99 casas en venta en Alcalá de Guadaíra

Espectacular propiedad en Torrequinto. Amplitud, luz y conexión única con la naturaleza.~ ~La experiencia comienza al cruzar la entrada principal. Un acogedor hall y pasillo distribuidor te dan la bienvenida, conectando con un práctico estudio ideal para teletrabajar, un baño completo y la escalera que conduce a la zona principal de descanso. ~~El verdadero corazón de esta planta baja es su salón-comedor a doble altura; espacio extraordinariamente luminoso y polivalente que puedes ambientar en varias estancias a tu gusto. Este gran salón conecta de forma directa con una enorme cocina, a la que también se tiene acceso desde el salón, por su funcionalidad, incluye lavadero, una amplia despensa y permite el acceso a la vivienda a través de ella.~~Al subir a la primera planta, te recibe una hermosa terraza, perfecta para relajarse al atardecer o compartir un café. El pasillo distribuidor de este nivel conduce a tres amplias y luminosas habitaciones, equipadas con espaciosos armarios empotrados y un baño independiente. ~~La suite principal es un auténtico refugio privado: cuenta con un vestidor independiente, un gran baño en suite y una terraza privada.~~El exterior es un oasis de bienestar, sus 1.500 metros cuadrados de jardín envuelven la vivienda en un manto de verdor el cual se puede contemplar en familia, con una fantástica zona de barbacoa y la vista espectacular a la ciudad. ~~Como extras de gran valor, la propiedad está equipada con un pozo de agua legalizado, un amplio trastero y dos plazas de garaje techadas. También acceso a su Club Social - Torrequinto, ideal para celebraciones familiares, tardes en la piscina, encuentros deportivos con amigos o una buena charla en el bar. ~~Sin lugar a dudas, necesitas visitar esta casa para que sientas su gran energía metro a metro.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Exclusivo Chalet Independiente en Torrequinto - 800 m² construidos sobre parcela de 2.089 m² Ubicado en una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas del área metropolitana de Sevilla, en Torrequinto (Alcalá de Guadaíra), a escasos minutos de Montequinto y a tan solo 15 minutos de Nervión, este magnífico chalet destaca por sus amplias dimensiones, privacidad y excelentes comunicaciones. Con una superficie construida de aproximadamente 800 m² sobre una parcela de 2.089 m² (según Catastro), la vivienda ha sido parcialmente reformada y ofrece espacios diseñados para disfrutar de la comodidad, la vida familiar y el ocio. Distribución Planta de acceso y semisótano Garaje con capacidad para varios vehículos. Trastero. Bodega. Amplias zonas de almacenaje. Zona de servicio independiente con dormitorio, baño completo y cuarto de instalaciones. Planta baja Cocina completamente reformada. Luminoso salón de verano con acceso a una gran terraza con vistas despejadas hacia Sevilla. Aseo de cortesía. Acogedora sala con chimenea y salida directa al jardín. Amplia estancia ideal como despacho profesional, gimnasio o sala polivalente. Zona de descanso Dos amplios dormitorios con zonas de estudio independientes y grandes armarios empotrados. Baño completo que da servicio a ambas habitaciones. Espacios de almacenaje adicionales. Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso a terraza privada. Planta superior Espectacular salón de invierno con biblioteca y chimenea, un espacio único para el descanso, la lectura o reuniones familiares. Exterior La parcela ofrece múltiples ambientes perfectamente diferenciados: Zona de piscina y solárium. Amplias áreas ajardinadas. Grandes espacios para celebraciones y reuniones familiares o con amigos. Urbanización y servicios Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su acceso directo al club social de la urbanización, que cuenta con: Piscina. Restaurante y zona social. Pistas de tenis. Canchas de fútbol sala. Pistas de baloncesto. Una propiedad singular por dimensiones, ubicación y posibilidades, ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Sevilla. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3844;

Venta de chalet en Urb. El Eucaliptal. La vivienda, en su planta baja, se distribuye de la siguiente manera. Recibidor, en el que a su derecha podemos encontrar un cuarto pequeño a modo de cuarto de plancha. Continuamos con el salón, luminoso y con salida a un porche cerrado con salida a la piscina y zona trasera. En esta planta se encuentra también un aseo y la cocina. Ésta, con otra salida al porche. En la planta alta nos recibe el distribuidor, que nos conduce a dos habitaciones individuales, amplias y luminosas, a un baño y a la habitación principal con baño propio. En la zona exterior podemos disfrutar de un espectacular jardín con piscina y zona de ocio, así como del porche cerrado anexo a la vivienda. Además, en el lateral de la vivienda se puede disfrutar de un bonito salón con cocina equipada y baño. No dudes en llamar y estaremos encantados de llevarte a conocerla. DATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE COMPRAVENTA, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)GASTOS TRANSMISIÓN (SEGÚN LEY, POR TANTO SEGÚN CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES PARA EL COMPRADOR +/-10 DEL TOTAL)HONORARIOS INMOBILIARIA ( SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;

