6 casas en venta en Fernán-Núñez

🚨🏡 ¡OPORTUNIDAD EN Fernán Núñez! Personaliza tu casa a tu gusto desde YA 🏡🚨 ~~¿Buscas una vivienda con potencial, lista para terminar a tu estilo y con un plus que marque la diferencia? 💡 Esta es tu ocasión.~~Se vende autopromoción en construcción 🏗️ de 2 plantas + buhardilla, ideal para diseñar cada detalle a tu gusto y aumentar su valor desde el primer día 📈.~~✨ Lo que la hace especial:~🛏️ 3 habitaciones amplias y luminosas. Una de ellas con terraza y vestidor.~🛁 2 baños completos~🏠 Buhardilla perfecta como despacho, zona de ocio o almacenaje~📐 Distribución moderna y funcional~~🌄 EXTRA QUE ENAMORA:~Disfruta de vistas fabulosas 😍, que aportan luz, amplitud y un entorno privilegiado para tu día a día.~~💸 Gran potencial de revalorización al finalizar la obra~🎯 Ideal como vivienda habitual o inversión~🌿 Zona tranquila con buen acceso a servicios~~🔥 Oportunidad difícil de encontrar — este tipo de viviendas se venden rápido~~📩 Contáctanos y ven a verla sin compromiso~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🚨🏡 ¡OPORTUNIDAD EN Fernán Núñez! Personaliza tu casa a tu gusto desde YA 🏡🚨 ~~¿Buscas una vivienda con potencial, lista para terminar a tu estilo y con un plus que marque la diferencia? 💡 Esta es tu ocasión.~~Se vende autopromoción en construcción 🏗️ de 2 plantas + buhardilla, ideal para diseñar cada detalle a tu gusto y aumentar su valor desde el primer día 📈.~~✨ Lo que la hace especial:~🛏️ 3 habitaciones amplias y luminosas. Una de ellas con terraza y vestidor.~🛁 2 baños completos~🏠 Buhardilla perfecta como despacho, zona de ocio o almacenaje~📐 Distribución moderna y funcional~~🌄 EXTRA QUE ENAMORA:~Disfruta de vistas fabulosas 😍, que aportan luz, amplitud y un entorno privilegiado para tu día a día.~~💸 Gran potencial de revalorización al finalizar la obra~🎯 Ideal como vivienda habitual o inversión~🌿 Zona tranquila con buen acceso a servicios~~🔥 Oportunidad difícil de encontrar — este tipo de viviendas se venden rápido~~📩 Contáctanos y ven a verla sin compromiso~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡 Vivienda en construcción en Fernán Núñez – Termínala a tu gusto~Se vende casa en construcción de dos plantas más buhardilla, perfecta para quienes buscan una vivienda con muchas posibilidades y la oportunidad de darle su propio estilo desde el principio.~La vivienda cuenta con:~3 habitaciones amplias y luminosas, una de ellas con vestidor y terraza~2 baños completos~Buhardilla ideal como zona de ocio, despacho o almacenaje~Distribución cómoda y funcional~Uno de sus grandes atractivos son las vistas despejadas, que aportan mucha luz natural y un entorno agradable y tranquilo.~Una buena oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, con gran potencial una vez finalizada la obra.~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de servicios y comercios.~📩 Si quieres más información o venir a verla, contacta sin compromiso.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Casa única con esencia artesanal y carácter en Fernán Núñez~~No todas las viviendas cuentan una historia… esta la transmite en cada rincón.~~Te presentamos esta propiedad en Fernán Núñez, en perfecto estado de conservación, donde la arquitectura tradicional y los detalles artesanales se convierten en los verdaderos protagonistas.~~Desde la entrada, la vivienda sorprende con un impresionante techo de artesonado de madera, que aporta una personalidad única y un aire señorial a la estancia. Las escaleras artesanales y las puertas realizadas a mano reflejan un nivel de calidad y dedicación difícil de encontrar hoy en día.~~Los ventanales de madera con vidrieras decorativas elevan aún más el valor estético de la vivienda, creando juegos de luz únicos y aportando una sensación de distinción y elegancia en cada estancia.~~La vivienda se organiza de forma cómoda y muy versátil, combinando espacios amplios con rincones llenos de personalidad.~~Planta principal:~Accedemos a través de un zaguán tradicional, que da paso a un acogedor recibidor distribuidor. Desde aquí se accede a:~Cochera con capacidad para dos vehículos~Habitación en planta baja, ideal como dormitorio, despacho o zona independiente~~El corazón de la vivienda lo encontramos en un gran salón con chimenea, amplio y luminoso, desde el cual se accede a una primera terraza privada, perfecta para el día a día. Desde esta terraza, se accede a una segunda terraza, un espacio más reservado que alberga una construcción independiente.~~En esta misma planta se ubica también, Cocina independiente, Cuarto lavadero y baño completo.~~En la Planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por:~4 dormitorios, todos ellos con buena luminosidad y amplitud, 2 baños completos, pensados para dar servicio con comodidad a toda la vivienda y otra terraza.~La última planta la culmina un Solarium.~~Ideal tanto como residencia familiar como para quienes valoran propiedades singulares con historia, estilo y personalidad.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

En excelente estado de conservación, consta de 130M2 de superficie, consta de acogedor y luminoso salón, una cocina independiente amueblada con lavadero y despensa, cuatro dormitorios amplios y tres cuartos de baño completos.~ ~ La casa dispone de carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio-madera y suelo de porcelánico-cerámica. Trastero. Precio negociable.~ ~ Viva en un lugar tranquilo a pocos minutos de Córdoba. Consiga su casa en una zona tranquila y buena comunicación.~ Ven a visitar este piso con #tucasacórdoba y comprueba sus ventajas.~ ~ ¿Quiere visitar la propiedad? Escríbanos o llame para más información. Un asesor experto le atenderá y asistirá en todo momento.~ ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

SE VENDE CASA EN FERNÁN NÚÑEZ, 170 metros cuadrados de SOLAR, 7 metros de fachada, dispone de dos plantas en el cual se encuentran, 6 habitaciones, cocina, salón, 1 baño, 2 patios y terraza, para reformar a su gusto. PRECIO 55.000 EUROS PozoHONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.;