4 locales en alquiler en Alcalá de Guadaíra

Presentamos un magnífico local comercial en alquiler, ubicado en una esquina privilegiada del pleno centro de la ciudad. Este amplio y luminoso espacio cuenta con todas las características necesarias para impulsar su negocio al siguiente nivel. Equipado con licencia vigente, está listo para operar sin contratiempos desde el primer día. Además, ofrece acceso adaptado a personas con movilidad reducida (PMR), garantizando así inclusión y comodidad para todos sus clientes. El local dispone de puertas eléctricas que brindan mayor facilidad de entrada y salida; también incluye aire acondicionado/calefacción, asegurando un ambiente agradable durante todo el año tanto para usted como para sus visitantes. No pierda la oportunidad de establecerse en uno de los puntos más transitados y estratégicos de la ciudad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece alquiler de negocio de carnicería y charcutería en Alcalá de Guadaíra.~~Posibilidad de adquirir el equipamiento por 12.000€.~~Magnífica oportunidad para continuar una actividad comercial desde el primer momento.~~El establecimiento se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una amplia superficie diáfana, con aproximadamente 148 m2 construidos, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución y explotación.~~El local cuenta con una extensa zona de atención al público y zona de trabajo independiente. Asimismo, dispone de almacén, aseo, instalación eléctrica renovada, etc.. .~~Su amplitud, buena iluminación y distribución funcional permiten desarrollar cómodamente la actividad de carnicería, charcutería, alimentación o supermercado, pudiendo adaptarse también a otros negocios relacionados con la alimentación.~~El alquiler no incluye el mobiliario y la maquinaria existente.~~Estaremos encantados de concertar una visita.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si quieres comprar y necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Local comercial disponible en una de las avenidas más comerciales de Alcalá de Guadaíra, ideal para todo tipo de negocios. Con una ubicación privilegiada en una zona de gran actividad, el local cuenta con un alto potencial para atraer a clientes, beneficiándose de una afluencia constante de personas en una zona donde ya operan diversos tipos de comercios. ~~Alcalá de Guadaíra, con una población de aproximadamente 76,000 habitantes, ofrece un mercado amplio y variado. Además, en un radio de cinco minutos, se concentran más de 8,000 residentes, lo que asegura una clientela local frecuente y un flujo constante de visitantes. Este local es una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan un entorno con gran visibilidad y fácil acceso para su clientela.~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;

Fantástico y amplio local para montar tu negocio.~El local esta totalmente reformado con aire acondicionado y un aseo. ~Cuenta con 100mts2 totalmente diáfano.~No dejes de pasar a visitarlo.;