1312 casas en venta en Córdoba provincia

Vivienda unifamiliar en venta en la urbanización Las Jaras, uno de los entornos más demandados de la sierra de Córdoba, junto al Embalse de la Encantada. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Se trata de una casa pensada para disfrutarla. Destaca especialmente su gran salón social con cocina integrada y un pequeño aseo, un espacio amplio, cómodo y versátil, perfecto para reuniones, celebraciones y momentos en familia o con amigos.~~Distribución~~En la planta superior se ubica la vivienda principal, que cuenta con:~~3 dormitorios~2 baños completos (uno de ellos en suite)~Salón acogedor con chimenea~Cocina independiente, funcional y bien conservada~~Exterior y zonas adicionales~~La vivienda dispone de un agradable patio interior con piscina privada, ideal para disfrutar del buen clima y la tranquilidad del entorno.~~Además, cuenta con un amplio garaje con múltiples posibilidades de uso: aparcamiento, zona de almacenaje o incluso espacio de ocio o trabajo.~~Entorno y ubicación~~Situada en una urbanización consolidada que ofrece servicios comunitarios como piscina y pistas de tenis, en pleno entorno natural rodeado de vegetación y aire puro.~~A tan solo 15 minutos de Córdoba, permite disfrutar de un estilo de vida relajado, con la ventaja de tener la ciudad cerca.~~Una propiedad con carácter, espacio y un entorno privilegiado, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Te presentamos esta fantástica casa en esquina, lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más tranquilas y agradables de Las Jaras~~Con una parcela de 650 m2 y 206 m2 construidos, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, perfectamente equipados para el día a día.~~La cocina, elegante y totalmente amueblada, cuenta además con un práctico cuarto lavadero con termo eléctrico, aportando comodidad extra. La vivienda está equipada con ventanas climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y aire acondicionado centralizado para disfrutar de una temperatura ideal durante todo el año. La chimenea en el salón añade ese toque acogedor tan deseado en invierno.~~Uno de sus grandes atractivos es la amplia terraza trasera, perfecta para relajarse o compartir momentos, desde la que podrás disfrutar de unas bonitas vistas gracias a su posición elevada.~~La planta baja diáfana ofrece múltiples posibilidades, ideal para adaptarla a tus necesidades: zona de ocio, gimnasio, despacho o incluso una ampliación de la vivienda.~~En el exterior, la urbanización cuenta con zonas comunes muy cuidadas, incluyendo piscina y pista de tenis, perfectas para disfrutar en familia o con amigos.~~Además, la vivienda dispone de acceso cómodo y sin barreras hasta la puerta, un valor añadido en comodidad y accesibilidad.~~Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y calidad de vida.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Mira el paisaje, sereno, apacible, esta joya de casi cuatro hectáreas ofrece un balcón privado sobre la campiña cordobesa, donde los olivares se funden con el horizonte. La propiedad cuenta con una casa acogedora y una piscina cristalina diseñada para fundirse con el paisaje. También podrás realizar eventos, está acondicionada para ello y dispone de aseos en el exterior de la casa, además de un trastero.~~Desde el porche, disfrutarás de vistas panorámicas inigualables de Santaella, destacando la imponente silueta de su \"Catedral de la Campiña\" presidiendo el pueblo a tus pies. Es el refugio perfecto que combina la serenidad rural con el lujo de contemplar cada atardecer sobre un mar de tierras andaluzas. No pierdas la oportunidad de disfrutar de este entorno, que te llevará a otra dimensión, sólo tendrás que verlo para creerlo.~~La finca se compone, a su vez, de olivar y regadío, en producción y arrendada actualmente. Por otro lado, tenemos la joya de su vivienda rural, que recoge en una sola cómoda planta, equipada y explotada durante años como alojamiento rural, constando de tres amplios dormitorios dobles y baño adaptado, además de salón con chimenea y abierto a la cocina, los cuales te invitarán al disfrute y la relajación absoluta. (La vivienda no se vende amueblada ni con los enseres que aparecen en el anuncio, a consultar).~~En la parte exterior tenemos terraza tanto de invierno como de verano, para tardes de disfrute con familiares o amigos y la piscina nos invita al baño sosegado bajo el cielo azul cordobés. ~~La zona tiene conexión por carretera con la ciudad de Córdoba a escasa media hora y autobús interurbano. La población dispone de centro médico, colegio e instituto y todo lo básico para desarrollar tu vida cotidiana, así como supermercados, piscina pública, restaurantes y otros servicios. ~~La Muela se encuentra a diez minutos a pie del núcleo urbano de Santaella, un pueblo tranquilo con amables gentes que saben disfrutar de la modernidad y la tradición de sus fiestas y su cultura, como su Semana Santa y el museo arqueológico de la campiña. Si este es el lugar de tus sueños, no lo pienses, llámame y agendaremos una visita.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 48.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. MDP.~~Si deseas visitar esta propiedad única y comprobar personalmente todo lo que ofrece, estaremos encantados de acompañarte. MDP~;

'PARA PARARSE EN SECO' La esquina más luminosa del casco histórico 336 m² que rinden como dos casas en una. Reformada integral, amueblada, garaje automático y terraza acristalada. Llaves y vida. (CLARA Y DIFERENTE) No vienes a ver 'otra casa grande'. Vienes a estrenar la casa-esquina donde todo encaja desde el día uno: luz por tres fachadas, 336 m² útiles de verdad en 3 plantas + buhardilla, reforma integral reciente y se vende totalmente amueblada. Llegas, aparcas en tu garaje con puerta automática, subes la compra directa a la despensa, pones el aire frío/calor (5 splits + 1 portátil), y te sientas en la terraza acristalada a ver el casco histórico sin listas de reformas, sin 'ya iremos comprando muebles', sin sorpresas. (ESCENAS REALES) - Sábado 11:07. Campanas suaves de la Parroquia de Ntra. Sra. de La Expectación. El sol entra por el salón de esquina, y tú decides si comer dentro o en la terraza cubierta sin mirar el parte del tiempo. - Martes 18:22. Lluvia. Abres el mando, garaje al interior, descarga seca y directa a cocina independiente y despensa. Cena en 15'. - Jueves 8:29. Reunión en remoto: subes a la buhardilla (tu despacho soñado), wifi a tope, silencio real. Quien quiera dormir, que duerma: 6 habitaciones dan mucha paz. (COMPARATIVA CRUDA) - Esquina luminosa vs. medianera: más ventanas, más ventilación cruzada, menos humedades, más vida. - Reforma integral vs. 'para entrar': aquí no hay 'cosas por hacer'; hay calidades (cocina equipada, baños completos) y terminado fino. - Amueblada vs. vacía: ahorro de tiempo y dinero inmediato. Entras a vivir sin esperas ni carencias. - Garaje automático vs. buscar sitio: llueva o haga calor, aparcas en casa. - Clima estable: aire frío/calor (5 splits + portátil) y termo de 100 L para duchas sin discusiones. - Terraza acristalada y cubierta: la usas todo el año, no solo en primavera. - Casco histórico con servicios a pie y salida rápida a nacional y autovía: vida de pueblo, agenda de ciudad. Ven a sentir la luz de la esquina. Pídeme video-tour privado y checklist completa de calidades y reforma. Si al verla notas que 'es otra más', yo mismo te digo que sigas buscando. Pero si al entrar piensas 'esta sí', te la llevas sin listas de pendientes. Para que hagas realidad tu sueño, ofrecemos un análisis de financiación con el que podrás conseguir mejores condiciones que desde tu propio banco.. P.V.P Honorarios de agencia al comprador no están incluidos. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. F.I.A (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor. #ref:RR_CAS_39;

Te presentamos una construcción singular de 498 m2 construidos, ubicado en pleno corazón de Monturque (Córdoba), una localidad conocida por su encanto tradicional, su tranquilidad y su valioso patrimonio histórico. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades tanto residenciales como comerciales, convirtiéndose en una oportunidad única para inversión o explotación.~~Vivienda ático dúplex (140 m2 + 60 m2 de terraza)~~La parte residencial del edificio corresponde a un ático dúplex, con entrada independiente a la zona comercial y totalmente exterior, luminoso y con una distribución muy cómoda:~~Planta principal (140 m2)~- Amplio salón con ventanales y balcones, que aportan luz natural durante todo el día. ~- Cocina independiente. ~- 4 habitaciones, una de ellas con balcón.~- 2 baños completos. ~- Zona de lavandería. ~- Terraza principal, ideal para disfrutar del clima cordobés.~~Planta dúplex~- Acceso mediante escalera exterior desde la terraza principal. ~- Impresionante terraza de 60 m2, perfecta como zona chill-out, solarium o espacio para reuniones. ~- Vistas panorámicas al entorno del pueblo y su paisaje tradicional.~~Zona comercial y de restauración~~El edificio incluye dos plantas destinadas actualmente a hostelería, ambas en buen estado y funcionando para eventos privados:~~Planta principal comercial a pie de calle (152 m2)~- Actualmente habilitada como bar, consta de: ~- Cocina industrial completamente equipada, amplia barra.~- Aseos para clientes.~~Planta de restaurante (144 m2)~- Amplio salón comedor. ~- Patio privado, un valor añadido para celebraciones y comidas. ~- Aseos. ~~Zona de almacén (62 m2)~- Espacio independiente que conecta directamente con el restaurante y la cocina industrial mediante montacargas. ~- Ideal para logística, cámaras frigoríficas o almacenamiento general.~~Monturque: un pueblo con historia y encanto~~Situado en el corazón de la Campiña Sur de Córdoba, Monturque es uno de esos pueblos que sorprenden por su autenticidad y su riqueza cultural. Algunos aspectos destacados:~~- Es conocido por albergar las Cisternas Romanas de Monturque, consideradas las más grandes y mejor conservadas de España. ~- Su casco urbano combina tranquilidad, tradición y belleza, con calles blancas y miradores naturales. ~- Se encuentra estratégicamente ubicado entre Córdoba, Málaga y Sevilla, lo que lo convierte en un punto ideal para turismo rural y gastronómico. ~- Su entorno natural y su ritmo de vida pausado lo hacen perfecto para quienes buscan calidad de vida o para proyectos turísticos.~~⭐ Una oportunidad única~~Este edificio reúne vivienda amplia, espacios comerciales en funcionamiento, terrazas con vistas y una ubicación privilegiada en un pueblo con creciente interés turístico. Ideal para:~~- Inversores. ~- Familias que busquen vivienda + negocio. ~- Proyectos de restauración, turismo rural o eventos.~-Posibilidad de alquilar por separado, en conjunto... etc propiedad muy versátil~+34 623513324;