Espacio, carácter y potencial único en Alcalá de Guadaíra Haz realidad la casa que siempre has imaginado con esta vivienda independiente en Alcalá de Guadaíra, una oportunidad excepcional para crear un hogar a tu medida en una amplia parcela de 355 m². La vivienda cuenta con 142 m² construidos y se distribuye en cuatro dormitorios, salón comedor, cocina, dos baños y un aseo. Todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en cada rincón. En el exterior, la propiedad ofrece un patio ideal para disfrutar del día a día al aire libre, así como una azotea que amplía aún más las posibilidades, perfecta para crear una zona de ocio, relax o reuniones en familia. Uno de los elementos más singulares de esta vivienda son sus dos cuevas, un detalle con mucho carácter que aporta un valor diferencial y abre un abanico de opciones para crear espacios únicos, ya sea como zona de almacenamiento, bodega o incluso un rincón especial con encanto propio. Ubicada en una zona tranquila y consolidada, en sus alrededores encontrarás el IES Cristóbal de Monroy, supermercados como Mercadona y una variada oferta de comercios y servicios, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad. Además, cuenta con buena conexión con Sevilla y el resto del área metropolitana. Una vivienda con alma, espacio y un enorme potencial para convertirse en un hogar verdaderamente único. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Alcalá de Guadaira ¡Haz realidad la casa que siempre has imaginado en Alcalá de Guadaíra! Te presentamos esta vivienda independiente en calle Almena, una oportunidad única para crear un hogar a tu medida en una amplia parcela de 355 m2. La casa cuenta con 142 m2 construidos y se distribuye en 4 dormitorios, salón -comedor, cocina, 2 baños y 1 aseo. Todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar. En el exterior, podrás disfrutar de un agradable patio y una azotea, espacios perfectos para reuniones, descanso o simplemente para aprovechar el buen clima durante todo el año. Además, la parcela incluye dos cuevas, un detalle singular que aporta carácter y abre un abanico de posibilidades para crear espacios únicos y con encanto. La vivienda necesita reforma integral, lo que te permitirá diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en ese hogar especial que siempre has querido. Una propiedad con alma, espacio y muchísimo potencial para convertirse en algo verdaderamente único. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

CHALET INDEPENDIENTE DE UNA SOLA PLANTA CON PISCINA + CAMPA URBANA CON ACCESO PARA VEHÍCULOS PESADOS. 1.522 m² Alcalá de Guadaíra (Sevilla) ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta una propiedad que no se repite. Vivienda unifamiliar construida sobre parcela de 1.522 m² de suelo urbano, con explanada pavimentada de más de 1.100 m² y acceso rodado independiente para vehículos pesados. Todo en una sola finca, con una sola escritura. La vivienda (291 m² construidos): Reformada por completo en 2007 y lista para entrar a vivir. Distribuida en planta baja con 3 dormitorios amplios (uno de ellos con vestidor), gran salón principal con chimenea, 1 baño completo, 1 aseo y gran cocina abierta al salón. En el exterior, porche cubierto, piscina con zona bar, cuarto de baño, salón independiente ideal para celebraciones y reuniones familiares con aire acondicionado y chimenea, y zona de estacionamiento. La zona residencial está completamente separada de la campa mediante valla y puerta de acceso, garantizando privacidad y comodidad en el día a día. La campa el gran diferencial: Más de 1.100 m² de explanada pavimentada, vallada en su totalidad, con entrada independiente directa desde la vía pública para el tránsito de camiones y vehículos de gran tonelaje, aseo. Ha estado en uso como zona de estacionamiento y gestión de flota de vehículos pesados. El suelo es urbano, lo que le otorga un valor real y contrastado muy por encima del suelo rústico o sin clasificar. Se complementa con un almacén construido de 60 m² dentro de la misma parcela. ¿Para quién es esta propiedad? -Para la familia que busca privacidad total, silencio y espacio de verdad: para la autocaravana, la embarcación, la moto de agua, el quad, la maquinaria agrícola o simplemente para tener sitio para todo sin depender de nadie. -Para el autónomo, el transportista, el constructor o el pequeño empresario que lleva años pagando por separado la vivienda y el alquiler de una campa o nave: aquí tiene ambas cosas en una sola inversión, en suelo propio, con acceso para pesados y con la tranquilidad de quien llega a casa y ya está en su base. Activos con esta combinación vivienda de calidad y acceso logístico, no abundan en el mercado. Cuando aparecen, no duran. Zona residencial tranquila, próxima a Alcalá de Guadaíra. Buena accesibilidad por carretera. Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum, En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:XAL_286;

