308 terrenos en venta en Córdoba ciudad capital

Finca rústica situada en el término municipal de Córdoba que combina actividad CINEGÉTICA, GANADERA y AGRÍCOLA en una sola unidad de explotación.~Dispone de una superficie total de 1.372,58 hectáreas. El terreno se sitúa en distintos parajes de la zona conocida como La Porrada, dentro de la comarca de la Campiña Baja cordobesa.~Uno de los principales atractivos del activo es su potencial cinegético. La finca dispone de coto de caza mayor para venado, jabalí y muflón y cuenta con distintas infraestructuras asociadas a esta actividad. El último recuento realizado en 2024 sitúa en 1.009 animales de caza mayor la población existente en la finca. Entre ellos destacan 561 ciervos, además de 182 jabalíes, 130 muflones y 36 gamos. La propiedad está vallada en todo su perímetro con malla cinegética de doble torsión, una infraestructura habitual en grandes cotos que facilita el control y la gestión de las poblaciones de animales. A lo largo del terreno existen además distintos puestos de caza y torretas situados en zonas estratégicas, preparados para su uso.~La actividad cinegética no es el único aprovechamiento posible en la finca. De hecho, aproximadamente el 70 % de la superficie es apta para explotación ganadera, con instalaciones pensadas para ganado vacuno, ovino o equino. El paisaje está dominado por la dehesa mediterránea, con una importante masa de encinas y alcornoques. Según los datos incluidos en el plan forestal de la finca, en el terreno existen alrededor de 68.000 encinas, 20.000 pinos piñoneros y 16.000 alcornoques.~La EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA también tiene presencia dentro del conjunto. En la propiedad se contabilizan unas 90 hectáreas de olivar de secano tradicional y cerca de 165 hectáreas de tierras de labor, destinadas a cultivos de secano. Además, el alcornocal existente permite una explotación periódica de corcho, con una producción media estimada en torno a 7.500 quintales por cosecha.~Uno de los elementos más valorados en este tipo de propiedades es la disponibilidad de recursos hídricos. En este caso, la finca dispone de pozos y manantiales naturales que garantizan el abastecimiento de agua durante todo el año. Entre ellos destaca el venero de Valdelashuertas, catalogado como agua minero-natural en el Registro Minero de Andalucía. El caudal estimado se sitúa en torno a 14 litros por segundo, lo que permite mantener el suministro incluso en épocas de escasez hídrica. El agua se almacena principalmente en un aljibe de grandes dimensiones, desde el que se distribuye por gravedad hacia distintos puntos del terreno. Además, la finca cuenta con más de veinte bebederos para ganado y fauna.~El conjunto dispone también de red de caminos internos, suministro eléctrico mediante varios centros de transformación y conexión a internet, gracias a repetidores instalados en diferentes zonas de la propiedad.~El activo incluye varias edificaciones repartidas por la finca, entre ellas dos cortijos principales y diferentes instalaciones auxiliares vinculadas a la actividad ganadera y cinegética.~Uno de los cortijos dispone de salón principal con chimenea, cocina y cuatro dormitorios con baño, además de tres bungalows independientes. En sus inmediaciones se encuentra un gran salón para eventos, equipado con cocina industrial y cámara frigorífica.~El segundo cortijo está ubicado en una zona elevada con vistas a la dehesa y cuenta con siete dormitorios con baño en suite, amplias estancias comunes y piscina, además de zonas ajardinadas.~A estas construcciones se suman cuadras para caballos, picaderos, instalaciones para ganado ovino y varias naves de almacenamiento, entre ellas una nave equipada con silos mezcladores y sala de despiece.~~Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.~~Solicita mas información.~~~~~;

FINCA EN LA SIERRA DEL ALCOLEA. FINCA EN ALCOLEA, Finca con 11.000 metros, a tan solo 20 minutos de Córdoba, rodeada de la naturaleza, casa con 82 metros de 10 años de construcción, se encuentra la edificación en un cerro con muy buenas vistas, consta de salon campero de 45 metros con chimenea, porche con toldos, 2 dormitorios, cocina, baño, dispone también de una nave, deposito de agua de 10.000 litros, pozo de sondeo, luz de placas solares, arboles frutales, naranjos, arboles de sombra, 138 olivos, toda vallada, hay caza mayor de jabalíes, venados, caza del pájaro, caza menor, !!! visitela sin compromiso, le va a gustar ¡¡¡. INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

