1568 casas en venta en Córdoba provincia

Espectacular adosado urbano en Villarrubia con piscina y licencia turística activa.~~Se vende magnífico adosado situado a la entrada de Villarrubia, con acceso directo a la autovía y a sólo 12 minutos de Córdoba capital. Una vivienda ideal tanto como hogar familiar como inversión gracias a su licencia turística activa.~~Cuenta con 177 m2 construidos distribuidos en tres plantas. Destacan sus amplios espacios exteriores, con gran terraza delantera, patio trasero con piscina privada y terraza-azotea de casi 20 m2.~~La vivienda dispone de amplio salón-comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, 2 baños, buhardilla y garaje-trastero independiente.~~Entre sus calidades destacan la climatización centralizada por plantas, suelos de tarima flotante y cierres de aluminio con doble acristalamiento.~~Una oportunidad única por ubicación, amplitud y versatilidad.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~;

Espectacular adosado urbano en Villarrubia con piscina y licencia turística activa.~~Se vende magnífico adosado situado a la entrada de Villarrubia, con acceso directo a la autovía y a sólo 12 minutos de Córdoba capital. Una vivienda ideal tanto como hogar familiar como inversión gracias a su licencia turística activa.~~Cuenta con 177 m2 construidos distribuidos en tres plantas. Destacan sus amplios espacios exteriores, con gran terraza delantera, patio trasero con piscina privada y terraza-azotea de casi 20 m2.~~La vivienda dispone de amplio salón-comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, 2 baños, buhardilla y garaje-trastero independiente.~~Entre sus calidades destacan la climatización centralizada por plantas, suelos de tarima flotante y cierres de aluminio con doble acristalamiento.~~Una oportunidad única por ubicación, amplitud y versatilidad.~~En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita.~1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada.~2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial.~3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios.~4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta.~5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.;

Magnífica vivienda situada en la zona de Miraflores, una de las áreas más atractivas de Córdoba por su cercanía al centro histórico, sus amplias zonas verdes y su excelente conexión con cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda que combina tranquilidad, amplitud y comodidad, ubicada en un cuidado conjunto residencial privado, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a una ubicación privilegiada.~~Distribución y espacios~~La vivienda cuenta con 120 m2 construidos y se distribuye en tres plantas perfectamente diferenciadas:~~Planta baja~~Amplio salón-comedor~Cocina independiente con acceso directo al patio~Aseo de cortesía~~Primera planta~~3 dormitorios amplios con armarios empotrados~Baño completo de gran tamaño~~Planta superior~~Buhardilla con múltiples posibilidades de uso: dormitorio, despacho, zona de estudio o sala de ocio~Azotea privada~Calidades y equipamiento~Aire acondicionado~Calefacción centralizada~Armarios empotrados~Vivienda en excelente estado de conservación~Lista para entrar a vivir~Extras incluidos~Plaza de garaje incluida en el precio~Trastero incluido~Zonas comunes~Amplias zonas ajardinadas~Entorno tranquilo y residencial~Ubicación~~Situada junto al Parque de Miraflores y a pocos minutos de la Judería, la Ribera y el Puente Romano, una ubicación perfecta para disfrutar del encanto histórico de Córdoba sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial moderna.~~Una vivienda completa, luminosa y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisio~;

Mira el paisaje, sereno, apacible, esta joya de casi cuatro hectáreas ofrece un balcón privado sobre la campiña cordobesa, donde los olivares se funden con el horizonte. La propiedad cuenta con una casa acogedora y una piscina cristalina diseñada para fundirse con el paisaje. También podrás realizar eventos, está acondicionada para ello y dispone de aseos en el exterior de la casa, además de un trastero.~~Desde el porche, disfrutarás de vistas panorámicas inigualables de Santaella, destacando la imponente silueta de su \"Catedral de la Campiña\" presidiendo el pueblo a tus pies. Es el refugio perfecto que combina la serenidad rural con el lujo de contemplar cada atardecer sobre un mar de tierras andaluzas. No pierdas la oportunidad de disfrutar de este entorno, que te llevará a otra dimensión, sólo tendrás que verlo para creerlo.~~La finca se compone, a su vez, de olivar y regadío, en producción y arrendada actualmente. Por otro lado, tenemos la joya de su vivienda rural, que recoge en una sola cómoda planta, equipada y explotada durante años como alojamiento rural, constando de tres amplios dormitorios dobles y baño adaptado, además de salón con chimenea y abierto a la cocina, los cuales te invitarán al disfrute y la relajación absoluta. (La vivienda no se vende amueblada ni con los enseres que aparecen en el anuncio, a consultar).~~En la parte exterior tenemos terraza tanto de invierno como de verano, para tardes de disfrute con familiares o amigos y la piscina nos invita al baño sosegado bajo el cielo azul cordobés. ~~La zona tiene conexión por carretera con la ciudad de Córdoba a escasa media hora y autobús interurbano. La población dispone de centro médico, colegio e instituto y todo lo básico para desarrollar tu vida cotidiana, así como supermercados, piscina pública, restaurantes y otros servicios. ~~La Muela se encuentra a diez minutos a pie del núcleo urbano de Santaella, un pueblo tranquilo con amables gentes que saben disfrutar de la modernidad y la tradición de sus fiestas y su cultura, como su Semana Santa y el museo arqueológico de la campiña. Si este es el lugar de tus sueños, no lo pienses, llámame y agendaremos una visita.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 48.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. MDP.~~Si deseas visitar esta propiedad única y comprobar personalmente todo lo que ofrece, estaremos encantados de acompañarte. MDP~;