🌿 EXCLUSIVA FINCA EN DOS HERMANAS – INVERSIÓN PERFECTA Y VIDA DE ENSUEÑO 🏡💫~📍 Ubicación: La Jurada, junto al Colegio de los Frailes – Alcalá de Guadaíra / Dos Hermanas (Sevilla)~~✨ Características clave:~• Parcela rústica de 5.000 m2 con 506 m2 construidos 🏗️~• Vivienda principal Construida (1985) reformada en 2005: 4 dormitorios, salón con chimenea, cocina equipada con extractor central, suelo porcelánico y terraza transitable en toda la cubierta 🔥🛏️🍳~• Nave anexa para invitados: 2 habitaciones, 2 baños, sauna y espacio de gimnasio 🧖‍♀️🏋️‍♂️~• Piscina, pista de baloncesto (antes pista de tenis), 4 boxes para caballos y almacén superior de alpaca 🌳🏀🐎~• Agua de pozo, luz eléctrica, fosa séptica, cierre Climalit con mosquiteras, depuradora nueva, y zona de aparcamiento tipo Porsche 🚰💡🚘~~💸 Precio de venta: 239.900 €~📈 Valor estimado del mercado: hasta 263.000 € – ~¡una oportunidad por debajo del precio óptimo!~📉 Inversiones comparables en la zona superan los 550 €/m2~~🔑 Ideal para:~• Vivienda familiar en entorno natural 🌄~• Inversores buscando alto potencial de revalorización 📊~• Espacios de retiro, agroturismo, eventos o equitación 🌾🐴~~⚠️ Suelo rústico sin urbanización inmediata, ¡pero con alto valor estratégico a futuro!~📄 Documentación completa: registral, fiscal, catastral y técnica disponible ✅~ A falta de A.F.O ¡¡ NO HIPOTECABLE !!~~📲 ¡Contáctanos YA y ven a conocer esta joya inmobiliaria antes que nadie!~~ 🌎 Tel/ WhatsApp: 633 857 052 / Info@mhfincas.com / www.mhfincas.com~~#FincaDosHermanas #VidaRústica #OportunidadInmobiliaria #InversiónSegura #Agroturismo #CasaConEncanto #PiscinaPrivada #VidaCampestre 🏡🌳🔥💸📈;

SE VENDE PARCELA URBANA CON EDIFICACIÓN EN ESTADO DE DERRIBO Calle Barrio Nuevo. Centro, Alcalá de Guadaíra (Sevilla), 285 m² de parcela. Edificabilidad 1,6 m²t/m²s. ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS gestiona en exclusiva este suelo urbano en el centro de Alcalá de Guadaíra, a metros de la Plaza El Paraíso, con 285 m² de parcela catastral y una edificabilidad de 1,6 m²t/m²s que permite proyectar hasta 456 m² construidos de nueva planta. La edificación existente, de 1960 y dos alturas, se encuentra en estado de agotamiento estructural: el destino práctico es el derribo, y el precio lo recoge. La parcela tiene fachada a calle Barrio Nuevo, patio interior y zona trasera, lo que ofrece posibilidades de ventilación y distribución que no siempre se encuentran en el casco histórico. En cuanto al uso, la parcela admite tanto vivienda unifamiliar de autor como desarrollo en dos unidades independientes, según la distribución que se proyecte. Para un inversor o promotor que opere con fondos propios, la ecuación entre precio de suelo, metros edificables y ubicación en zona consolidada de alta demanda es directa. ***SITUACIÓN REGISTRAL información relevante antes de contactar: Este inmueble fue inmatriculado en el Registro de la Propiedad en febrero de 2026. Inmatricular significa que es la primera vez que la finca accede al Registro, quedando desde ese momento con plena protección legal para el propietario. Sin embargo, la Ley Hipotecaria (art. 207) establece que durante los dos años siguientes a la inmatriculación el bien no puede ser hipotecado, ya que los bancos no conceden financiación sobre fincas en ese período de consolidación registral. Esto significa que la operación debe realizarse al contado o con financiación privada. El período finaliza en febrero de 2028. Esta circunstancia está reflejada en la valoración y en el precio. Visitas con cita previa y acreditación de capacidad financiera. No se atienden consultas de intermediarios sin acuerdo previo de colaboración. #ref:CAS_295;

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡Haz realidad la casa que siempre has imaginado en Alcalá de Guadaíra! Te presentamos esta singular vivienda independiente situada en la calle Almena, una oportunidad excepcional para proyectar un hogar a medida sobre una generosa parcela de 355 m². La propiedad cuenta con 142 m² construidos y una distribución que incluye cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina, dos baños y un aseo. Un aspecto fundamental de esta casa es que todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar en cada rincón. En la zona exterior, la vivienda ofrece espacios de gran valor: Un agradable patio y una azotea, ideales para disfrutar del clima de la zona y organizar reuniones al aire libre. Un detalle verdaderamente único: la parcela incluye dos cuevas, elementos con mucho carácter que abren un abanico de posibilidades para crear bodegas, zonas de descanso o espacios con un encanto especial. Construida en 1950, la vivienda requiere una reforma integral, lo que representa el lienzo en blanco perfecto para diseñarla completamente a tu gusto y revalorizar una propiedad con muchísima alma y potencial. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

🌿 OPORTUNIDAD REAL – 2.000 m2 DE SUELO RÚSTICO CON FUTURO~📍 Entorno natural | Privacidad | Inversión inteligente~~Hay terrenos…~y luego están los que te abren posibilidades.~~Hoy te presentamos 2.000 m2 de suelo rústico, perfectos para quienes buscan:~✔️ Desconectar del ruido~✔️ Tener su propio espacio natural~✔️ Invertir a precio accesible en tierra~~🌱 ¿QUÉ TIENES AQUÍ?~~✨ Parcela rústica de 2.000 m2~✨ Entorno tranquilo y con buena accesibilidad~✨ Zona con fincas cercanas (no aislado)~✨ Ideal para uso recreativo, agrícola o disfrute personal~~⚠️ IMPORTANTE ~~🔹 No dispone actualmente de agua ni luz~🔹 Suelo rústico (no urbanizable)~🔹 No hipotecable~~👉 Y precisamente por eso…~👉 el precio es una oportunidad real~~💰 PRECIO: 59.900 €~~Aquí no estás comprando solo metros…~estás comprando libertad, aire y futuro.~~🎯 ¿PARA QUIÉN ES?~~✔️ Para quien quiere empezar poco a poco~✔️ Para quien entiende el valor del suelo~✔️ Para quien busca algo suyo, sin depender de nadie~~❌ No es para quien busca una casa llave en mano~❌ No es para quien necesita financiación bancaria~~Si lo has entendido… este terreno es para ti.~~📞 / WhatsApp: 633 857 052~🌐 Más info en: propiedades.mhfincas.com~~🌿 MHFINCAS~~Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces;

