64 obras nuevas en venta en Córdoba ciudad capital

Presentamos esta extraordinaria unifamiliar de obra nueva en Villarrubia, Córdoba. Esta propiedad forma parte de una exclusiva promoción de solo 4 viviendas, lo que garantiza una privacidad única, un ambiente vecinal muy tranquilo y un estándar constructivo de primer nivel a tan solo unos minutos del centro de la capital.~~🏡 Distribución Funcional y Conexión con el Exterior~Con 218 m2 construidos sobre una parcela de 162 m2, el diseño arquitectónico de la vivienda exprime al máximo la luz natural y la comodidad en el día a día:~~🔹 Planta Baja: Un espacio de concepto abierto (open concept) une el salón-comedor y la cocina en una estancia diáfana y luminosa. Desde aquí se accede a un patio privado de 50 m2, idóneo para diseñar su propio jardín, comedor de verano o piscina. Esta planta se completa con un aseo de cortesía y un garaje cerrado con acceso directo a la vivienda.~~🔹 Planta Primera: Alberga 3 amplios dormitorios dobles. El principal se concibe como una suite con vestidor propio, baño privado con placa de ducha y salida a una terraza. Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~~🔹 Segunda Planta: Cuenta con dos terrazas transitables independientes. Un espacio polivalente perfecto para configurar una zona chill-out, un gimnasio al aire libre o un solárium privado.~~🛠️ Alta Tecnología y Confort Sostenible~La vivienda ha sido proyectada bajo estrictos criterios de ahorro energético y confort digital, incorporando instalaciones de vanguardia que marcan la diferencia:~~🔹 Climatización por Aerotermia: Sistema de aerotermia con Fancoil de última generación con suelo radiante para el invierno y verano. Cuenta además con preinstalación para paneles solares.~~🔹Domótica integrada para el control del hogar, sistema de hilo musical en las estancias principales, videoportero y puerta blindada de alta seguridad.~~🔹 Carpintería exterior de PVC y máximas prestaciones de aislamiento, puertas interiores lacadas en blanco y suelos cerámicos de gran formato y alta resistencia.~~📍 Calidad de Vida en Villarrubia~Villarrubia es el destino idóneo para familias que buscan un entorno seguro, residencial y rodeado de naturaleza. El barrio cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, zonas verdes y parques infantiles, además de una excelente conexión mediante transporte público (autobús) y rápido acceso por carretera a Córdoba capital.~~📊 Resumen de Características Técnicas:~~✅ Superficie: 218 m2 construidos (Parcela de 162 m2).~✅ Exteriores: Patio de 50 m2 + dos terrazas solárium en planta ático.~✅ Distribución: salón-cocina, 3 habitaciones dobles (principal suite con vestidor y terraza), 2 baños completos y 1 aseo.~✅ Climatización: Aerotermia (suelo radiante y Fan-Coil).~✅ Aparcamiento: Garaje cerrado con acceso directo a la vivienda.~~📞 Una promoción de estas calidades en Villarrubia es un producto único en el mercado actual de Córdoba. Solicite dossier de calidades y visite la vivienda llamando a TuCasaCórdoba al teléfono 957 390 514, o visítenos en nuestra Oficina Arroyo del Moro en Glorieta Amadora nº 2.~~#tucasacordoba #ObraNueva2026 #VillarrubiaCordoba #AdosadoEnVenta AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Ático con encanto en Zona Fátima - Reformado y con gran terraza Si buscas luz, privacidad y espacio exterior este ático te va a enamorar. Ubicado en cuarta planta sin ascensor, ofrece tranquilidad , una vivienda totalmente reformada, con un estilo actual y acogedor. Dispone de 2 habitaciones, estancias bien aprovechadas y mucha luminosidad. Su gran protagonista es la amplia terraza, perfecta para cenas al aire libre, zona chill out o simplemente disfrutar del sol y las vistas con total intimidad. Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Listo para entrar a vivir. ¡¡Ven a verlo antes de que vuele!! ( 653191242) ( 627800907) Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! Financia tu vivienda con KIRON Te acompañamos en todo el proceso para conseguir la hipoteca que mejor se adapta a ti, negociando las mejores condiciones con las principales entidades bancarias. Estudio financiero gratuito, personalizado y sin compromiso. Consúltanos y da el paso hacia tu nuevo hogar Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

A escasos metros de la Plaza de la Corredera, en pleno casco histórico de Córdoba. Ubicación consolidada, con alta demanda y un entorno con gran valor patrimonial.~~El inmueble cuenta con licencia para la construcción de dos viviendas y dispone de proyecto ya redactado por arquitecto, un factor diferencial de alto valor que reduce de forma drástica los plazos, evita costes técnicos iniciales y elimina gran parte de la incertidumbre del proceso.~~El planteamiento está enfocado a crear dos viviendas con distribuciones actuales, pensadas para maximizar funcionalidad, aprovechamiento del espacio y atractivo en mercado, tanto para venta como para alquiler en una zona donde la demanda se mantiene constante.~~Una oportunidad orientada a inversores o promotores que buscan un activo en una ubicación sólida, con el trabajo técnico ya avanzado y un potencial claro de desarrollo.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden 3600€ más el 21% de IVA. ;

