653 casas en venta en Córdoba ciudad capital

🏡 Amplia casa adosada totalmente reformada en Santa Cruz~~Se vende magnífica casa adosada con 229 m2 construidos y 200 m2 útiles, distribuida en tres plantas, muy luminosa y con todas las estancias con ventilación al exterior.~~La planta baja cuenta con garaje, cocina independiente, cuarto de baño completo y un gran salón con dos ambientes, ideal para diferenciar zona de comedor y zona de estar. Además, el espacio bajo la escalera está aprovechado con un armario empotrado, aportando almacenamiento extra.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral hace tan solo dos años, renovándose completamente instalación eléctrica, fontanería, ventanas, puertas y acabados, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir.~~En la segunda planta se sitúa la zona de descanso con cuatro habitaciones y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~La tercera planta dispone de una habitación cerrada con lavadero, rodeada de grandes ventanales que aportan mucha luz natural, con acceso directo a una amplia terraza equipada con chimenea y barbacoa, perfecta para disfrutar con familia y amigos.~~✨ Vivienda muy luminosa, espaciosa y completamente reformada, ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en un entorno tranquilo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE.~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

🏡☀️ Tu refugio perfecto en Las Pitas: espacio, tranquilidad y comodidad en una parcela única ☀️🏡~~Descubre esta fantástica parcela de 1.250 m2 en la zona de Las Pitas, ideal para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort durante todo el año.~~La vivienda, construida desde cero en el año 2009, destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su cómoda distribución:~✨ 4 amplios dormitorios~✨ 1 cuarto de baño completo~✨ Vivienda completamente exterior~✨ Ventanas al exterior en todas las estancias, aportando luz natural y ventilación~✨ Acceso desde la puerta principal y salida directa desde la cocina hacia la piscina~~En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar al máximo:~🌴 Piscina privada~🚗 Parking cerrado + 2 plazas techadas exteriores~🚿 Aseo de servicio independiente~💧 Pozo propio~🍅 Zona de huerto perfecta para cultivar y desconectar~~Todo ello en una amplia parcela pensada para disfrutar de la tranquilidad, las reuniones en familia y la vida al aire libre.~~⚠️ Propiedad no hipotecable.~~📍 Naturaleza, amplitud y privacidad a solo un paso de la ciudad. ¡Ven a descubrirla!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

