Casa en venta en San Pedro, Córdoba

Casa con gran potencial de inversión en pleno Casco Histórico de Córdoba.~Presentamos una oportunidad única para inversores y promotores en uno de los enclaves con mayor atractivo turístico y patrimonial de Córdoba. Situada en el emblemático barrio de San Pedro, junto a su histórica iglesia y a escasos minutos de la Plaza de la Corredera, la Ribera y la Mezquita-Catedral, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o turístico de alto valor.~La finca cuenta con 381 m2 construidos sobre una parcela de 376 m2, distribuidos en tres plantas y con dos patios interiores, elementos que aportan luminosidad, ventilación y ese carácter tan representativo de las casas tradicionales cordobesas.~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de desarrollar un proyecto con capacidad para hasta 12 apartamentos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para explotación turística o alquiler residencial de larga duración, en una zona donde la demanda continúa creciendo año tras año.~Actualmente, la primera planta, con una superficie construida de 148 m2, se encuentra acondicionada como vivienda tras una reforma integral realizada en la década de los 80, mientras que el resto del inmueble ofrece múltiples posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del proyecto que se quiera desarrollar.~Su amplitud, la distribución de la parcela y la existencia de dos patios permiten diseñar espacios funcionales y muy atractivos, manteniendo la esencia de la arquitectura tradicional cordobesa y adaptándola a las exigencias actuales del mercado.~Ubicada en pleno corazón del Casco Histórico, rodeada de monumentos, comercios, restaurantes y todos los servicios, esta propiedad representa una excelente inversión por su ubicación estratégica y por el enorme potencial de revalorización que ofrece.~Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con personalidad en una de las zonas más demandadas y visitadas de Córdoba.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas. Los precios indicados no tienen fecha de caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Casa con historia y encanto en la Ribera de Córdoba.~~En pleno corazón de Córdoba, junto al río y a escasos pasos de la emblemática Plaza del Potro, se alza esta doble casa de estilo conservador, cargada de tradición ,posibilidades y personalidad propia. Un inmueble único, con un marcado aire andaluz, que combina la autenticidad de su arquitectura con la amplitud y luminosidad de sus espacios, ideal tanto para uso residencial como para proyecto turístico con carácter exclusivo o negocio.~~Su interior sorprende con dos patios cordobeses independientes, verdaderos oasis de frescura y belleza, además de una buhardilla con carácter que aporta un rincón íntimo y acogedor.~~La distribución de las viviendas resulta tan vérsatil como práctica , con dos salones independientes, 7 habitaciones amplias y luminosas,todas bañadas por una espléndida luz natural en todas las estancias. 4 baños completos y 2 cocinas funcionales,perfectas para el dia a dia o para dar servicio a un proyecto , Dispone de armarios empotrados y una distribución que invita tanto al disfrute familiar como a la explotación turística.~~En el exterior, las terrazas y azoteas ofrecen vistas despejadas y espectaculares que ofrecen un marco incomparable perfectas para disfrutar de los atardeceres cordobeses, con la magia de la ciudad a sus pies.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Córdoba, entre el río y las calles con más historia, esta propiedad conserva la esencia cordobesa más auténtica y abre la puerta a un sinfín de oportunidades.~~Una casa para vivir, soñar e invertir.Ven a visitarla sin compromiso....¡¡ te sosrprenderá!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre esta amplia propiedad en el corazón del municipio de Córdoba, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Este edificio, construido en 1982, ofrece una superficie de 520 m² distribuidos en 3 plantas con trasteros y azotea, lo que garantiza un acceso cómodo y práctico. Con un total de 10 dormitorios, esta propiedad es perfecta para grandes familias o para quienes desean invertir en un proyecto de alojamiento compartido. La ubicación en una zona popular de Córdoba proporciona un entorno vibrante y lleno de vida, con fácil acceso a servicios locales, transporte público y áreas comerciales. La estructura del edificio permite múltiples posibilidades de personalización, adaptándose a las necesidades específicas de sus futuros propietarios. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad versátil y bien situada, que ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un espacio amplio en una ubicación estratégica. ;

