1064 casas en venta en Córdoba provincia

Si siempre has soñado con tener una segunda residencia (o una vivienda habitual) en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad…. Sigue leyendo ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~~Situada en la Urbanización El Rubio, junto a la Barriada del Higuerón, encontramos esta casa en una parcela de 1500 metros. Una casa donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con una completa autosuficiencia energética gracias a sus TRECE PLACAS SOLARES, ofreciéndote un estilo de vida sin renunciar a las comodidades modernas.~~~¿Qué la hace única?~~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. ~~ La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, viviendo sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica.~~El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable)con un depósito de agua, un detalle más que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. ~~En el interior, la casa continúa sorprendiéndote con su cocina totalmente equipada y con despensa, ideal para almacenar todo lo que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos con un armario amplio para toallas, ropa blanca y productos de baño, maximizando el espacio y la comodidad.~~El espacio exterior incluye varios trasteros y un almacén, perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites, manteniendo todo en orden y fácilmente accesible. Con esta vivienda, no tendrás que renunciar a ninguna comodidad.~~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática con dos brazos batientes (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario, coche y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular. Es un proindiviso, por tanto: NO ES HIPOTECABLE.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

¿Imaginas un hogar donde cada rincón esté pensado para disfrutar? Esta vivienda de tres plantas y azotea es mucho más que una casa: es un espacio diseñado para vivir con amplitud, comodidad y momentos inolvidables en familia.~~Planta baja: donde todo comienza~~Porche privado que da la bienvenida.~~Salón comedor amplio con chimenea para tardes acogedoras.~~Cocina office equipada, lista para inspirar a cualquier cocinero.~~Aseo con ventilación natural~~Acceso al gran patio de 90 m2 con piscina privada (5x4 m), depuradora, ducha exterior y agua caliente de pozo. Un auténtico oasis para verano… o para disfrutar todo el año.~~Primera planta: la zona más familiar~~Segundo salón con cocina office y salida al balcón.~~Cuatro dormitorios:~~Principal en suite con baño, armarios empotrados, split de A/A y balcón privado~~Tres habitaciones con balcón, armarios y una con A/A.~~Segundo baño completo.~~Ático: tu rincón de libertad~~Buhardilla diáfana para convertir en despacho, zona de juegos o gimnasio~~Azotea con vistas despejadas, perfecta para crear un chill out de ensueño.~~🌿 Extras que marcan la diferencia:~~Suelos de gres, carpintería de aluminio marrón con doble acristalamiento y puertas de madera.~~Placas solares (3.500 W) para agua caliente y electricidad.~~Pozo propio~~Garaje para 3 coches.~~Preparada para instalar ascensor que conecte todas las plantas.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~ ~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

SE VENDE PARCELA NO HIPOTECABLE - PRECIO EXCEPCIONAL Oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, espacio y comodidad. Se vende parcela NO HIPOTECABLE con vivienda que dispone de tres habitaciones, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar los fines de semana. La propiedad cuenta con pozo propio, lo que garantiza independencia y tranquilidad en el suministro de agua. Un entorno perfecto para desconectar del estrés, disfrutar de la naturaleza y crear tu propio hogar a tu ritmo Excelente relación calidad-precio, difícil de encontrar en el mercado actual. Ideal para familias, inversión o como segunda residencia. Para más información o visitas, no dudes en contactar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 653191242-627800907 ;