Descubre esta excepcional casa en ladrillo ubicada en Encinarejo, ideal para aquellos que desean personalizar su hogar a su estilo 🏡✨. Con un generoso espacio de construcción de 240 metros cuadrados y una vasta extensión de terreno que alcanza los impresionantes 5.400 metros, este inmueble ofrece posibilidades ilimitadas 💫🌳.~~Construida en el año 2008, la propiedad cuenta con licencia de obra activa 📜✅ y las conexiones de luz y agua están pendientes por realizarse 🚰⚡️. Esto te brinda la oportunidad única no solo de finalizarla según tus preferencias sino también convertirla realmente en la vivienda soñada 🌈❤️.~~Ubicada dentro una tranquila zona rural 🍃🏞️, disfrutarás del contacto directo con la naturaleza mientras permaneces cerca da todas las comodidades modernas 🔑🛒 . Esta es tu oportunidad para crear un refugio perfecto adaptado exclusivamente a ti; ven a conocerlo hoy mismo! 👀🔍~~📞 Una propiedad única que debes visitar para entender todo su potencial. Contacta con nosotros y agenda tu visita sin compromiso. 957 19 36 44 / 744 744 911~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

CASA EN LA ZONA DEL NARANJO JUNTO A MIRABUENO CON ASCENSOR, 3 PLANTAS: PLANTA BAJA: COCHERA MUY AMPLIA CON TRASTERO O HACER LOCAL CON SALIDA DE HUMOS; 1º PLANTA CON SALON DE MAS DE 40 METROS CON CHIMENEA, COCINA EQUIPADA DE MADERA MACIZA, PATIO 20 METROS; 2º PLANTA 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, ARMARIO TRASTERO; 3º PLANTA AZOTEA DE 77 METROS CON TOMA DE LUZ Y AGUA, CON PISCINA PREFABRICADA CON UNAS VISTAS MARAVILLOSAS.~EXTRAS: MOSQUITERAS, PAREDES LISAS, CHIMENEA, PUERTA UTOMATICA EN COCHERA, VENTANAS DE ALUMINIO DE ROTURA TERMICA, OSCIVALIENTE, DOBLE ACRITALAMIENTO AVATIBLE.;

¿Buscas un espacio compacto, luminoso y con un diseño contemporáneo en Córdoba? ~Te presentamos este espectacular loft en la zona de Ciudad Jardín, una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Con 40m2 aproximadamente de superficie, esta propiedad en obra nueva combina un estilo innovador con acabados de alta calidad, pensados para ofrecerte comodidad y estética en cada rincón.~~El loft cuenta con una distribución inteligente que incluye que aporta una sensación de amplitud y mucha luz natural. Una amplia habitación doble, que se complementa con un baño equipado con moderna placa de ducha y un diseño minimalista que invita al relax. La cocina americana, equipada solo con muebles, favorece la integración de los ambientes y facilita la convivencia y el entretenimiento. La carpintería interior lacada en blanco aporta un toque de elegancia, mientras que el suelo de gres porcelánico asegura durabilidad y facilidad de mantenimiento.~~Este inmueble también destaca por sus acabados de calidad: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (climalit), puerta blindada para mayor seguridad y una luminosidad excepcional que transforma cada día en una experiencia de confort. La propiedad en obra nueva garantiza que puedas estrenar un espacio totalmente adaptado a tus necesidades, con la garantía de calidad y modernidad que buscas.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno moderno, cómodo y bien ubicado en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita y descubre todo lo que este loft tiene para ofrecerte! Tu nuevo hogar te espera.~~#LoftCórdoba #ViviendaNueva #ViviendaModerna #Inmobiliaria #Oportunidad #ViviendaLumiosa #CórdobaVivienda~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros al 📞 957 19 36 44 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para más información o para agendar una visita.~~#ObraNueva #ViviendaModerna #InmobiliariaCórdoba #InversiónCórdoba #TuHogarIdeal~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Buscas un espacio compacto, luminoso y con un diseño contemporáneo en Córdoba? ~Te presentamos este espectacular loft en la zona de Ciudad Jardín, una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Con 40m2 aproximadamente de superficie, esta propiedad en obra nueva combina un estilo innovador con acabados de alta calidad, pensados para ofrecerte comodidad y estética en cada rincón.~~El loft cuenta con una distribución inteligente que incluye que aporta una sensación de amplitud y mucha luz natural. Una amplia habitación doble, que se complementa con un baño equipado con moderna placa de ducha y un diseño minimalista que invita al relax. La cocina americana, equipada solo con muebles, favorece la integración de los ambientes y facilita la convivencia y el entretenimiento. La carpintería interior lacada en blanco aporta un toque de elegancia, mientras que el suelo de gres porcelánico asegura durabilidad y facilidad de mantenimiento.~~Este inmueble también destaca por sus acabados de calidad: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (climalit), puerta blindada para mayor seguridad y una luminosidad excepcional que transforma cada día en una experiencia de confort. La propiedad en obra nueva garantiza que puedas estrenar un espacio totalmente adaptado a tus necesidades, con la garantía de calidad y modernidad que buscas.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno moderno, cómodo y bien ubicado en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita y descubre todo lo que este loft tiene para ofrecerte! Tu nuevo hogar te espera.~~#LoftCórdoba #ViviendaNueva #ViviendaModerna #Inmobiliaria #Oportunidad #ViviendaLumiosa #CórdobaVivienda~~¡No dejes escapar esta oportunidad! 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En las operaciones sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente que corresponda —con carácter general, el 10 % en vivienda—. La parte compradora deberá abonar también el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo general vigente en Andalucía es el 1,2 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora no están incluidos y serán: para inmuebles con un precio de hasta 150.000 € inclusive, un mínimo de 3.800 € más IVA —4.598 € IVA incluido—; y para inmuebles con un precio desde 150.001 €, el 2,5 % del precio más IVA —equivalente al 3,025 % IVA incluido—. El importe exacto será comunicado previamente y constará en el correspondiente encargo de servicios. Tampoco están incluidos los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente correspondan al comprador. Su importe dependerá del precio, contenido y extensión de la escritura, número de copias, asientos registrales y aranceles aplicables. Gestoría, financiación, tasación, seguros y otros servicios accesorios solo se añadirán si se contratan o resultan exigibles en el caso concreto. La promoción podrá encontrarse en proyecto, en construcción o terminada, según se indique en cada anuncio. La fecha prevista de entrega y, cuando proceda, la garantía de las cantidades anticipadas se recogerán en el contrato y en la documentación informativa correspondiente. La persona consumidora tiene derecho a recibir gratuitamente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Salvo indicación expresa en el anuncio, memoria de calidades, inventario o contrato, el precio no incluye muebles, electrodomésticos, vehículos, herramientas, objetos decorativos ni otros bienes muebles mostrados en imágenes o infografías. Los elementos incluidos se identificarán expresamente por escrito, sin perjuicio del carácter vinculante de la publicidad. Normativa e información: https://www.tucasacordoba.com/informacion-al-consumidor/ Normativa y consulta: Precio y gastos: https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2007/11/16/1/con#a20 Publicidad, DIA y anticipos: https://www.juntadeandalucia.es/boja/2005/217/1 IVA: https://www.boe.es/eli/es/l/1992/12/28/37/con AJD: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html;