Te presentamos esta magnífica casa adosada en Santa Cruz, una vivienda amplia, luminosa y completamente reformada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y lista para entrar a vivir.~~Con 229 m2 construidos (200 m2 útiles), la vivienda se distribuye en tres plantas, todas ellas con excelente ventilación y luz natural.~~🏡 Distribución de la vivienda~~Planta baja~~Garaje privado~Cocina independiente~Baño completo~Amplio salón-comedor con dos ambientes diferenciados~Armario empotrado bajo escalera, ideal como espacio extra de almacenamiento~~Primera planta~~4 dormitorios~2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal~~Última planta~~Estancia cerrada con lavadero y grandes ventanales~Acceso directo a una gran terraza equipada con chimenea y barbacoa, perfecta para disfrutar en familia o con amigos~~Calidades y estado~~La vivienda ha sido reformada integralmente hace solo 2 años, incluyendo:~~- Instalación eléctrica y fontanería~- Ventanas y puertas~- Acabados modernos~- Lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas~~Lo mejor de esta vivienda~Muy luminosa en todas sus estancias~Espacios amplios y bien distribuidos~Gran terraza para disfrutar todo el año~Garaje privado~Zona tranquila y bien comunicada~~Una casa pensada para disfrutar, con todas las comodidades y el espacio que necesitas para tu día a día.~~Llámanos y agenda tu visita. Este tipo de viviendas reformadas y con terraza vuelan.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Maximiza tu inversión con esta propiedad versátil de dos plantas más azotea. Gracias a su configuración actual, ofrece la posibilidad real de gestionar dos viviendas independientes o un proyecto multifamiliar de alta demanda.~~Distribución Eficiente: 7 habitaciones en total, 4 baños y 2 cocinas, permitiendo un flujo de inquilinos optimizado o alquiler por plantas.~~Planta Principal: Un salón bañado por el sol, tres dormitorios diseñados para el descanso y un patio interior privado que se convertirá en tu rincón favorito para el café de la mañana, además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada.~~Segunda Planta: Independencia total con cuatro dormitorios adicionales, cocina equipada, dos baños completos que aseguran privacidad total, una terraza privada pensada para atardeceres inolvidables y escalera directa hacia la azotea. ~~Extras de Valor: Dos trasteros, lavadero independiente y pozo propio, reduciendo costes de mantenimiento y aumentando el atractivo del inmueble.~~La azotea transitable no solo es un área de ocio, sino un espacio con posibilidad de ampliación según normativa, aumentando instantáneamente el valor del activo.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño completo con bañera que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.~~Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~;

Se pone a la venta esta magnífica casa adosada en La Victoria, una vivienda amplia, cómoda y muy funcional, perfecta para familias que buscan espacio y confort en una zona tranquila.~~En la planta baja o principal encontramos un dormitorio, un baño completo, y un luminoso salón con cocina office, diseñado para disfrutar de un espacio abierto y moderno. Desde esta estancia se accede a un patio privado, que a su vez conecta con un acogedor salón campero, equipado con cocina propia y chimenea, ideal para reuniones familiares y momentos de ocio durante todo el año.~~Desde el salón principal parten unas escaleras que conducen a la planta sótano, donde se ubica una amplia plaza de garaje con espacio suficiente para habilitar un trastero, gracias a la generosa altura del techo.~~La primera planta alberga tres amplios dormitorios, uno de ellos el dormitorio principal tipo suite, con baño propio. En esta misma planta se encuentra además un baño completo común y un armario empotrado en el pasillo que aporta un extra de almacenaje.~~En resumen, una vivienda muy completa, con múltiples espacios útiles, zonas amplias y estancias preparadas para disfrutar en familia. ¡Una oportunidad única en La Victoria!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).;

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE. ~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

Magnífica vivienda situada en la zona de Miraflores, una de las áreas más atractivas de Córdoba por su cercanía al centro histórico, sus amplias zonas verdes y su excelente conexión con cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda que combina tranquilidad, amplitud y comodidad, ubicada en un cuidado conjunto residencial privado, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a una ubicación privilegiada.~~Distribución y espacios~~La vivienda cuenta con 120 m2 construidos y se distribuye en tres plantas perfectamente diferenciadas:~~Planta baja~~Amplio salón-comedor~Cocina independiente con acceso directo al patio~Aseo de cortesía~~Primera planta~~3 dormitorios amplios con armarios empotrados~Baño completo de gran tamaño~~Planta superior~~Buhardilla con múltiples posibilidades de uso: dormitorio, despacho, zona de estudio o sala de ocio~Azotea privada~Calidades y equipamiento~Aire acondicionado~Calefacción centralizada~Armarios empotrados~Vivienda en excelente estado de conservación~Lista para entrar a vivir~Extras incluidos~Plaza de garaje incluida en el precio~Trastero incluido~Zonas comunes~Amplias zonas ajardinadas~Entorno tranquilo y residencial~Ubicación~~Situada junto al Parque de Miraflores y a pocos minutos de la Judería, la Ribera y el Puente Romano, una ubicación perfecta para disfrutar del encanto histórico de Córdoba sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial moderna.~~Una vivienda completa, luminosa y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisio~;