Te presentamos esta impresionante vivienda distribuida en dos plantas más azotea, perfecta para crear tu hogar soñado o como inversión estratégica. 🌟 En la primera planta encontrarás tres amplias habitaciones que ofrecen comodidad y descanso, un salón independiente bañado por luz natural ☀️; una cocina funcional lista para tus mejores recetas 🍽️; además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada. El patio interior es ideal para disfrutar momentos al aire libre mientras los 2 trasteros proporcionan ese espacio extra que todos necesitamos y pozo. ~~Subiendo a la segunda planta te sorprenderán cuatro habitaciones espaciosas acompañadas por otro acogedor salón 🚪. La terraza privada promete vistas increíbles y momentos inolvidables bajo el sol 🔆 junto a dos baños completos que aseguran privacidad total y cocina equipada, así como escalera directa hacia la azotea.~~Y no olvidemos nuestra azotea transitable: ¡un auténtico lujo! Con zonas cubiertas y descubiertas perfectas tanto para ocio 🎉 como almacenamiento 📦 e incluso futuras ampliaciones según normativa vigente.~~Esta propiedad se adapta perfectamente tanto a grandes familias 👨‍👩‍👧‍👦 como aquellos interesados en proyectos multifamiliares o alquileres independientes... ¡Una oportunidad única para poner al gusto!~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Se vende impresionante chalet rústico independiente con más de 300 m2 construidos sobre una parcela de 4.500 m2, ubicado en plena Sierra Morena cordobesa, muy próximo al núcleo urbano de Santa María de Trassierra y a pocos minutos en coche de Córdoba capital. Vivienda totalmente hipotecable.~~Vivienda principal de dos plantas con gran porche frontal (casi 185 m2).~Edificación independiente usada como bodega / salón campero (unos 70 m2).~Piscina con escalera romana y depuradora.~Amplia zona de barbacoa / merendero exterior.~Varios cuartos trasteros y de aperos (aprox. 35 m2).~Preciosas zonas ajardinadas y de juegos, con césped natural, plantas, árboles y fuentes.~~Distribución de la vivienda principal~En planta baja encontramos un amplio recibidor, un gran salón-comedor muy luminoso con chimenea, abierto a una cocina americana de estilo rústico, práctica y acogedora.~Esta planta dispone de doble acceso al exterior: una puerta principal de entrada y otra que comunica directamente con la zona trasera de piscina, bodega y barbacoa, facilitando el uso de los espacios exteriores.~~En la planta alta se sitúan cuatro amplios dormitorios, todos ellos dobles y con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~Edificación auxiliar y espacios exteriores~~La parcela cuenta además con una segunda construcción totalmente acondicionada y habitable, actualmente utilizada como salón campero / bodega, con aseo anexo, sumando en total unos 70 m2. Este espacio ofrece la posibilidad de adaptarlo como segunda vivienda o apartamento independiente.~~En el exterior destacan:~Gran piscina privada con escalera romana y depuradora.~Zona de merendero / barbacoa muy amplia.~Zona cubierta de aparcamiento.~Varios trasteros y cuartos de aperos, ideales para almacenamiento.~Aseo junto a piscina y barbacoa, muy práctico para la zona de ocio.~Espectaculares jardines consolidados, con césped natural, plantas, árboles y fuentes decorativas.~~Estado y calidades~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para habitar desde el primer día. Ha sido reformada y actualizada en muchos aspectos y detalles.~~Dispone de:~Chimenea en el salón.~Climatización mediante splits de aire acondicionado frío/calor en la mayoría de estancias principales.~Agua potable de red pública (Emacsa) y saneamiento conectado a alcantarillado.~Pozo propio, como recurso adicional de agua.~~Ubicación y entorno~El chalet se sitúa en un núcleo urbano habitado, rodeado de otros chalets y casas independientes, a menos de 2 km del centro de Santa María de Trassierra y a algo más de 12 km del centro de Córdoba (unos 20 minutos en coche).~Cuenta con línea de autobús regular que conecta la pedanía con Córdoba, y en la zona encontrarás supermercado, farmacia, cafeterías/restaurantes y servicios básicos para el día a día.~~La vivienda se vende sin mobiliario, salvo pacto expreso entre las partes.~~Si te gusta la naturaleza, la tranquilidad y la comodidad de vivir en un entorno único y exclusivo, esta propiedad es una gran oportunidad:~¿por qué pagar lo mismo por un piso de apenas 120 m2 cuando puedes disfrutar de un chalet con piscina y 4.500 m2 de parcela en plena Sierra de Córdoba?~~No dejes escapar esta oportunidad. Infórmese sin compromiso.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del in;

¿Busca la independencia de una casa propia en un entorno tranquilo y a un paso de Córdoba? ¡Bienvenido a su nuevo hogar en Guadalcázar! ✨~~Presentamos esta excepcional vivienda unifamiliar de 116 m2 construidos, diseñada para quienes valoran la luz natural, el espacio y los acabados de calidad. Situada en una de las zonas más serenas de Guadalcázar, esta casa se encuentra en un estado de conservación impecable, lista para que usted solo tenga que girar la llave y empezar a disfrutar de su nueva vida.~~Distribución Inteligente para el Bienestar Familiar 📐~La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas para garantizar la privacidad y la funcionalidad:~~✔️ Planta Baja (Zona de Día): Al entrar, un acogedor recibidor nos da paso a un salón-comedor amplio y bañado por la luz del sol gracias a su inmejorable orientación sur. La cocina es independiente, se entrega totalmente amueblada y está diseñada para facilitar el día a día. Desde la planta baja accedemos al patio privado, ese rincón indispensable para disfrutar de cenas de verano, cultivar sus propias plantas o crear un área de juegos segura. Completa esta planta un práctico aseo, ideal para visitas. 🪴☀️~~✔️ Planta Primera (Zona de Descanso): Subiendo las escaleras, encontramos la zona privada con tres dormitorios: dos habitaciones dobles de dimensiones generosas y una habitación sencilla, todas ellas exteriores y con armarios empotrados de gran capacidad. Un baño completo, bien equipado y moderno, da servicio a toda la planta superior, garantizando el confort de toda la familia. 🛌🚿~~Calidades Superiores y Eficiencia Térmica ✨❄️~Lo que realmente distingue a esta propiedad son sus acabados y su equipamiento, pensados para el máximo ahorro y bienestar:~~▫️ Suelo de Mármol: Elegancia y frescura en cada pisada.~~▫️ Climatización Total: Confort garantizado durante todo el año con aire centralizado en la planta alta y splits independientes en la planta baja.~~▫️ Aislamiento Premium: Carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento (Climalit), que asegura un aislamiento térmico y acústico excepcional.~~▫️ Seguridad: Puerta blindada para la tranquilidad absoluta de los suyos.~~Un Entorno Natural con Todas las Comodidades 📍🌿~Vivir en Guadalcázar es elegir salud y tranquilidad. La ubicación de la casa es estratégica:~~▫️Educación y Ocio: A pocos minutos de los colegios locales e instalaciones recreativas infantiles, facilitando la conciliación familiar.~~▫️ Vistas y Luz: Disfrute de vistas despejadas y una luminosidad natural que solo una orientación sur puede ofrecer en Córdoba.~~▫️ Conectividad: La paz del campo con la ventaja de estar perfectamente comunicado con la capital.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir una casa completa por el precio de un piso. Es el momento de invertir en su felicidad y la de su familia.~~📞 Para concertar una visita o solicitar información detallada, llámanos al 957 077 000~Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu lugar en el mundo.~~#tucasacordoba #Guadalcazar #CasaVenta #HogarFamiliar #VivirSinRuidos #OportunidadInmobiliaria #InmueblesCordoba #CasaConPatio~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