Ubicado en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, este exclusivo chalet independiente de 287 m2 construidos representa una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad, sostenibilidad y calidad de vida.~La vivienda ha sido diseñada por el prestigioso arquitecto Antonio Barrionuevo Ferrer, autor de reconocidas obras como la Biblioteca Pública Municipal José Manuel Lara y el Teatro Auditorio Riberas del Guadaíra, aportando al inmueble una identidad arquitectónica única, elegante y atemporal.~Construida sobre una amplia parcela de 757 m2, la propiedad disfruta de una excelente ubicación y en una tranquila ofreciendo una agradable sensación de independencia, privacidad y seguridad.~El exterior ha sido concebido para disfrutar plenamente del clima y del estilo de vida al aire libre: jardín consolidado, elegante piscina privada, amplias zonas de descanso y una sofisticada pérgola bioclimática retráctil eléctrica que permite aprovechar la terraza durante todo el año.~La vivienda destaca también por su apuesta por la eficiencia energética y el confort, incorporando:~14 placas solares~estufa de pellet~aire acondicionado en todas las estancias~ventanas de seguridad de aluminio con rotura de puente térmico~Todo ello garantiza un alto nivel de confort, aislamiento y bajo consumo energético.~En el interior, la casa ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior gracias a sus grandes ventanales.~Dispone de:~4 amplios dormitorios~dormitorio principal en planta baja con baño en suite y vestidor~3 baños completos con acabados modernos~gran salón-comedor abierto al jardín y la piscina~cocina moderna totalmente equipada con zona office~Además, la propiedad cuenta con dos accesos independientes —principal y peatonal accesible para personas con movilidad reducida— así como una amplia zona de aparcamiento.~Rodeada de servicios , excelentes conexiones y transporte público próximos.~La urbanización ofrece igualmente zonas comunes con piscina comunitaria, bar y área de recreo, perfectas para disfrutar del tiempo libre en un entorno exclusivo y familiar.~Una propiedad única para quienes valoran el diseño de autor, la privacidad, la eficiencia energética y una vivienda preparada para disfrutar con el máximo confort.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta esta vivienda en Alcalá de Guadaíra, en zona centro (5 minutos de Plaza el Paraíso). Las características de este inmueble no solo nos abre la posibilidad de destinarla a casa familiar por sus siete habitaciones y un hermoso patio, sino como inversión inmobiliaria. El inmueble tiene 175m2 construidos sobre terreno de 127 m2 y es una sola finca registral, pero se compone de una casa en planta baja con 4 habitaciones y patio de 25 m2, y de un piso en la primera planta con tres habitaciones. Ambos tienen entradas independientes directamente a la calle. Tanto para vivir en la planta baja y pagar la hipoteca con el alquiler del piso de arriba, como vivienda familiar teniendo en cuenta las dos viviendas en una, o como inversión sabiendo que entre las dos unidades podemos recibir unos ingresos mínimos de de 1.200€ mensuales, la hacen una propiedad muy interesante. La vivienda de la planta baja se encuentra en buen estado ya que fue reformada pero no se ha llegado a vivir en ella. Igualmente la planta de arriba se encuentra en buen estado si bien ambas plantas nos ofrecen muchas alternativas en caso de tener que adaptarla a sus necesidades. No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Alcalá por su ubicación y fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad y de Sevilla. Infórmese sin compromiso de las condiciones que Altum Consultores Inmobiliarios puede ofrecerle. ¡Ponemos en sus manos las mejores herramientas del sector para conseguir su objetivo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:CAS_240;

