14 casas en venta en Villafranca de Córdoba

¡Gran oportunidad en Villafranca de Córdoba!~~Si buscas una vivienda con espacio y muchas posibilidades, esta casa para reformar puede ser el proyecto que estabas esperando.~~La vivienda cuenta con una planta baja, un amplio patio central con un pozoy una magnífica zona de terreno con árboles, ideal para disfrutar del exterior o diseñar un jardín a tu gusto.~~La planta superior quedó sin terminar, lo que te permitirá distribuirla y adaptarla completamente a tus necesidades. Además, dispone de un almacén independiente que también ofrece múltiples opciones tras su reforma.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada en una zona tranquila de Villafranca de Córdoba.~~Haz realidad el hogar que siempre has imaginado. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¡Gran oportunidad en Villafranca de Córdoba!~~Si buscas una vivienda con espacio y muchas posibilidades, esta casa para reformar puede ser el proyecto que estabas esperando.~~La vivienda cuenta con una planta baja, un amplio patio central con un pozoy una magnífica zona de terreno con árboles, ideal para disfrutar del exterior o diseñar un jardín a tu gusto.~~La planta superior quedó sin terminar, lo que te permitirá distribuirla y adaptarla completamente a tus necesidades. Además, dispone de un almacén independiente que también ofrece múltiples opciones tras su reforma.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada en una zona tranquila de Villafranca de Córdoba.~~Haz realidad el hogar que siempre has imaginado. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos;

¡Gran oportunidad en Villafranca de Córdoba!~~Si buscas una vivienda con espacio y muchas posibilidades, esta casa para reformar puede ser el proyecto que estabas esperando.~~La vivienda cuenta con una planta baja, un amplio patio central con un pozoy una magnífica zona de terreno con árboles, ideal para disfrutar del exterior o diseñar un jardín a tu gusto.~~La planta superior quedó sin terminar, lo que te permitirá distribuirla y adaptarla completamente a tus necesidades. Además, dispone de un almacén independiente que también ofrece múltiples opciones tras su reforma.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada en una zona tranquila de Villafranca de Córdoba.~~Haz realidad el hogar que siempre has imaginado. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional un espectacular chalet adosado de gran tamaño (520 m construidos), diseñado con un gusto exquisito y pensado para ofrecer el máximo confort, elegancia y funcionalidad a toda la familia. Una construcción moderna y de altísimas calidades lista para convertirse en el hogar de tus sueños.Distribución por PlantasPlanta Baja (Zona de Recepción y Día)Un imponente hall de entrada de lujo, decorado con preciosas celosías y elegantes suelos de losas tipo parqué imitación a madera.Dos salones diferenciados Uno de ellos de estilo rústico, presidido por una cálida chimenea y techos con vigas de madera vistas.Una magnífica cocina independiente con muebles macizos envejecidos, completamente nuevos y sin estrenar.Dos patios de luz que aportan una extraordinaria luminosidad a toda la planta.El dormitorio principal, equipado con prácticos armarios empotrados y un aseo privado.Planta Primera (Zona de Descanso Familiar)4 dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos con sus respectivos armarios empotrados.Destacan 2 dormitorios tipo suite y uno de ellos con vestidor exclusivo.1 cuarto de baño completo adicional que da servicio a esta planta.Planta Segunda / Ático (Apartamento Independiente)Un maravilloso apartamento abuhardillado completo, ideal como zona de invitados o espacio independiente, que incluye 1 habitación con baño completo en suite y una cocina abierta de estilo francés integrada en el salón.Salida directa a una gran terraza superior con impresionantes vistas despejadas a la sierra.Planta Sótano (Espacio y Comodidad)Un amplísimo sótano de 200 m con rampa de acceso.Cochera y garaje privado, con la gran comodidad de contar con ascensor que conecta las plantas.Calidades y Eficiencia EnergéticaSistema de climatización y confort de vanguardia calefacción central y placas solares.Sostenible y eficiente gracias a su caldera de biomasa. Precio Consultar (Precio negociable para personas realmente interesadas). Quieres descubrir todos sus detalles en persona Llámanos hoy mismo y concierta tu visita sin compromiso. ¡Te enamorará desde el primer instante!;