Descubre este espectacular piso de obra nueva ubicado en la codiciada zona de Ciudad Jardín, un entorno urbano consolidado que combina tranquilidad y todos los servicios a tu alcance. Con 137 m2 construidos, esta vivienda es ideal para quienes buscan amplitud, diseño y calidad de vida. 🌟~~🧭 Orientación norte, perfecta para disfrutar de un ambiente fresco y agradable durante todo el año.~~🛋️ Distribución pensada para tu comodidad:~✔️ 1 habitación doble 🛏️~✔️ 2 habitaciones individuales 🛌~✔️ 2 baños completos 🚿~✔️ 2 vestidores 👗👔~✔️ Armarios empotrados para optimizar cada espacio~~🍽️ Cocina americana sin amueblar, lista para que la diseñes a tu gusto y crees un espacio moderno y funcional abierto al salón.~~🌇 Terraza privada, ideal para relajarte, disfrutar del aire libre o compartir momentos inolvidables.~~🏢 Edificio con ascensor y excelentes zonas comunes. Destaca su exclusiva piscina comunitaria en la azotea 🏊‍♂️☀️, perfecta para disfrutar del buen tiempo con vistas despejadas.~~🔒 Calidades que marcan la diferencia:~✨ Puerta blindada~✨ Suelo porcelánico de alta gama~✨ Carpintería interior en madera lacada~✨ Ventanas Climalit para máximo aislamiento térmico y acústico~~📍 Situado en Ciudad Jardín, una zona muy demandada por su cercanía a todo tipo de servicios: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y ocio. Una ubicación perfecta tanto para vivir como para invertir. 💼~~💡 Vive en una vivienda moderna, eficiente y lista para estrenar, en una de las mejores zonas de la ciudad.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora: 957 19 36 44~~#CiudadJardin #ObraNueva #PisoEnVenta #ViviendaNueva #Inmobiliaria #TuNuevoHogar #CompraCasa #PisoModerno #EstrenarVivienda #RealEstateSpain #InversionInmobiliaria #ViviendaDeCalidad #HogarDulceHogar #Terraza #Piscina #ZonaTop 🏡✨~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si llevas tiempo buscando una vivienda con potencial para diseñarla completamente a tu gusto, esta casa situada en la zona baja de Campo de la Verdad puede convertirse en el proyecto que estabas esperando. Una oportunidad perfecta para quienes desean personalizar cada detalle de su futuro hogar y adaptarlo a sus necesidades, en una de las zonas con mayor tradición y mejor comunicación de Córdoba.~~La propiedad cuenta con una superficie de parcela de 110 m2 y aproximadamente 90 m2 construidos. Actualmente se encuentra en fase de construcción y la obra no continuará, lo que brinda al futuro propietario la posibilidad de finalizarla según sus preferencias, eligiendo materiales, acabados y distribución para conseguir una vivienda totalmente personalizada.~~En la distribución prevista, la vivienda dispone de dos amplios dormitorios dobles, aunque originalmente el proyecto contemplaba tres habitaciones, por lo que existe la posibilidad de estudiar diferentes opciones de distribución según las necesidades de cada familia.~~Además, contará con dos baños completos, un aspecto muy valorado que aportará comodidad y funcionalidad al día a día, especialmente en viviendas familiares.~~Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífico patio de aproximadamente 50 m2, un espacio exterior con un enorme potencial donde podrás crear una agradable zona de ocio, instalar una piscina desmontable, diseñar un jardín, habilitar una zona de barbacoa o simplemente disfrutar del buen clima cordobés con familiares y amigos.~~La vivienda ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto moderno y funcional, permitiendo adaptar tanto la distribución interior como los acabados a tus gustos personales. Es una magnífica oportunidad para quienes prefieren crear un hogar totalmente a medida en lugar de adquirir una vivienda ya terminada.~~Su ubicación en la zona baja de Campo de la Verdad es otro de sus grandes puntos fuertes. Se trata de un barrio consolidado, muy próximo al centro de Córdoba y perfectamente comunicado, donde encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, colegios, institutos, centros médicos, farmacias, transporte público, zonas verdes e instalaciones deportivas.~~Además, su cercanía al casco histórico y a las principales vías de acceso de la ciudad convierte esta ubicación en una excelente elección tanto para vivir como para realizar una inversión con una importante proyección de futuro.~~Si buscas una vivienda diferente, con posibilidades de personalización y un amplio espacio exterior donde dar forma al hogar que siempre has imaginado, esta casa puede convertirse en la oportunidad que estabas esperando.~~No dejes escapar la posibilidad de terminar este proyecto y convertirlo en una vivienda única, diseñada completamente a tu medida y adaptada a tu estilo de vida.~~📞 Contacta con INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA para recibir más información o concertar una visita. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte y resolver todas tus dudas sobre esta interesante oportunidad.~~☎️ 957 077 000~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Hay ubicaciones que siempre generan demanda, y la zona de Renfe es, sin duda, una de las más cotizadas de Córdoba. Si buscas una propiedad preparada para empezar a rentabilizar desde el primer día, este loft a estrenar reúne todas las características que valoran los inversores: ubicación estratégica, diseño actual, excelentes calidades y cero necesidad de reformas.~~Con 39,30 m2 aproximadamente, esta vivienda ha sido concebida para ofrecer un espacio moderno, funcional y muy atractivo, ideal para quienes desean obtener una alta rentabilidad mediante alquiler de larga duración o alquiler temporal.~~Su distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, creando un ambiente amplio, luminoso y cómodo. La cocina se entrega completamente equipada y a estrenar, lista para su primer uso, mientras que el baño, totalmente equipado, ofrece un diseño contemporáneo y práctico. Además, incluye lavadora-secadora, un valor añadido muy demandado por los futuros inquilinos.~~En cuanto a sus calidades, dispone de split de aire acondicionado, suelo porcelánico imitación madera, que aporta calidez y un acabado elegante, y cierres de aluminio con doble acristalamiento Climalit, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico para un mayor confort.~~✨ Características principales~🏡 Loft completamente a estrenar.~📍 Excelente ubicación, junto a la estación de Renfe de Córdoba.~📐 39,30 m2 aproximadamente.~🍽️ Cocina totalmente equipada y a estrenar.~🚿 Baño completo y equipado.~🧺 Lavadora-secadora incluida.~❄️ Split de aire acondicionado.~🪵 Suelo porcelánico imitación madera.~🪟 Cierres de aluminio con doble acristalamiento Climalit.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión inmobiliaria con gran proyección, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad y con una vivienda lista para estrenar, sin obras, sin esperas y con todas las comodidades que exige el mercado actual.~~📞 Contacta con Tu Casa Córdoba Ciudad Jardín~☎️ 957 193 644~📍 Alcalde Sanz Noguer 1 – Córdoba~~Invierte hoy en un inmueble preparado para ofrecer rentabilidad desde el primer momento.~~#InversiónInmobiliaria #LoftCórdoba #ZonaRenfe #Córdoba #Inversores AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Vivienda/Loft Moderna y Luminosa en Venta junto a la estación de Tren y Autobuses de Córdoba🌟~~Esta exclusiva vivienda a estrenar de 37m2, se encuentra estratégicamente situada frente a la estación de trenes y autobuses de la ciudad.~~Diseñado para que tengan una máxima funcionalidad y estilo, ofrece un amplio salón integrado con una cocina americana amueblada y equipada con muebles y electrodomésticos nuevos encastrados. Un dormitorio doble y uno sencillo. Un baño completo con lavabo encastrado con acabados de primera calidad y placa de ducha.~~Disfruta de la comodidad del aire acondicionado centralizado por splits frío/calor que proporciona un ambiente confortable durante todo el año. Carpintería interior de madera lacada en blanco y suelos porcelánicos, aportando un toque de elegancia y modernidad.~Además, la propiedad incluye ventanas climalit, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, y la luminosidad que inunda cada rincón del Loft. También dispone de una puerta blindada exterior para su máxima seguridad.~Si estás buscando una propiedad exclusiva con fácil acceso a servicios urbanos, esta vivienda/loft es perfecta para ti.~~¡Contacta con nosotros para más información y descubre cómo este loft puede ser tu nuevo hogar! 🏡✨~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo, o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Le presentamos esta planta baja a estrenar ubicada en la emblemática zona de La Corredera - San Pedro. En un mercado donde la obra nueva en el centro es un lujo difícil de encontrar, esta propiedad de 73 m2 construidos emerge como una oportunidad única para quienes no quieren renunciar a la modernidad viviendo entre siglos de historia. ✨🏠~~Arquitectura Moderna en el Casco Histórico~Al cruzar el umbral, nos recibe un salón con cocina americana, un espacio abierto que sigue las últimas tendencias de interiorismo, maximizando la sensación de amplitud y fomentando la convivencia. La cocina se entrega amueblada, integrándose perfectamente en el diseño minimalista de la estancia principal.~~Descanso y Confort en el Corazón de la Ciudad~La zona de noche se compone de dos amplias habitaciones dobles. A diferencia de las viviendas tradicionales del centro, aquí la luminosidad y la ventilación han sido priorizadas. Ambas estancias ofrecen el espacio necesario para el descanso o para crear una zona de trabajo cómoda. El baño completo con placa de ducha, con acabados contemporáneos y materiales de primera, completa una distribución pensada para el bienestar diario.~~Calidades Premium y Eficiencia Energética 🛠️❄️~Vivir en el centro ahora es sinónimo de eficiencia. Esta propiedad cuenta con:~~🔸 Suelos de gres porcelánico: Máxima durabilidad y una estética limpia y sofisticada.~~🔸 Carpintería Interior: Puertas de madera lacadas en blanco que aportan una luminosidad extraordinaria a toda la vivienda.~~🔸 Aislamiento Superior: Carpintería exterior de aluminio con sistema Climalit lacado, garantizando un aislamiento térmico y acústico perfecto frente al exterior.~~🔸 Climatización Inteligente: Sistema de splits frío/calor instalado para asegurar la temperatura ideal durante todo el año.~~Ubicación: Tradición y Conveniencia 📍🏫~Situada estratégicamente entre la Plaza de la Corredera y la Iglesia de San Pedro, tendrá a su alcance:~~✔ Cultura y Ocio: A pasos de los mejores restaurantes, mercados tradicionales y plazas con encanto de Córdoba.~~✔ Servicios Esenciales: Proximidad a colegios de renombre y todos los servicios básicos necesarios para la vida familiar.~~✔ Conectividad: Excelente acceso a paradas de autobús urbano que facilitan el desplazamiento por toda la capital.~~✔ Zonas Infantiles: A pesar de estar en el casco histórico, la vivienda cuenta con acceso directo a áreas pensadas para el disfrute de los más pequeños.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Estado: Vivienda nueva a estrenar.~~✅ Superficie: 73 m2 construidos.~~✅ Distribución: Salón con cocina americana, 2 habitaciones dobles y 1 baño moderno.~~✅ Acabados: Gres porcelánico, madera lacada y Climalit.~~✅ Climatización: Splits frío/calor.~~✅ Zona: La Corredera - San Pedro (Centro Histórico).~~~📞 No deje pasar la oportunidad de ser el primero en habitar este hogar. Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 080 310 y agende su visita. ¡Le sorprenderá!~~#tucasacordoba #LaCorredera #SanPedroCordoba #ObraNueva #VentaPisoCentro #InversionInmobiliaria #PlantaBaja #CascoHistorico #CordobaEsp #HogarModerno #EstrenarCasa~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