🏡 Amplia casa adosada totalmente reformada en Santa Cruz~~Se vende magnífica casa adosada con 229 m2 construidos y 200 m2 útiles, distribuida en tres plantas, muy luminosa y con todas las estancias con ventilación al exterior.~~La planta baja cuenta con garaje, cocina independiente, cuarto de baño completo y un gran salón con dos ambientes, ideal para diferenciar zona de comedor y zona de estar. Además, el espacio bajo la escalera está aprovechado con un armario empotrado, aportando almacenamiento extra.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral hace tan solo dos años, renovándose completamente instalación eléctrica, fontanería, ventanas, puertas y acabados, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir.~~En la segunda planta se sitúa la zona de descanso con cuatro habitaciones y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~La tercera planta dispone de una habitación cerrada con lavadero, rodeada de grandes ventanales que aportan mucha luz natural, con acceso directo a una amplia terraza equipada con chimenea y barbacoa, perfecta para disfrutar con familia y amigos.~~✨ Vivienda muy luminosa, espaciosa y completamente reformada, ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en un entorno tranquilo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Chalet exclusivo en la sierra de Córdoba con vistas panorámicas y finca de 3.000 m2 ~~Si buscas naturaleza, privacidad y una vivienda realmente diferente… este puede ser tu lugar.~~Te presentamos una propiedad única situada en la falda de la sierra, junto a Las Ermitas de Córdoba, en una ubicación privilegiada donde las vistas panorámicas a la ciudad y la tranquilidad absoluta se convierten en tu día a día.~~La vivienda~Construida en una sola planta y con 239 m2, esta casa destaca por su comodidad y funcionalidad, con acceso directo a la zona de piscina y pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.~~4 dormitorios dobles~~1 baño completo + 1 aseo~~Salón amplio con chimenea~~Cocina luminosa y funcional~~Gran terraza con vistas espectaculares a la ciudad~~Las amplias cristaleras conectan la vivienda con el paisaje, creando una sensación única de amplitud y luz.~~La finca~Parcela de aproximadamente 3.000 m2 distribuida en terrazas naturales:~~Zonas ajardinadas~~Árboles frutales~~Espacios de ocio y recreo~~Senderos entre vegetación~~Múltiples posibilidades: relax, cultivo, actividades al aire libre~~Cada rincón ofrece un espacio distinto para disfrutar de la naturaleza.~~Equipamiento y sostenibilidad~~Placas solares~~Sistema de riego en toda la finca~~Sondeo autorizado de 130 m (suministro propio de agua)~~Calefacción por radiadores~~Aire acondicionado centralizado~~Además, cuenta con una construcción independiente ideal como trastero, taller o estudio.~~Lo que la hace única~~Vistas panorámicas a Córdoba~~Entorno natural privilegiado~~Total privacidad~~A pocos minutos de la ciudad~~Un refugio exclusivo donde desconectar sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Descubre una propiedad diferente, con carácter y un enorme potencial. Ven a visitarla.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Hay oportunidades que merecen la pena y ésta es una de ellas, la de tener una vivienda en el lugar más parecido al paraíso, donde el estrés no tiene cabida, donde los días duran veinticuatro horas, reina el silencio y la tranquilidad, el aire que se respira huele a monte, a jara y a naturaleza y donde los buenos días se le dan a toda persona con la que te cruces, que ya os aseguro que tampoco van a ser muchas.~~De la casa solamente podemos decir maravillas, está reformada a conciencia, con amplios espacios, materiales de calidad y multitud de detalles, conservando elementos antiguos fundamentales que le dan esa personalidad tan peculiar. Una de sus principales virtudes es su patio, amplio, bien estructurado y con todo lo necesario para disfrutar al aire libre cuando el tiempo lo permita y sobre todos en las agradables noches de verano que se respiran en Sierra Morena. Del interior poco más que decir porque hay que verlo, tenéis a vuestra disposición un tour virtual para que no os perdáis detalle, pero la verdad es que pienso que merece la pena verla en persona.~~Además, consideramos que puede ser una buena oportunidad de inversión, ya que con pocas modificaciones existe la posibilidad de dedicarla al turismo rural, claramente en auge en los tiempos que vivimos.~~Ven a visitarla sin compromiso, como poco vas a conocer una zona increíblemente preciosa, te recomendaré dónde comer en un sitio que no olvidarás y serás de las personas que tienen el privilegio de conocer la aldea de El Alcornocal.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

✨ ¡Experimenta el lujo en el corazón de Córdoba!~~Descubra una oportunidad única para poseer una pieza de la historia viva de Córdoba. En la emblemática calle Maese Luis, número 13, se alza una espectacular y acogedora vivienda de 442 m2 construidos sobre un solar de 275 m2, en el corazón del Casco Histórico, a un paso de la vibrante Plaza de la Corredera.~~Esta magnífica casa-patio, construida en 1994 bajo una tipología protegida que honra la tradición cordobesa, es un testimonio de elegancia atemporal. Su fachada protegida y sus siete balcones de hierro forjado, junto a la puerta de entrada original, susurran historias de un pasado glorioso. Imagínese: a mediados del siglo XIX, este mismo edificio fue el distinguido Consulado de Colombia en Córdoba, un detalle que añade un inigualable valor histórico y un aura de prestigio internacional.~~Adéntrese en un oasis de serenidad y lujo. La vivienda ofrece ocho habitaciones individuales y dos dobles, un espacioso salón comedor de 50 m2 perfecto para el entretenimiento, y cuatro cuartos de baño elegantemente diseñados. La luz natural inunda sus dos patios interiores, creando ambientes de paz y frescura, característicos de la arquitectura andaluza.~~Pero la verdadera joya se encuentra en su exterior: una impresionante terraza con piscina y barbacoa, desde donde podrá disfrutar de vistas panorámicas que capturan la esencia de Córdoba, sus tejados y campanarios. Además, la propiedad cuenta con un garaje para cuatro coches, un privilegio excepcional en esta zona histórica.~~Vivir en Maese Luis 13 no es solo adquirir una casa; es abrazar un estilo de vida, sumergirse en la cultura y la historia de una de las ciudades más bellas de España, con todas las comodidades modernas y el lujo de un espacio verdaderamente exclusivo. Es la oportunidad de crear su propio legado en un lugar donde el pasado y el presente se entrelazan armoniosamente.~~¡No deje pasar esta oportunidad de vivir la historia con un confort inigualable! Contáctenos para más información y para concertar una visita.~~Contacto: +34 697 72 54 55~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel o~~#Córdoba #CascoHistórico #Lujo #Piscina #Inmobiliaria #BienesRaices #VentaDeCasas #PropiedadesDeLujo #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #HogarDulceHogar #Arquitectura #DiseñoDeInteriores #CórdobaEspañol #CordobaAndalucia #CascoHistoricoCordoba #PatiosDeCordoba #VivirEnCordoba #EspañaRealEstate #LuxurySpain #AndaluciaViva #PatrimonioDeLaHumanidad #HistoriaViva #OasisUrbano #VistasEspectaculares #CasaConEncanto #Exclusividad #VidaConEstilo #PatioAndaluz~~;