URBANO, ENCINARES DE ALCOLEA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este bonito y lujoso Chalet con 800 metros de jardín y 420 construidos con materiales de gran calidad, consta de sótano, 1ª planta, 2ª planta mas buhardilla, ubicado en una de las urbanizaciones más demandadas por los clientes.CARACTERÍSTICAS Bonito porche de entrada, amplio salon, 5 dormitorios, cocina amueblada y equipada, 2 baños completos y aseo.CALIDADES Suelo de mármol, climatizado, carpintería interior madera maciza lacado en blanco, carpintería exterior climalit lacado en blanco, bonito jardín con palmeras y plantas, piscina.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Casa independiente en venta. Descubre esta encantadora casa/chalet independiente, ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor en un entorno tranquilo. Con 118 m2 construidos, esta propiedad cuenta con un dormitorio en planta baja, perfecto para mayor comodidad. El salón luminoso invita a disfrutar de momentos en familia, mientras que la cocina ofrece un espacio funcional para preparar deliciosas comidas. En la primera planta, encontrarás cuatro amplios dormitorios y un baño, ideales para acomodar a toda la familia. La segunda planta destaca por su azotea, donde podrás relajarte y disfrutar de vistas panorámicas. Además, el patio acogedor es perfecto para disfrutar de tardes al aire libre. La casa también dispone de armarios empotrados y un trastero, brindando espacio adicional para almacenamiento. Situada en una zona con aparcamiento, esta propiedad de segunda mano se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta casa con muchas posibilidades. ¡Tu nuevo hogar te espera! ;

Presentamos este magnífico chalet pareado ubicado en la prestigiosa y demandada zona de Paraíso Arenal – La Colina, uno de los enclaves residenciales más valorados de Córdoba por su tranquilidad, calidad de vida y excelente comunicación~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 255 m2 sobre una parcela de 339 m2, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar del hogar con total comodidad, privacidad y funcionalidad~~En la planta sótano encontramos un enorme espacio diáfano, ideal como sala de ocio, gimnasio, zona de juegos, despacho profesional o almacenamiento, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia~~La planta principal dispone de un amplio recibidor que da acceso a una enorme cocina independiente totalmente amueblada, muy luminosa y funcional, perfecta para el día a día. El gran salón comedor independiente con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo un ambiente acogedor y elegante. En esta misma planta se ubica un dormitorio doble, ideal como habitación de invitados o despacho, y un aseo de cortesía~~La planta superior está destinada a la zona de descanso y alberga tres dormitorios, dos dobles y uno triple. El dormitorio principal destaca por su amplitud, su armario vestidor y su baño en suite con bañera de hidromasaje, proporcionando un espacio íntimo y confortable. Un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios~~El exterior de la vivienda es uno de sus grandes atractivos. Dispone de una cuidada zona ajardinada, una agradable zona chill out, un gran porche ideal para reuniones y celebraciones, y una espectacular piscina privada, perfecta para disfrutar del clima cordobés durante gran parte del año~~Entre sus calidades destacan suelos de mármol y terrazo, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio climalit con doble acristalamiento, climatización central, cuatro armarios empotrados, puerta blindada y garaje incluido con capacidad para dos vehículos, garantizando confort, seguridad y funcionalidad~~La vivienda se encuentra en estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con vistas agradables, zonas infantiles cercanas, y excelentes conexiones de transporte público, esta propiedad es ideal para familias que buscan estabilidad, seguridad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, elegante y completa en una de las mejores zonas residenciales de Córdoba~~📞 Para más información o concertar una visita, contacta con nuestra oficina en el 957 077 000~~#tucasacordoba #ParaisoArenal #LaColina #ChaletPareado #ViviendaExclusiva #ChaletConPiscina #InmobiliariaCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Estás listo para disfrutar de la vida en un chalet que parece hecho para ti? En Brillante-Calasancio, te espera esta joya inmobiliaria lista para hacerte sentirte en el hogar que siempre has deseado.~~ Con 200 m2 construidos (Según Catastro).Superficie útil 146 todo en una planta ; sí, sin escaleras peligrosas. ¡Espera a ver lo que este lugar tiene reservado para ti !!!~~ Imagínate disfrutando del sol junto a tu piscina privada mientras los niños corren felices por su jardín consolidado... y tú con una bebida refrescante en mano, claro está. ~La casa cuenta con cuatro dormitorios perfectos - uno incluso puede ser tu oficina soñada-, dos baños y un salón tan luminoso y acogedor que no querrás salir de el. ~Además, tendrás espacio suficiente tanto para tus coches como también esa bodega ideal siempre llena de sorpresas especiales. ~~Ven y descubre cómo puedes vivir rodeado de naturaleza pero cerca del bullicio urbano; es simplemente irresistible.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:. ~~;

