Casa en venta en PUENTE GENIL

Vivienda compuesta por dos pisos independientes, ideal para familias numerosas. Dispone de 6 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, salón, comedor, patio, balcón y una fantástica terraza. Además, cuenta con posibilidad de cochera. ;

Venta de chalet en Puente Genil en la provincia de Córdoba. Tiene una superficie construida de 188 m2 distribuida en varias dependencias. La vivienda se encuentra VACÍA. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Para cualquier aclaración o información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com[IW];

Vivienda situada en Calle GUERREROS , en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Hoy os enseñamos esta amplia casa de pueblo de dos plantas, perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y ese encanto especial de las viviendas tradicionales. 🏠~~🌿 ¿Qué encontrarás?~~✨ Zaguan de entrada~🛋️ Recibidor y salón acogedor~🍽️ Cocina amplia con salida y vistas al patio~🌳 Patio interior privado, un auténtico desahogo~🛁 Baño completo~📦 Zonas de almacenaje y trasteros~🌾 Vistas al campo~🛏️ 4 dormitorios en la planta superior~❄️ Aire acondicionado en uno de los dormitorios~☀️ Habitaciones luminosas y de buenas dimensiones~🏠 Techos altos que conservan el encanto de una casa tradicional~~Una vivienda con muchísimo potencial, en una localidad como Puente Genil, donde puedes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a servicios, comercios, colegios, restauración y buenas comunicaciones. 📍🚗~~🔑 Con algunos pequeños arreglos, puedes convertirla en tu hogar.~~📲 ¿Quieres conocerla?~Si estás interesado en esta propiedad y quieres recibir más información antes que nadie, escríbenos por privado o contacta con nosotros.~~n cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: 3.600 € + IVA.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.;

🏡✨ CASA DE PUEBLO EN PUENTE GENIL~~📍 Puente Genil, Córdoba~Un municipio con mucho encanto, tranquilo, cómodo y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una gran calidad de vida. ❤️~~Hoy os enseñamos esta amplia casa de pueblo de dos plantas, perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y ese encanto especial de las viviendas tradicionales. 🏠~~🌿 ¿Qué encontrarás?~~✨ Zaguan de entrada~🛋️ Recibidor y salón acogedor~🍽️ Cocina amplia con salida y vistas al patio~🌳 Patio interior privado, un auténtico desahogo~🛁 Baño completo~📦 Zonas de almacenaje y trasteros~🌾 Vistas al campo~🛏️ 4 dormitorios en la planta superior~❄️ Aire acondicionado en uno de los dormitorios~☀️ Habitaciones luminosas y de buenas dimensiones~🏠 Techos altos que conservan el encanto de una casa tradicional~~Una vivienda con muchísimo potencial, en una localidad como Puente Genil, donde puedes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a servicios, comercios, colegios, restauración y buenas comunicaciones. 📍🚗~~🔑 Con algunos pequeños arreglos, puedes convertirla en tu hogar.~~📲 ¿Quieres conocerla?~Si estás interesado en esta propiedad y quieres recibir más información antes que nadie, escríbenos por privado o contacta con nosotros.~~n cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € + IVA.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.;

🌟 Descubre esta espectacular casa en la zona de Miragenil, ubicada en el corazón de Puente Genil. Con una superficie construida de 206 m2, este inmueble ofrece un espacio amplio y versátil para adaptarse a tus necesidades. 🏡 La propiedad cuenta con cuatro habitaciones sencillas que brindan comodidad y funcionalidad ideal para familias o grupos grandes.~~Además, dispone de dos baños completos cuidadosamente diseñados que aseguran privacidad al momento del aseo personal 🚿. Esta vivienda es perfecta tanto si buscas tu nuevo hogar como si deseas invertir en una propiedad con gran potencial 🔑.~~La ubicación privilegiada te permitirá disfrutar del ambiente tranquilo y acogedor característico de la zona mientras mantienes fácil acceso a los servicios locales🛒📚. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;