En Alcolea, sobre parcela de unos 6.000 metros. Chalet principal en dos plantas con unos 350 metros y casa independiente de invitados de unos 80 metros. Cuenta con salón comedor, cocina con office, sala de juegos con bar, 4 dormitorios, 5 baños, cuarto de plancha y terraza con espectaculares vistas. Dispone de piscina con bar y pista de pádel. Todo en perfecto estado. Para entrar a vivir. Inmueble Hipotecable. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vive en un piso único que ocupa toda la tercera planta, garantizando máxima privacidad y luminosidad. Con 137 m2 construidos, esta vivienda de obra nueva ha sido diseñada para disfrutar de cada espacio con amplitud y confort.~~Vestidores en dos de los tres dormitorios.~~Cuenta con un increíble salón, amplio y lleno de luz natural, perfecto para crear distintos ambientes y disfrutar tanto del día a día como de reuniones especiales. Cada dormitorio dispone de su propio vestidor, un detalle exclusivo que aporta comodidad y un alto nivel de funcionalidad.~~La finca ofrece una espectacular piscina comunitaria en la azotea, ideal para relajarse y disfrutar del clima en un entorno moderno y cuidado.~~Ubicado en Ciudad Jardín, en una zona tranquila y bien comunicada, este ático es una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad, diseño y exclusividad en una vivienda de nueva construcción.~~✨ Piso completo en planta~✨ Vestidor en cada dormitorio~✨ Gran salón~✨ Piscina en azotea~✨ Obra nueva~~Entrega de llaves prevista para el día 15 de marzo de 2026. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre tu nuevo hogar en la Fuensanta! Te presentamos este magnífico piso reformado de 90 m² situado en el corazón del barrio de la Fuensanta. Se trata de una vivienda completamente renovada que combina la calidez de un hogar tradicional con todas las comodidades modernas que necesitas. Ubicado en la séptima planta de un edificio con ascensor, este inmueble exterior ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día. Espacios amplios y funcionales La distribución interior cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, perfectos para familias o para disponer de espacios versátiles según tus necesidades. El salón comedor es especialmente amplio, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. La cocina ha sido completamente reformada y equipada con electrodomésticos modernos, lista para que disfrutes cocinando desde el primer día. El baño, también de buen tamaño, dispone de una práctica placa de ducha. Confort y climatización garantizados La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, asegurando tu comodidad en cualquier época del año. La excelente orientación exterior proporciona una claridad natural envidiable en todas las estancias. Ubicación privilegiada Este piso se encuentra en una zona extraordinariamente bien comunicada y dotada de servicios. A pocos pasos encontrarás el centro de salud, farmacias, supermercados y una amplia oferta de restaurantes. Las familias apreciarán la proximidad a varios colegios de la zona. Además, tienes paradas de autobús y taxi muy cercanas, facilitando tus desplazamientos. ;