Vivir en Calasancio es elegir tranquilidad, entorno familiar y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. Esta vivienda unifamiliar te ofrece justo eso: independencia, privacidad y una vida cómoda sin gastos de comunidad.~~Ubicado en una zona residencial muy demandada, rodeada de naturaleza, colegios, comercios de proximidad y perfectamente comunicada con el centro, El Brillante y la Ronda Norte.~~Un hogar listo para entrar a vivir.~~La vivienda se encuentra en excelente estado, sin necesidad de reformas. Su diseño funcional permite que todas las estancias sean exteriores, con ventilación y luz natural durante todo el día, algo que marca la diferencia en cualquier época del año.~~Con una superficie generosa y una distribución equilibrada, este chalet está pensado para quienes buscan espacio, comodidad y la calidez de un verdadero hogar.~~Distribución interior:~4 dormitorios amplios, todos con luz natural y espacio suficiente para armarios o zona de estudio.~~2 baños completos en perfecto estado.~~Salón independiente con chimenea, un espacio acogedor para reuniones familiares o tardes tranquilas en invierno~~Cocina muy espaciosa con comedor integrado, perfecta para el día a día y también para recibir~~Garaje privado con acceso directo a la vivienda.~~Exterior privado y con encanto.~~El jardín rodea la vivienda, con zonas ideales para comer al aire libre, disfrutar del buen tiempo, o crear un espacio de juegos para niños.~~~Acabados y detalles de calidad:~~Suelo de mármol, elegante y duradero~~Carpintería exterior de aluminio con cerramientos de calidad.~~Instalaciones cuidadas, estructura sólida y materiales que reflejan el valor de una casa construida para durar~~Una propiedad así no aparece cada semana: sin comunidad, con jardín, totalmente exterior y lista para entrar.~~Ideal tanto para una familia que busca estabilidad como para quienes desean una segunda residencia cómoda y accesible dentro de la ciudad.~~Llámanos y ven a conocer este chalet con alma propia, en una de las zonas más tranquilas y mejor valoradas de Córdoba.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~;

CHALET JUNTO AL COLEGIO LA SALLE~~En la mejor y más cotizada zona de Córdoba, nos encontramos con este chalet independiente, construido sobre una cómoda parcela, cuenta con lo necesario para disfrutar de todas las estaciones del año.~~Su práctica piscina es fundamental para refrescarte en los meses más calurosos. Tiene dos porches y una zona de esparcimiento muy agradable.~La casa tiene una distribución muy cómoda:~Accedes al chalet mediante una gran entrada con luz natural que distribuye toda la planta. Tenemos un salón con chimenea, amplia cocina, cuatro dormitorios y tres baños (uno en suite en el dormitorio principal). Además tiene acceso por escalera americana a una habitación abuhardillada con gran capacidad de almacenaje. ~~Todo el chalet es muy accesible, ya que además de esta planta principal tenemos un semisótano con acceso directo desde el exterior o por escaleras interiores.~~El semisótano tiene una habitación doble, un gran cuarto multiusos con mini cocina (antes bodega), habitación de almacenaje, aseo y salón con acceso independiente (antes despacho).~~En el exterior además de la piscina hay una zona de barbacoa, y caseta de almacenaje.~~Dispone de splits en todas las estancias de la planta principal y en el salón del semisótano, además de placas solares. El suelo es de mármol.~~Si buscas un chalet para vivir, independiente, bien situado en la zona Salle, y con una parcela muy cómoda para su mantenimiento, no lo dudes llámanos y te acompañaremos a visitar tu nuevo hogar!!!!.~ ~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Descubre esta magnífica vivienda adosada ubicada en el prestigioso barrio del Patriarca, que cuenta con una encantadora piscina privada. En la planta principal, encontrarás un luminoso salón-comedor conectado a una moderna cocina equipada, además de un práctico lavadero y acceso directo a una terraza con vistas panorámicas sobre la ciudad. Esta misma planta alberga acogedoras habitaciones y un baño completo. La primera planta se destina al descanso familiar e incluye cuatro amplios dormitorios iluminados por luz natural abundante, junto con dos baños completos para mayor comodidad. Si ascendemos aún más, encontraremos los servicios adicionales dispuestos en la buhardilla; ideal como espacio versátil o sala de juegos. Complementando las características interior del hogar está su cochera capacitada para varios vehículos y potencialmente transformable en un salón multiusos gracias a su salida directa hacia el área de piscina. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre esta encantadora vivienda adosada con decoración acogedora y ambiente cálido que te hará sentir en casa desde el primer momento ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba cerca de centros comerciales clínicas y hospitales y muy próxima a numerosos centros escolares a escasos metros del Parque del Flamenco donde podrás disfrutar de amplias zonas verdes y deportivas~~La vivienda se distribuye en varias plantas la planta baja cuenta con un amplio salón con mucha luz natural cocina independiente amueblada y un comedor muy luminoso perfecto para reuniones familiares la primera planta dispone de tres dormitorios amplios y dos baños pensados para la comodidad de toda la familia la buhardilla es un espacio versátil amplio con múltiples posibilidades como despacho sala de ocio o gimnasio además cuenta con un práctico sótano perfecto como sala de juegos espacio de ocio o almacenamiento~~Una casa ideal para quienes buscan espacio comodidad y un hogar lleno de personalidad en una de las zonas más tranquilas de Córdoba~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser modificados sin aviso previo Los gastos de la compra son según ley Notaría Registro e Impuestos y no están incluidos Los honorarios de la agencia no están incluidos~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa Hacienda Registro Notaría Gestión Tramitación y de hipoteca si la hubiera;

