Casa en venta en calle Real, Encinas Reales, Córdoba

REFERENCIA MA06172~~🏡 ¡Oportunidad Única en Benamejí, Córdoba! Ideal como Hogar Familiar o Inversión Rentable~~Se vende magnífica casa de 280 m2 construidos, lista para entrar a vivir, ubicada en una tranquila zona de Benamejí. Perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y funcionalidad en un solo lugar.~~✨ Características principales:~Dos plantas + buhardilla: excelente para almacenamiento adicional o adaptar según tus necesidades.~GARAJE privado, ASCENSOR y puerta de seguridad: accesibilidad y confort garantizados.~~🏠 Distribución:~🔹 Planta baja:~~Amplio salón principal y un acogedor saloncito adicional.~Cocina equipada con acceso a un patio privado, ideal para reuniones familiares.~Baño completo.~Lavadero, almacén y segundo patio, que incluye una leñera funcional.~~🔹 Segunda planta:~~Seis habitaciones exteriores con luz natural, todas con armarios empotrados.~Una de las habitaciones tiene más de 30 m2, perfecta como dormitorio principal, despacho o sala de juegos.~Baño completo.~Dos armarios empotrados y un tercer espacio de almacenamiento adicional.~Terraza amplia para disfrutar del aire libre.~~Esta casa ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y valor. Ideal como vivienda familiar o para alquilar por habitaciones.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o concertar una visita.~GARANTY HOME LUCENA 653 301 765~~Nota legal:~El precio mostrado no incluye impuestos, gastos de notaría, gastos de gestoría y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Casa Independiente en Rute - Espacio y Comodidad para tu Familia Descubre esta impresionante casa independiente de 292 m² construidos, ubicada en la encantadora localidad de Rute. Con tres plantas que ofrecen un diseño funcional y acogedor, esta propiedad es ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia. El sótano cuenta con una rampa adaptada y un aseo, además de una chimenea que brinda calidez a tus reuniones. Dos espacios diferentes para fiestas y eventos familiares te permitirán crear recuerdos únicos. La planta baja, accesible mediante ascensor, alberga un amplio salón y una cocina espaciosa, perfectos para compartir. También encontrarás un dormitorio y un baño en esta planta, junto a un lavadero independiente en el patio, que se convierte en el lugar ideal para disfrutar del aire libre. La primera planta ofrece dos habitaciones con armarios empotrados y un baño, destacando la habitación principal que cuenta con una terraza privada muy grande, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. En la segunda planta, otra terraza te espera con maravillosas vistas a la sierra, un espacio perfecto para contemplar la naturaleza. Además, la casa está equipada con placas solares, lo que contribuye a un estilo de vida más sostenible. No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad que combina comodidad, funcionalidad y belleza. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ;

🏡 CHALET ADOSADO EN VENTA EN ESTACION DE ARCHIDONA ✨~~¿Sueñas con vivir en un entorno tranquilo y natural, pero con excelentes conexiones a Málaga, Granada o Antequera? 🌿🚗~Este precioso chalet adosado de obra nueva en Archidona te ofrece lo mejor de los dos mundos: calma y bienestar en plena naturaleza, a menos de 5 minutos de la A-92 y con todos los servicios de la ciudad a tu alcance.~~📍 Ubicación estratégica:~* 5 min de Archidona~* 30 min de Antequera, Puerto Seco y estación AVE Bobadilla 🚄~* 45 min de Málaga y 60 min. de Granada ✈️~~📐 DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES~* 316 m2 construidos~🔹 Planta baja (129 m2)~🔹 Primera planta (129 m2)~* Amplio salón (30 m2)~* Salón comedor con chimenea (20 m2)~* Patio trasero (50 m2) con porche enlosado (27 m2) y jardín 🌞~* Patio delantero abierto (60 m2) con jardín. ~* Cocina independiente amueblada y equipada 🍴~* 2 Cuartos de baño 🚻~* Lavadero (32 m2)~* 5 dormitorios con armarios empotrados de lujo 🛏️~* 2 baños completos, uno en suite con bañera de hidromasaje 🛁 y otro con ducha de hidromasaje 🚿~* Terraza en 1º Planta (10 m2) con vistas a campos de olivos y la montaña 🌄~~🌟 UNA CASA PARA DISFRUTAR~ Un hogar espacioso, saludable y confortable, perfecto para familias que buscan calidad de vida~ Un remanso de paz para nómadas digitales que necesitan espacio para teletrabajar 💻 lejos del mundanal ruido~ Zonas al aire libre donde pasear y respirar aie puro~ Un lugar donde disfrutar en privacidad de reuniones y celebraciones con familiares y amigos.~~Fecha construcción: 1985. IBI: 370 €/año. Tasa de basuras: 65 €/año. El mobiliario no está incluido.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.~~No lo dudes más, contáctenos y le mostraremos algunos detalles sorprendentes adicionales de esta propiedad.;