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE. ~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

Maximiza tu inversión con esta propiedad versátil de dos plantas más azotea. Gracias a su configuración actual, ofrece la posibilidad real de gestionar dos viviendas independientes o un proyecto multifamiliar de alta demanda.~~Distribución Eficiente: 7 habitaciones en total, 4 baños y 2 cocinas, permitiendo un flujo de inquilinos optimizado o alquiler por plantas.~~Planta Principal: Un salón bañado por el sol, tres dormitorios diseñados para el descanso y un patio interior privado que se convertirá en tu rincón favorito para el café de la mañana, además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada.~~Segunda Planta: Independencia total con cuatro dormitorios adicionales, cocina equipada, dos baños completos que aseguran privacidad total, una terraza privada pensada para atardeceres inolvidables y escalera directa hacia la azotea. ~~Extras de Valor: Dos trasteros, lavadero independiente y pozo propio, reduciendo costes de mantenimiento y aumentando el atractivo del inmueble.~~La azotea transitable no solo es un área de ocio, sino un espacio con posibilidad de ampliación según normativa, aumentando instantáneamente el valor del activo.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Te presentamos una construcción singular de 498 m2 construidos, ubicado en pleno corazón de Monturque (Córdoba), una localidad conocida por su encanto tradicional, su tranquilidad y su valioso patrimonio histórico. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades tanto residenciales como comerciales, convirtiéndose en una oportunidad única para inversión o explotación.~~Vivienda ático dúplex (140 m2 + 60 m2 de terraza)~~La parte residencial del edificio corresponde a un ático dúplex, con entrada independiente a la zona comercial y totalmente exterior, luminoso y con una distribución muy cómoda:~~Planta principal (140 m2)~- Amplio salón con ventanales y balcones, que aportan luz natural durante todo el día. ~- Cocina independiente. ~- 4 habitaciones, una de ellas con balcón.~- 2 baños completos. ~- Zona de lavandería. ~- Terraza principal, ideal para disfrutar del clima cordobés.~~Planta dúplex~- Acceso mediante escalera exterior desde la terraza principal. ~- Impresionante terraza de 60 m2, perfecta como zona chill-out, solarium o espacio para reuniones. ~- Vistas panorámicas al entorno del pueblo y su paisaje tradicional.~~Zona comercial y de restauración~~El edificio incluye dos plantas destinadas actualmente a hostelería, ambas en buen estado y funcionando para eventos privados:~~Planta principal comercial a pie de calle (152 m2)~- Actualmente habilitada como bar, consta de: ~- Cocina industrial completamente equipada, amplia barra.~- Aseos para clientes.~~Planta de restaurante (144 m2)~- Amplio salón comedor. ~- Patio privado, un valor añadido para celebraciones y comidas. ~- Aseos. ~~Zona de almacén (62 m2)~- Espacio independiente que conecta directamente con el restaurante y la cocina industrial mediante montacargas. ~- Ideal para logística, cámaras frigoríficas o almacenamiento general.~~Monturque: un pueblo con historia y encanto~~Situado en el corazón de la Campiña Sur de Córdoba, Monturque es uno de esos pueblos que sorprenden por su autenticidad y su riqueza cultural. Algunos aspectos destacados:~~- Es conocido por albergar las Cisternas Romanas de Monturque, consideradas las más grandes y mejor conservadas de España. ~- Su casco urbano combina tranquilidad, tradición y belleza, con calles blancas y miradores naturales. ~- Se encuentra estratégicamente ubicado entre Córdoba, Málaga y Sevilla, lo que lo convierte en un punto ideal para turismo rural y gastronómico. ~- Su entorno natural y su ritmo de vida pausado lo hacen perfecto para quienes buscan calidad de vida o para proyectos turísticos.~~⭐ Una oportunidad única~~Este edificio reúne vivienda amplia, espacios comerciales en funcionamiento, terrazas con vistas y una ubicación privilegiada en un pueblo con creciente interés turístico. Ideal para:~~- Inversores. ~- Familias que busquen vivienda + negocio. ~- Proyectos de restauración, turismo rural o eventos.~-Posibilidad de alquilar por separado, en conjunto... etc propiedad muy versátil~+34 623513324;