REF.FI474LCARRETERA DE ALMODÓVAR DEL RIO. A tan solo 5 km de Almodóvar del Rio tenemos esta impresionante finca de 830.000 m2 (83 hectáreas), donde la mitad es llana y la otra mitad es de monte bajo con unas vistas muy bonitas.Dispone de un cortijo de 200 m2 aproximadamente de 2 plantas para rehabilitar.Tiene agua de pozo y no tiene luz.¡Un lugar ideal para invertir, no pierda esta oportunidad!Precio 720.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Por fin esta nueva zona está ya urbanizada y lista para construirte tu nueva casa, la casa con la que sueñas en una de las mejores ubicaciones de Córdoba.~~El NUEVO BRILLANTE ALTO, ubicado junto a la Av. de El Brillante, a la altura del número 197 (D), a la derecha, ante de llegar al Cerrillo. Denominado técnicamente como Plan Parcial N-3. Ubicación estratégica en la zona más elevada del núcleo urbano, proporcionando un emplazamiento privilegiado con vistas panorámicas de la ciudad.~~Una ubicación inmejorable por su altura, cercano a plena Sierra, con mejor temperatura y vistas impresionantes. Destaca su fácil acceso desde la avenida de El Brillante y parada de autobús a escasos metros.~~TOTALMENTE URBANIZADA, RECEPCIONADA POR EL AYUNTAMIENTO. Con servicios de alumbrado público, acerado, abastecimiento de agua potable, saneamiento. Con 35.001,72 metros cuadrados de zonas verdes.~Muy cerca, bajando el Brillante tienes supermercados ALDI, DIA y MERCADONA, Farmacias, zonas de ocio, la Iglesia de Cristo Rey, el Hospital San Juan de Dios, taxis, las pastelerías San Rafael, Roldán y otros muchos servicios que harán de este nuevo barrio la zona de moda para vivir en Córdoba.~~La parcela se ubica exactamente en Calle ARQUITECTA EILEEN GRAY, 53, tiene 1.468 m2, es muy cuadrada, con 32 metros de fachada por 46 metros de fondo aprox. y se pueden edificar 277,75 m2 sobre rasante, más sótano.~~El venta se hace con iva, con lo cual, al resto de gastos de honorarios de inmobiliaria, notaría y registro, habría que sumar un 21% de iva. Esta circunstancia se ha tenido en cuenta a la hora de fijar el precio, además de todas las circunstancias actuales del mercado, de ahí su atractivo precio.~;

¡¡ ESPECIAL INVERSORES!!Magnifico Solar Urbano de 5899m2 en Córdoba Capital en la Huerta del Brillante. Ubicado en una zona estratégica y de expansión comercial de la población, a escasos metros de la Avda. del Brillante. Con licencia de actuación inmediata.Consta de suministros de agua pública, luz y alcantarillado desde la calle Cardenal Portocarrero a La calle San Rafaela María. El suelo tiene también acceso por carretera del Calasancio.Cerca de comercios, hospital San Juan de Dios, transporte público, restaurantes. Con todas las comodidades de la zona.¡No pierdas esta oportunidad y llámanos, Podrás edificar a tu gusto, te informaremos sin compromiso y realizaremos el proyecto completo!!Impuestos según Ley, gastos generados de la transmisión (VENTA), NO incluidos en el precio. Decreto Junta de Andalucía 218/2005100 financiación con condiciones especiales. Sea propietario por la misma cuota de un alquiler. Llámenos y le asesoraremos. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda o local de manera cómoda y ágil.;

