías de gran tamaño.~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página Web www.zuritainmobiliarios.com . ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Si buscas un espacio industrial estratégico, amplio y listo para entrar, esta nave en el Polígono Las Quemadas es perfecta para ti.~~✨ Características destacadas:~~416 m2 de nave en perfecto estado~~Entresuelo de 143 m2 ideal para oficinas, almacén o sala de trabajo~~Baño totalmente equipado~~Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Córdoba~~Excelente comunicación y accesos~~📈 Ideal para empresas que buscan crecer con una ubicación de alto valor: logística, distribución, fabricación, e-commerce, servicios…~~📞 No pierdas esta oportunidad. Espacios así no duran mucho en el mercado.~¡Contáctanos y ven a conocer tu próxima nave en Las Quemadas!~Inmobiliaria Aranda no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales (IVA o ITP, Notaría, Registro, AJD, gestión inmobiliaria, etc.). Honorarios: 2% del precio de venta + 21% IVA (mínimo 3.000 € + IVA) o una mensualidad + IVA en alquiler (exento en vivienda habitual). El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente; puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión escribiendo a info@inmoaranda.com.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;