Imagina despertar cada mañana en Hornachuelos, un tesoro a los piés de Sierra Morena, donde el aire puro y la tranquilidad te envuelven. ~~Este pueblo blanco, con su encanto de herencia árabe, te invita a perderte en sus calles llenas de historia y a disfrutar de la exuberante naturaleza del Parque Natural Sierra de Hornachuelos. Aquí, la vida se vive a otro ritmo, con tiempo para saborear la deliciosa gastronomía local y conectar con la calidez de su gente. Aventuras al aire libre te aguardan, desde senderismo y cicloturismo hasta emocionantes rutas ecuestres, todo ello en un entorno natural de incomparable belleza. Y lo mejor de todo, la cercanía a Córdoba y Sevilla te permite disfrutar de la serenidad de la vida rural sin renunciar a las comodidades de la ciudad.~~Y en el mismo corazón del pueblo, en la emblemática Calle Mayor, te espera una casa unifamiliar que es mucho más que una simple vivienda. Con 206 m2 de solar y 316 m2 construidos, esta joya arquitectónica ofrece un espacio generoso y versátil para crear el hogar de tus sueños. Imagina las posibilidades: seis dormitorios (con la opción de ampliar), dos patios llenos de luz donde crear tus rincones de paz y un garaje para tu comodidad. A escasos pasos, la capilla de El Salvador, el Ayuntamiento y una amplia gama de servicios te brindan todo lo que necesitas para una vida plena. Esta casa no es solo un lugar para vivir, es un lienzo en blanco donde pintar tus mejores momentos, donde la naturaleza te invita a respirar profundo y sentirte en casa.~~No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, donde la paz, la naturaleza y la calidad de vida se fusionan en perfecta armonía. ¡Contáctanos hoy mismo para descubrir tu nuevo hogar en Hornachuelos!~~Otra opción es adquirir el inmueble para transformarlo en un negocio, ahí tu imaginación y creatividad son las que ponen los límites.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa serán según ley. En el precio no se incluyen los gastos asociados (Notaría, Registro de la Propiedad, Impuestos, honorarios de la agencia...);

Descubre este magnífico ático que te ofrece todo lo que sueñas. Con sus muy amplias cuatro habitaciones, es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Disfruta del confort de dos baños perfectamente diseñados; uno equipado con una moderna placa de ducha y otro con relajante bañera, perfecto para tus momentos de tranquilidad. La joya del hogar es su impresionante terraza de 25 metros cuadrados, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre durante cualquier época del año.~~La cocina independiente está completamente equipada, lista para inspirar a los mejores chefs caseros mientras preparan deliciosas comidas familiares o cenas especiales. Además, incluye en el precio una plaza privada de garaje y un práctico trastero doble dentro del mismo edificio: ¡comodidad asegurada! Si necesitas más espacio aún puedes adquirir una segunda plaza adicional.~~No pierdas la oportunidad única de vivir en esta espectacular propiedad donde cada rincón ha sido diseñado pensando en tu bienestar.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ;

NO HIPOTECABLE~~🏡 ¡Oportunidad Única! Espectacular Parcela con Casa, Piscina y Espacios Independientes en un Entorno Privilegiado~~Descubre esta magnífica propiedad de 1.000 m2 de parcela, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar al confort. Ubicada en un entorno natural, esta finca cuenta con una amplia vivienda de 200 m2 útiles distribuida de forma funcional para adaptarse a todas tus necesidades.~~✨ Características destacadas:~ • Dos cocinas, una de ellas completamente reformada recientemente.~ • Tres dormitorios, dos de ellos principales y otro simple, un salón luminoso, ideal para el descanso y la vida familiar.~ • Antiguo bar con gran potencial de 70 m2, fácilmente convertible en un apartamento independiente con dos dormitorios,¡ y terraza privada de 20 m2 y barbacoa propia. ¡Ideal para invitados o incluso para alquiler vacacional como inversión!~ • Piscina grande rodeada de césped natural, perfecta para disfrutar del verano.~ • Garaje cerrado, fosa séptica y tres trasteros de aproximadamente 8 m2 cada uno, ofreciendo un amplio espacio de almacenaje.~~Todo esto en una propiedad que combina privacidad, funcionalidad y un sinfín de posibilidades. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏛️ VIVE LA HISTORIA DE CÓRDOBA DESDE TU PROPIO OASIS DE PAZ~¿Imaginas cruzar el Puente Romano y llegar a casa para "escuchar el silencio"? Esta propiedad exclusiva en la zona del Parque de Miraflores te ofrece el equilibrio perfecto entre la vida vibrante del centro y la calma de un conjunto residencial privado.~~🏠 Características destacadas:~Espacio y Confort: 120 m2 construidos (110 m2 útiles) con una distribución impecable. Dispone de dos plantas, más buhardilla.~~Planta baja: Amplio salón , cocina con acceso directo al patio y aseo de cortesía.~1ª planta : 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo de grandes dimensiones en la planta superior.~2º planta. Buhardila con posibilidad de usarla como dormitorio o despacho y además dispone de azotea.~~Climatización Total: Sistema de calefacción central y aire acondicionado para disfrutar de la temperatura ideal todo el año.~~Zonas comunes: Ampio Jardín.~~Plaza de garaje incluida en el precio y trastero.~~📍 Ubicación ~Situada a un breve paseo de la Judería, rodeada de zonas verdes consolidadas y con una conexión excelente con todos los barrios de Córdoba. Una vivienda del año 2006 en estado impecable, lista para entrar a vivir.~~✨ ¿Quieres sentir la tranquilidad de Miraflores por ti mismo?~~Solo tienes que llamarnos y agendamos visita.~~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso.~El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~~;

