Casa en venta en Santa Marina, Córdoba

Chalet en Brillante con excepcional ubicación y 770 m de parcela con una vivienda de 510m útiles distribuidos en dos plantas más sótano. En la planta principal nos encontramos con un gran hall de entrada que separa la casa de la zona de servicio a la izquierda, dejando el ala derecha un gran salón con chimenea , comedor y cocina con salida al jardín y aseo de cortesía . En planta alta 5 habitaciones todas ellas con terraza exterior, tres de los dormitorios, incluido el principal, con baño. Todas tienen grandes armarios empotrados. En el sótano tenemos un gran espacio con habitaciones, lavadero y salida a la cochera. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

LA COLINA, Tres magnificas casas en un terreno de 3000 metros, en dicho terreno existen 4 edificaciones.1ª- Vivienda de 110 metros en una planta+ porches.2ª- Vivienda de 200 metros repartidos en dos plantas+porches, terraza y patio.3ª- Vivienda junto a la piscina de 70 metros construidos.4ª- Nave de 190 metros.Las terminaciones tanto interiores como exteriores son de materiales de calidad, espectacular jardin con piscina y arboles frutales.En la primera vivienda nos encontramosuna bonita cocina muy luminosa, con despensa, fantastico salon, 3 dormitorios, en la actualidad uno de ellos esta como vestidor, y 1 baño, todas las estancias son muy amplias, en el exteriornos encontramos, piscina porche y garaje.En la segunda vivienda, en el exterior tiene un garaje, piscina porche y terraza, esta vivienda se caracteriza por la gran terraza y el gran patio, al cual se accede desde la cocina y desde el exterior. En la planta baja nos encontramos un porche, salon, sala de estar, aseo, cocina, patio y lavadero, segunda planta, 3 habitaciones, baño y amplia terraza.En la tercera vivienda de 70 metros, que se encuentra junto a la piscina, consta de salon, cocina con despensa, dormitorio y baño.En la cuarta construccion es una nave de 190 metros, la cual en la actualidad hay cuadras de caballos, tambien hay posibilidad de dejarla diafana.Entrada por dos calles, garaje, aljibe, huerto.En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando lo visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con encanto, te presentamos esta espectacular casa de dos plantas situada en la tranquila y deseada zona de Gorgoja (⚠️ no hipotecable). Una propiedad única que combina el confort de un hogar moderno con el encanto de la vida al aire libre, ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y el contacto con la naturaleza.~~Con 600 m2 construidos sobre una parcela de 1.500 m2, esta vivienda ofrece múltiples ambientes perfectamente distribuidos para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Su excelente estado de conservación te permitirá entrar a vivir sin necesidad de reformas, algo que la convierte en una opción realmente especial.~~✨ En la planta baja, destaca un amplio y luminoso salón principal con chimenea 🔥, ideal para disfrutar de agradables momentos en los meses más fríos, además de un segundo salón independiente que puede destinarse a zona de ocio o despacho. Dispone de cuatro habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, además de un vestidor y tres baños completos en suite, pensados para aportar la máxima comodidad a cada miembro de la familia. La cocina independiente tipo office, completamente amueblada, incluye zona de comedor y una práctica despensa, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en torno a la mesa.~~🌿 En el exterior, la vivienda te sorprenderá con un amplio porche con toldos, perfecto para relajarte a la sombra, una espectacular piscina privada 🏊, zona ajardinada con riego automático 💧, pérgola, barbacoa con aseo exterior 🍖, y un entorno verde que transmite una sensación de bienestar y libertad inigualable. Sin duda, un espacio ideal para celebraciones familiares, encuentros con amigos o simplemente para desconectar del ritmo diario.~~🏠 En la planta alta, se ubican dos habitaciones adicionales, un baño completo y una terraza con vistas despejadas, que invita a disfrutar de las puestas de sol y del entorno natural que rodea la vivienda 🌅.~~Su orientación este garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, aportando calidez a cada estancia y potenciando la sensación de hogar.~~🔑 Entre sus extras, la propiedad cuenta con garaje cubierto, pérgola, trastero, alarma, puerta blindada, climatización centralizada independiente, suelo de mármol elegante y brillante, carpintería interior lacada en blanco y carpintería exterior de aluminio. Todo ello dentro de una urbanización cerrada y vallada, que ofrece seguridad, tranquilidad y privacidad total, ideal para familias que buscan una vida relajada sin renunciar a la comodidad.~~Esta casa no es solo una vivienda, es un estilo de vida: amplios espacios, naturaleza, confort y elegancia en un entorno único. Perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar fines de semana y vacaciones en un entorno privado y apacible.~~🌞 ¡Ven a descubrirla y enamórate de cada rincón!~📞 Llámanos al 957 077 000 o entra en www.tucasacordoba.com~~#CasaEnVenta #Gorgoja #PiscinaPrivada #ViviendaDeLujo #GranParcela #TuCasaCórdoba #HogarConEncanto #OportunidadInmobiliaria #VidaTranquila #VivirEnCórdoba 🏡💫~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