🌿 Tu refugio privado en Encinarejo (Córdoba) 🌿~~Si buscas tranquilidad, amplitud y libertad, esta espectacular finca de 5.400 m2 en Encinarejo (Córdoba) puede ser justo lo que estabas esperando. Un entorno natural ideal para desconectar, vivir todo el año o disfrutar como segunda residencia.~~🏡 Vivienda de dos plantas de 158 m2 cada una, con estancias amplias y luminosas que ofrecen infinitas posibilidades para adaptarlas a tu estilo de vida.~~✨ Además, cuenta con una buhardilla completamente terminada, perfecta como vivienda independiente o zona privada, que dispone de:~ • 3 dormitorios~ • 1 baño~ • Salón acogedor~ • Cocina~ • Terraza con vistas despejadas~~Ideal para familiares, invitados o incluso para destinarla a alojamiento independiente.~~🌳 Parcela de 5.400 m2, un auténtico lienzo en blanco donde podrás crear tu propio paraíso: piscina, zona de ocio, huerto, jardines, espacio para animales o cualquier proyecto que tengas en mente.~~💧 Dispone de agua de pozo, lo que aporta autonomía y ahorro.~~📌 Importante: No es hipotecable, ideal para compradores que buscan inversión directa o que disponen de fondos propios.~~Una propiedad con espacio, privacidad y muchísimas posibilidades a pocos minutos de Córdoba.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.;