Hay oportunidades que merecen la pena y ésta es una de ellas, la de tener una vivienda en el lugar más parecido al paraíso, donde el estrés no tiene cabida, donde los días duran veinticuatro horas, reina el silencio y la tranquilidad, el aire que se respira huele a monte, a jara y a naturaleza y donde los buenos días se le dan a toda persona con la que te cruces, que ya os aseguro que tampoco van a ser muchas.~~De la casa solamente podemos decir maravillas, está reformada a conciencia, con amplios espacios, materiales de calidad y multitud de detalles, conservando elementos antiguos fundamentales que le dan esa personalidad tan peculiar. Una de sus principales virtudes es su patio, amplio, bien estructurado y con todo lo necesario para disfrutar al aire libre cuando el tiempo lo permita y sobre todos en las agradables noches de verano que se respiran en Sierra Morena. Del interior poco más que decir porque hay que verlo, tenéis a vuestra disposición un tour virtual para que no os perdáis detalle, pero la verdad es que pienso que merece la pena verla en persona.~~Además, consideramos que puede ser una buena oportunidad de inversión, ya que con pocas modificaciones existe la posibilidad de dedicarla al turismo rural, claramente en auge en los tiempos que vivimos.~~Ven a visitarla sin compromiso, como poco vas a conocer una zona increíblemente preciosa, te recomendaré dónde comer en un sitio que no olvidarás y serás de las personas que tienen el privilegio de conocer la aldea de El Alcornocal.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Espacio, luz y diseño se dan la mano en este ático. Su distribución ha sido pensada para aprovechar cada rincón, convirtiendo cada estancia en un lugar funcional y acogedor.~~Sus cuatro generosos dormitorios ofrecen la versatilidad que buscas: espacios de descanso real, un despacho privado o ese vestidor que siempre imaginaste.El confort se respira en cada detalle, contando con dos baños completos: uno con una moderna placa de ducha para el ritmo diario y otro con bañera.~~El corazón de la propiedad: Su espectacular terraza de 25 m2 , un salón exterior privado donde organizar cenas bajo las estrellas o disfrutar del sol en total intimidad durante todo el año.~~Cocina independiente, totalmente equipada y lista para tus creaciones culinarias.~~Almacenamiento inteligente, incluye un trastero doble y plaza de garaje privada en el mismo edificio.Necesitas más espacio? Disponibilidad de una segunda plaza de garaje adicional no incluida en el precio.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~;

Vivienda unifamiliar en venta en la urbanización Las Jaras, uno de los entornos más demandados de la sierra de Córdoba, junto al Embalse de la Encantada. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Se trata de una casa pensada para disfrutarla. Destaca especialmente su gran salón social con cocina integrada y un pequeño aseo, un espacio amplio, cómodo y versátil, perfecto para reuniones, celebraciones y momentos en familia o con amigos.~~Distribución~~En la planta superior se ubica la vivienda principal, que cuenta con:~~3 dormitorios~2 baños completos (uno de ellos en suite)~Salón acogedor con chimenea~Cocina independiente, funcional y bien conservada~~Exterior y zonas adicionales~~La vivienda dispone de un agradable patio interior con piscina privada, ideal para disfrutar del buen clima y la tranquilidad del entorno.~~Además, cuenta con un amplio garaje con múltiples posibilidades de uso: aparcamiento, zona de almacenaje o incluso espacio de ocio o trabajo.~~Entorno y ubicación~~Situada en una urbanización consolidada que ofrece servicios comunitarios como piscina y pistas de tenis, en pleno entorno natural rodeado de vegetación y aire puro.~~A tan solo 15 minutos de Córdoba, permite disfrutar de un estilo de vida relajado, con la ventaja de tener la ciudad cerca.~~Una propiedad con carácter, espacio y un entorno privilegiado, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Chalet exclusivo en la sierra de Córdoba con vistas panorámicas y finca de 3.000 m2 ~~Si buscas naturaleza, privacidad y una vivienda realmente diferente… este puede ser tu lugar.~~Te presentamos una propiedad única situada en la falda de la sierra, junto a Las Ermitas de Córdoba, en una ubicación privilegiada donde las vistas panorámicas a la ciudad y la tranquilidad absoluta se convierten en tu día a día.~~La vivienda~Construida en una sola planta y con 239 m2, esta casa destaca por su comodidad y funcionalidad, con acceso directo a la zona de piscina y pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.~~4 dormitorios dobles~~1 baño completo + 1 aseo~~Salón amplio con chimenea~~Cocina luminosa y funcional~~Gran terraza con vistas espectaculares a la ciudad~~Las amplias cristaleras conectan la vivienda con el paisaje, creando una sensación única de amplitud y luz.~~La finca~Parcela de aproximadamente 3.000 m2 distribuida en terrazas naturales:~~Zonas ajardinadas~~Árboles frutales~~Espacios de ocio y recreo~~Senderos entre vegetación~~Múltiples posibilidades: relax, cultivo, actividades al aire libre~~Cada rincón ofrece un espacio distinto para disfrutar de la naturaleza.~~Equipamiento y sostenibilidad~~Placas solares~~Sistema de riego en toda la finca~~Sondeo autorizado de 130 m (suministro propio de agua)~~Calefacción por radiadores~~Aire acondicionado centralizado~~Además, cuenta con una construcción independiente ideal como trastero, taller o estudio.~~Lo que la hace única~~Vistas panorámicas a Córdoba~~Entorno natural privilegiado~~Total privacidad~~A pocos minutos de la ciudad~~Un refugio exclusivo donde desconectar sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Descubre una propiedad diferente, con carácter y un enorme potencial. Ven a visitarla.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