SANSUEÑA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar el chalet de sus sueños, este impresionante Chalet independiente con un amplio jardín y una piscina que invita a disfrutar del sol.Con 566 metros construidos, y con una parcela de 1332 metros, esta propiedad es ideal para familia numerosa.Esta distribuido en 2 plantas, en la planta de abajo nos encontramos con un amplio y acogedor salón comedor con chimenea, una cocina amueblada, 1 dormitorio, 1 baño completo, despensa y lavandería.En la planta superior, cuenta con 5 dormitorios junto a 1 fantástico baño y 1 salón de verano con acceso directo a la piscina, perfecto para relajarse en los días cálidos.Además cuenta con un salon campero tipo bodega, u 1 apartamento independiente para los invitados cerca de la piscina.La ubicación es inmejorable, cerca de colegios y parada de bus muy cercana.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Presentamos este magnífico chalet pareado ubicado en la prestigiosa y demandada zona de Paraíso Arenal – La Colina, uno de los enclaves residenciales más valorados de Córdoba por su tranquilidad, calidad de vida y excelente comunicación~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 255 m2 sobre una parcela de 339 m2, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar del hogar con total comodidad, privacidad y funcionalidad~~En la planta sótano encontramos un enorme espacio diáfano, ideal como sala de ocio, gimnasio, zona de juegos, despacho profesional o almacenamiento, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia~~La planta principal dispone de un amplio recibidor que da acceso a una enorme cocina independiente totalmente amueblada, muy luminosa y funcional, perfecta para el día a día. El gran salón comedor independiente con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo un ambiente acogedor y elegante. En esta misma planta se ubica un dormitorio doble, ideal como habitación de invitados o despacho, y un aseo de cortesía~~La planta superior está destinada a la zona de descanso y alberga tres dormitorios, dos dobles y uno triple. El dormitorio principal destaca por su amplitud, su armario vestidor y su baño en suite con bañera de hidromasaje, proporcionando un espacio íntimo y confortable. Un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios~~El exterior de la vivienda es uno de sus grandes atractivos. Dispone de una cuidada zona ajardinada, una agradable zona chill out, un gran porche ideal para reuniones y celebraciones, y una espectacular piscina privada, perfecta para disfrutar del clima cordobés durante gran parte del año~~Entre sus calidades destacan suelos de mármol y terrazo, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio climalit con doble acristalamiento, climatización central, cuatro armarios empotrados, puerta blindada y garaje incluido con capacidad para dos vehículos, garantizando confort, seguridad y funcionalidad~~La vivienda se encuentra en estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con vistas agradables, zonas infantiles cercanas, y excelentes conexiones de transporte público, esta propiedad es ideal para familias que buscan estabilidad, seguridad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, elegante y completa en una de las mejores zonas residenciales de Córdoba~~📞 Para más información o concertar una visita, contacta con nuestra oficina en el 957 077 000~~#tucasacordoba #ParaisoArenal #LaColina #ChaletPareado #ViviendaExclusiva #ChaletConPiscina #InmobiliariaCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Te presentamos esta impresionante vivienda distribuida en dos plantas más azotea, perfecta para crear tu hogar soñado o como inversión estratégica. 🌟 En la primera planta encontrarás tres amplias habitaciones que ofrecen comodidad y descanso, un salón independiente bañado por luz natural ☀️; una cocina funcional lista para tus mejores recetas 🍽️; además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada. El patio interior es ideal para disfrutar momentos al aire libre mientras los 2 trasteros proporcionan ese espacio extra que todos necesitamos y pozo. ~~Subiendo a la segunda planta te sorprenderán cuatro habitaciones espaciosas acompañadas por otro acogedor salón 🚪. La terraza privada promete vistas increíbles y momentos inolvidables bajo el sol 🔆 junto a dos baños completos que aseguran privacidad total y cocina equipada, así como escalera directa hacia la azotea.~~Y no olvidemos nuestra azotea transitable: ¡un auténtico lujo! Con zonas cubiertas y descubiertas perfectas tanto para ocio 🎉 como almacenamiento 📦 e incluso futuras ampliaciones según normativa vigente.~~Esta propiedad se adapta perfectamente tanto a grandes familias 👨‍👩‍👧‍👦 como aquellos interesados en proyectos multifamiliares o alquileres independientes... ¡Una oportunidad única para poner al gusto!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:~El precio indicado puede verse incrementado con gastos legales asociados al comprador (Notaría, Registro de Propiedad e Impuestos). Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.)~y ofrecemos financiación personalizada hasta del 100% si lo desea.;

Espectacular casa adosada reformada con garaje y gran terraza en Santa Cruz~~Presentamos esta magnífica casa adosada en Santa Cruz, una vivienda amplia, luminosa y completamente reformada, perfecta para familias que buscan espacio, confort y una vivienda lista para entrar a vivir.~~Con 229 m2 construidos y 200 m2 útiles, se distribuye en tres plantas y destaca por su excelente luminosidad, ya que todas sus estancias cuentan con ventilación exterior.~~En la planta baja encontramos garaje, cocina independiente, baño completo y un amplio salón con dos ambientes, ideal para crear una acogedora zona de estar y un cómodo comedor. Además, el hueco bajo la escalera se ha aprovechado con un práctico armario empotrado.~~La vivienda fue objeto de una reforma integral hace solo dos años, renovándose por completo la instalación eléctrica, fontanería, ventanas, puertas y acabados, lo que garantiza comodidad y tranquilidad desde el primer día.~~La segunda planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite.~~En la última planta dispone de una estancia cerrada con lavadero, rodeada de grandes ventanales que aportan abundante luz natural, y con salida directa a una amplia terraza con chimenea y barbacoa, un espacio perfecto para reuniones, celebraciones o momentos de relax al aire libre.~~Una vivienda con amplitud, funcionalidad y una excelente puesta a punto, situada en un entorno tranquilo y ideal para disfrutar en familia.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