¡Gran oportunidad en Villafranca de Córdoba!~~Si buscas una vivienda con espacio y muchas posibilidades, esta casa para reformar puede ser el proyecto que estabas esperando.~~La vivienda cuenta con una planta baja, un amplio patio central con un pozoy una magnífica zona de terreno con árboles, ideal para disfrutar del exterior o diseñar un jardín a tu gusto.~~La planta superior quedó sin terminar, lo que te permitirá distribuirla y adaptarla completamente a tus necesidades. Además, dispone de un almacén independiente que también ofrece múltiples opciones tras su reforma.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada en una zona tranquila de Villafranca de Córdoba.~~Haz realidad el hogar que siempre has imaginado. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Magnífica parcela segregada de 1.490 m2, totalmente independiente, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades tanto de uso como de inversión.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza acristalada, perfecta como espacio adicional durante todo el año. En la planta superior, prácticamente diáfana, se dispone un dormitorio y un baño, con posibilidad de adaptar el espacio según necesidades.~~El salón cuenta con una acogedora chimenea tipo cassette (Chubasky), aportando confort y carácter a la estancia. Además, la vivienda dispone de tres equipos de climatización frío/calor tipo split (uno en planta baja y dos en planta alta), garantizando una temperatura ideal en cualquier época.~~En el exterior destaca una estupenda piscina privada y una atractiva zona de ocio con bar tipo chiringuito, ideal para reuniones y celebraciones.~~La vivienda no se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, si bien, al tratarse de finca independiente, permite realizar declaración de obra nueva por antigüedad, facilitando su regularización y el acceso a financiación hipotecaria.~~Una propiedad con gran potencial, tanto para disfrute personal como para inversión.~~Si desea más información, no dude en contactarnos.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Si buscas una vivienda con espacio y muchas posibilidades, esta casa para reformar puede ser el proyecto que estabas esperando.~~La vivienda cuenta con una planta baja, un amplio patio central con un pozoy una magnífica zona de terreno con árboles, ideal para disfrutar del exterior o diseñar un jardín a tu gusto.~~La planta superior quedó sin terminar, lo que te permitirá distribuirla y adaptarla completamente a tus necesidades. Además, dispone de un almacén independiente que también ofrece múltiples opciones tras su reforma.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada en una zona tranquila de Villafranca de Córdoba.~~Haz realidad el hogar que siempre has imaginado. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

La vivienda cuenta con una planta baja, un amplio patio central con un pozo y una magnífica zona de terreno con árboles, ideal para disfrutar del exterior o diseñar un jardín a tu gusto.~~La planta superior quedó sin terminar, lo que te permitirá distribuirla y adaptarla completamente a tus necesidades. Además, dispone de un almacén independiente que también ofrece múltiples opciones tras su reforma.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada en una zona tranquila de Villafranca de Córdoba.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba. Con una superficie construida de 283 m2 y útil de 219 m2, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y un aseo adicional; idealmente distribuido para brindar comodidad. Entre sus características destacan su luminosidad natural gracias a amplios ventanales que iluminan cada rincón del inmueble.~~Además dispone de una terraza privada perfecta para relajarse al aire libre así como parking privado incluido. El sotano brinda más posibilidades de almacenamiento mientras que el patio exterior rodeado por árboles aporta frescura durante los calurosos días cordobeses.~~Aprovecha las vistas panorámicas desde diferentes ángulos e invita a tus hijos a jugar entre zonas infantiles cercanas sin preocuparte por la seguridad ya que se trata también de una vivienda situada en esquina y equipada con puerta blindada brindando tranquilidad total.Las calidades son excepcionales garantizando durabilidad,y confort tanto interior como exterior.Todo listo ¡Para entrar a vivir! Este es el lugar donde siempre has soñado establecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Vivienda a reformar en Villafranca de Córdoba Se ofrece vivienda a reformar en Villafranca de Córdoba, situada sobre una parcela de 860 m². La vivienda principal dispone de 3 dormitorios, salón, cocina, baño y patio. Además, la propiedad cuenta con una segunda vivienda independiente, que dispone de 2 dormitorios. Una propiedad con amplia parcela y múltiples posibilidades de reforma y distribución, ideal para adaptar a las necesidades del comprador, como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. ;

Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba. Con una superficie construida de 283 m2 y útil de 219 m2, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y un aseo adicional; idealmente distribuido para brindar comodidad. Entre sus características destacan su luminosidad natural gracias a amplios ventanales que iluminan cada rincón del inmueble.~~Además dispone de una terraza privada perfecta para relajarse al aire libre así como parking privado incluido. El sotano brinda más posibilidades de almacenamiento mientras que el patio exterior rodeado por árboles aporta frescura durante los calurosos días cordobeses.~~Aprovecha las vistas panorámicas desde diferentes ángulos e invita a tus hijos a jugar entre zonas infantiles cercanas sin preocuparte por la seguridad ya que se trata también de una vivienda situada en esquina y equipada con puerta blindada brindando tranquilidad total.Las calidades son excepcionales garantizando durabilidad,y confort tanto interior como exterior.Todo listo ¡Para entrar a vivir! Este es el lugar donde siempre has soñado establecerte.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba. Con una superficie construida de 283 m2 y útil de 219 m2, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y un aseo adicional; idealmente distribuido para brindar comodidad. Entre sus características destacan su luminosidad natural gracias a amplios ventanales que iluminan cada rincón del inmueble.~~Además dispone de una terraza privada perfecta para relajarse al aire libre así como parking privado incluido. El sotano brinda más posibilidades de almacenamiento mientras que el patio exterior rodeado por árboles aporta frescura durante los calurosos días cordobeses.~~Aprovecha las vistas panorámicas desde diferentes ángulos e invita a tus hijos a jugar entre zonas infantiles cercanas sin preocuparte por la seguridad ya que se trata también de una vivienda situada en esquina y equipada con puerta blindada brindando tranquilidad total.Las calidades son excepcionales garantizando durabilidad,y confort tanto interior como exterior.Todo listo ¡Para entrar a vivir! Este es el lugar donde siempre has soñado establecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Tu nuevo hogar te espera en Villafranca: espacio, luz y bienestar~~Descubre esta magnífica vivienda en esquina, situada en una tranquila zona de Villafranca, Córdoba, ideal para disfrutar de la vida en familia.~~Con 283 m2 construidos y 219 m2 útiles, ofrece cuatro dormitorios, dos baños completos, un aseo y amplias estancias llenas de luz natural. Además, cuenta con terraza privada, patio exterior rodeado de árboles, sótano y parking privado.~~Sus vistas panorámicas, sus buenas calidades y su distribución convierten esta casa en un hogar pensado para disfrutar de cada momento con comodidad y tranquilidad.~~Llámanos al 648 07 06 56~~Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Magnífica parcela segregada de 1.490 m2, totalmente independiente, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades tanto de uso como de inversión.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza acristalada, perfecta como espacio adicional durante todo el año. En la planta superior, prácticamente diáfana, se dispone un dormitorio y un baño, con posibilidad de adaptar el espacio según necesidades.~~El salón cuenta con una acogedora chimenea tipo cassette (Chubasky), aportando confort y carácter a la estancia. Además, la vivienda dispone de tres equipos de climatización frío/calor tipo split (uno en planta baja y dos en planta alta), garantizando una temperatura ideal en cualquier época.~~En el exterior destaca una estupenda piscina privada y una atractiva zona de ocio con bar tipo chiringuito, ideal para reuniones y celebraciones.~~La vivienda no se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, si bien, al tratarse de finca independiente, permite realizar declaración de obra nueva por antigüedad, facilitando su regularización y el acceso a financiación hipotecaria.~~Una propiedad con gran potencial, tanto para disfrute personal como para inversión.~~Si desea más información, no dude en contactarnos.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;