✨ ¡Experimenta el lujo en el corazón de Córdoba!~~Descubra una oportunidad única para poseer una pieza de la historia viva de Córdoba. En la emblemática calle Maese Luis, número 13, se alza una espectacular y acogedora vivienda de 442 m2 construidos sobre un solar de 275 m2, en el corazón del Casco Histórico, a un paso de la vibrante Plaza de la Corredera.~~Esta magnífica casa-patio, construida en 1994 bajo una tipología protegida que honra la tradición cordobesa, es un testimonio de elegancia atemporal. Su fachada protegida y sus siete balcones de hierro forjado, junto a la puerta de entrada original, susurran historias de un pasado glorioso. Imagínese: a mediados del siglo XIX, este mismo edificio fue el distinguido Consulado de Colombia en Córdoba, un detalle que añade un inigualable valor histórico y un aura de prestigio internacional.~~Adéntrese en un oasis de serenidad y lujo. La vivienda ofrece ocho habitaciones individuales y dos dobles, un espacioso salón comedor de 50 m2 perfecto para el entretenimiento, y cuatro cuartos de baño elegantemente diseñados. La luz natural inunda sus dos patios interiores, creando ambientes de paz y frescura, característicos de la arquitectura andaluza.~~Pero la verdadera joya se encuentra en su exterior: una impresionante terraza con piscina y barbacoa, desde donde podrá disfrutar de vistas panorámicas que capturan la esencia de Córdoba, sus tejados y campanarios. Además, la propiedad cuenta con un garaje para cuatro coches, un privilegio excepcional en esta zona histórica.~~Vivir en Maese Luis 13 no es solo adquirir una casa; es abrazar un estilo de vida, sumergirse en la cultura y la historia de una de las ciudades más bellas de España, con todas las comodidades modernas y el lujo de un espacio verdaderamente exclusivo. Es la oportunidad de crear su propio legado en un lugar donde el pasado y el presente se entrelazan armoniosamente.~~¡No deje pasar esta oportunidad de vivir la historia con un confort inigualable! Contáctenos para más información y para concertar una visita.~~Contacto: +34 697 72 54 55~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel o~~#Córdoba #CascoHistórico #Lujo #Piscina #Inmobiliaria #BienesRaices #VentaDeCasas #PropiedadesDeLujo #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #HogarDulceHogar #Arquitectura #DiseñoDeInteriores #CórdobaEspañol #CordobaAndalucia #CascoHistoricoCordoba #PatiosDeCordoba #VivirEnCordoba #EspañaRealEstate #LuxurySpain #AndaluciaViva #PatrimonioDeLaHumanidad #HistoriaViva #OasisUrbano #VistasEspectaculares #CasaConEncanto #Exclusividad #VidaConEstilo #PatioAndaluz~~;

Una de las mejores casas de Paraiso Arenal y de Córdoba si atendemos a la relación calidad/precio. Entendiendo calidad por distintas prestaciones como tiene esta casa:~Es independiente, tiene 605 m2 de parcela, muy bien ubicada en la Av. Imperio Argentina, muy cerca del cruce con Av. Rocío Dúrcal, con garaje cubierto, zona exterior junto a la cocina cubierta, zona de piscina con trastero y baño, vivienda en muy buen estado, cocina reformada casi nueva, puertas lacadas en blanco, dormitorio con baño completo en planta baja, espectacular sótano para diferentes usos, dormitorio principal con baño en suite y espectacular vestidor y terraza, placas solares, aire acondicionado centralizado y por splits para elegir qué prefieres según el momento, ibi con 50% de reducción hasta 2033... ¿Seguimos? ~~DISTRIBUCIÓN:~Adjuntamos planos para poder apreciar la distribución, que tiene como hemos comentado, en planta baja, salón-comedor, cocina, recién reformada con muy buen gusto y habitación junto a baño con ducha.~En planta primera hay tres dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. El dormitorio principal tiene el baño en suite y además de un armario empotrado y un maravilloso vestidor y salida a una agradable terraza.~En planta sótano, además de un buen trastero debajo de la escalera, tiene un gran espacio diáfano para distintos usos, salón con zona de trabajo, zona de jugo o bar, incluso una parte para un dormitorio abierto, aseo y una zona de lavandería con fregadero y gran armario.~~UBICACION:~En las fotos se puede apreciar la buena ubicación, con rápida comunicación con la carretera para Córdoba y muy cerca de muchos servicios como farmacia, supermercado y hostelería. ~~CALIDADES:~También se puede ver el magnífico estado de la vivienda, tanto el interior como el exterior, cuidando hasta el más mínimo detalle. Una vivienda impecable.~Puertas lacadas en blanco y suelo de mármol claro, hacen que la vivienda sea más luminosa y amplia. El aire acondicionado centralizado o por splits junto con las placas solares es un plus al confort y al ahorro. Y la zona exterior sólo hay que verla para apreciar el buen gusto y lo bien que se puede vivir en esta casa. Con un porche muy agradable con vistas a la piscina, o una zona exterior cubierta junto a la cocina. Una parte del césped junto a la piscina actualmente está con tierra para que el nuevo propietario ponga lo que prefiera.~~En definitiva, una casa espectacular que puedes ser tuya.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio aunque se pueden negociar. La cocina si se queda.~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda y sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%). ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] aunque depende de cada caso ;