Finca de monte cercada perimetralmente con malla ganadera de 1,40 metros. Y cancelas de acceso.Situada a pie de carretera (CO 4100) a escasos kilómetros de la autovía A4. Finca de recreo y caza formada por bosque mediterráneo de encinar y pinar, forma parte de un coto de caza. Preciosas vistas. Tiene Casa rústica con mucho sabor y encanto, con precioso jardín vallado de 3000m, tiene luz y dos pozos. La casa cuenta con patio, hall, salón distribuidor de dormitorios con chimenea, 4 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, cocina office, despensa, salón con dos ambientes y chimenea, climatización en salón y cocina, trastero, porche con pérgola y varias reuniones, alarma centralizada.Junto a la casa, zona amplia con 6 cuadras para caballos y toma de agua.venga a verla le encantara! www.corredoresur.com;

ALCARACEJOS, Bonita finca en el termino de Alcaracejos, 180 ha, los cuales 95 ha, son de almendros de 2 años y de 1 año, y el resto de monte, Finca con bastante agua de sondeos propios legalizados, y un fantastico pantano con un venero que esta siempre manando, Una Casa fantastica para señores, y otra casa para los trabajadores, tambien dispone de una fantastica nave, Finca fenomenal para la transformacion, si se quisiera poner un superintensivo. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamos visite nuestra wed www.inmobiliariaksanueva.es;

se vende parcela rustica en urbanización, tiene 10.000m-1 hectárea. Tiene dos casas, una con dos plantas, tres dormitorios, cuarto de baño, cocina, salón familiar y buhardilla, en parte exterior 2 porches uno en cada lado, tiene otra segunda casa de planta baja con agua y luz de la red, pozo de sondeo con mucha agua. Tiene 100 olivos y algunos arboles frutales, tiene una alberca y cochera, varios cuartos trasteros para animales. Muy cerca del pueblo, con tranquilidad y bien ubicada. Precio-220.000 euros. www.corredoressur.com;

Se vende parceal rustica no hipotecable de 1000m, con casa de 2 plantas con cerca de 240m. En la planta alta tiene 3 dormitorios, cuarto de baño y dos terrazas, con unas vistas a la sierra muy bonitas, en los techos tienen unas vigas imitando a madera, un pasillo corredor y una escalera muy amplia. En la planta baja tiene 2 dormitorios, un cuarto de baño completo, cocina amueblada (se queda), hall de entrada y salón social muy grande con chimenea. Además cuenta con ventanas de aluminio color blanco, carpintería de madera en puertas color sapeli y suelo ferrogrez. Tiene luz de la red, agua de pozo artesano pero con posibilidad de poner agua potable, tiene piscina y zona de jardín, barbacoa, porche, cochera y trastero. Cuenta con fosa séptica. Zona muy buena tranquila y bien ubicada muy cerca de Córdoba. Precio 250000 euros.;

ALCOLEA, PARCELA RÚSTICA CON VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN. Magnifica parcela rustica, no hipotecable, muy bien ubicada, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural. La propiedad cuenta con una vivienda de planta baja, distribuida de forma cómoda y funcional.LA CASA DISPONE-1000 metros de terreno.-80 construidos.-Hall de entrada.-Salon familiar amplio y luminoso.-3 dormitorios-Cocina amueblada y equipada.-Cuarto de baño completo.-Cuarto lavadero.-Cuarto trastero.Además, la vivienda cuenta con suministro de luz de red Endesa y agua de pozo.Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno tranquilo, con fácil acceso y buena ubicación.Una gran oportunidad para quienes buscan espacio y comodidad.Para más información o visitas, no dudes en contactar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Zona sierra muy cerca de córdoba, se vende pequeña finca rodeada de monte, son unos 11.000 metros casi dos fanegas. Tierra tiene una buena casa de nueva construcción 82 metros, 2 dormitorios, baño, cocina salón 45 metros, con chimenea a parte una pequeña nave de 135 olivos, naranjos zona de huerto. Tiene pozo sondeo, mucha agua, equipo placas solares, luz solar, deposito 10.000 litros, árboles frutales y de sombra, la casa tiene 15 años construcción. Zona de caza mayor y menor, en plena naturaleza, tranquilidad, unas vistas muy bonitas tiene varios departamentos para animales de toda clase Haga su visita le gustara precio negociable a tan solo 15 minutos de córdoba. No es hipotecable.;

