Casa en venta en Andalucia, Moriles

Un espacio pensado para acoger, integrar y transformar vidas~~A solo 12 minutos del centro de Córdoba, esta finca rústica de 7.990 m2 reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto de acogida con garantías: independencia habitacional, espacios comunes amplios y la tranquilidad del entorno rural sin perder la cercanía a la ciudad.~~Con más de 10 viviendas independientes repartidas en la parcela, la finca permite alojar a distintas unidades familiares o personas de forma individual, respetando su privacidad y favoreciendo al mismo tiempo la vida en comunidad.~El edificio principal —con su amplio salón, cocina de gran capacidad y varios apartamentos— resulta perfecto para talleres de formación, actividades de integración sociolaboral, clases o encuentros comunitarios. La nave de grandes dimensiones, por su parte, ofrece un espacio versátil para actividades educativas, culturales o eventos a mayor escala.~Su proximidad a Córdoba capital garantiza acceso a servicios esenciales —salud, educación, transporte, empleo— un factor clave en cualquier proyecto de acogida sostenible.~Una propiedad con la infraestructura, la escala y la versatilidad necesarias para convertirse en un proyecto de referencia en la provincia. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Un refugio único a tan solo 12 minutos del centro de Córdoba.~~Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que inspiran proyectos, sueños y nuevas formas de vida. Esta finca de 7.990 m2 es una de ellas.~~Rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que solo el entorno rural puede ofrecer, la propiedad cuenta con una vivienda principal compuesta por dos dormitorios, baño completo, salón, cocina y un acogedor porche, el lugar perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre y las vistas despejadas del entorno.~~Pero el verdadero valor de esta finca está en todo su potencial. En el terreno encontramos diversas edificaciones independientes, varias de ellas destinadas actualmente al alquiler, lo que ofrece interesantes posibilidades de rentabilidad desde el primer momento.~~Entre sus construcciones destaca un edificio que alberga un amplio salón utilizado actualmente como sala de yoga, una gran cocina y varios apartamentos, creando un espacio ideal para retiros, actividades formativas, encuentros de bienestar o proyectos turísticos.~~Además, la finca dispone de una nave de gran tamaño que años atrás acogía conciertos y eventos, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar actividades culturales, celebraciones, eventos privados, talleres o cualquier proyecto creativo que necesite amplitud y personalidad.~~Una finca singular, difícil de igualar por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las múltiples posibilidades que ofrece. Un lugar pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía y los servicios de Córdoba.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~;

Un refugio único a tan solo 12 minutos del centro de Córdoba.~~Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que inspiran proyectos, sueños y nuevas formas de vida. Esta finca rústica de 7.990 m² es una de ellas.~~Rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que solo el entorno rural puede ofrecer, la propiedad cuenta con una vivienda principal compuesta por dos dormitorios, baño completo, salón, cocina y un acogedor porche, el lugar perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre y las vistas despejadas del entorno.~~Pero el verdadero valor de esta finca está en todo su potencial. En el terreno encontramos diversas edificaciones independientes, varias de ellas destinadas actualmente al alquiler, lo que ofrece interesantes posibilidades de rentabilidad desde el primer momento.~~Entre sus construcciones destaca un edificio que alberga un amplio salón utilizado actualmente como sala de yoga, una gran cocina y varios apartamentos, creando un espacio ideal para retiros, actividades formativas, encuentros de bienestar o proyectos turísticos.~~Además, la finca dispone de una nave de gran tamaño que años atrás acogía conciertos y eventos, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar actividades culturales, celebraciones, eventos privados, talleres o cualquier proyecto creativo que necesite amplitud y personalidad.~~Una finca singular, difícil de igualar por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las múltiples posibilidades que ofrece. Un lugar pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía y los servicios de Córdoba.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~~\n\n;