🏡✨ ¡A PRECIO DE CHOLLO! ✨🏡~¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Con acabados rústicos y el encanto de la vida rural, esta propiedad es totalmente legal, cuenta con luz y agua de pozo, y se encuentra sobre una amplia parcela de 715 m2 aproximadamente con buen acceso. 🚜🌿~🌟 Características destacadas:~Dos viviendas independientes en una casa de 348 m2 construidos aproximadamente, perfecta para familias grandes o para vivir y alquilar. 🏡🔑~🏠 Planta baja:~Cocina conectada con un acogedor salón con chimenea. 🔥~Cuatro amplios dormitorios, ideales para el confort de toda la familia. 🛌✨~Un baño completo. 🚿~🏠 Planta primera:~Dos dormitorios dobles, espaciosos y luminosos. 🛏️🌞~Gran baño, ofreciendo comodidad y privacidad. 🚿~Salón amplio y una cocina independiente para mayor funcionalidad. 🍽️🛋️~Gran piscina y zona de recreo, perfectas para disfrutar del aire libre y crear momentos inolvidables. 🏊‍♂️🎉~Ven a visitarlo y te enamorarás de este rincón rústico y encantador. Contacta a nuestros comerciales para más información. 📞🏡❤️;

Descubre el refugio perfecto en el corazón de Mollina. Esta amplia casa de tres plantas te abraza con espacios luminosos y acogedores que susurran historias de calidez y momentos compartidos. Cada rincón ha sido diseñado pensando en el confort y la felicidad de quienes la habitan. Imagina despertar cada día en un hogar donde la amplitud se fusiona con la elegancia, donde las risas resuenan en cada piso y los atardeceres se disfrutan desde balcones que miran al horizonte. Ven y siente cómo esta casa transforma sueños en realidad, ofreciéndote no sólo un espacio, sino un hogar lleno de vida y emociones.~¡¡ Ven a conocerla !! ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestra oficina de C/ Doctor Ricardo del Pino, 25, local 1, Urb. Parque Verónica, Antequera. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

Esta majestuosa casa antigua, con una historia que se respira en cada rincón, se alza con orgullo en pleno centro de la ciudad. Con una superficie construida de 334 m2 distribuidos en tres plantas, ofrece mucho más que espacio: ofrece posibilidades infinitas.~~Cada muro guarda ecos de generaciones pasadas, pero también susurra promesas de lo que está por venir. Su amplitud y estructura sólida la convierten en un lienzo perfecto para soñar en grande: desde una elegante vivienda familiar con carácter andaluz, hasta un exclusivo hotel boutique, un centro cultural, una galería de arte o un conjunto de apartamentos modernos que respeten el alma de lo antiguo.~~La luz se cuela por sus ventanales altos, acariciando suelos nobles y techos con historia. Es un lugar donde la tradición y el futuro pueden darse la mano. Una oportunidad única de transformar una pieza viva del patrimonio antequerano en un proyecto con alma y visión.~~Ven y descúbrela. Haz de esta casa, tu proyecto. Haz de tu proyecto, una obra con historia.~~El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro. Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~~;