Se vende parcela, zona urbanización El Sol, de dos hectáreas, las cuales están divididas en 7 parcelas urbanas de 1700m cada una metidas ya en el plan parcial de urbanización y cada parcela cuenta con además 1200m de terreno rustico, situadas a pie de calle haciendo fachada. Tiene pozo de sondeo y a pie de calle se podría realizar el enganche de la luz. Zona con unas vistas muy bonitas en la sierra. Comprando el conjunto completo de toda la finca la cual incluye las 7 parcelas especificadas, registradas, con documentación en regla. Precio 350000 euros negociables.;

Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástica finca Cinegética, ganadera y de Ocio, a tan solo 15 minutos de Córdoba, 70 hectáreas en plena Sierra Morena, combinando la proximidad urbana con entornos naturales, rodeados de montañas, arroyos y bosques, ideal para inversores.Construcciones existentes-Casa principal 264 metros (vivienda unifamiliar aislada de una planta, con potencial para rehabilitación como residencia o para Turismo Rural.-Casa de guarda 74 metros (auxiliar o para invitados)-Nave ganadera de 298 metros (equipada para operaciones pecuarias)-Almacenes de 211 metros para almacenamiento.Total de Superficie construida 848 metros.-3 pozos para riego.-Cinegético, coto ideal para caza menor, generando ingresos estables.-Turismo Rural, conversión para alojamiento rural con posibilidad de piscinas y experiencias naturales con análisis ambiental de hasta el 1 de edificabilidad.-Apicultura Instalación de colmenas para producción de miel, con una rentabilidad estimada de 5.000-10.000€ año.-Energías Renovables, instalaciones solares o eólicas para autoconsumo y con incentivos del 30.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

"En pleno corazón de la sierra cordobesa, nos encontramos con este maravilloso terreno a la venta.~ ~ Con una extensión de 3143 metros, fachada de 15,68 metros, agua, luz , telefonía y el enclave que tiene, tranquilo, a escasos minutos del núcleo urbano y con unas vistas increíbles, hacen de este terreno un lugar paradisíaco para vivir, ya que es totalmente urbanizable con una edificabilidad del 0,18 %..~ ~ Muy bien conectada con la ciudad y cercana a zonas de restauración ya consolidadas, asi como a la Ermita de Santo Domingo o al Club de Golf de los Villares.~ ~ Cuenta además, con un proyecto de construcción para una vivienda unifamiliar de 325 metros, para un presupuesto de 200.000€ "~ ~ Financiación: disponemos de departamento financiero, donde le ofreceremos de manera gratuita, asesoramiento para su futura hipoteca con las mejores condiciones del mercado.~ ~ ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Ref. TE1015MO EL JARDINITO.- Situado en un entorno incomparable destaca por sus 4.000 m2 totalmente vallado y rodeado de arboleda en una zona tranquila.Dispone de una MOBIL-HOME de 40 m2 con todas las comodidades que se distribuye en salón con cocina americana, 2 habitaciones y 2 baños.Además de luz, agua y fosa séptica.¡No deje pasar esta oportunidad y llámenos!Precio 69.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compraventa según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

¿Estás buscando un refugio en medio de la naturaleza, rodeado de aire fresco y paisajes impresionantes? ¡No busques más! Te presentamos nuestra increíble parcela en la Sierra, el lugar perfecto para construir tu refugio de ensueño.~~Características de la parcela:~~🖼️ Parcela Urbana a partir de una superficie mínima de 1.200 metros cuadrados.~🧱 Coeficiente de edificabilidad del 0,25 %, con una posibilidad de construcción de 750 metros cuadrados!!!~🌿 Amplio terreno de 3.000 metros cuadrados~🏔️ Ubicación privilegiada en plena Sierra de Córdoba, rodeado de montañas y bosques exuberantes.~🌅 Vistas panorámicas de ensueño que te dejarán sin aliento.~🌲 Vegetación autóctona y diversa que proporciona privacidad y tranquilidad.~💧 Acceso cercano a fuentes de agua natural y arroyos cristalinos.~🌳 Oportunidades ilimitadas para actividades al aire libre, como senderismo, pesca, ciclismo y mucho más.~~¡La parcela está lista para construir tu proyecto! Ya sea que estés buscando una casa de descanso, una cabaña rústica o móvil home y, este lugar ofrece el telón de fondo perfecto para hacer realidad tus sueños.~~Beneficios adicionales:~🏡 Posibilidad de asesoramiento personalizado para el diseño y construcción de tu hogar.~🔌 Conexiones eléctricas y agua potable disponibles para facilitar tu comodidad en medio de la naturaleza.~📡 Acceso a servicios de internet y comunicación para mantenerse conectado con el mundo.~🛒 servicios mínimos cercanos para satisfacer tus necesidades diarias.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.~~🌲 ¡Tu hogar en la Sierra te espera! 🌲;