¡Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva urbanización de Santa Genoveva! Este impresionante chalet independiente se sitúa en una parcela de 824 m2 y cuenta con una construcción de 481 m2, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. La vivienda se distribulle en dos plantas más buhardilla, este inmueble destaca por su gran jardín, piscina y acogedores porches, perfectos para disfrutar del aire libre. En la planta baja encontramos tres amplias habitaciones, baño completo con placa de ducha y un gran salón con chimenea. ademas de su amplia cocina equipada. En primera planta encontramos otras tres grandes habitaciones y un segundo baño completo, además de un salón abierto que proporciona luminosidad y amplitud. La buhardilla es un verdadero oasis de bienestar, equipada con sauna, zonas de juegos y un gimnasio privado. La urbanización cuenta con video vigilancia y un club social, garantizando seguridad y comodidad en todo momento. Con una excelente comunicación y acceso directo a la carretera, este chalet es la opción perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece magnífico chalet independiente en la exclusiva zona de Oromana.~~Estupenda vivienda de 102 m2 construidos, distribuida en dos plantas, diseñada para ofrecer comodidad, luminosidad y funcionalidad.~~Planta baja: amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una elegante pérgola con vistas a la piscina, cocina independiente con acceso a patio, dormitorio tipo suite con vestidor empotrado y baño completo, vestidor adicional (anteriormente dormitorio) y aseo.~~Desde el salón accedemos por una estilizada escalera a la planta alta, donde encontramos tres dormitorios y un baño completo.~~La zona exterior ha sido diseñada al detalle para garantizar estética y practicidad. El entorno de la piscina está ejecutado íntegramente en hormigón, evitando la acumulación de agua en días de lluvia y facilitando el mantenimiento. Bajo el césped también se dispone de base de hormigón, lo que aporta mayor estabilidad y durabilidad al conjunto.~~Además, todos los árboles cuentan con sistema de riego instalado, permitiendo un cuidado eficiente del jardín sin necesidad de atención constante. Los equipos de aire acondicionado están completamente ocultos mediante carpintería metálica lacada en el mismo tono que la pérgola, consiguiendo una imagen limpia, ordenada y sin ruido visual.~~La vivienda destaca por sus placas solares, ventanas con cristales de seguridad, estancias con vistas a la piscina, diseño moderno y grandes ventanales en la zona de la escalera que aportan abundante luz natural a toda la casa.~~Si buscas un hogar donde disfrutar de espacio, confort, diseño y bajo mantenimiento, esta es tu oportunidad.~~¡Llámanos y ven a descubrirla! La vas a querer desde el primer momento.~~Lista para entrar a vivir. No dejes pasar la oportunidad de visitarla.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Se vende acogedora vivienda de dos plantas con 87 m² construidos, distribuida de manera práctica y funcional. En la planta baja encontramos un luminoso salón, cocina independiente, baño completo, una habitación y un agradable patio trasero desde el que se accede a una amplia azotea transitable, ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona de ocio o aprovechar como espacio adicional. La planta superior dispone de dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, ofreciendo comodidad y buena capacidad de almacenaje. La vivienda se ubica en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de comercios, colegios, supermercados y todo tipo de servicios, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión. ;

¡Haz realidad la casa que siempre has imaginado en Alcalá de Guadaíra! Te presentamos esta vivienda independiente en calle Almena, una oportunidad única para crear un hogar a tu medida en una amplia parcela de 355 m2. La casa cuenta con 142 m2 construidos y se distribuye en 4 dormitorios, salón -comedor, cocina, 2 baños y 1 aseo. Todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar. En el exterior, podrás disfrutar de un agradable patio y una azotea, espacios perfectos para reuniones, descanso o simplemente para aprovechar el buen clima durante todo el año. Además, la parcela incluye dos cuevas, un detalle singular que aporta carácter y abre un abanico de posibilidades para crear espacios únicos y con encanto. La vivienda necesita reforma integral, lo que te permitirá diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en ese hogar especial que siempre has querido. Una propiedad con alma, espacio y muchísimo potencial para convertirse en algo verdaderamente único. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

Casa en perfecto estado para entrar a vivir.~Situada en una zona estratégica en el centro de Alcalá de Guadaira donde puede encontrar todos los servicios cercanos a la vez que vivir tranquilamente.~La casa dispone de: Planta baja con garaje con entrada directa a la casa, amplio salón luminoso, cocina totalmente equipada con salida a patio y aseo que da servicio a esa planta. En primera planta encontramos dormitorio principal, 2 dormitorios individuales, baño completo con placa de ducha y patio cerrado con montera que da uso de zona de lavadero.~La orientación de la casa hace que sea bastante luminosa y con ventilación cruzada.~La vivienda tiene terminaciones de calidad como suelos de mármol, preinstalación de aire acondicionado, cierres de aluminio, puertas de paso de madera...~No deje de visitarla si buscas casa en el centro!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Se vende magnífica vivienda de 470 m2 construidos, distribuida en dos plantas, con sótano, terraza y local independiente.~Planta baja:~Habitación amplia y luminosa ~Baño completo.~Salón amplio y luminoso con acceso directo al patio~Cocina amueblada con alacena, ideal para los amantes de la cocina.~Cuarto lavadero.~Patio privado de 30 m2, perfecto para disfrutar al aire libre.~Planta alta:~Tres amplias habitaciones, una de ellas con armario empotrado y terraza propia con salida desde la habitación principal.~Baño completo.~Terraza donde compartir momentos en familia o con amigos.~Sótano:~Gran espacio diáfano con aseo, ideal para zona de ocio, gimnasio o almacenamiento.~Varias plazas de garaje.~❄️ Confort y eficiencia:~Aire acondicionado centralizado en toda la casa.~Split adicional en la habitación principal.~9 placas solares recién instaladas de 4000 vatios lo que garantiza eficiencia energética y ahorro.~🏢 Local independiente de 68 m2:~Actualmente alquilado como vivienda.~Dispone de 2 habitaciones, baño completo, cocina americana y salón.~Una propiedad ideal tanto como vivienda familiar espaciosa como para inversión, gracias a su local alquilado con entrada independiente. Ubicada en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~;