Ref.PA648L URBANIZACION EL SALADO. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar de ensueño y poder disfrutar todo el año en esta preciosa parcela de 3.000 m2 con unas vistas maravillosas.Dispone de una amplia vivienda de 210 m2 de 2 plantas -PLANTA BAJA se distribuye en cocina, salón, 3 habitaciones(armarios empotrados), 1 baño y porche. -PLANTA PRIMERA tenemos 1 habitación, 1 baño y terraza.En el exterior nos encontramos con la piscina, zona ajardinada con riego automático, zona barbacoa y todo rodeado de arboleda.Además tiene luz y agua de comunidad.HIPOTECABLE( gestionando una documentación)¡Si busca un entorno donde poder desconectar pero cerca de la ciudad , no puede dejar pasar esta oportunidad!Precio 250.000€Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

¡¡CASA EN VENTA EN ZONA CENTRO!! ¡Descubre esta magnífica casa independiente ubicada en pleno centro! Con un total de 126 m² de superficie, esta propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones, perfectas para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. La casa dispone de 2 entradas, lo que facilita el acceso y ofrece múltiples opciones para personalizar tu hogar. Esta propiedad incluye 2 patios encantadores donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. La cocina, que necesita reforma, es una oportunidad perfecta para diseñar el espacio culinario de tus sueños. Además, cuenta con un cuarto pila y 2 baños, uno de ellos en suite con la habitación principal, asegurando privacidad y confort. La terraza y la azotea son ideales para disfrutar de las vistas de la ciudad, mientras que el vestidor pequeño en planta baja añade un toque de funcionalidad. Aunque la casa es de segunda mano y requiere algunas reformas, su ubicación privilegiada y su potencial hacen de este inmueble una opción inmejorable. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertir esta casa en el hogar que siempre has querido! RESERVADO!!! ;

¿Busca un hogar que sea, al mismo tiempo, su propio centro de bienestar? Le presentamos esta impresionante casa de 186 m2 construidos ubicada en la zona alta del Campo de la Verdad, Córdoba. Una propiedad que redefine el concepto de confort familiar, combinando una distribución impecable con extras de auténtico lujo que la convierten en una de las mejores opciones del mercado actual. ✨🏠~~Distribución en Tres Niveles de Puro Confort 📐💎~La vivienda ha sido diseñada para separar con maestría las áreas sociales de las de descanso y relax:~~🔹 Planta Baja (Día): Un acogedor salón-comedor ideal para reuniones, una habitación doble perfecta para invitados o despacho, un aseo funcional y una cocina independiente totalmente amueblada que da acceso a un patio privado, el rincón ideal para sus desayunos al aire libre.~~🔹 Planta Primera (Descanso): Cuenta con 3 dormitorios dobles equipados con armarios empotrados. Dos baños completos, con acceso a baños que incluyen bañera y un espectacular Jacuzzi, elevando la experiencia del baño diario a otro nivel.~~🔹 Planta Segunda (Bienestar Total): La joya de la corona. Una Azotea-Terraza con lavadero, y un baño turco (sauna) privado. Es el espacio definitivo para disfrutar de las vistas privilegiadas de Córdoba mientras cuida de su salud y se relaja bajo el sol. 🧖‍♀️☀️~~Calidades y Seguridad Premium 🛠️🛡️~Esta propiedad no solo es bella, es inteligente y segura:~~🔹 Acabados: Suelos de mármol, carpintería de madera noble y cierres de aluminio de alta calidad.~~🔹 Climatización: Sistema de climatización central para una temperatura perfecta en cualquier estación.~~🔹 Seguridad: Equipada con sistema de alarma y puerta blindada, ofreciendo la tranquilidad que su familia merece.~~🔹 Logística: Incluye garaje propio en la misma vivienda y un práctico trastero.~~Ubicación: Privilegio en la Zona Alta 📍🏫~Vivir en la zona alta del Campo de la Verdad le garantiza:~~✔ Vistas Únicas: Ventanales que ofrecen paisajes naturales y urbanos difíciles de igualar.~~✔ Servicios a Mano: Proximidad a colegios de prestigio, paradas de autobús y áreas recreativas seguras para los más pequeños.~~✔ Estado Impecable: La conservación es excelente; la casa está lista para entrar a vivir mañana mismo.~~Resumen de características:~~✅ Superficie: 186 m2 construidos.~~✅ Equipamiento Relax: Jacuzzi y Baño Turco (Sauna).~~✅ Dormitorios: 4 Habitaciones (3 con armarios empotrados).~~✅ Extras: Garaje propio, Trastero, Alarma y Clima Central.~~✅ Exteriores: Patio y Azotea-Terraza.~~📞 Esta es una oportunidad única para adquirir una casa con alma de spa. Contacte hoy mismo al 957 077 000 para agendar su visita. ¡Le encantará!~~#tucasacordoba #CampodelaVerdad #CasaConSpa #Jacuzzi #Sauna #LujoCordoba #VentaCasa #HogarWellness #CordobaEsp~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Descubre este magnífico ático que te ofrece todo lo que sueñas. Con sus muy amplias cuatro habitaciones, es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Disfruta del confort de dos baños perfectamente diseñados; uno equipado con una moderna placa de ducha y otro con relajante bañera, perfecto para tus momentos de tranquilidad. La joya del hogar es su impresionante terraza de 25 metros cuadrados, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre durante cualquier época del año.~~La cocina independiente está completamente equipada, lista para inspirar a los mejores chefs caseros mientras preparan deliciosas comidas familiares o cenas especiales. Además, incluye en el precio una plaza privada de garaje y un práctico trastero doble dentro del mismo edificio: ¡comodidad asegurada! Si necesitas más espacio aún puedes adquirir una segunda plaza adicional.~~No pierdas la oportunidad única de vivir en esta espectacular propiedad donde cada rincón ha sido diseñado pensando en tu bienestar.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ;