Ponemos a la venta edificio completo situado en la tranquila y consolidada barriada de San Rafael de la Albaida, en Córdoba, una zona residencial bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 312 m2 y cuenta con una superficie útil en Planta baja de 301m2 (repartidos en dos locales, con múltiples posibilidades de uso y salida a dos calles). En la planta alta la superficie útil es de 235 m2 repartidos en dos viviendas. La terraza-ático cuenta con 275 m2 de superficie útil.~~~En la planta baja destacamos un portal de acceso central y amplia cochera. ~~En la planta alta: Dos viviendas independientes y simétricas, ideales para familias numerosas o para alquiler. Cada vivienda dispone de: Vestíbulo, salón-comedor, cocina independiente, pasillo distribuidor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, patio interior y caja de escaleras. A destacar la ventilación cruzada y la orientación (este-oeste) del inmueble.~~En la cubierta: azotea transitable con castillete, perfecta como espacio de ocio, solárium o zona técnica.~~Características destacadas: Edificio sólido y bien distribuido. Ideal para inversores, familias que buscan varias viviendas en un mismo inmueble o para reforma y redistribución. Como solares ideal para la construcción de cuatro viviendas~~Libre de cargas y arrendamientos.~~Entorno residencial tranquilo, con zonas peatonales y buena conexión.~~Una propiedad con gran superficie, versatilidad y proyección, en una ubicación consolidada de Córdoba.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Se vende una gran parcela rústica para familia numerosa, con unos 447m y se distribuye de la siguiente forma, 4 dormitorios, 2 baños con placa de ducha y bañera, cocina-comedor de leña 3 consolas de aire, salón familiar para fiestas y celebraciones de 90m, parte sótano 87m, 2 bodegas, 2 cocheras, 2 naves pequeñas, terraza muy bonita con toldos y buenas vistas, tiene 2 pozos uno sondeo otro abierto alcantarillado, agua potable del pueblo, 2 entradas muy buenas, porche tiene zona para animales y arboles frutales, de ibis se paga 460 tiene terreno bastante para huerto. bien situado anteriormente fue negocio. Paga contribución urbana. Precio negociable.www.corredoressur.com;

CASA ADOSADA EN CERRO MURIANO Magnífica vivienda qyue ofrecer la posibilidad de vivir en la tranquilidad de la sierra cordobesa, en Cerro Muriano, a tan solo 15 minutos de Córdoba. Disfruta de un clima más favorable que el de la capital a tan solo 15 minutos. Se trata de una zona totalmente consolidada, con comercios y línea directa de Aucorsa. Asimismo, dispone de Centro de Salud, colegios e instalaciones deportivas y de recreo. Las viviendas constan de dos plantas, con 4 dormitorios, dos baños, terraza, patio, cocina y cochera. Vivienda exclusiva de Tecnocasa, la inmobiliaria de Córdoba que te ofrece: - Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera kiron. - Un asesoramiento personalizado por agentes exclusivos de la zona. - Exclusividad, no encontrarás este inmueble en otras inmobiliarias. - Te atenderán profesionales con un amplio conocimiento del mercado local y del barrio de Fátima y Sector Sur - Campo de la Verdad. - Trabajamos en exclusiva. - Amplio horario comercial que se adapta a tu tiempo disponible. - Reunión con los propietarios para conocer el inmueble al detalle. - Servicio postventa. ;

SANSUEÑA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar el chalet de sus sueños, este impresionante Chalet independiente con un amplio jardín y una piscina que invita a disfrutar del sol.Con 566 metros construidos, y con una parcela de 1332 metros, esta propiedad es ideal para familia numerosa.Esta distribuido en 2 plantas, en la planta de abajo nos encontramos con un amplio y acogedor salón comedor con chimenea, una cocina amueblada, 1 dormitorio, 1 baño completo, despensa y lavandería.En la planta superior, cuenta con 5 dormitorios junto a 1 fantástico baño y 1 salón de verano con acceso directo a la piscina, perfecto para relajarse en los días cálidos.Además cuenta con un salon campero tipo bodega, u 1 apartamento independiente para los invitados cerca de la piscina.La ubicación es inmejorable, cerca de colegios y parada de bus muy cercana.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

PISO EN ZONA CASCO HISTÓRICO ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del casco histórico! Este impresionante piso de 250 metros cuadrados construidos y 340 útiles es una oportunidad única para quienes buscan espacio y comodidad en una ubicación inmejorable. Con 8 amplios dormitorios, este inmueble es perfecto para familias numerosas o para quienes desean crear un ambiente de trabajo y descanso en casa. Imagina disfrutar de un acogedor patio y una terraza donde relajarte al aire libre. Además, la propiedad cuenta con 2 baños, lo que garantiza la comodidad de todos los habitantes. Aunque se encuentra en segunda mano y requiere reformas, esto te brinda la oportunidad de personalizar cada rincón a tu gusto. La ubicación es ideal, con fácil acceso a medios de transporte y cercanía a zonas de interés, tiendas y supermercados. Y lo mejor de todo, ¡hay posibilidad de financiar al 100%! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar lleno de historia y encanto. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ;