Chalet independiente con apartamento independiente y espectacular zona exterior en El Eucaliptal Si buscas una vivienda donde el espacio, la privacidad y las zonas de ocio sean protagonistas, este chalet independiente en la exclusiva urbanización El Eucaliptal de Alcalá de Guadaíra es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Una propiedad pensada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones familiares y con amigos. La finca cuenta con dos viviendas independientes. Por un lado, dispone de un práctico apartamento con cocina y cuarto de baño completo, ideal para alojar a familiares o invitados, crear una zona de trabajo independiente o incluso destinarlo a alquiler. La vivienda principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón con chimenea, una espaciosa cocina, dos dormitorios y dos cuartos de baño completos. La planta superior alberga el dormitorio principal, un tercer cuarto de baño y una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular zona exterior, completamente reformada con materiales de primera calidad. En ella destaca una magnífica piscina rodeada de amplias zonas de descanso, un salón chill out, una barra de bar y una completa zona de barbacoa que convierten cualquier reunión en una experiencia única. Pensando en la comodidad, el exterior también dispone de una segunda cocina totalmente equipada y un cuarto de baño independiente, permitiendo disfrutar de toda la zona de ocio sin necesidad de acceder al interior de la vivienda. Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Alcalá de Guadaíra, la vivienda combina tranquilidad y privacidad con una excelente conexión a Sevilla. En las proximidades encontrarás supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, parques y todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad versátil, con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias que buscan comodidad, independencia y calidad de vida en un entorno privilegiado. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio.;

Descubra esta magnífica propiedad pareada en una de las zonas residenciales más deseadas de Alcalá de Guadaíra: el prestigioso Residencial La Estrella, ubicado a escasos metros de los emblemáticos Pinares de Oromana. Una vivienda que destaca no solo por su amplitud y funcionalidad, sino por ofrecer un estilo de vida tranquilo, cómodo y rodeado de naturaleza.~~Esta elegante casa se asienta sobre una generosa parcela de 464 m2, y dispone de una superficie útil de 90 m2 perfectamente distribuida para satisfacer las necesidades de una familia moderna. Desde el primer momento, se percibe el equilibrio entre calidad, calidez y diseño práctico, pensado para el disfrute diario y el confort absoluto.~~En la planta baja, le recibirá un luminoso salón independiente con acceso directo al jardín, un espacio ideal para relajarse o recibir visitas. La cocina, completamente amueblada, ofrece un ambiente funcional y bien equipado para los amantes de la gastronomía. Esta planta también alberga un dormitorio y un baño completo con plato de ducha, una solución perfecta para invitados o personas con movilidad reducida.~~Subiendo a la planta superior, encontrará tres confortables dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. Además, un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones. Cabe destacar la posibilidad de habilitar una buhardilla, añadiendo así un espacio extra ideal como despacho, zona de juegos o estudio.~~El exterior de la vivienda es uno de sus grandes atractivos: un jardín privado que se convierte en un auténtico refugio natural con piscina, baño completo exterior, trastero, pérgola y una encantadora zona de barbacoa con comedor al aire libre. Un entorno perfecto para disfrutar del clima andaluz con familia y amigos durante todo el año.~~La propiedad también incluye una plaza de garaje dentro de la parcela, añadiendo un extra de comodidad y seguridad.~~Situada en una ubicación estratégica, esta vivienda combina lo mejor del entorno natural —con acceso directo a zonas verdes, senderos y parques— con la cercanía a todos los servicios necesarios: colegios, centros deportivos, comercios y conexiones rápidas con Sevilla capital.~~Si está buscando una casa que le ofrezca calidad de vida, amplitud, privacidad y un entorno sereno sin renunciar a la cercanía urbana, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.~~Contacte con nosotros hoy mismo y descubra cómo esta propiedad puede convertirse en su próximo hogar. Nuestro equipo está preparado para asesorarle de forma personalizada en todo el proceso de compra.~~Viva donde siempre ha soñado, en una vivienda que lo tiene todo.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación).~;

Descubre esta magnífica casa unifamiliar que combina confort y estilo, ubicada en el corazón de Alcalá de Guadaira.~Este hogar cuenta con un encantador patio privado donde podrás relajarte o disfrutar del sol junto a tu piscina particular. ~La vivienda está distribuida completamente en una planta, lo que la hace accesible y cómoda para todos. Su cocina incluye una práctica zona office con salida directa al patio ideal para tus desayunos al aire libre. El amplio salón comedor se llena de luz natural gracias a su buena orientación, creando un ambiente acogedor perfecto para reuniones familiares o momentos especiales.~~La propiedad dispone de dos amplios dormitorios equipados con roperos empotrados elaborados en madera que ofrecen espacio adicional sin sacrificar estética ni funcionalidad. Además, encontrarás un baño completo diseñado especialmente para dar servicio a estos dormitorios; mientras tanto, el dormitorio principal destaca por contar con vestidor independiente y lujoso baño en suite.~~En la azotea tendrás acceso a una útil área dedicada al lavadero así como vistas panorámicas increíbles del entorno local. ~Este inmueble también presenta interesantes posibilidades comerciales: dispondrás además de espacios habilitados como estancia multiusos perfecta ya sea como despacho profesional u ocio personal complementado por su aseo propio.~¡Y eso no es todo! Un generoso local comercial integrado ofrece múltiples opciones según tus necesidades empresariales. ~Su ubicación estratégica asegura tener cerca todos los servicios esenciales incluyendo supermercados, bancos,y transporte público facilitando enormemente toda gestión diaria. Nunca te arrepentirás si decides hacerla tu nuevo hogar!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Oportunidad única para adquirir un adosado en la encantadora localidad de Alcalá de Guadaira, Sevilla.~ Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 83 m2 y se caracteriza por su distribución funcional y luminosidad natural que iluminan todos sus espacios. La casa ofrece tres acogedoras habitaciones(la habitación principal con salida a pequeño patio con trastero), un baño , así como salón ideal para momentos familiares y una cocina con acceso directo a un práctico patio exterior. Muchas posibilidades para realizar obras y ganar grandes espacios para el gusto particular de cada uno.~Ubicada a escasos pasos del centro urbano, esta vivienda goza cercanía a todas las comodidades necesarias: desde grandes superficies comerciales hasta tiendas locales esenciales . Además, destaca por sus excelentes conexiones viales que facilitan el traslado hacia otras localidades o puntos clave dentro del área metropolitana sevillana. No deje pasar esta magnífica oportunidad e infórmese sobre cómo visitar este atractivo inmueble hoy mismo contactando con nosotros.;