Ref MC60209LOL LA BARQUERA. Se vende parcela de 1.200 m2 rodeada de pinos y árboles frutales.Dispone de una vivienda 201 m2 con cocina amueblada equipada con electrodomésticos , 2 salones( estufa de pallet), 3 habitaciones muy amplias, 2 baños , hilo musical en toda la casa y porche acristalado para disfrutar de él en verano/ invierno con toldos exteriores.Además tiene 5 aires acondicionados y preinstalación de aire acondicionado. En el exterior tenemos todo asfaltado y césped natural con riego automático, una fantástica piscina con depuradora, zona de barbacoa y un baño exterior, trastero con todas las herramientas( desbrozadora, cortad césped, barredora... ) , 2 cocheras cerradas y cancela automática.No hipotecable.¡No deje escapar la oportunidad de vivir en este precioso lugar, llámenos y la vemos!Precio 273.000€Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Excelente oportunidad de inversión en suelo residencial. Se vende parcela rectangular y totalmente urbanizada en una ubicación estratégica de Córdoba.~~Lo más destacado:~~Topografía dominante: Al estar situada sobre una meseta, la parcela queda por encima de las colindantes, asegurando vistas despejadas y mayor ventilación/luz.~~Forma Regular: Su diseño rectangular facilita enormemente el proyecto arquitectónico, minimizando espacios perdidos.~~Un entorno rodeado de naturaleza con la comodidad de tener colegios, servicios y el centro a pocos minutos. La base ideal para un proyecto de vivienda unifamiliar de lujo.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~;

⚠️ ATENCIÓN: INMUEBLE EN SUELO RÚSTICO - NO HIPOTECABLE (Requiere fondos propios) ⚠️~~Finca rústica en zona de La Barquera (El Higuerón). Una propiedad con un potencial de transformación extraordinario que destaca por sus generosas dimensiones, perimetraje completamente cerrado y una sólida dotación de servicios de agua y electricidad.~~Amplitud, Autonomía y Múltiples Posibilidades de Reforma 🏡🌿~La finca cuenta con una fantástica parcela de 555 m2 y una gran superficie total construida de 280 m2, distribuidos estratégicamente para maximizar el espacio exterior e interior:~~🔹 Vivienda Principal para Personalizar: La edificación actual dispone de un salón, 3 habitaciones amplias y un baño completo. El inmueble requiere una reforma integral, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para redistribuir los espacios, actualizar las calidades y diseñar el hogar rústico contemporáneo que siempre ha imaginado.~~🔹 Recursos Propios y Autonomía: Un valor crítico y sumamente cotizado en este tipo de fincas es que dispone de suministro eléctrico de red y pozo propio legalizado, lo que garantiza agua y luz para el mantenimiento diario, el riego y el llenado de zonas acuáticas sin sobrecostes.~~Exteriores Privados y Confort Asegurado 🚗🏊‍♂️~La parcela está completamente vallada en todo su perímetro, lo que proporciona una total intimidad y seguridad para niños y mascotas:~~🔹 Zona de Ocio: Dispone de un amplio terreno idóneo para huerto, jardines o zonas de barbacoa, incluyendo actualmente una piscina desmontable para disfrutar al máximo de la temporada estival.~~🔹 Área de Parking: Cuenta con una práctica estructura cubierta destinada al estacionamiento protegido de varios vehículos, garantizando espacio de sobra para propietarios e invitados.~~Ubicación Natural a Minutos de Córdoba 📍🌳~Situada en el entorno tranquilo y familiar de La Barquera, en El Higuerón, la finca ofrece la desconexión total del núcleo urbano, el aire limpio y la privacidad del campo, pero manteniendo una excelente conexión por carretera con el centro de Córdoba capital y los principales servicios de la zona (supermercados, farmacias y comercios).~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 555 m2 de parcela vallada con 280 m2 construidos.~~✅ Distribución actual: 3 Habitaciones, Salón, Baño, Parking cubierto y Piscina desmontable.~~✅ Instalaciones: Suministro de luz eléctrica y pozo propio de agua.~~✅ Estado legal: Suelo rústico, finca NO HIPOTECABLE (Compra mediante fondos propios).~~📞 Las fincas con amplias construcciones, luz y pozo propio en La Barquera son productos con alta demanda para segundas residencias. Solicite información detallada o agende su visita llamando a TuCasa Córdoba al teléfono 957 390 514, o visítenos en nuestra Oficina de Arroyo del Moro en Glorieta Amadora nº 2. El precio indicado no incluye el mobiliario ni elementos decorativos.~~#tucasacordoba #LaBarquera #ElHigueron #FincaRustica #TerrenoEnVenta #FincaConPozo #CordobaEs INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Ref PA701LLa Barquera. Preciosa parcela totalmente vallada de 1.500 m2 donde podrá disfrutar de la tranquilidad del campo. La vivienda muy luminosa y con cierto encanto, esta totalmente amueblada construida en 2 plantasLa planta baja se distribuye en cocina totalmente amueblada, salón (chimenea), 2 habitaciones, 1 baño , 1 aseo y 2 porches uno delantero y otro trasero.En la planta alta tenemos 3 habitaciones, 2 baños y una amplia terraza con unas vistas muy bonitas.En el exterior de la vivienda encontramos gran variedad de arboles frutales , zona barbacoa y cochera.Dispone de luz de suministro y agua de pozo. No Hipotecable.No pierda la oportunidad de verla!Precio 190.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comGastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