URBANIZACION LA BARQUERA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este fantástico Chalet en parcela de 1000 metros, 150 construidos, dispone de 2 cancelas de entrada, una está hacia el norte y la otra hacia el sur, la parte trasera está cementada y tiene un salon campero, tiene luz de Endesa y agua potable, arboles frutales y pinos.CARACTERISTICAS Bonito porche de entrada, habitacion grande con posibilidad de dividir y hacer 2 dormitorios mas, amplio salon con chimenea, cocina con barra americana, 3 dormitorios, 1 baño. POSIBILIDAD DE INCLUIR LA CASA EN ESCRITURAS Y SE PODRIA HIPOTECAR.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Encantadora casa adosada en San Rafael de la Albaida~~Descubre esta encantadora casa adosada situada en San Rafael de la Albaida, una de las áreas residenciales más demandadas y consolidadas de Córdoba. Una ubicación ideal, rodeada de centros comerciales, clínicas, hospitales, numerosos colegios y todo tipo de servicios, además de excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~~A escasos metros se encuentra el conocido Parque del Flamenco, con amplias zonas verdes y espacios deportivos donde disfrutar de paseos, juegos infantiles y actividades al aire libre~~La vivienda, muy acogedora y con una decoración cálida, se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacio, comodidad y múltiples posibilidades.~~En la planta baja encontramos un amplio salón muy luminoso, una cocina independiente amueblada y un comedor con gran entrada de luz natural, perfecto para reuniones familiares y el día a día.~~En la primera planta se ubican tres dormitorios amplios y dos baños, pensados para ofrecer confort y privacidad a toda la familia.~~La buhardilla es un espacio versátil, amplio y con muchas opciones de uso: puede destinarse a despacho, sala de ocio, zona de juegos, estudio o gimnasio, adaptándose a las necesidades de cada momento.~~Además, la vivienda cuenta con un práctico sótano, ideal como sala de juegos, zona de ocio adicional o espacio de almacenamiento, aportando un extra de metros muy útiles.~~En definitiva, se trata de una casa adosada con encanto, perfecta para quienes buscan una vivienda familiar con espacio, comodidad y calidad de vida, en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Córdoba, junto a zonas verdes y con todos los servicios a mano.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en Poniente Norte – Parque Azahara, junto al Parque del Flamenco.~Infórmese sin compromiso y venga a visitarla.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

A escasos metros de la carretera se encuentra esta vivienda, edificada toda en una planta, amplia y muy luminosa.~~Presentamos esta magnífica casa ubicada en la Urbanización Cuevas de Altazar, Villarrubia, con acceso directo a la carretera CO431 y fácil conexión a servicios locales. La propiedad cuenta con una superficie construida de 183,48 metros cuadrados más dos porches, uno delantero y otro en la parte de atrás de la vivienda, lo cual lleva a una edificación de 200,88 metros cuadrados, sobre un solar extenso de 619,61 metros cuadrados. Dispone de cuatro amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y tres cuartos de baño completos; uno está diseñado como suite principal para mayor privacidad y comodidad. La cocina se entrega completamente amueblada e incluye despensa funcional al lado del área culinaria que facilita el almacenamiento adicional.~~Construida en el año 2005, este hogar destaca por contar con doce placas solares que generan hasta 4000 kW, garantizando ahorros significativos en las facturas eléctricas mensuales. El aire acondicionado proporciona confort durante todo el año gracias a su capacidad efectiva (10,000 frigorías), y su sistema de climatización airzone, que nos permite controlar la temperatura de forma individual por estancias. Los acabados son elegantes: suelo marmolado complementado por puertas lacadas en blanco y ventanas Climalit que aseguran aislamiento térmico eficiente.~~Además ofrece jardín privado ideal para disfrutar del exterior junto a zona destinada para aparcamiento vehicular seguro.~~La vivienda se vende sin muebles por lo que no se incluyen en el precio.~~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.~;

Casa muy amplia y luminosa, con fachada a dos calles. La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios generosos y versátiles. En el sótano dispone de una amplia cochera, con espacio suficiente para varios vehículos, además de un patio que aporta luz y funcionalidad a esta planta. La planta baja cuenta con un gran porche delantero con capacidad para 3 o 4 coches, perfecto como zona de aparcamiento. En esta planta encontramos un dormitorio muy amplio, ideal como habitación principal o de invitados, dos salones independientes que permiten crear diferentes ambientes, una cocina espaciosa y un baño completo. En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios de buen tamaño y un baño, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La última planta alberga una magnífica azotea, perfecta para disfrutar del aire libre, junto a una zona acondicionada como estudio, que incluye cocina, salón y dormitorio, convirtiéndose en un espacio independiente ideal como apartamento, zona de trabajo, estudio creativo o vivienda para invitados. Una vivienda con grandes posibilidades, amplios espacios y una distribución muy funcional, perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y versatilidad en una sola casa. ;

ALCOLEA, Casa de 180 metros en parcela de 1200, la casa se encuentra para terminarla por dentro, totalmente diafana, dos plantas, exterior, agua de pozo, luz de Endesa, piscina, multa pagada. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

SAN PEDRO, Casa en en casco historico, 200 metros de solar, 350 metros construidos, consta de 7 apartamentos con un patio central, ideal para apartamentos turisticos, excelente ubicacion.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando lo visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