AGUSTIN MORENO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este preciosa casa unifamiliar, muy bien ubicada, 88 metros de solar, esta para terminar, ya que se encuentra en obra sin terminar.Consta de Sótano, salon-bodega, alacena y despensa, excelentes vistas.PLANTA BAJA, Cochera, 1 dormitorio, salon, cocina baño y patio.PLANTA PRIMERA, 3 dormitorios, 2 baños, 1 vestidor y 1 patio.PLANTA SEGUNDA, Azotea, lavadero, terraza dividida en 3 zonas, una de las cuales esta preparada para piscina.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre este magnífico ático que te ofrece todo lo que sueñas. Con sus muy amplias cuatro habitaciones, es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Disfruta del confort de dos baños perfectamente diseñados; uno equipado con una moderna placa de ducha y otro con relajante bañera, perfecto para tus momentos de tranquilidad. La joya del hogar es su impresionante terraza de 25 metros cuadrados, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre durante cualquier época del año.~~La cocina independiente está completamente equipada, lista para inspirar a los mejores chefs caseros mientras preparan deliciosas comidas familiares o cenas especiales. Además, incluye en el precio una plaza privada de garaje y un práctico trastero doble dentro del mismo edificio: ¡comodidad asegurada! Si necesitas más espacio aún puedes adquirir una segunda plaza adicional.~~No pierdas la oportunidad única de vivir en esta espectacular propiedad donde cada rincón ha sido diseñado pensando en tu bienestar.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ;

Te presentamos esta fantástica casa en esquina, lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más tranquilas y agradables de Las Jaras~~Con una parcela de 650 m2 y 206 m2 construidos, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, perfectamente equipados para el día a día.~~La cocina, elegante y totalmente amueblada, cuenta además con un práctico cuarto lavadero con termo eléctrico, aportando comodidad extra. La vivienda está equipada con ventanas climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y aire acondicionado centralizado para disfrutar de una temperatura ideal durante todo el año. La chimenea en el salón añade ese toque acogedor tan deseado en invierno.~~Uno de sus grandes atractivos es la amplia terraza trasera, perfecta para relajarse o compartir momentos, desde la que podrás disfrutar de unas bonitas vistas gracias a su posición elevada.~~La planta baja diáfana ofrece múltiples posibilidades, ideal para adaptarla a tus necesidades: zona de ocio, gimnasio, despacho o incluso una ampliación de la vivienda.~~En el exterior, la urbanización cuenta con zonas comunes muy cuidadas, incluyendo piscina y pista de tenis, perfectas para disfrutar en familia o con amigos.~~Además, la vivienda dispone de acceso cómodo y sin barreras hasta la puerta, un valor añadido en comodidad y accesibilidad.~~Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y calidad de vida.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