Se vende en el pueblo de Castro del rio en Córdoba casa señorial de 2 plantas con 540m toda reformada y con mucho encanto. La casa se distribuye de la siguiente forma, planta de arriba con 5 dormitorios con mucha luz, dos cuartos de baño completos, uno de ellos con bañera, el otro cuenta con placa de ducha, tiene un salón con chimenea espectacular, muy grande y elegante, un despacho y un pasillo con galería. Cuenta con una escalera de mármol, baranda de madera de balaustradas y en el techo hay un tapiz precioso de losetas tipo mosaico encastrados en marquesina de madera al estilo antiguo, muy bonito, esto hace hace juego con unas vigas de madera, además cuenta con otra escalera también muy bonita tipo mosaico. En la planta baja tenemos una preciosa entrada, un San Juan enlosado a la mitad, junto con un precioso relieve de arco de ladrillo viejo, a continuación un pasillo donde tenemos 2 dormitorios, un cuarto de baño completo con placa de ducha, bodega y una estancia de relax, dos salones familiares muy grandes, cocina amueblada y un dormitorio con cuarto de baño completo que cuenta con su placa de ducha. El patio de luz central con arcos y columnas centrales de mármol y el resto de columnas de piedra artificial muy grande da luz a toda la planta alta y baja de la casa con ventanas de arcos de ladrillo viejo y con un suelo de chino cordobés muy bonito, además cuenta con una fuente de agua de piedra artificial circular haciendo juego con las columnas de piedra. En la galería de abajo se encuentran cristaleras modernas que se recogen todas dejando espacio libre, todas las ventanas de la casa son tipo moderno P.V.C de doble acristalamiento insonorizadas de climalit color nogal, carpinterías de madera antigua en las puertas del interior de la casa excepto la del patio trasero, dos de ellas estilo iglesia, la puerta de entrada de madera maciza es preciosa. Toda la casa tiene radiadores suministrados por gasoil con su caldera para agua caliente, instalado nuevo recientemente. En parte exterior, cuenta con una terraza con una piscina muy bonita, cuarto lavadero y dos cuartos más uno con la calefacción y otro con el deposito de gasoil junto a la piscina. En el patio grande central tiene su toldo nuevo. El suelo de toda la casa es porcelánico de gran calidad. La fachada al estilo antiguo rustico cuenta con un parking de cochera. La casa esta totalmente reformada. Precio 640000 euros Negociables.;

Edificio completo en el histórico barrio de San Andrés-San Pablo. En una de las zonas más auténticas de Córdoba, donde la tranquilidad y la historia se mezclan con una vibrante vida tradicional. El barrio ofrece una amplia gama de servicios, desde pequeños comercios tradicionales hasta bares y restaurantes que capturan la esencia de la gastronomía andaluza. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de una ubicación estratégica, cerca de conocidas iglesias, de la plaza de La Corredera, del Palacio de Viana, etc.~~En planta baja hay un apartamento además de varias estancias y en planta primera y segunda una vivienda de 3 dormitorios en cada una. En ambos casos con grandes salones dando a la calle. En planta cubierta hay 4 trasteros y una gran terraza para disfrute de las vistas y de un espacio maravilloso.~~Esta es una gran oportunidad de adquirir un espacio con historia y muchas posibilidades. En una ubicación excelente, en un edificio en bastante buen estado, con un patio tradicional precioso alrededor del cual se distribuye un edificio residencial con mucho potencial y un solarium con 4 trasteros y una terraza espectacular con más de 100 m2. ~~Se dispone de Documento Informativo Abreviado.~~En el precio no se incluyen los gastos (Honorarios, impuestos...);

URBANO, ENCINARES DE ALCOLEA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este bonito y lujoso Chalet con 800 metros de jardín y 420 construidos con materiales de gran calidad, consta de sótano, 1ª planta, 2ª planta mas buhardilla, ubicado en una de las urbanizaciones más demandadas por los clientes.CARACTERÍSTICAS Bonito porche de entrada, amplio salon, 5 dormitorios, cocina amueblada y equipada, 2 baños completos y aseo.CALIDADES Suelo de mármol, climatizado, carpintería interior madera maciza lacado en blanco, carpintería exterior climalit lacado en blanco, bonito jardín con palmeras y plantas, piscina.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