Un refugio único a tan solo 12 minutos del centro de Córdoba.~~Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que inspiran proyectos, sueños y nuevas formas de vida. Esta finca de 7.990 m2 es una de ellas.~~Rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que solo el entorno rural puede ofrecer, la propiedad cuenta con una vivienda principal compuesta por dos dormitorios, baño completo, salón, cocina y un acogedor porche, el lugar perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre y las vistas despejadas del entorno.~~Pero el verdadero valor de esta finca está en todo su potencial. En el terreno encontramos diversas edificaciones independientes, varias de ellas destinadas actualmente al alquiler, lo que ofrece interesantes posibilidades de rentabilidad desde el primer momento.~~Entre sus construcciones destaca un edificio que alberga un amplio salón utilizado actualmente como sala de yoga, una gran cocina y varios apartamentos, creando un espacio ideal para retiros, actividades formativas, encuentros de bienestar o proyectos turísticos.~~Además, la finca dispone de una nave de gran tamaño que años atrás acogía conciertos y eventos, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar actividades culturales, celebraciones, eventos privados, talleres o cualquier proyecto creativo que necesite amplitud y personalidad.~~Una finca singular, difícil de igualar por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las múltiples posibilidades que ofrece. Un lugar pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía y los servicios de Córdoba.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Un refugio único a tan solo 12 minutos del centro de Córdoba.~~Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que inspiran proyectos, sueños y nuevas formas de vida. Esta finca de 7.990 m2 es una de ellas.~~Rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que solo el entorno rural puede ofrecer, la propiedad cuenta con una vivienda principal compuesta por dos dormitorios, baño completo, salón, cocina y un acogedor porche, el lugar perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre y las vistas despejadas del entorno.~~Pero el verdadero valor de esta finca está en todo su potencial. En el terreno encontramos diversas edificaciones independientes, varias de ellas destinadas actualmente al alquiler, lo que ofrece interesantes posibilidades de rentabilidad desde el primer momento.~~Entre sus construcciones destaca un edificio que alberga un amplio salón utilizado actualmente como sala de yoga, una gran cocina y varios apartamentos, creando un espacio ideal para retiros, actividades formativas, encuentros de bienestar o proyectos turísticos.~~Además, la finca dispone de una nave de gran tamaño que años atrás acogía conciertos y eventos, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar actividades culturales, celebraciones, eventos privados, talleres o cualquier proyecto creativo que necesite amplitud y personalidad.~~Una finca singular, difícil de igualar por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las múltiples posibilidades que ofrece. Un lugar pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía y los servicios de Córdoba.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~;

UN OASIS DE NATURALEZA Y OPOTUNIDADES A SOLO 12 MINUTOS DE CÓRDOBA ~~Un refugio único a tan solo 12 minutos del centro de Córdoba.~~Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que inspiran proyectos, sueños y nuevas formas de vida. Esta finca de 7.990 m2 es una de ellas.~~Rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que solo el entorno rural puede ofrecer, la propiedad cuenta con una vivienda principal compuesta por dos dormitorios, baño completo, salón, cocina y un acogedor porche, el lugar perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre y las vistas despejadas del entorno.~~Pero el verdadero valor de esta finca está en todo su potencial. En el terreno encontramos diversas edificaciones independientes, varias de ellas destinadas actualmente al alquiler, lo que ofrece interesantes posibilidades de rentabilidad desde el primer momento.~~Entre sus construcciones destaca un edificio que alberga un amplio salón utilizado actualmente como sala de yoga, una gran cocina y varios apartamentos, creando un espacio ideal para retiros, actividades formativas, encuentros de bienestar o proyectos turísticos.~~Además, la finca dispone de una nave de gran tamaño que años atrás acogía conciertos y eventos, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar actividades culturales, celebraciones, eventos privados, talleres o cualquier proyecto creativo que necesite amplitud y personalidad.~~Una finca singular, difícil de igualar por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las múltiples posibilidades que ofrece. Un lugar pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía y los servicios de Córdoba.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;