ALCOLEA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este bonito Chalet, 1250 metros de parcela, con una casa de 2 plantas de 250 metros construidos, a tan solo 3 minutos de Alcolea, bien ubicado, agua de pozo de sondeo a 50 metros de profundidad, fosa séptica, luz de Endesa.CARACTERÍSTICAS Planta baja, Consta de bonito porche, hall de entrada, amplio y bonito salón con chimenea, 2 dormitorios, cocina amueblada y equipada con menos de 1 año, 1 baño, 1 aseo y despensa.Planta primera 3 amplios dormitorios, 2 baños, uno de ellos en dormitorio principal.CALIDADES suelo de gres, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior lacadas en blanco, placas solares nuevas, (no se paga luz)ZONA DE RECREO Fantástica piscina, barbacoa, 3 boxes para caballos.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Presentamos esta magnífica casa en esquina que se encuentra lista para entrar a vivir, ubicada en una tranquila zona de Las Jaras. ~Con un generoso tamaño de parcela de 650 m2 y unos construidos de 206 m2, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos perfectamente equipados. La cocina está amueblada con elegancia e incluye un práctico cuarto lavadero dotado con termo eléctrico. Entre sus características destacan las ventanas climalit que garantizan el aislamiento térmico y acústico, así como el aire acondicionado centralizado para disfrutar del confort durante todo el año. Además, la chimenea añade un toque cálido al hogar durante los meses más fríos.La amplia terraza trasera es perfecta para relajarse o socializar mientras disfruta de unas vistas espectaculares debido a su posición elevada.Su planta baja diáfana brinda la oportunidad ideal para personalizar según sus preferencias.Hacia fuera encontrará zonas comunitarias bien cuidadas que incluyen piscina y pista de tenis.A destacar también su accesibilidad sin obstáculos hasta la misma vivienda.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado.~;

🏡 Amplia casa adosada totalmente reformada en Santa Cruz~~Se vende magnífica casa adosada con 229 m2 construidos y 200 m2 útiles, distribuida en tres plantas, muy luminosa y con todas las estancias con ventilación al exterior.~~La planta baja cuenta con garaje, cocina independiente, cuarto de baño completo y un gran salón con dos ambientes, ideal para diferenciar zona de comedor y zona de estar. Además, el espacio bajo la escalera está aprovechado con un armario empotrado, aportando almacenamiento extra.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral hace tan solo dos años, renovándose completamente instalación eléctrica, fontanería, ventanas, puertas y acabados, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir.~~En la segunda planta se sitúa la zona de descanso con cuatro habitaciones y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~La tercera planta dispone de una habitación cerrada con lavadero, rodeada de grandes ventanales que aportan mucha luz natural, con acceso directo a una amplia terraza equipada con chimenea y barbacoa, perfecta para disfrutar con familia y amigos.~~✨ Vivienda muy luminosa, espaciosa y completamente reformada, ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en un entorno tranquilo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

ALCOLEA, Casa de 180 metros en parcela de 1200, la casa se encuentra para terminarla por dentro, totalmente diafana, dos plantas, exterior, agua de pozo, luz de Endesa, piscina, multa pagada. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

San pedro, casa para entrar a vivir, en unas de las mejores zonas de cordoba, 3 plantas mas azotea, 165 metros de solar, 390 construidos, 3 salones, 5 dormitorios, 2 baños, cocina amueblada y equipada con electrodomesticos, lavadero, armarios empotrados, a/a de split en toda la vivienda, ventanas de aluminio, puertas de madera macizas, suelo de gres rustico y parquet en algunas zonas de la vivienda, garaje, 3 trasteros, patio, 3 azoteas, una de ellas con excelentes vistas, buardilla, dos chimeneas, una de leña y otra de pellets, amueblada opcional. financiacion 100, con estudio previo y gratuito. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Impuestos de actos Juridicos Documentados, Notaria, Registro de la Propiedad y Honorarios de la agencia Inmobiliaria.;