ENCINAREJO, Finca de almendros en producción con riego garantizado, 8.81 hectáreas situada en una zona de gran tradición agrícola y excelentes comunicaciones.La finca esta plantada con almendro variedad Lauranne sobre patrón GxN, establecido en 2021, con un marco de plantación de 7x4 metros, ofreciendo un cultivo moderno, mecanizable y con gran potencial productivo, camino de acceso totalmente asfaltado, suministro eléctrico disponible, derecho a subvención PAC.La finca dispone de una excelente dotación hídrica -Agua de la comunidad de Regantes del Guadalmellato (6.000 m/ha). -Pozo privado legalizado. -Sistema de riego completamente automatizado y programable desde el teléfono móvil.Derecho, acreditado por escritura histórica, a la construcción de vivienda en la finca si lo desea.Explotación agrícola moderna, tecnificada y preparada para gestión eficiente.Una oportunidad ideal tanto para agricultores profesionales como para inversores que buscan una finca joven, con recursos hídricos asegurados y posibilidades de desarrollo futuro.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Se vende parcela rústica no hipotecable, con casa de planta baja distribuida de la siguiente forma, hall de entrada, 3 dormitorios, cuarto de baño completo, cocina, cuarto trastero, cuarto lavadero y salón familiar. Tiene luz de la red Endesa, agua de pozo, se encuentra muy bien ubicada y es de nueva construcción. Precio 120.000 euros.;

Ref. TE441L URBANIZACIÓN LAS JARAS. Situado en un entorno privilegiado y rodeado de toda clase de vegetación, tenemos este precioso terreno urbanizable de 2.900 m2 .¡Si esta pensando en hacerse una casa en una de las zonas más bonita de la Sierra, no dude en verlo!Precio 60.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