eXp presenta en exclusiva esta finca emblemática de uso mixto de 141 hectáreas situada en el término municipal de Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba), en el corazón del Valle del Guadiato, que contiene el Cortijo de la Cigarrita. Un activo mixto (agrícola y ganadera) que aúna la tradición del campo andaluz con un notable potencial de explotación e inversión patrimonial.~~Dehesa, agua y comunicaciones : La finca abarca una extensión de 141 hectáreas registrales que integran los parajes de Peña del Cuerdo y Cerro del Espartal. Esta ubicación le otorga una orografía variante muy aprovechable: áreas elevadas con vistas panorámicas y refugio cinegético natural, junto a zonas suaves óptimas para cultivo de secano y manejo ganadero:~~- Accesibilidad: Cuenta con buen acceso directo para vehículos y maquinaria agrícola desde las vías principales de la zona.~- Recursos hídricos: La propiedad dispone de una zona de huerta abastecida por dos pozos activos, garantizando suministro de agua.~- Instalaciones para lixiviados: La propiedad cuenta con construcciones específicas para el control y gestión de lixiviados, garantizando un manejo medioambientalmente sostenible y adaptado a la normativa ganadera. ~- Infraestructura ganadera protegido mediante malla ganadera.~- A pocos minutos al pueblo, con todos sus servicios.~- Rendimiento e incentivos: La finca actualmente consolidada con cobro de subvenciones (PAC) activas.~~Cortijo tradicional con chimenea para restaurar y con singularidad urbanística: El conjunto alberga el histórico Cortijo de la Cigarrita, una construcción tradicional que suma 313 m2 construidos entre vivienda principal y dependencias anexas, ideal para un proyecto integral de restauración.~~Valor diferenciador: La edificación del cortijo se encuentra asentada sobre parcela catalogada expresamente en Catastro como suelo urbano residencial. Esta ventaja jurídica y urbanística facilita de forma sustancial la obtención de licencias de obra, proyectos de reforma o agroturismo, así como la obtención de financiación hipotecaria. ~~Para más información técnica, revisión de documentación o concertar una visita privada a la finca, contacte directamente con nosotros. No cobramos honorarios al comprador.;

¿Buscas un ático amplio donde disfrutar de una gran terraza sin renunciar a la comodidad? Esta vivienda destaca por su excelente distribución, sus generosas dimensiones y los extras que marcan la diferencia.~~Dispone de 4 amplios dormitorios, ideales para familias, teletrabajar o crear espacios multifuncionales, y 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera.~~El gran protagonista de la vivienda es su espectacular terraza de 25 m2, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, celebrar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarte durante todo el año.~~La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, ofrece amplitud y funcionalidad para el día a día.~~Características principales~4 dormitorios.~2 baños completos.~Terraza de 25 m2.~Cocina independiente totalmente equipada.~Plaza de garaje incluida en el precio.~Trastero doble incluido.~Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje.~~Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente zona exterior, con todas las ventajas de vivir en un ático.~~Una oportunidad para disfrutar de un hogar con espacio para toda la familia y listo para entrar a vivir. ¡Solicita más información y ven a visitarlo!~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ;