BARRIADA LOS ANGELES, Amplia casa de 226 metros, con azotea, 5 dormitorios, lista para entrar a vivir. NO HIPOTECABLESi buscas espacio, comodidad y una vivienda habitable...!esta es tu oportunidad¡Se vende preciosa casa de 2 plantas, de nueva construcción y en excelente estado de conservación y perfectamente distribuidos en planta bajaLuminoso patio de luz.Cocina independiente.Gran salon familiar.2 dormitorios muy amplios.Baño completo.Trastero.Planta primera3 dormitorios.1 baño.Planta segundaAzotea privada.Trastero amplio en azotea.Consolas de aire acondicionado.Armarios empotrados.Carpintería interior en madera color sapeli.Una vivienda espaciosa, luminosa y muy bien cuidada, perfecta para familias numerosas o para quienes deseen amplitud y comodidad.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre este encantador chalet ubicado en la exclusiva zona de Trassierra - Las Jaras, Córdoba. Con un precio de venta de 190.000€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 197 m2 y útil de 180 m2, ofreciendo amplios espacios para disfrutar del confort familiar. La vivienda se encuentra en buen estado y está asentada sobre una generosa parcela vallada de 1512 m2 que incluye hermosos árboles y vistas impresionantes.~~Dispone de cuatro habitaciones (dos dobles) ideales para el descanso; dos baños completos más un aseo adicional garantizan comodidad a sus habitantes e invitados. Los exteriores son perfectos para relajarse al aire libre gracias a su terraza espaciosa; además, cuenta con estacionamiento privado y trastero.~~Este chalet es totalmente exterior lo que le permite aprovechar al máximo la luminosidad natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad única de vivir rodeado por naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.;

Se vende espectacular casa de dos plantas muy bien conservadas. En planta alta, azotea, 1 dormitorio y cuarto de baño, escalera de granito con baranda de escalera en madera. 1ª planta 2 dormitorios muy grandes, cuarto de baño, cocina amueblada y salón familiar con terraza hacia el exterior, en planta baja preparada para otro cuarto de baño, salón familiar y cochera muy grande (esta parte está para terminar) en parte trasera un gran patio de luz con vistas al campo y un sótano grandísimo como trastero de 80m. Es una estupenda casa. Es hipotecable. Precio negociable 180.000 euros.www.corredoressur.com;

Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño completo con bañera que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.~~Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

🏛️ VIVE LA HISTORIA DE CÓRDOBA DESDE TU PROPIO OASIS DE PAZ~¿Imaginas cruzar el Puente Romano y llegar a casa para "escuchar el silencio"? Esta propiedad exclusiva en la zona del Parque de Miraflores te ofrece el equilibrio perfecto entre la vida vibrante del centro y la calma de un conjunto residencial privado.~~🏠 Características destacadas:~Espacio y Confort: 120 m2 construidos (110 m2 útiles) con una distribución impecable. Dispone de dos plantas, más buhardilla.~~Planta baja: Amplio salón , cocina con acceso directo al patio y aseo de cortesía.~1ª planta : 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo de grandes dimensiones en la planta superior.~2º planta. Buhardila con posibilidad de usarla como dormitorio o despacho y además dispone de azotea.~~Climatización Total: Sistema de calefacción central y aire acondicionado para disfrutar de la temperatura ideal todo el año.~~Zonas comunes: Ampio Jardín.~~Plaza de garaje incluida en el precio y trastero.~~📍 Ubicación ~Situada a un breve paseo de la Judería, rodeada de zonas verdes consolidadas y con una conexión excelente con todos los barrios de Córdoba. Una vivienda del año 2006 en estado impecable, lista para entrar a vivir.~~✨ ¿Quieres sentir la tranquilidad de Miraflores por ti mismo?~~Solo tienes que llamarnos y agendamos visita.~~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso.~El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. ~~~;