Descubre este impresionante chalet reformado ubicado en la tranquila zona de Oromana, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 228 m2 , de los que 150 m2 son de vivienda, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. ~~El chalet cuenta con un amplio jardín con piscina privada que rodea la casa, perfecto para disfrutar del aire libre y organizar fantásticas reuniones. ~Dispone de cuatro acogedoras habitaciones, una de ellas doble con vestidor, tres baños completos modernos y luminosos que garantizan privacidad a todos sus ocupantes y la cocina en concepto abierto con un amplio salón.~~La vivienda también incluye cochera privada junto al acceso principal.~~Ubicado cerca de autobuses convenientes así como colegios e instalaciones recreativas infantiles y supermercados que asegura no solo tranquilidad sino también practicidad diaria ¡No pierdas la oportunidad! Este puede ser tu nuevo hogar soñando.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

La propiedad requiere compra mediante pago al contado. Parcela urbanizable con vivienda, jardín y piscina en Urbanización Huerta del Cura Excelente oportunidad para adquirir una parcela urbanizable de 604 m² con una vivienda de 136 m² construidos, situada en la tranquila y consolidada Urbanización Huerta del Cura, en Alcalá de Guadaíra. Una propiedad que destaca por su amplitud, sus zonas exteriores y las múltiples posibilidades que ofrece. La vivienda se distribuye en 5 dormitorios amplios, ideales para familias que necesitan espacio, para crear una zona de trabajo en casa o para disponer de estancias adicionales para invitados. También cuenta con 2 baños completos que aportan comodidad y funcionalidad al día a día. En el exterior, la propiedad dispone de un amplio jardín privado con piscina, perfecto para disfrutar del buen clima durante gran parte del año, organizar reuniones con familiares y amigos o crear una agradable zona de ocio y descanso al aire libre. La parcela ofrece además un gran potencial, con espacio suficiente para realizar ampliaciones, diseñar nuevas zonas ajardinadas, instalar un área de barbacoa o habilitar aparcamiento dentro de la propia propiedad. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y agradable, la zona cuenta con servicios cercanos como el Colegio Diocesano San Ignacio del Viar, supermercados como Mercadona y diferentes opciones de restauración como Restaurante Casa Ramos y Bar La Mina, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad. Una vivienda con amplitud, privacidad y muchas posibilidades, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial bien conectado con Alcalá de Guadaíra y Sevilla. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Si tienes una GRAN FAMILIA, ¡¡¡ésta es TU CASA!!! ¿Te imaginas? ¡Una vivienda tan espaciosa que habrá momentos en los que no sepas donde está tu familia.Y lo mejor de todo, en pleno centro de nuestra ciudad y las zonas de ocio que rodean la vivienda para los pequeños y no tan pequeños.~~Déjame contarte cómo es esta joya. Tiene 3 habitaciones, 2 vestidores y 3 baños, amplio salón comedor con chimenea, cocina para disfrutar de las comidas en familia, lavadero... y todo en esta casa es tan grande que hasta los elefantes se sentirían cómodos en un rinconcito. ¡Es como tu propio palacio privado!~Fijate en las calidades; puertas de madera, ventanas de doble acristalamiento,suelos de mármol...~Lo mas importante teniendo en cuenta la zona donde está situada la vivienda, es el fantástico garaje privado del que dispone la casa con capacidad de hasta 6 coches. ~Que decir del patio, desayunos, almuerzos, cenas ..... todo lo que te imagines en esta vivienda es posible. Disfruta de los días con familiares y amigos en este espacio unico y especial, las tardes de verano en la pisicina son un lujo para los sentidos.~¿Quieres verla? Llamanos, te aseguro que es la casa que estabas buscando. Pleno centro, rodeado de comercios, centro médico, colegios,parques....~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece AMPLIA VIVIENDA en ALCALÁ DE GUADAIRA.~~� Magnífica vivienda de 3 plantas con excelentes calidades y gran terraza solárium~~Se vende espectacular casa ubicada en zona tranquila y con buen acceso. La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y materiales de primera calidad, contando con ventanas de climalit, suelos de granito, escaleras de mármol y puertas de madera maciza.~Además, la vivienda dispone de 6 aparatos de aire acondicionado, garantizando comodidad en todas las estancias.~~La cocina es moderna y funcional, completamente equipada con mobiliario actual, encimera de Silestone y electrodomésticos de primeras marcas.~~La casa cuenta con:~•3 habitaciones dobles~•3 habitaciones simples~•2 baños completos~•1 aseo~•Salón amplio y luminoso~•Garaje~•Trastero~~Uno de los grandes atractivos es su planta superior, diseñada como zona de ocio, lavadero y espacio de reuniones tanto interior como exterior. Incluye una magnífica terraza solárium con vistas espectaculares, perfecta para disfrutar del buen tiempo.~~Una vivienda única, espaciosa y con multitud de posibilidades.~Lista para entrar a vivir.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Este chalet independiente es un refugio ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y modernidad en un entorno privado. Con una distribución práctica en una sola planta, la vivienda cuenta con tres acogedoras habitaciones que invitan al descanso. Dispone de dos cuartos de baño, uno situado estratégicamente dentro de la vivienda para mayor comodidad y otro exterior, perfecto para complementar el área de la piscina y garantizar la funcionalidad en los días de disfrute al aire libre. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 2.300 m², brindando un amplio espacio para jardines, actividades recreativas o cualquier proyecto que los propietarios deseen realizar. Además, incluye un práctico cuarto trastero que ofrece una solución ideal para el almacenamiento de enseres. Todo el chalet ha sido reformado recientemente, combinando el encanto de una estructura independiente con las ventajas de acabados modernos, listas para satisfacer los gustos más exigentes. Este hogar es una oportunidad única para disfrutar de una calidad de vida excepcional. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte!;