'PARA PARARSE EN SECO' La esquina más luminosa del casco histórico 336 m² que rinden como dos casas en una. Reformada integral, amueblada, garaje automático y terraza acristalada. Llaves y vida. (CLARA Y DIFERENTE) No vienes a ver 'otra casa grande'. Vienes a estrenar la casa-esquina donde todo encaja desde el día uno: luz por tres fachadas, 336 m² útiles de verdad en 3 plantas + buhardilla, reforma integral reciente y se vende totalmente amueblada. Llegas, aparcas en tu garaje con puerta automática, subes la compra directa a la despensa, pones el aire frío/calor (5 splits + 1 portátil), y te sientas en la terraza acristalada a ver el casco histórico sin listas de reformas, sin 'ya iremos comprando muebles', sin sorpresas. (ESCENAS REALES) - Sábado 11:07. Campanas suaves de la Parroquia de Ntra. Sra. de La Expectación. El sol entra por el salón de esquina, y tú decides si comer dentro o en la terraza cubierta sin mirar el parte del tiempo. - Martes 18:22. Lluvia. Abres el mando, garaje al interior, descarga seca y directa a cocina independiente y despensa. Cena en 15'. - Jueves 8:29. Reunión en remoto: subes a la buhardilla (tu despacho soñado), wifi a tope, silencio real. Quien quiera dormir, que duerma: 6 habitaciones dan mucha paz. (COMPARATIVA CRUDA) - Esquina luminosa vs. medianera: más ventanas, más ventilación cruzada, menos humedades, más vida. - Reforma integral vs. 'para entrar': aquí no hay 'cosas por hacer'; hay calidades (cocina equipada, baños completos) y terminado fino. - Amueblada vs. vacía: ahorro de tiempo y dinero inmediato. Entras a vivir sin esperas ni carencias. - Garaje automático vs. buscar sitio: llueva o haga calor, aparcas en casa. - Clima estable: aire frío/calor (5 splits + portátil) y termo de 100 L para duchas sin discusiones. - Terraza acristalada y cubierta: la usas todo el año, no solo en primavera. - Casco histórico con servicios a pie y salida rápida a nacional y autovía: vida de pueblo, agenda de ciudad. Ven a sentir la luz de la esquina. Pídeme video-tour privado y checklist completa de calidades y reforma. Si al verla notas que 'es otra más', yo mismo te digo que sigas buscando. Pero si al entrar piensas 'esta sí', te la llevas sin listas de pendientes. Para que hagas realidad tu sueño, ofrecemos un análisis de financiación con el que podrás conseguir mejores condiciones que desde tu propio banco.. P.V.P Honorarios de agencia al comprador no están incluidos. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. F.I.A (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor. #ref:RR_CAS_39;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en Santa María de Trassierra, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Córdoba.~~La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día, con amplios espacios pensados para disfrutar en familia.~~Distribución y espacios~Amplio salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y acogedor para cualquier época del año.~Cocina independiente con acceso directo a la zona de piscina y jardín.~4 dormitorios de generosas dimensiones.~2 baños completos.~1 aseo de cortesía.~Zona exterior~~La parcela ofrece un magnífico espacio para disfrutar del aire libre:~~Piscina privada.~Amplio jardín, ideal para reuniones, juegos o momentos de descanso.~Bodega.~Zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos.~Ubicación~~Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de la sierra cordobesa, esta vivienda permite disfrutar de un entorno natural, con privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de la ciudad.~~Una propiedad perfecta como vivienda habitual o segunda residencia, donde el confort, la amplitud y el contacto con la naturaleza se unen para ofrecer una excelente calidad de vida.~~Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Os presentamos esta preciosa casa reformada de 135 m2 construidos con tres habitaciones en Villafranca de Córdoba, una vivienda cómoda, luminosa y bien distribuida, ideal para disfrutar en familia.~~En esta ocasión vamos a empezar la casa por el tejado, ya que en la última planta se encuentra la joya de esta vivienda: una preciosa terraza equipada con piscina, barbacoa de obra y zona solárium, perfecta para el ocio y el descanso.~~En la planta baja encontramos un amplio vestíbulo de entrada que da paso a un salón con doble ambiente, perfecto para diferenciar zona de estar y comedor. La cocina está amueblada y equipada (excepto frigorífico), cuenta con despensa y tiene salida directa a un patio con trastero. En esta misma planta se ubica un baño completo con placa de ducha.~~Finalmente, la primera planta dispone de un distribuidor con armario empotrado que da acceso a tres habitaciones, todas ellas con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite completo con placa de ducha, y además hay un segundo baño completo con bañera para dar servicio al resto de la vivienda.~~Entre sus calidades destacan la carpintería exterior con doble acristalamiento, carpintería interior de madera, suelos de mármol, calefacción por radiadores, aire acondicionado central, termo eléctrico, instalación de placas solares de 3 kW y puerta de entrada blindada.~~Una oportunidad única a 30minutos de Córdoba donde disfrutar de tu propia casa.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