CASTRO DEL RIO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástica casa Señorial, 540 metros construidos, en 2 plantas, toda reformada y con materiales de calidad, su distribución es la siguiente, Planta baja, tenemos un hall de entrada, un San Juan enlosado a la mitad, junto con un precioso relieve con arco de ladrillo viejo, continuamos con un pasillo donde nos encontramos con 2 dormitorios, uno de ellos con baño, 1 baño completo con placa de ducha, preciosa Bodega, y una estancia de relax, 2 amplios salones familiares, cocina amueblada, un patio central con arcos y capiteles de mármol y el resto de capiteles de piedra artificial, con ventanas de arcos de ladrillos viejos y con un suelo de chino Cordobés, además cuenta con una fuente de agua de piedra artificial haciendo juego con los capiteles de piedra artificial.Planta primera, 5 dormitorios con mucha luz, 2 baños completos, 1 con bañera y otro con placa, salon con chimenea espectacular, despacho, pasillo con galería, escalera de mármol, baranda de madera de balaustrada y en el techo hay un tapiz de losetas tipo mosaico encastradas en marquesina de madera al estilo antiguo y haciendo juego con unas vigas de madera, garaje, piscina.CALIDADES Toda la carpintería interior madera maciza antiguas, carpintería exterior climalit de P.V.C, de climalit, toda la vivienda cuenta con radiadores suministrados por gasoil con caldera para el agua caliente, instalado recientemente, toldo nuevo, el suelo de toda la casa es porcelánico de gran calidad, la fachada es estilo antiguo rústico. NEGOCIABLE.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Te presentamos un espectacular chalet independiente de estilo rústico en un enclave privilegiado de la Sierra Morena cordobesa. Esta propiedad, totalmente hipotecable y lista para entrar a vivir, combina la paz del campo con la comodidad de estar a solo 12 km (20 minutos) del centro de Córdoba.~~Un Hogar Diseñado para Disfrutar~Con una construcción principal que suma casi 185 m2 de vivienda y porche, esta casa está pensada para la vida familiar y social, destacando su luminosidad y su diseño acogedor:~~Planta Baja:~~Zona Social Integrada: Un amplio recibidor da paso a un salón/comedor muy luminoso con una gran chimenea, abierto a una coqueta y práctica cocina americana de estilo rústico. Un espacio perfecto para reuniones y el día a día.~~Doble Acceso al Exterior: Disfruta de la comodidad de tener una puerta principal y otra que conecta directamente con la zona de piscina, barbacoa y salón campero.~~Planta Alta:~~Descanso y Privacidad: Dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal (en suite). Máximo confort y espacio para toda la familia.~~La parcela es una extensión de las posibilidades de la vivienda, ofreciendo múltiples espacios acondicionados para el disfrute y un valor añadido inigualable:~~Salón Campero / Bodega (Casi 70 m2): Una edificación independiente totalmente acondicionada, con aseo anexo. Este espacio es ideal como zona de celebración, bodega privada, o incluso podría reconvertirse en una segunda vivienda para invitados o alquiler.~~Una amplia piscina con escalera romana y depuradora, rodeada de una gran zona de barbacoa/merendero y preciosas áreas ajardinadas con césped natural, fuentes, plantas y árboles maduros.~~La propiedad incluye varios cuartos trasteros y de aperos (35 m2), aseo junto a la piscina y una zona cubierta de aparcamiento.~~Calidades y Servicios Impecables~La vivienda se encuentra en un estado de conservación excepcional, totalmente habitable desde el primer día, con numerosas reformas y actualizaciones:~~Climatización: Chimenea y aire acondicionado individualizado (splits) en casi todas las estancias.~~Conexiones: Olvídate de problemas, la casa cuenta con agua potable de la red pública (Emacsa) y saneamiento conectado al alcantarillado. Además, dispone de su propio pozo.~~Ubicado en un núcleo urbano tranquilo y habitado de Santa María de Trassierra, tendrás la sensación de vivir en un oasis, pero con acceso a: Supermercado, farmacia, cafeterías y restaurantes.~~Línea regular de autobús que conecta con Córdoba.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~~~;