Se Vende Casa de Una Planta Ideal para Tu Familia~~¡Oportunidad única! Te presentamos esta encantadora casa de una planta que combina comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con:~Dos habitaciones, una de ellas es la principal, perfecta para el descanso y privacidad que necesitas. Amplio Salón: Un espacio luminoso y acogedor, con salida directa a un encantador patio..~Cocina Amueblada y Equiparada: Cocina lista para usar, con todo lo que necesitas para preparar tus platillos favoritos. Baño Con Placa de Ducha Amplio~~Además, la casa tiene un garaje que puede ser transformado en habitación extra según tus necesidades. También incluye un sótano que ofrece múltiples posibilidades de uso.~~Descubre la amplia azotea que cuenta con una zona cubierta, perfecta para una sala de estar y cocina, además de una zona de lavadero.~~Situada en una tranquila y accesible zona, esta casa es ideal para familias que buscan un lugar cómodo y funcional. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla!~~Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

CREDIT HOME REAL ESTATE presenta ADOSADO CON ASCENSOR EN NUEVA ALCALÁ.~~¡Descubre tu nuevo hogar en Alcalá de Guadaira!~~A escasos metros de La Plaza del Rey, con fácil acceso a la Carretera Sevilla-Málaga.~~Te presentamos esta encantadora casa de 144 metros cuadrados construidos, de los cuales 83 M2 son de vivienda y 61 M2 son de aparcamiento.~~Está ubicada en una tranquila zona que ofrece comodidad de vida. Esta vivienda es perfecta para familias que buscan un espacio amplio y funcional, lista para entrar a vivir.~~A DESTACAR:~~* Ascensor desde la planta baja hasta la segunda planta.~~* 2 cocinas, 2 salones, 3 habitaciones.~~* Garaje: cuenta con sala de estar, cocina, 1 habitación y patio.~~* Planta baja: ascensor y aseo.~~* Planta primera: salón, cocina, dos habitaciones y cuarto de baño.~~* Planta segunda: en bruto, abarca toda la superficie de la casa.~~La vivienda se encuentra distribuida de la siguiente manera:~~Al acceder a la vivienda tenemos el garaje, aseo, el ascensor y las escaleras a las plantas superiores. El garaje tiene accesor tanto desde la calle para usarlo como aparcamiento como desde el interior de la casa.~La primera planta tiene salón, 2 habitaciones y baño y la última planta en bruto con posibilidad de adaptarla a las necesidades de los convivientes.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa casa en Alcalá de Guadaira. Si deseas más información o fotos del interior, no dudes en contactarnos por privado. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Se vende casa en planta alta con local propio y en una ubicación inmejorable en Alcalá de Guadaíra. ~En la planta baja está el local destinado anteriormente como bar y cuenta con todo lo necesario para desarrollar dicha actividad si se desea o darle el uso que se prefiera ya que cuenta con espacio suficiente para cualquier otra actividad.~Dispone de un amplio salón interior y exterior para negocio propio , alquiler o simplemente como uso para disfrutar con la familia y amigos. ~Cuenta con una amplia cocina totalmente equipada donde poder elaborar sus mejores recetas.~Consta también de una amplia habitación y aseo para descansar si lo desea.~La planta de arriba consta de 2 amplios dormitorios, salón comedor con terraza, además de unas fantásticas vistas a un frondoso parque, una amplia cocina amueblada y un patio desde el cual se accede a una azotea transitable que esta totalmente diáfana .~También dispone de amplio trastero para el uso que desee.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;