Ático en venta con dos terrazas privadas, muy luminoso y listo para entrar a vivir~~Presentamos este fantástico ático, una vivienda que destaca por sus amplios espacios exteriores, su excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada rincón del hogar.~~Si buscas una vivienda con terrazas donde relajarte, compartir momentos con familia y amigos o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Distribución y espacios~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y muy funcional:~~Amplio salón-comedor con dos ambientes y acceso directo a la terraza principal~Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos~3 dormitorios, todos con armarios empotrados~Dormitorio principal de gran tamaño~Baño completo con moderna placa de ducha de obra~El gran protagonista: sus dos terrazas~~Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es que dispone de dos terrazas privadas, un valor muy difícil de encontrar.~~Terraza principal de 17 m2, comunicada con el salón y equipada con toldos, perfecta para comidas al aire libre, reuniones o disfrutar del buen tiempo.~Segunda terraza de 13 m2, con cubierta tipo sándwich y zona de lavadero, ideal como espacio auxiliar, zona de relax o solárium privado.~Calidades y equipamiento~Suelos de terrazo~Carpintería exterior de aluminio blanco~Armarios empotrados~Termo eléctrico~Aire acondicionado frío/calor mediante splits en salón y dos dormitorios~Mueble de pladur realizado a medida en el salón~Ubicación~~Situado en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día, comercios, transporte público, colegios y excelentes comunicaciones.~~Una vivienda ideal para quienes valoran la luz natural, los espacios exteriores y la comodidad de vivir en un ático con dos magníficas terrazas.~~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Chalet independiente con piscina, jacuzzi y pista de pádel en Santa María de Trassierra~Descubre este espectacular chalet ubicado en un enclave natural privilegiado, rodeado de tranquilidad y naturaleza ~Características Principales~Superficie construida: 522 m2 Parcela: 3.019 m2 ~Vivienda principal en una sola planta ~Construido en 2011, en excelente estado de conservación. Su diseño elegante, materiales de calidad y espacios versátiles están pensados para vivir y disfrutar en familia o con amigos.~Planta Principal~Amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales~Estudio o despacho independiente~Cocina moderna con isla, con lavadero y despensa~Dormitorio principal con vestidor, y baño en suite~Tres dormitorios dobles con armarios empotrados~Baño completo de uso general~Gran terraza con magníficas vistas~Planta Baja ~Ideal como zona de ocio, y zona de invitados ~Salón-comedor con chimenea, cocina con despensa con salida directa a la zona de cocina - barbacoa - piscina~Dos vestidores y baño completo~Garaje amplio,Trasteros, vinoteca.~Hueco para ascensor~Perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~Una oportunidad única~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ubicado en la encantadora zona de Zambra, en Rute, este inmueble destaca por su inmejorable ubicación y por ofrecer un estilo de vida cómodo y acogedor. La propiedad, en un entorno natural que combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a servicios esenciales, se convierte en la opción perfecta para quienes buscan un hogar armonioso y bien conectado.Con un generoso tamaño, el inmueble cuenta con amplios espacios que permiten una distribución funcional y versátil. Las habitaciones son luminosas y están diseñadas para maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La sala de estar, equipada con características modernas, invita a disfrutar de momentos en familia y con amigos, mientras que la cocina, espaciosa y bien equipada, es ideal para los amantes de la gastronomía.El exterior de la propiedad no se queda atrás, ofreciendo un encantador jardín que se convierte en un refugio personal, perfecto para disfrutar de las agradables temperaturas de la zona. Este espacio al aire libre es ideal para organizar reuniones, disfrutar de un buen libro o simplemente relajarse en un entorno natural. Además, la propiedad cuenta con estacionamiento privado, lo que proporciona comodidad y seguridad.La calidad de vida en Zambra se complementa con su cercanía a diversas rutas de senderismo y espacios naturales, ideales para los amantes de las actividades al aire libre. La comunidad local es acogedora y dinámica, con una oferta cultural y gastronómica que refleja la rica tradición de la zona. Todo esto convierte a este inmueble no solo en una casa, sino en un estilo de vida.Este es el momento perfecto para adquirir una propiedad que no solo es un hogar, sino también un refugio en un entorno privilegiado. La combinación de la calidad constructiva, la ubicación estratégica y el ambiente sereno hacen de este inmueble una oportunidad excepcional para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de la comodidad de la vida moderna.;

CASA - PALACIO CON ARQUITECTURA REPRESENTATIVA DE LA BURGUESÍA AGRARIA S. XVIII Y XIX DEL VALLE DEL GUADALQUIVIR~Este edificio singular, destaca por su arquitectura histórica y sus dimensiones, siendo uno de los elementos patrimoniales notables de la zona. Considerado un inmueble de gran relevancia por su porte señorial y su papel en el tejido urbano del municipio. ~~Tipología: Edificio de carácter palaciego con una superficie construida de 1.024 m2 sobre una parcela de 1.252 m2.~~Distribución: Cuenta con unas 10 estancias o salas muy amplias y se caracteriza por su estructura de casa-palacio tradicional con amplios espacios interiores.(Ver planos y tour virtual).~Estado actual: Rehabilitada en su totalidad en el año 2000. La vivienda(salón , dormitorio y baño) no tiene fotografías por privacidad.~ Ha estado vinculado a usos comerciales o de servicios, disponiendo de licencia de apertura para actividades económicas o de uso comercial. Actualmente utilizada como vivienda y uso comercial. ~~EN VENTA Y/O EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Consúltenos y le informaremos.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Casa reformada en venta en San Agustín, ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional.~~La propiedad se ofrece por 249.000 € e incluye un amplio garaje y un local en planta baja, lo que aporta un importante valor añadido y múltiples posibilidades de uso.~~Distribución y espacios~~La vivienda dispone de:~~3 dormitorios~1 baño completo, moderno y funcional~Cocina independiente, totalmente amueblada~Salón cómodo y bien distribuido~~Además, cuenta con una terraza solárium, perfecta para disfrutar del exterior, relajarse o compartir momentos en familia.~~Calidades y equipamiento~~Vivienda reformada~Carpintería exterior de aluminio~Aire acondicionado~Armarios empotrados~~Extras~~Garaje incluido~Local comercial incluido, ideal para negocio, despacho o inversión~~Ubicación~~Situada en el barrio de San Agustín, en un entorno consolidado con todos los servicios cercanos, buena conexión y a pocos minutos del centro.~~Una propiedad versátil, con espacio, extras y ubicación, perfecta para quienes buscan una vivienda con posibilidades añadidas.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Si buscas vivir en una zona tranquila y rodeada de naturaleza esta es tu oportunidad.Casa acogedora situada en la aldea del Higueral en el municipio de Iznajar.Esta magnifica vivienda está distribuida en tres plantas.Planta baja- Salón comedor- Cocina amuebladaPlana primera- Dos dormitorios - Un baño completoPlanta segunda- Dormitorio - TerrazaNo dejes pasar la oportunidad de poder tener una vivienda para el descanso en una zona privilegiada.Contacta con nosotros y estaremos encantados de ayudarte a conseguir la casa que estás buscando.;

