3 edificios en venta en Alcalá de Guadaíra

🏛️ Palacete histórico en venta – Alcalá de Guadaíra (Sevilla)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en el ámbito nacional. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~Te presentamos este espectacular palacete histórico situado en la Avenida de Utrera nº 22, en la zona sur de Alcalá de Guadaíra, al otro lado del río y próximo a uno de los accesos principales de la ciudad.~~El inmueble, conocido en sus orígenes como “Villa Enrique” y posteriormente “Quinta de la Santísima Trinidad”, está catalogado con protección estructural, lo que le otorga un valor único y distintivo.~~📍 Ubicación privilegiada~~Cercanía al cauce del río Guadaíra y a sus espacios naturales de ribera.~Zona emblemática, con gran proyección urbana y bien comunicada con Sevilla capital mediante transporte público y acceso directo por carretera.~Entorno abierto con relación directa al paisaje natural y cultural alcalareño.~~🏠 Características de la finca~~Parcela: 2.758 m²~Edificación principal: 504 m² construidos en planta baja, distribuidos en:~Entrada/recibidor~Sala principal~Cuatro dormitorios~Baño~Escritorio~Cocina~Cuarto de servicio~Patio interior~Garaje independiente: 84 m²~Dispone de pozo propio con motor y depósito~Catalogado con protección estructural:~En fachada y cubiertas → permitidas obras de conservación y consolidación~En el resto de la edificación → posibles obras de rehabilitación y reestructuración~~🔎 Datos urbanísticos~~Superficie parcela: 2.746 m²~Edificabilidad: 0,60 m²/m² → hasta 1.647 m² de techo (aprovechamiento estimado: 1.588 m²)~Uso característico: Residencial~Usos compatibles: hospedaje, oficinas, comercial en planta baja y primera, equipamientos educativos, socio-culturales o administrativos~~💡 Oportunidad de inversión~~Este inmueble representa una pieza única en Alcalá de Guadaíra, con un enorme potencial para su rehabilitación y puesta en valor:~~Vivienda singular y exclusiva~Proyecto de hotel-boutique o alojamiento turístico~Uso cultural, institucional o socio-administrativo~Su ubicación estratégica, su valor patrimonial y las posibilidades urbanísticas lo convierten en una oportunidad exclusiva para inversores y promotores que busquen un activo con carácter y proyección.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~;

Edificio de 1.067 m² de bajos + 2 plantas, en la actualidad esta equipado para Gimnasio distribuido de la siguiente forma:~ Planta baja con acceso al complejo, zona de tatami para artes marciales, vestuarios hombre y mujer y escalera de acceso a planta 1ª~ ~ Planta Primera con piscina cubierta, zona para gimnasio y escalera de acceso a planta 2ª.~ ~ Planta Segunda con zona de parquet, zona de pesas y zona para bicicletas- Spinning con cristaleras.~ ~ La maquinaria del Gimnasio no están incluidas en el precio.~ ~ El edificio tiene licencia urbanística urbana por lo que se podría reconvertir también en viviendas.~ ~ El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.~ ~ ~;

Residencia Geriátrica en Alcalá de Guadaira – Inversión Segura y Rentable ~~Oportunidad única en Alcalá de Guadaira, a solo 15 km de Sevilla, en una zona estratégicamente conectada por carretera y transporte público. Ubicada a pocos minutos del centro de la localidad, esta residencia geriátrica en pleno funcionamiento* representa una inversión segura y versátil. ~~Actualmente, el centro opera al 100% de su capacidad, con plazas privadas y concertadas con la Junta de Andalucía posibilidad de ampliación del número de plazas~~Infraestructura y Ubicación Estratégica ~ ~✅ Listo para continuar la actividad~~✅ Amplias zonas exteriores para el bienestar de los residentes. ~~Su distribución y ubicación hacen que este inmueble también sea ideal para otros negocios, como una clínica, hotel o edificio residencial. Una inversión versátil y con gran proyección de futuro. ~~📍 Para más información, contáctanos hoy mismo.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;