Ref. PA111L ZONA BRILLANTE( Sansueña). Magnífica oportunidad para vivir a tan solo unos minutos del centro, tenemos esta parcela de 3.931m2 rodeada de arboles frutales, con una vivienda de 450 m2 muy luminosa distribuida en 3 PLANTASEN LA PLANTA PRIMERA nos encontramos con un hall de entrada, una amplia cocina(despensa) y salón muy luminoso con grandes ventanales(chimenea), 3 habitaciones, 2 baños uno de ellos en suite, un bonito porche y cochera para 2 vehículos, cocina, comedor, salón con una amplia terraza vistas a la sierra.LA PLANTA SEGUNDA se distribuye en el ala izquierda donde nos encontramos 4 habitaciones, 1 baño y terraza con unas vistas impresionantes y en el ala derecha tenemos 4 habitaciones, 2 baños uno de ellos en suite y terrazas.PLANTA BAJA. Sin edificar sirve de trastero ( pudiéndose edificar) y cochera.En el exterior tenemos la piscina de 6 x 12 metros con una amplia terraza con unas preciosas vistas, y baño UNA BUENA INVERSION PARA HACER APARTAMENTOS O HOTEL.HIPOTECABLE ¡No lo dude y venga a verla!PRECIO 690.000€. NEGOCIABLEPuede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

AMPLITUD Y BIENESTAR NATURAL SIN RENUNCIAR A LA PROXIMIDAD URBANA~~Descubre esta magnífica casa ubicada en Camino del Arenal, en la zona de Fuensanta, a tan solo unos minutos (andando) de Córdoba capital. ~~Este chalet (hipotecable) cuenta con una generosa superficie construida de 121 m2 de vivienda, con otras construcciones y un extenso terreno que abarca casi 4,000 m2. Ideal para disfrutar al aire libre con piscina privada y amplias áreas deportivas y recreativas.~~La vivienda dispone de tres dormitorios espaciosos que ofrecen comodidad y tranquilidad; además incluye un salón acogedor equipado con chimenea para crear el ambiente perfecto durante los meses más fríos del año. Incluye también un baño completo y adicionalmente hay un aseo.~~Toda la propiedad está dotada de sistema de calefacción mediante radiadores conectados a la chimenea.~En su exterior encontrarás diversas construcciones como una nave multifuncional, un salón perfecto para reuniones familiares o celebraciones y un paellero.~~Esta encantadora finca alberga zonas dedicadas al aparcamiento así como zona de huerto y árboles frutales (naranjos, limoneros...) y olivos aportando ese toque rústico característico.~~Si buscas amplitud y bienestar natural, sin tener que renunciar a la proximidad urbana ¡esta es tu oportunidad!~La propiedad dispone de Escrituras de toda la construcción. Propiedad hipotecable.~Dispone además de Pozo Legalizado.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño completo con bañera que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.~~Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~;

Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en Las Jaras, una de las urbanizaciones más demandadas de la sierra de Córdoba, junto al entorno natural del Embalse de la Encantada.~Una casa concebida para disfrutarla. Su gran salón social con cocina integrada es el auténtico protagonista. Un espacio amplio, cómodo y versátil que convierte esta vivienda en algo único, pensado para reuniones, celebraciones y momentos compartidos con familiares y amigos.~En la planta superior nos encontramos con una vivienda que dispone de tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), un acogedor salón con chimenea y una cocina independiente, cuidada y funcional.~En el interior encontrarás un agradable patio con piscina privada, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la sierra.~Además, dispone de un enorme garaje con múltiples posibilidades: aparcamiento, almacenamiento o incluso zona de ocio o trabajo.~Ubicada en una urbanización que ofrece excelentes servicios comunitarios como pistas de tenis y piscina, en un entorno natural privilegiado rodeado de vegetación y aire puro, pero con la comodidad de estar a solo 15 minutos de Córdoba capital.~Vivir en Las Jaras es apostar por un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con el lujo de despertar cada día junto a un lago y en uno de los enclaves más especiales de la sierra cordobesa.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~;