En el encantador barrio de Alto Rute, se presenta una oportunidad única de adquirir una casa que combina confort y funcionalidad en un entorno atractivo. Esta propiedad cuenta con un área construida de 100 m, distribuidos de manera inteligente en tres plantas, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de la vida familiar y la comodidad diaria.La vivienda dispone de tres acogedores dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad. Cada habitación ha sido diseñada para maximizar la luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. El baño, que se encuentra en buen estado, ofrece las comodidades necesarias para el día a día, asegurando un estilo de vida práctico y eficiente.Uno de los puntos destacados de esta casa son sus dos terrazas, espacios ideales para disfrutar del aire libre y organizar reuniones familiares o con amigos. Estos rincones al aire libre permiten disfrutar de momentos de relax, ya sea tomando el sol durante el día o contemplando las estrellas por la noche. La cocina, completamente amueblada, está equipada para satisfacer las necesidades de cualquier amante de la gastronomía, convirtiéndose en el corazón del hogar.Además, la propiedad incluye un trastero, lo que proporciona un espacio extra para el almacenamiento, ayudando a mantener la casa ordenada y funcional. La instalación de agua caliente es individual y el sistema de energía funciona a base de butano, garantizando un suministro constante de confort en todas las estaciones del año. La vivienda también incluye el suministro de agua, lo que añade un valor práctico y económico a la propiedad.La ubicación en el barrio Alto no solo ofrece tranquilidad y un ambiente residencial, sino que también se beneficia de la cercanía a servicios esenciales, como tiendas, escuelas y áreas recreativas. Esta casa es la opción perfecta para quienes buscan un hogar que combine comodidad, espacio y una excelente ubicación... sin duda, una inversión que promete calidad de vida y satisfacción a largo plazo.;

ALCOLEA, Casa de 180 metros en parcela de 1200, la casa se encuentra para terminarla por dentro, totalmente diafana, dos plantas, exterior, agua de pozo, luz de Endesa, piscina, multa pagada. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

¡¡CASA EN VENTA EN ZONA CENTRO!! ¡Descubre esta magnífica casa independiente ubicada en pleno centro! Con un total de 126 m² de superficie, esta propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones, perfectas para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. La casa dispone de 2 entradas, lo que facilita el acceso y ofrece múltiples opciones para personalizar tu hogar. Esta propiedad incluye 2 patios encantadores donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. La cocina, que necesita reforma, es una oportunidad perfecta para diseñar el espacio culinario de tus sueños. Además, cuenta con un cuarto pila y 2 baños, uno de ellos en suite con la habitación principal, asegurando privacidad y confort. La terraza y la azotea son ideales para disfrutar de las vistas de la ciudad, mientras que el vestidor pequeño en planta baja añade un toque de funcionalidad. Aunque la casa es de segunda mano y requiere algunas reformas, su ubicación privilegiada y su potencial hacen de este inmueble una opción inmejorable. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertir esta casa en el hogar que siempre has querido! RESERVADO!!! ;

Si estas buscando una casa que puedas reformar y adaptarla a tus necesidades, ubicada en una zona amplia y tranquila..... estas de suerte .... la tenemos para ti.Gran casa ubicada en la parte baja del pueblo de Rute y a su vez rodeada de cualquier tipo de negocio que puedas necesitar.Esta dividida en dos plantas.Planta baja-Salón con chimenea.-Cocina -Cuarto de baño.-Gran patio.Primera Planta-Cuatro dormitorio-Cuarto de Baño-Gran terraza.No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte.;

URBANIZACIÓN LAS CIGARRAS-LAS CUEVAS, Fantástico chalet hipotecable situado en una excelente zona residencial, con bonitos alrededores y a tan solo 15 minutos de Córdoba, y a 10 minutos de Villarrubia y Almodóvar. -Parcela de 3000 metros totalmente acondicionada. La vivienda cuenta con 120 metros distribuidos en -4 dormitorios. -Cocina amueblada.-Amplio salon con chimenea campera.-2 baños.-Terraza trasera.-Bonito porche delantero.En el exterior podrás disfrutar de-Piscina.-Garaje techado para 3 coches.-Gran variedad de arboles frutales, olivos, naranjos, almendros, etc.-Agua de comunidad y pozo de sondeo con abundante agua.-Bonitas vistas.-Urbanización con calles asfaltadas y farolas.-Vivienda hipotecable.Una magnífica oportunidad para vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza muy cerca de Córdoba.Para más información o visitas, no dudes en contactar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre esta fantástica vivienda en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y perfecta para disfrutar en familia.~~✅ Toda la vivienda en una sola planta~✅ 4 amplias habitaciones~✅ 2 baños completos + aseo~✅ Salón acogedor con chimenea 🔥~✅ Cocina con salida directa a la piscina~✅ Jardín ideal para disfrutar del verano y de las noches al aire libre 🌙🌴~✅ Bodega~✅ Parking con espacio para varios coches 🚗~~Una vivienda cómoda, funcional y con espacios pensados para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar al confort.~~📍 Ubicada en Santa María de Trassierra, rodeada de naturaleza y privacidad.~~📞 Más información y visitas por privado.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Inmobiliaria Aranda no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso.~El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente; puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión escribiendo a info@inmoaranda.com.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario en el momento del otorgamiento de la escritura pública.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~;