FINCA RUSTICA CERCA DE ALCOLEA, se vende finca rustica de 3 hectáreas, situada cerca de Córdoba, en una zona tranquila y de fácil acceso.Terreno de secano, ideal para el cultivo de olivos, y cereales u otros cultivos de secano. Una excelente oportunidad tanto para explotación agrícolas como para inversión.Una oportunidad ideal tanto para agricultores profesionales como para inversores que buscan una finca joven, con recursos hídricos asegurados y posibilidades de desarrollo futuro.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Ref AC853LEL HIGUERÓN. Se vende parcela de 1500 m2 con arboleda.Dispone de una vivienda de 400 m2 con 2 plantasPLANTA 1 Cocina equipada totalmente de 30 m2, salón de 50 m2, 1 habitación ,1 baño y porche.PLANTA 2 4 habitaciones con armarios empotrados ( una de ellas en suite) , 1 baño y 2 terrazas.CALIDADES Aire acondicionado independiente en cada planta y calefacción por suelo radiante, Ventanas climaliT Y solería de mármol... En el exterior tenemos la piscina , jardín con riego automatizado, 2 trasteros de 10 y 20 m2 respectivamente y puerta de entrada automatizada. Además tiene agua de pozo y luz.No hipotecable.¡Llámenos y la vemos!Precio 286.500€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Ref PA783L ZONA EL HIGUERÓN. Espectacular parcela de 1.000 m2 rodeada de palmeras, arboleda y jardines.Amplia vivienda muy luminosa de 314 m2 distribuida en 2 plantas En la planta baja tenemos un amplio recibidor , salón de 40 m2(chimenea), cocina, 2 habitaciones, 1 baño y porche.En la planta alta dispone de 5 habitaciones (armarios empotrados), 2 baños y una amplia terraza con unas vistas muy bonitas.En el exterior y anexo a la vivienda tenemos el garaje cerrado de 28 m2 y trastero para tenerlo todo en orden.Además dispone de luz y agua.Escrituras segregadas pudiendo realizar trámites para se hipotecada.¡No dude en verla!Precio 276.000€ No negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Ref.TE1021MO HUERTA DE LOS ARCOS.- A tan solo unos minutos de la ciudad tenemos este magnífico terreno que hace esquina de 2.500 m2 con unas vistas muy bonitas y en una zona tranquila. Una excelente oportunidad para hacer la casa que siempre había soñado en una de las zonas más cotizadas de Córdoba. ¡No lo dude en visitarla porque tiene una situación privilegiada!Precio 310.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compraventa según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Descubre un auténtico paraíso en esta impresionante finca de 270 hectáreas, donde el olivar de riego tradicional se extiende hasta donde alcanza la vista. Este lugar no solo es un espacio agrícola, sino un verdadero refugio para los amantes de la naturaleza y la calidad. En el corazón de la finca se alza un majestuoso cortijo de 1.000 m, que combina la elegancia rústica con el confort moderno, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos.La finca cuenta con una almazara de última generación, donde se elabora un aceite de oliva virgen extra de la variedad Picual, reconocido por su excepcional calidad y sabor. Con una producción que lleva su propia marca, cada botella es un testimonio del esmero y la dedicación que se invierte en cada cosecha.Para los amantes de los caballos, la finca ofrece 14 box perfectamente equipados, creando un ambiente ideal para el cuidado y entrenamiento de estos magníficos animales. Además, cuenta con 5.000 m de naves, más dos adicionales fuera de la finca, que brindan amplias posibilidades para el almacenamiento y la gestión de la producción.Este lugar es más que una finca es un estilo de vida, un espacio donde la tradición se encuentra con la modernidad, y donde cada rincón cuenta una historia de pasión por la tierra y la excelencia. ¡Ven y déjate enamorar por este rincón único!;

FINCA RUSTICA - CAMPIÑA CORDOBESASe vende finca rustica de 450100 metros, de tierra calma de secano, situada en plena campiña cordobesa.Ideal para plantación de olivar intensivo, almendros y pistachos.Terreno llano, fértil y de excelente calidad agrícola, aproximadamente 70 fanegas de terreno.Con nave de aperos, pozos y buen acceso.Una finca con gran potencial para inversión agrícola y trasformación a cultivos leñosos de alta rentabilidad. En la campiña de Córdoba.Para mas información o concertar una visita, no dudes en contactar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Ref.FI659LCARRETERA PALMA DEL RIO. Magnífica finca de 16.300 m2 llana rodeada de arboleda(olivos, almendros, manzanos, perales, naranjos...) con subvención.La finca tiene unas vistas preciosas y esta a pie de carretera.No tiene luz ni agua.¡No deje pasar la oportunidad de invertir en un enclave único y con una inmejorable ubicación!Precio 250.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;