Te presentamos esta impresionante vivienda distribuida en dos plantas más azotea, perfecta para crear tu hogar soñado o como inversión estratégica. 🌟 En la primera planta encontrarás tres amplias habitaciones que ofrecen comodidad y descanso, un salón independiente bañado por luz natural ☀️; una cocina funcional lista para tus mejores recetas 🍽️; además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada. El patio interior es ideal para disfrutar momentos al aire libre mientras los 2 trasteros proporcionan ese espacio extra que todos necesitamos y pozo. ~~Subiendo a la segunda planta te sorprenderán cuatro habitaciones espaciosas acompañadas por otro acogedor salón 🚪. La terraza privada promete vistas increíbles y momentos inolvidables bajo el sol 🔆 junto a dos baños completos que aseguran privacidad total y cocina equipada, así como escalera directa hacia la azotea.~~Y no olvidemos nuestra azotea transitable: ¡un auténtico lujo! Con zonas cubiertas y descubiertas perfectas tanto para ocio 🎉 como almacenamiento 📦 e incluso futuras ampliaciones según normativa vigente.~~Esta propiedad se adapta perfectamente tanto a grandes familias 👨‍👩‍👧‍👦 como aquellos interesados en proyectos multifamiliares o alquileres independientes... ¡Una oportunidad única para poner al gusto!~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Se vende en la falda de la sierra en Alcolea parcela con 4.400m ya se está gestionando los trámites para que sea urbano, con casa de 380m y otra más pequeña 80m, chalet 2 plantas, consta en la primera planta salón, cocina comedor, despensa lavadero y baño. Segunda planta 4 dormitorios todos cuarto de baño completo y un salón familiar, casita con piscina barbacoa y chill-out, cocina americana, cuarto de baño y chimenea, barbacoa trasera y horno de leña, junto a la piscina hay una pista de pádel, pozo sondeo, agua de comunidad, aljibe, luz Endesa, fosa séptica, el chalet es de lujo todo con máximas calidades y carpinterías de madera de calidad, piedras natural en revestimientos y columnas espectaculares, es un encanto.Haga su visita le encantará. www.corredoressur.com;

Descubre esta excelente casa en la zona de Majaneque de 2 plantas construida en el año 2004. No hipotecable, Consta de **4 dormitorios**, ideales para toda la familia, además cuenta con **2 baños** completos y un aseo convenientemente ubicado. Todos los azulejos han sido pintados a mano, lo que aporta una exclusividad única a cada rincón. El suelo es de mármol elegante, realzando la belleza del hogar.~~La cocina amueblada es muy amplia y tiene acceso directo a un patio reformado donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto al área de barbacoa rodeado por un hermoso jardín. Esta vivienda presenta una distribución excepcional: aire acondicionado centralizado frío/calor, chimenea acogedora para las noches invernales, armarios empotrados bien distribuidos creando amplitud visual.~~En el exterior destaca su pérgola construida tipo mirador ideal para relajarse al final del día o compartir gratos momentos familiares. Además, incluye garaje, trastero e implementaciones como cierres dobles acristalamiento blancos que aseguran tranquilidad acústica mientras disfrutas tus paredes lisas decoradas con excelentes calidades. Por si fuera poco ¡tiene placas solares! Aprovecha esta oportunidad única.~~IMPORTANTE: Según normativa vigente, son gastos inherentes a la compraventa los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables. Honorarios de la agencia no incluidos en el precio. El precio del inmueble no tiene caducidad y puede ser alterado sin previo aviso. A menos que se especifique en la oferta, no está incluido el contenido ( ni muebles ni electrodomésticos ni vehículos, etc. ). El Documento Informativo Abreviado está a disposición del cliente;