Exclusividad, diseño y calidad en una de las zonas más privilegiadas de Córdoba~Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante. Esta espectacular planta baja de nueva construcción, ubicada en la prestigiosa zona de Patriarca, representa el equilibrio perfecto entre lujo, confort, privacidad y amplitud.~Situada en una exclusiva urbanización de tan solo 12 vecinos, entregada en mayo de 2026, esta propiedad ha sido diseñada para quienes buscan una forma de vivir diferente, donde cada espacio transmite elegancia, bienestar y una calidad excepcional.~La vivienda dispone de 145 m2 útiles, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo la luz natural, y un impresionante patio privado de 300 m2, un auténtico oasis donde disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o largas veladas al aire libre con total intimidad.~La urbanización ofrece una magnífica piscina comunitaria rodeada de jardines y una agradable zona infantil, convirtiéndose en el entorno perfecto para disfrutar en familia sin renunciar a la tranquilidad.~En el interior encontramos un espectacular salón de grandes dimensiones que se integra con una moderna cocina de concepto abierto. Ambos espacios se comunican directamente con la terraza y el gran patio mediante amplios ventanales que llenan la vivienda de luz durante todo el día y crean una perfecta conexión entre el interior y el exterior.~La zona de descanso cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, todos ellos con salida directa al patio. La suite principal dispone de un elegante vestidor y un exclusivo baño privado, creando un espacio pensado para el máximo confort.~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer las más altas prestaciones:~Aerotermia independiente en cada estancia.~Persianas automáticas.~Armarios empotrados totalmente vestidos.~Puertas macizas lacadas en blanco.~Puerta de entrada de alta seguridad.~Grandes ventanales que aportan una extraordinaria luminosidad.~Excelentes acabados y materiales de primera calidad.~Edificio con ascensor.~Como valor añadido, el precio incluye dos amplias plazas de garaje y un gran trastero de 16 m2, proporcionando un espacio extra imprescindible para el día a día.~Una propiedad única por ubicación, dimensiones y calidades, pensada para quienes desean disfrutar de una vivienda exclusiva en una de las zonas con mayor proyección y prestigio de Córdoba.~Porque el verdadero lujo no solo se encuentra en los acabados, sino en la forma de vivir cada día. Esta vivienda no es solo una casa; es el hogar con el que siempre has soñado!!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Sueña con estrenar vivienda en un entorno lleno de vida y con las últimas innovaciones en eficiencia energética, sin renunciar a personalizar la cocina a su gusto? Planta baja de obra nueva de 76,52 m2 construidos, ubicada estratégicamente en el consolidado eje entre Avenida de Libia y Jesús Rescatado. Una propiedad vanguardista, luminosa y altamente funcional.~~Diseño Abierto, Confort y Espacio de Almacenaje 🏡✨~Su planta baja ha sido proyectada al detalle para exprimir cada metro cuadrado con un concepto moderno:~~✔ Espacioso y acogedor salón-comedor diáfano con cocina americana integrada (se entrega vacía, brindándole total libertad para diseñar y equipar el espacio culinario exacto que siempre ha querido).~~✔ Dispone de 2 dormitorios dobles, ofreciendo la versatilidad ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda estancia amplia para teletrabajo o invitados.~~✔ Cuenta con un vestidor, una solución idónea para mantener el orden y maximizar el almacenamiento.~~✔ 1 baño completo de línea moderna equipado con cómoda placa de ducha.~~Calidades de Obra Nueva y Alta Eficiencia 🛠️🌿~Construida con materiales de vanguardia orientados al máximo confort térmico, acústico y ahorro energético:~~🔹 Sistema de Ventilación de Doble Flujo: Instalación técnica de última generación que garantiza un aire interior purificado de forma constante con un mínimo consumo.~~🔹 Aislamiento y Cerramientos: Ventanas de aluminio lacado con sistema Climalit doble acristalamiento y apertura oscilobatiente, ofreciendo la máxima estanqueidad.~~🔹 Suelos elegantes de gres porcelánico de alta resistencia.~~🔹 Carpintería interior de madera lacada con puertas correderas para optimizar el paso y espacio libre.~~🔹 Climatización y Seguridad: Equipado con 2 splits frío/calor y puerta de entrada blindada.~~Ubicación Consolidada y Entorno Familiar 📍🌳~Disfrutará de zonas ajardinadas e infantiles, en un entorno residencial con absoluta comodidad diaria: colegios reconocidos, supermercados, pequeños comercios de barrio y paradas de autobús urbano a un paso.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 76,52 m2 construidos. Estado de Obra Nueva.~~✅ Distribución: Salón con cocina americana (vacía), 2 dormitorios dobles, vestidor independiente y 1 baño con ducha.~~✅ Calidades: Gres porcelánico, puertas correderas lacadas, ventanas Climalit oscilobatientes y puerta blindada.~~✅ Técnica: Ventilación de doble flujo y 2 splits frío/calor.~~📞 Estrenar una planta baja de 76,52 m2 con 2 dormitorios dobles y vestidor por 129.900 € en Jesús Rescatado es una oportunidad única. Contacte hoy mismo con nuestra oficina de Fátima (Avda. Virgen de Fátima, 30) para coordinar su visita al 957 393 399.~~#tucasacordoba #JesúsRescatado #AvenidaDeLibia #ObraNueva #PlantaBaja #EstrenaHogar #PisoEnVenta #CordobaEsp #InmueblesCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