CASA - PALACIO CON ARQUITECTURA REPRESENTATIVA DE LA BURGUESÍA AGRARIA S. XVIII Y XIX DEL VALLE DEL GUADALQUIVIR~Este edificio singular, destaca por su arquitectura histórica y sus dimensiones, siendo uno de los elementos patrimoniales notables de la zona. ~Considerado un inmueble de gran relevancia por su porte señorial y su papel en el tejido urbano del municipio. ~Tipología: Edificio de carácter palaciego con una superficie construida de 1.024 m2 sobre una parcela de 1.252 m2.~Distribución: Cuenta con unas 10 estancias o salas muy amplias y se caracteriza por su estructura de casa-palacio tradicional con amplios espacios interiores.(Ver planos y tour virtual).~Estado actual: Rehabilitada en su totalidad en el año 2000. La vivienda(salón , dormitorio y baño) no tiene fotografías por privacidad.~ Ha estado vinculado a usos comerciales o de servicios, disponiendo de licencia de apertura para actividades económicas o de uso comercial.~Actualmente utilizada como vivienda y uso comercial. ~EN VENTA Y/O EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Consúltenos y le informaremos.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

CASA - PALACIO CON ARQUITECTURA REPRESENTATIVA DE LA BURGUESÍA AGRARIA S. XVIII Y XIX DEL VALLE DEL GUADALQUIVIR~Este edificio singular, destaca por su arquitectura histórica y sus dimensiones, siendo uno de los elementos patrimoniales notables de la zona. ~Considerado un inmueble de gran relevancia por su porte señorial y su papel en el tejido urbano del municipio. ~Tipología: Edificio de carácter palaciego con una superficie construida de 1.024 m2 sobre una parcela de 1.252 m2.~Distribución: Cuenta con unas 10 estancias o salas muy amplias y se caracteriza por su estructura de casa-palacio tradicional con amplios espacios interiores.(Ver planos y tour virtual).~Estado actual: Rehabilitada en su totalidad en el año 2000. La vivienda(salón , dormitorio y baño) no tiene fotografías por privacidad.~ Ha estado vinculado a usos comerciales o de servicios, disponiendo de licencia de apertura para actividades económicas o de uso comercial.~Actualmente utilizada como vivienda y uso comercial. ~EN VENTA Y/O EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Consúltenos y le informaremos.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

CASA - PALACIO CON ARQUITECTURA REPRESENTATIVA DE LA BURGUESÍA AGRARIA S. XVIII Y XIX DEL VALLE DEL GUADALQUIVIR~Este edificio singular, destaca por su arquitectura histórica y sus dimensiones, siendo uno de los elementos patrimoniales notables de la zona. ~Considerado un inmueble de gran relevancia por su porte señorial y su papel en el tejido urbano del municipio. ~Tipología: Edificio de carácter palaciego con una superficie construida de 1.024 m2 sobre una parcela de 1.252 m2.~Distribución: Cuenta con unas 10 estancias o salas muy amplias y se caracteriza por su estructura de casa-palacio tradicional con amplios espacios interiores.(Ver planos y tour virtual).~Estado actual: Rehabilitada en su totalidad en el año 2000. La vivienda(salón , dormitorio y baño) no tiene fotografías por privacidad.~ Ha estado vinculado a usos comerciales o de servicios, disponiendo de licencia de apertura para actividades económicas o de uso comercial.~Actualmente utilizada como vivienda y uso comercial. ~EN VENTA Y/O EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Consúltenos y le informaremos.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;