“Privacidad, vistas y una ubicación privilegiada.”~~Si amas la naturaleza y la exclusividad buscando algo diferente, y valorando cada momento de tu vida, "ESTE ES TU LUGAR".~~Te invitamos a conocer una propiedad exclusiva y con carácter único situada en la falda de la sierra de Córdoba, justo encima de la calle Poeta Paredes y bajo Las Ermitas y la mina del agua. Una ubicación privilegiada donde la naturaleza, la privacidad y unas vistas panorámicas incomparables se convierten en parte de tu vida diaria. Desde su posición elevada, esta propiedad domina la ciudad, ofreciendo un espectáculo visual único que acompaña cada momento del día.~~La vivienda, construida en una sola planta y con 239 m2, destaca por su gran comodidad y accesibilidad, potenciada por su ubicación junto a la piscina, ideal para disfrutar del exterior en cualquier época del año. Está equipada con calefacción por radiadores de agua en todas las estancias y aire acondicionado centralizado, garantizando el confort sea cual sea la estación.~~La propiedad se asienta sobre una amplia finca de 3.000 m2, distribuida en terrazas naturales. Cada terraza es un pequeño universo por explorar, creando espacios únicos y multifuncionales: senderos entre vegetación silvestre, zonas de árboles frutales, espacios ajardinados, zonas de recreo y áreas perfectamente adaptables a tu estilo de vida, ya sea para ocio, relax, cultivo o actividades al aire libre, aprovechando la versatilidad de este terreno único.~~La finca está orientada a la autonomía y eficiencia, equipada con placas solares, sistema de riego distribuido por toda la propiedad y un sondeo autorizado de 130 m de profundidad que garantiza un suministro abundante y constante de agua para riego, mantenimiento y piscina, entre otras. Además, cuenta con una amplia habitación independiente, ideal como trastero, estudio, taller o espacio multifuncional.~~El interior de la casa ofrece espacios amplios y cálidos: cuatro dormitorios dobles, un baño completo, aseo, una cocina luminosa y funcional, y un salón con chimenea que invita al descanso. Sus grandes cristaleras se abren a una magnífica terraza con vistas directas a la ciudad, creando una perfecta conexión entre interior y exterior.~~Un auténtico refugio natural, con la privacidad de la sierra, la inspiración del paisaje, las vistas panorámicas de la ciudad, unido con la cercanía a todos los servicios. ~~Una propiedad exclusiva, diferente y llena de posibilidades.~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.;

Maximiza tu inversión con esta propiedad versátil de dos plantas más azotea. Gracias a su configuración actual, ofrece la posibilidad real de gestionar dos viviendas independientes o un proyecto multifamiliar de alta demanda.~~Distribución Eficiente: 7 habitaciones en total, 4 baños y 2 cocinas, permitiendo un flujo de inquilinos optimizado o alquiler por plantas.~~Planta Principal: Un salón bañado por el sol, tres dormitorios diseñados para el descanso y un patio interior privado que se convertirá en tu rincón favorito para el café de la mañana, además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada.~~Segunda Planta: Independencia total con cuatro dormitorios adicionales, cocina equipada, dos baños completos que aseguran privacidad total, una terraza privada pensada para atardeceres inolvidables y escalera directa hacia la azotea. ~~Extras de Valor: Dos trasteros, lavadero independiente y pozo propio, reduciendo costes de mantenimiento y aumentando el atractivo del inmueble.~~La azotea transitable no solo es un área de ocio, sino un espacio con posibilidad de ampliación según normativa, aumentando instantáneamente el valor del activo.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Presentamos esta magnífica casa en esquina que se encuentra lista para entrar a vivir, ubicada en una tranquila zona de Las Jaras. ~Con un generoso tamaño de parcela de 650 m2 y unos construidos de 206 m2, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos perfectamente equipados. La cocina está amueblada con elegancia e incluye un práctico cuarto lavadero dotado con termo eléctrico. Entre sus características destacan las ventanas climalit que garantizan el aislamiento térmico y acústico, así como el aire acondicionado centralizado para disfrutar del confort durante todo el año. Además, la chimenea añade un toque cálido al hogar durante los meses más fríos.La amplia terraza trasera es perfecta para relajarse o socializar mientras disfruta de unas vistas espectaculares debido a su posición elevada.Su planta baja diáfana brinda la oportunidad ideal para personalizar según sus preferencias.Hacia fuera encontrará zonas comunitarias bien cuidadas que incluyen piscina y pista de tenis.A destacar también su accesibilidad sin obstáculos hasta la misma vivienda.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;