~¿Buscas un espacio moderno, acogedor y listo para empezar una nueva etapa? Este precioso loft de nueva construcción en Santa Rosa te va a robar el corazón ~~ Distribución pensada para disfrutar:~~1 dormitorio luminoso y tranquilo ~1 baño moderno con acabados actuales ~Cocina abierta, práctica y funcional ~Sala de estar acogedora, perfecta para relajarte o recibir visitas ~ Lo que lo hace especial:~~Diseño contemporáneo con espacios bien aprovechados~Excelente entrada de luz natural ~Ideal tanto para vivir como para invertir~~Ubicado en una zona con encanto y todo a mano, este loft combina comodidad y estilo en un solo lugar.~~ Ven a verlo y déjate sorprender. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

LOFT CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL HOTEL EUROSTARS PALACE~~Una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Córdoba.~~Este atractivo loft se encuentra **junto al Hotel Eurostars Palace**, a pocos minutos del **Casco Histórico de Córdoba**, en una zona privilegiada tanto por su cercanía a los principales monumentos y atractivos turísticos como por sus excelentes comunicaciones y servicios.~~La vivienda dispone de **licencia turística**, lo que permite al inversor plantear una explotación orientada al **alquiler vacacional**, aprovechando la elevada demanda turística de la ciudad. Además, ofrece una interesante alternativa como **alquiler de larga temporada**, aportando flexibilidad y diferentes estrategias de rentabilidad.~~Una propiedad especialmente interesante para quien busca una inversión inmobiliaria con **ubicación, demanda y diferentes posibilidades de explotación**.~~**Ideal para inversores que buscan rentabilidad y un activo con potencial de generación de ingresos desde el primer momento.**~~Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 2% del precio final + IVA (mín. 3.300 € + IVA).~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Solar de 260m2 ubicado junto a la iglesia de San Lorenzo, con un proyecto para construir 6 viviendas. Es ideal tanto para una pequeña promoción inmobiliaria como para una vivienda unifamiliar. Su magnífica situación lo coloca cerca de una zona turística, la universidad de derecho y el centro de la ciudad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

LOFT DE OBRA NUEVA EN LA VIÑUELA, JUNTO A JESÚS RESCATADO~Nueva promoción ubicada en La Viñuela, en calle Luis Valenzuela, muy próxima a Jesús Rescatado, la Biblioteca Municipal y el conocido Parque de los Teletubbies, en una zona consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones.~La promoción se encuentra actualmente en fase de ejecución de obra, con fecha estimada de entrega y finalización prevista para septiembre de 2026.~La vivienda contará con aproximadamente 40,02 m2 útiles, distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño, ofreciendo un espacio moderno, funcional y perfectamente adaptado tanto para vivienda habitual como para inversión.~CONDICIONES DE COMPRA~Para acceder a la compra de esta vivienda, se establecen las siguientes condiciones de pago:~• 12.000 € en la firma del contrato de arras.~• Resto del precio en el momento de la entrega del loft.~La vivienda se entrega sin cocina ni mobiliario. Existe la posibilidad de incorporar:~• Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos por 5.000 € + IVA.~• Mobiliario completo, según plano y memoria de calidades, por 6.500 € + IVA.~Los metros indicados son aproximados, al encontrarse la promoción en fase de proyecto, pudiendo producirse modificaciones durante la ejecución de la obra.~Además, se ofrece la posibilidad de entrega “llave en mano”, ideal para inversores, entregando la vivienda completamente amueblada, arrendada y gestionada mediante seguro de impago (“Alquiler Seguro”), con una rentabilidad estimada aproximada del 6,94 %.~El comprador deberá asumir un coste adicional de 3.600 € más impuestos, correspondiente al servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, además del 10 % de IVA aplicable por tratarse de obra nueva.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).~()Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~~;

Una oportunidad para estrenar vivienda o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.~Loft completamente nuevo a estrenar, situado a pocos minutos del Vial Norte y con cómodo acceso directo a pie de calle.~Un espacio moderno, funcional y muy bien aprovechado, que se entrega con salón amueblado, cocina totalmente equipada y split de aire acondicionado con bomba de frío y calor, listo para disfrutar desde el primer día.~Su ubicación lo convierte en una opción especialmente atractiva: rodeado de comercios, supermercados, restauración, transporte público y todo tipo de servicios, con el centro de Córdoba a pocos minutos.~Perfecto tanto para quienes buscan una vivienda propia, práctica y actual, como para inversores que quieran adquirir un inmueble nuevo, listo para alquilar y ubicado en una zona de alta demanda.~Una inversión sencilla, sin reformas y lista para empezar a rentabilizar.~Contacta con Jade Grupo Inmobiliario y ven a conocerlo.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.;