Emblemática y exclusiva vivienda en pleno casco histórico de la Ciudad (antiguo Consulado). ~~Se trata de una vivienda unifamiliar con 275 m2 de solar y una superficie construida de 500 m2. Dos patios con mucho encanto. Garaje de gran tamaño para 3 vehículos y amplia fachada de 20 m2 en esquina. ~~Vivienda única en la zona por tener una gran trayectoria histórica donde han vivido personajes importantes de la historia de la Ciudad y ser antiguamente un Consulado. ~~La casa con antigüedad tipológica de 1.902, fue reformada integralmente en los años noventa catalogada de Obra Nueva . Sustentada sobre muros de carga originales, el resto de la casa, pilares, forjados, pavimentos, cableado eléctrico, fontanería, saneamiento y carpintería son de nueva construcción. Se respetó también la fachada original. La casa tiene 7 grandes balcones a la calle y terraza amplia en la azotea. Todas las estancias tienen techos altos, son muy amplias y rectangulares o cuadradas, y eso es algo excepcional en el casco histórico. Se encuentra en muy buen estado de conservación, para entrar a vivir. ~En la azotea de 64 m2 transitables dispone de piscina de 30 m2 , ~~Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con carácter en el corazón histórico de Córdoba. Ubicación Estratégica situada en el casco antiguo, cerca de la plaza de la Corredera, garantiza un ambiente auténtico y acceso a las bellezas del río Guadalquivir. ~~***Potencial para Hostelería: Con su amplitud y distribución, la propiedad presenta interesantes posibilidades para fines hosteleros***~ ~~~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En el corazón de la Judería de Córdoba, junto a la hermosa Ribera, se presenta esta excepcional propiedad con un potencial turístico inigualable. ~Con una ubicación privilegiada y rodeada por el rico patrimonio histórico que caracteriza a la ciudad, este inmueble destaca en uno de los sectores más visitados por turistas.~ La parcela cuenta con 396 m2 y ofrece una construcción amplia de 547 m2 que preserva el encanto auténtico andaluz gracias a sus tradicionales corralas. Actualmente dispone de 16 estancias bien distribuidas, acompañadas por cuatro baños y un luminoso patio central que aporta frescura al ambiente.~Este espacio multifuncional abre las puertas para diversas posibilidades como apartamentos turísticos ideales para viajeros; coliving exclusivo dirigido a profesionales o estudiantes; residencia universitaria acogedora; o incluso un boutique hotel lleno de carácter e historia.~Su autenticidad arquitectónica sumada al atractivo entorno hacen destaquen su valor como inversión única dentro del marco cultural español tan apreciado mundialmente. ~No pierdas esta oportunidad irrepetible: contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información detallada o coordinar una visita personalizada!~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~~*Recuerda*: Disponemos del documento abreviado conforme al decreto vigente (218/2005). Los gastos relacionados no están incluidos en el precio publicado (€) ya establecidos previamente según normativa local.;

¡Oportunidad única para inversores con visión!~~Descubre esta propiedad singular, cargada de historia y con un potencial ilimitado, ubicada en el corazón de la tradición andaluza. Con una superficie construida de 520 m2 y un solar de 820 m2, esta vivienda con patio fue en su día una piscina pública exclusiva para mujeres, un detalle que añade un encanto histórico y un valor único al inmueble. Su ubicación estratégica y su versatilidad la convierten en una joya para proyectos innovadores.~~Distribución y espacios:~La propiedad se distribuye en dos plantas, con un patio de entrada lleno de carácter y diversas estancias que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación. En la parte trasera, encontrarás un amplio patio que alberga dos piscinas (una pequeña y otra más grande), rodeadas de jardines exuberantes que aportan un toque de serenidad y belleza natural. Aunque la vivienda requiere una reforma integral, su estructura sólida y su diseño espacioso representan un lienzo en blanco para crear un proyecto único y personalizado.~~Flexibilidad de usos:~El inmueble está inscrito en el artículo 95 de la normativa urbanística, lo que permite una amplia gama de usos, entre ellos:~~- Vivienda unifamiliar o multifamiliar~~- Oficinas o espacios de coworking~~- Comercio o negocio local~~- Centro cultural o educativo~~- Instalaciones deportivas~~- Proyecto turístico (ideal para un complejo boutique con piscina)~~Esta flexibilidad abre las puertas a innumerables posibilidades, desde un residencial de lujo hasta un complejo turístico con encanto, perfecto para aquellos que buscan algo exclusivo en la región.~~Ubicación y potencial:~Su localización privilegiada, su extensa superficie y su historia única hacen de esta propiedad una oportunidad de inversión excepcional. Imagina transformar este espacio en un proyecto que combine la esencia histórica andaluza con un diseño moderno y funcional, atrayendo a un público exigente y generando una alta rentabilidad.~~Si buscas un proyecto con alma, que destaque por su singularidad y ofrezca un retorno de inversión atractivo, esta propiedad es tu mejor opción. ~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere;