Casa en venta , Casco Antiguo, Córdoba

Magnífica casa con típico patio cordobés junto a la Parroquia de Santiago, la escuela de danza Dionisio Ortiz y a un paso de la Judería con 697 metros cuadrados construidos, unos 590 metros cuadrados útiles.~ ~ Se compone de 2 locales comerciales, 6 apartamentos completamente independientes con cocina y cuartos de baño distribuidos en 2 plantas, 2 azoteas y 4 patios por los que se distribuyen las 6 viviendas independientes . Un patio principal de unos 44 metros cuadrados, y otros tres patios de 7, 12 y 14 metros aproximadamente. Vegetación abundante y 2 fuentes. Zona de barbacoa y 2 fuentes.~ ~ Ideal para negocio turístico. Consúltenos sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Gran casa para reformar por completo. Ideal para transformación a viviendas turísticas o plantear una pequeña promoción plurifamiliar.~ ~ Consta de 823 metros cuadrados construidos y 917 metros cuadrados de superficie de parcela. La edificación se distribuye en varios apartamentos independientes, una zona común con un gran porche y zona de bar que da acceso a un patio trasero de unos 550 metros cuadrados con dos piscinas, una pequeña edificación con vestuarios y aseos y zonas ajardinadas. Desde la azotea se disfrutan de unas vistas espectaculares a numerosos templos religiosos.~ ~ Consúltenos sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

INVERSORES, SANTA MARINA, Fantastica casa de 917 metros, en una de las mejores zonas del casco historico, ideal para edificar casitas adosadas,o apartamentos turisticos, se pueden edificar bajo+uno, excelentes vistas. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

Chalet totalmente urbano hipotecable de dos plantas y sótano de 26 años en los encinares de alcolea. En planta alta tiene 2 dormitorios, el primero de ellos, de matrimonio con vestidor completo. 2 cuartos de baño completos con placas duchas, y una gran terraza exterior con unas vistas muy bonitas. Tiene un pasillo corredor arriba que da a la planta inferior donde encontramos 2 dormitorios mas muy grandes, 1 cuarto de baño completo con placa ducha, cocina muy bonita y grande con mucha luz, y un gran salón familiar con chimenea y unos cierres muy luminosos, el hall de entrada a la casa tipo señorial y muy coqueto y elegante con puerta de seguridad. Tiene aire centralizado frio y calor en toda la casa, en la planta de arriba el suelo es de tarima flotante y la planta de abajo es porcelánico, cuenta con barandas tipo forja con dibujos. Ventanas de aluminio con mosquiteras color nogal distribuidas por toda la casa y en carpintería, madera en color sapeli en puertas, tiene también hilo musical. En el sótano, tiene 1 dormitorio de matrimonio, 1 cuarto de baño con placa ducha, 1 cuarto de plancha, cocheras y un gran cuarto trastero.En partes exteriores un gran porche a la entrada rodeado de flores precioso, parte trasera otro gran porche corrido frente a una piscina, y zona de chill out rodeada de jardines y césped muy bonito. Tiene sistema de placas solares para la caldera de gasoil y radiadores. Precio 450.000 euros.;

Descubre esta impresionante casa urbana de 803 m2 ubicada en la exclusiva zona de Encinares de Alcolea. ~~La propiedad se distribuye en dos plantas y un sótano, ofreciendo amplios espacios diseñados para el confort familiar.~~ En la planta alta encontrarás dos dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor completo y acceso a una hermosa terraza con vistas panorámicas. Además, cuenta con dos cuartos de baño completos equipados con placas ducha.~~La planta baja alberga otros dos generosos dormitorios, otro cuarto de baño completo y una cocina luminosa. El acogedor salón familiar destaca por su chimenea y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Accede al elegante hall tipo señorial desde donde podrás apreciar los acabados como las barandas forjadas o los suelos diferenciados: tarima flotante arriba y porcelánico abajo.~~El sistema climático centralizado proporciona calefacción fría/calor durante todo el año; además disfruta del hilo musical integrado por toda la vivienda para ambientar tus momentos especiales.~~En el sótano hallarás otro dormitorio matrimonial junto a un cómodo cuarto destinado al planchado así como cocheras y trastero amplio.~~Sus exteriores no son menos atractivos: un encantador porche floral da paso hacia otra área exterior cubierta frente a tu propia piscina privada rodeada por jardines verdes exuberantes ideales para relax o entretenimiento.~~Una inversión perfecta también equipada con paneles solares conectando eficiencia energética.Tu nuevo hogar te espera! A que esperas!! Llámanos!!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

CASA - PALACIO CON ARQUITECTURA REPRESENTATIVA DE LA BURGUESÍA AGRARIA S. XVIII Y XIX DEL VALLE DEL GUADALQUIVIR~Este edificio singular, destaca por su arquitectura histórica y sus dimensiones, siendo uno de los elementos patrimoniales notables de la zona. ~Considerado un inmueble de gran relevancia por su porte señorial y su papel en el tejido urbano del municipio. ~Tipología: Edificio de carácter palaciego con una superficie construida de 1.024 m2 sobre una parcela de 1.252 m2.~Distribución: Cuenta con unas 10 estancias o salas muy amplias y se caracteriza por su estructura de casa-palacio tradicional con amplios espacios interiores.(Ver planos y tour virtual).~Estado actual: Rehabilitada en su totalidad en el año 2000. La vivienda(salón , dormitorio y baño) no tiene fotografías por privacidad.~ Ha estado vinculado a usos comerciales o de servicios, disponiendo de licencia de apertura para actividades económicas o de uso comercial.~Actualmente utilizada como vivienda y uso comercial. ~EN VENTA Y/O EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Consúltenos y le informaremos.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;