COLINA, CAMINO DE LINARES, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar un bonito y sorprendente chalet en una de las zonas con mas demanda, por su cercania a Córdoba, una parcela de 1370 metros, con una vivienda de 650 metros construidos, mas un apartamento de 135 metros, con una fabulosa ubicacion, excelentes vistas, puerta de entrada peatonal y otra para los vehiculos, garaje.CARACTERISTICAS SOTANO Amplio salon, cocina amueblada y equipada, 1 dormitorio, 2 baños.PLANTA BAJA Hall de entrada, bonito salon, cocina amueblada y equipada, 2 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños.PLANTA PRIMERA 1 dormitorio con armario empotrado, 1 baño, 1 terraza y buhardilla.APARTAMENTO Salon, 4 dormitorios con armarios empotrados, cocina amueblada y equipada, 2 baños, y porche.CALIDADES Piscina de agua salada, jardines con farolas y bancos de piedra y fuentes, pozo de sondeo, suelo de marmol, carpinteria interior madera maciza, carpinteria exterior climalit, toldos. !!NO DEJE ESCAPAR LA OPORTUNIDAD¡¡INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, támbien podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. cuando lo visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es.;

Le presentamos una oportunidad excepcional de adquirir un exclusivo ático dúplex en Tablero Bajo (zona María La Judía), una de las áreas residenciales más demandadas de Córdoba, donde la tranquilidad, la calidad de vida y la cercanía a todos los servicios se combinan a la perfección~~Esta magnífica vivienda cuenta con 183 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos en dos plantas que diferencian claramente la zona de día y la zona de descanso, aportando funcionalidad, privacidad y confort~~En la planta de día, encontramos una cocina independiente completamente amueblada y equipada, práctica y funcional, un aseo de cortesía, una habitación ideal como despacho o dormitorio adicional, y un amplio salón independiente, luminoso y elegante, que se abre a una espectacular terraza con pérgola, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año, organizar reuniones o crear un auténtico espacio de relax~~La planta de noche está diseñada para el descanso y dispone de tres habitaciones dobles, todas ellas amplias y luminosas, con armarios empotrados, y dos baños completos, destacando el dormitorio principal con baño en suite que aporta privacidad y comodidad~~Entre sus calidades destacan suelos de mármol, carpintería interior de madera, ventanas de aluminio climalit con doble acristalamiento, y un sistema de hilo musical que añade un toque diferencial de confort~~La vivienda goza de una excelente orientación Este-Oeste, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. Además, ofrece agradables vistas a la montaña, aportando una sensación de tranquilidad difícil de encontrar en entornos urbanos~~Este exclusivo ático incluye plaza de garaje, con opción de adquirir una segunda plaza adicional por 16.000€, así como trastero, ideal para almacenamiento~~Uno de sus elementos más diferenciales es que dispone de ascensor con acceso a ambas plantas de la vivienda, con entradas independientes desde diferentes alturas del edificio, lo que aporta comodidad, accesibilidad y una gran versatilidad en el uso del espacio~~La urbanización dispone de zonas comunes y espacios infantiles, perfectos para familias, ofreciendo un entorno seguro y agradable~~La ubicación es inmejorable, con cercanía a colegios, hospitales, centros comerciales, y excelentes conexiones mediante transporte público, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial de calidad~~Este ático dúplex representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, elegante, funcional y con espacios exteriores en una de las mejores zonas de Córdoba~~📞 Para más información o concertar una visita, contacte con nuestra oficina en el 957 390 514~~#tucasacordoba #AticoDuplex #TableroBajo #MariaLaJudia #ViviendaExclusiva #AticoConTerraza #InmobiliariaCordoba #HogarPremium~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~~~;

Ref 1102CECERRO MURIANO. Se vende espectacular parcela de 6.000m2, cerca de la carretera, tiene una gran fachada lo que hace la posibilidad de segregarla en dos parcelas de 3.000m2, está totalmente vallada, tiene un chalet para terminar de 178m2, salón con chimenea , cocina, cuarto pila, 5 dormitorios, 3 baños dos delos baños en suite, poche, cochera y una piscina de 24m2, con depuradora.2 pozosPunto de luzZona de barbacoaTrastero Gallinero PRECIO 125.000€HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.INMOBILIARIA ARCOS;

🏡 Amplia casa adosada totalmente reformada en Santa Cruz~~Se vende magnífica casa adosada con 229 m2 construidos y 200 m2 útiles, distribuida en tres plantas, muy luminosa y con todas las estancias con ventilación al exterior.~~La planta baja cuenta con garaje, cocina independiente, cuarto de baño completo y un gran salón con dos ambientes, ideal para diferenciar zona de comedor y zona de estar. Además, el espacio bajo la escalera está aprovechado con un armario empotrado, aportando almacenamiento extra.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral hace tan solo dos años, renovándose completamente instalación eléctrica, fontanería, ventanas, puertas y acabados, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir.~~En la segunda planta se sitúa la zona de descanso con cuatro habitaciones y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~La tercera planta dispone de una habitación cerrada con lavadero, rodeada de grandes ventanales que aportan mucha luz natural, con acceso directo a una amplia terraza equipada con chimenea y barbacoa, perfecta para disfrutar con familia y amigos.~~✨ Vivienda muy luminosa, espaciosa y completamente reformada, ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en un entorno tranquilo.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;