¡Oportunidad única! Chalet independiente en construcción sobre parcela de 5.000 m2~~Se vende chalet independiente en construcción, ubicado en una amplia parcela de 5.000 m2, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y la posibilidad de personalizar su vivienda al completo.~~La vivienda cuenta con 200 m2 construidos, se encuentra en obra y está lista para ser terminada según los gustos y necesidades del comprador, ofreciendo una excelente oportunidad para crear un hogar a medida.~~Características principales:~~Parcela de 5.000 m2~~Vivienda de 200 m2~~3 dormitorios~~2 baños~~Orientación sur y este, con excelente iluminación natural durante todo el día~~Inmueble de segunda mano en buen estado estructural~~Servicios y situación legal:~~Luz y agua disponibles~~Escrituras en proceso de legalización~~La vivienda no dispone actualmente de sistema de calefacción, lo que permite instalar el sistema que mejor se adapte a las preferencias del comprador.~~💶 Precio negociable~⚠️ Venta urgente, ideal tanto para inversores como para familias que buscan una vivienda amplia en un entorno tranquilo.~~Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades, situada en una zona privilegiada para disfrutar de la naturaleza y la privacidad.~~¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información o para concertar una visita.~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Atención inversores!~Magnífico local en una de las arterias principales del centro comercial y financiero de la ciudad.~Totalmente reformado, 127 metros, alquilado con alta rentabilidad.~No deje de consultarnos.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Buscas una oportunidad para construir en una zona residencial consolidada de Córdoba? Este terreno urbano de 46 m2, ofrece una edificabilidad total de 41 m2, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar.~~Se encuentra rodeado de servicios esenciales como centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Su ubicación estratégica garantiza un entorno bien comunicado, perfecto para construir la vivienda que siempre has deseado.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PRESENTAMOS LOFT OBRA NUEVA ZONA SAGUNTO ~~El proyecto se encuentra en ejecución. Fecha estimada de entrega y finalización en mayo/junio de 2026.~~El precio de venta se puede pagar de la siguiente forma:~- 30% en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- 30% a mitad del proceso.~- y el resto en el momento de la entrega de la promoción.~~La vivienda se entrega vacía y tienen la posibilidad de entregarse con la cocina completa con electrodomésticos por 5.000 € extra y con mobiliario completo según plano por 7.000 € extra. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar la vivienda amueblada, arrendada (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7 %, aproximadamente.~~Se deja constancia que el comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, con un mínimo de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

¡Oportunidad única en una de las zonas mas demandadas! Se vende espectacular loft en Santa Rosa de nueva construcción con 45m2 perfectamente optimizados. Cuenta con: Una distribución moderna de espacio abierto y luminoso que integra un salón de 15m2, cocina de diseño totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos a estrenar, zona de dormitorio independiente de 10m2 y baño completo. Calidades excelentes: suelo porcelánico, cierres de aluminio y aire acondicionado. No amueblado. ~Es perfecto para entrar a vivir como para inversión de alta rentabilidad, su precio es de 143.500 euros, ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo! Llámenos para mas información al 674 59 55 55. REF. V913.;

¡Increíble oportunidad de inversión en un terreno urbano sin edificar! Este terreno de 1690 m2 se presenta como la opción perfecta para quienes buscan construir la casa de sus sueños, desarrollar un proyecto residencial o simplemente invertir en una propiedad con un potencial de crecimiento significativo.~~Ubicado en una zona altamente deseada, este terreno ofrece la combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. Su extensa superficie brinda amplias posibilidades de diseño y desarrollo, permitiéndote materializar cualquier visión arquitectónica que tengas en mente.~~Aspectos destacados:~~Ubicación privilegiada: Situado en una zona estratégica, este terreno se encuentra cerca de servicios esenciales, centros comerciales, escuelas y vías de transporte, lo que facilita la vida cotidiana.~~Potencial de inversión: Al tratarse de un terreno sin edificar, tienes la libertad de dar rienda suelta a tu creatividad. Ya sea para construir una residencia exclusiva o un complejo de viviendas turísticas, este terreno ofrece un potencial de inversión significativo.~~Amplitud y versatilidad: Con sus generosos 1690 m2, este terreno te brinda el espacio necesario para crear un entorno único y funcional. Imagina un exuberante jardín con una moderna residencia, las posibilidades son infinitas.~~Plusvalía a largo plazo: La inversión en un terreno urbano siempre tiene el potencial de aumentar su valor con el tiempo, especialmente en ubicaciones estratégicas. Este terreno no solo es una adquisición inmediata, sino también una inversión a futuro.~~Documentación en regla: Garantizamos la legalidad y la claridad en la documentación asociada con este terreno, brindándote tranquilidad y seguridad en tu inversión.~~No pierdas la oportunidad de ser el dueño de este valioso terreno urbano. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus proyectos y sueños!~~Llámenos sin compromiso y solicite información sobre la referencia que aparece en el anuncio.~~IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. Tampoco están incluidos los honorarios de la agencia.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.~~Gracias por su tiempo.;

🔑 ¡Inversión con rentabilidad asegurada!~~Se vende conjunto exclusivo compuesto por 2 lofts contemporáneos y 6 trasteros funcionales, ubicados en una zona privilegiada, justo detrás del reconocido Hotel AC Córdoba.~~Cada loft ofrece unos 50 m2 aproximadamente distribuidos de forma óptima: cocina equipada, salón acogedor, espacio de descanso y baño completo. ~~Actualmente se encuentran alquilados por 550€ mensuales cada uno, lo que garantiza ingresos desde el primer día.~~Además, el paquete incluye 6 trasteros de aproximadamente 5 m2 cada uno, perfectos como espacio de almacenaje o inversión complementaria. Cada trastero se encuentra alquilado en la actualidad por 60€ al mes, generando rentabilidad adicional.~~Todas las unidades cuentan con acceso independiente y están inscritas en el Registro de la Propiedad.~~📈 Una opción inteligente para quienes buscan seguridad y retorno inmediato.~¡Contáctanos para más información y asegura tu próxima inversión!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;