¿Busca una casa independiente, lista para entrar a vivir y con espacio para todos? ¡La ha encontrado! 🏠✨~~Presentamos esta magnífica propiedad en la Zona Alta del Campo de la Verdad, un enclave privilegiado que combina la solera del barrio con las vistas despejadas y la tranquilidad de su ubicación. Con 162 m2 construidos y una reforma integral finalizada en 2018, esta vivienda ofrece un estado impecable y calidades modernas que garantizan el máximo confort desde el primer día.~~Distribución Funcional en Dos Plantas 📐~La casa ha sido diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, separando ambientes con inteligencia:~~▫️ Planta Baja (Comodidad Total): Nos recibe un salón-comedor luminoso y acogedor. En esta misma planta encontramos cuatro habitaciones, ideales para quienes prefieren evitar escaleras, un baño completo y una cocina independiente totalmente amueblada y funcional.~~▫️ Planta Primera (Privacidad y Vistas): Dispone de dos dormitorios adicionales de grandes dimensiones y dos baños completos, lo que permite una convivencia cómoda y sin esperas para toda la familia. 🛌🚿~~Calidades de Vanguardia ✨~La reforma de 2018 se percibe en cada detalle, aportando un aire contemporáneo y limpio:~~✔️ Suelo de gres porcelánico: Elegante, duradero y de fácil mantenimiento.~~✔️ Carpintería Interior: Puertas de madera lacadas en blanco, que multiplican la luz en todas las estancias.~~✔️ Aislamiento Premium: Cierres de aluminio lacado con doble cristal Climalit, esenciales para el ahorro energético y el silencio absoluto.~~✔️ Almacenaje: Armarios empotrados integrados que optimizan el espacio.~~El Mirador de su Hogar: Dos Terrazas-Azoteas 🌤️🔭~Sin duda, el punto fuerte de esta casa son sus dos terrazas-azoteas. Espacios exteriores privados con vistas despejadas, perfectos para disfrutar de los atardeceres de Córdoba, organizar cenas bajo las estrellas o crear un área de relax y juegos al aire libre.~~Ubicación y Servicios 📍~Ubicada en la zona alta, la vivienda disfruta de aire puro y tranquilidad, pero con todos los servicios a un paso: colegios reconocidos, parques infantiles y excelentes conexiones de autobús que le conectarán con el centro en pocos minutos. Seguridad garantizada con su puerta blindada.~~Resumen de características:~~✅ Superficie: 162 m2 construidos.~~✅ Estado: Reformada íntegramente en 2018.~~✅ Distribución: 5 Dormitorios (3 en planta baja) y 3 Baños completos.~~✅ Exteriores: 2 Terrazas-Azoteas con vistas.~~✅ Extras: Puerta blindada, Climalit y armarios empotrados.~~📞 No pierda esta oportunidad inigualable. Llámenos al 957 077 000 y venga a conocer su próximo hogar.~~#tucasacordoba #CampodelaVerdad #CasaEnVenta #Reforma #VistasCordoba #HogarIdeal~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubre esta amplia casa adosada en venta en la zona Zoco de Córdoba, una de las áreas más tranquilas, consolidadas y bien comunicadas de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 174 m2 construidos según escritura (193 m2 según catastro) distribuidos en tres plantas funcionales y luminosas, con detalles pensados para el confort diario.~~En la planta baja, se accede desde el garaje privado con puerta automática, aportando comodidad y seguridad. Dispone de aseo de cortesía, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos y barra de desayuno, y un amplio salón-comedor de doble ambiente con chimenea, con salida directa a un patio privado con piscina con sistema de burbujas tipo jacuzzi, perfecta para relajarte al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado como espacio de almacenamiento.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios (uno con balconada y otro con armario empotrado) comparten un baño completo con bañera. Esta planta cuenta con aire acondicionado centralizado, garantizando confort en cualquier época del año.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla equipada, perfecta como sala de ocio o independiente, con salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada, cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, ideal para disfrutar al aire libre~~Calidades destacadas:~~- Suelos de tarima flotante.~- Puertas de madera y puerta principal blindada.~- Carpintería exterior con doble acristalamiento.~- Aire acondicionado centralizado en la primera planta y splits frío/calor en varias estancias.~- Termo de gas butano.~ - Armarios empotrados.~~Además, dispone de placas solares fotovoltaicas, lo que permite generar energía limpia, reduciendo el consumo eléctrico y aportando ahorro en la factura de luz, contribuyendo a la sostenibilidad y a un hogar más eficiente.~~Esta casa en venta en la zona Zoco de Córdoba es ideal para familias que buscan un hogar espacioso, moderno y bien ubicado, con todos los servicios, colegios, comercios y zonas verdes a pocos pasos.~~No pierdas la oportunidad de visitarla.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te espera.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad. Si tienes interés contacte con nosotros.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

“Privacidad, vistas y una ubicación privilegiada.”~~Si amas la naturaleza y la exclusividad buscando algo diferente, y valorando cada momento de tu vida, "ESTE ES TU LUGAR".~~Te invitamos a conocer una propiedad exclusiva y con carácter único situada en la falda de la sierra de Córdoba, justo encima de la calle Poeta Paredes y bajo Las Ermitas y la mina del agua. Una ubicación privilegiada donde la naturaleza, la privacidad y unas vistas panorámicas incomparables se convierten en parte de tu vida diaria. Desde su posición elevada, esta propiedad domina la ciudad, ofreciendo un espectáculo visual único que acompaña cada momento del día.~~La vivienda, construida en una sola planta y con 239 m2, destaca por su gran comodidad y accesibilidad, potenciada por su ubicación junto a la piscina, ideal para disfrutar del exterior en cualquier época del año. Está equipada con calefacción por radiadores de agua en todas las estancias y aire acondicionado centralizado, garantizando el confort sea cual sea la estación.~~La propiedad se asienta sobre una amplia finca de 3.000 m2, distribuida en terrazas naturales. Cada terraza es un pequeño universo por explorar, creando espacios únicos y multifuncionales: senderos entre vegetación silvestre, zonas de árboles frutales, espacios ajardinados, zonas de recreo y áreas perfectamente adaptables a tu estilo de vida, ya sea para ocio, relax, cultivo o actividades al aire libre, aprovechando la versatilidad de este terreno único.~~La finca está orientada a la autonomía y eficiencia, equipada con placas solares, sistema de riego distribuido por toda la propiedad y un sondeo autorizado de 130 m de profundidad que garantiza un suministro abundante y constante de agua para riego, mantenimiento y piscina, entre otras. Además, cuenta con una amplia habitación independiente, ideal como trastero, estudio, taller o espacio multifuncional.~~El interior de la casa ofrece espacios amplios y cálidos: cuatro dormitorios dobles, un baño completo, aseo, una cocina luminosa y funcional, y un salón con chimenea que invita al descanso. Sus grandes cristaleras se abren a una magnífica terraza con vistas directas a la ciudad, creando una perfecta conexión entre interior y exterior.~~Un auténtico refugio natural, con la privacidad de la sierra, la inspiración del paisaje, las vistas panorámicas de la ciudad, unido con la cercanía a todos los servicios. ~~Una propiedad exclusiva, diferente y llena de posibilidades.~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.;