Casa en venta en Villarrubia, Córdoba

Venta de vivienda en (CORDOBA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

URBANIZACIÓN LAS CIGARRAS-LAS CUEVAS, Fantástico chalet hipotecable situado en una excelente zona residencial, con bonitos alrededores y a tan solo 15 minutos de Córdoba, y a 10 minutos de Villarrubia y Almodóvar. -Parcela de 3000 metros totalmente acondicionada. La vivienda cuenta con 120 metros distribuidos en -4 dormitorios. -Cocina amueblada.-Amplio salon con chimenea campera.-2 baños.-Terraza trasera.-Bonito porche delantero.En el exterior podrás disfrutar de-Piscina.-Garaje techado para 3 coches.-Gran variedad de arboles frutales, olivos, naranjos, almendros, etc.-Agua de comunidad y pozo de sondeo con abundante agua.-Bonitas vistas.-Urbanización con calles asfaltadas y farolas.-Vivienda hipotecable.Una magnífica oportunidad para vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza muy cerca de Córdoba.Para más información o visitas, no dudes en contactar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Vivienda situada en Calle RIO GUADIATO, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE. ~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

Te presentamos esta casa de 90 m2, situada sobre una parcela de 750 m2 en la Barquera (Majaneque). Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, amplios espacios exteriores y todas las comodidades necesarias para el día a día.~~✔️La distribución ofrece dos amplios dormitorios dobles, estancias cómodas y luminosas que garantizan el descanso y el bienestar de toda la familia.~~✔️El salón incorpora una chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno.~~✔️La cocina es independiente y se entrega completamente amueblada y equipada, lista para utilizar desde el primer momento.~~✔️La vivienda dispone de un baño completo con placa de ducha, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad.~~✔️Entre sus calidades destacan el suelo de gres, la carpintería interior de madera, los cierres exteriores Climalit, que favorecen un excelente aislamiento térmico y acústico, y el termo eléctrico para el suministro de agua caliente.~~✔️El exterior es uno de sus principales atractivos. La parcela de 750 m2 ofrece un amplio espacio para disfrutar al aire libre, contando además con una pérgola, perfecta para reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse en cualquier época del año 🌿.~~✔️La propiedad también dispone de dos trasteros, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy práctico para mantener todo perfectamente organizado.~~~📍Ubicada en una urbanización, esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con una buena conexión mediante transporte público y un cómodo acceso a Córdoba capital.~~Una casa ideal para quienes desean disfrutar de una amplia parcela, privacidad y calidad de vida en un entorno rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~~🛏️ 2 dormitorios dobles~🛁 Baño completo con placa de ducha~🍽️ Cocina independiente equipada y amueblada~🔥 Chimenea~🌿 Parcela de 750 m2~🌳 Pérgola exterior~📦 2 trasteros~✨ Suelo de gres~🪵 Carpintería interior de madera~🪟 Cierres exteriores Climalit~⚡ Termo eléctrico~📍 Urbanización en Villarrubia~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#CasaEnVenta #Villarrubia #Córdoba #CasaConParcela #TuCasaCórdoba #ViviendaFamiliar #CasaConChimenea #Parcela750m2 #Naturaleza #OportunidadInmobiliaria AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubre esta fantástica vivienda de nueva construcción situada en la zona de La Barquera, en Córdoba. Una propiedad diseñada para quienes buscan desconectar del ritmo diario sin renunciar al confort y a las buenas conexiones.🚗~~La casa cuenta con 80 m2 construidos distribuidos de forma práctica y luminosa, ofreciendo dos amplias habitaciones dobles, un baño completo y cocina independiente, ideal para quienes valoran espacios más funcionales y organizados dentro del hogar.~~Todo ello sobre una magnífica parcela de 950 m2, perfecta para crear zonas de ocio, jardín, piscina o disfrutar del entorno al aire libre.~~Entre sus acabados destacan el suelo porcelánico, los cierres Climalit, que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico y la puerta blindada, proporcionando un extra de seguridad y tranquilidad 🔐. Además, dispone de cuarto lavadero, práctico porche de entrada y pérgola exterior, ideal para aprovechar mejor los espacios de la parcela.~~La propiedad también cuenta con pozo propio y fosa séptica, aportando mayor autonomía y funcionalidad para el día a día 💧~~Se entrega completamente terminada tanto en interior como exterior, lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.~~📍 Una oportunidad ideal para quienes desean estrenar casa en un entorno natural con acceso cercano a transporte público y todos los servicios necesarios.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS:~✔️ Vivienda de nueva construcción ~✔️ Parcela de 950 m2~✔️ 80 m2 construidos~✔️ Dos habitaciones dobles amplias y luminosas~✔️ Cocina independiente ~✔️ Baño completo totalmente equipado~✔️ Suelo porcelánico de fácil mantenimiento~✔️ Cierres Climalit con aislamiento térmico y acústico~✔️ Puerta blindada para mayor seguridad ~✔️ Cuarto lavadero independiente~✔️ Porche de entrada funcional~✔️ Pérgola exterior ideal para aprovechar el espacio exterior 🌿~✔️ Pozo~✔️ Fosa séptica~✔️ Vivienda completamente terminada, lista para entrar a vivir~✔️ Buena conexión mediante transporte público ~~📞 Contacta ahora en el 957 89 12 12 y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~#Córdoba #LaBarquera #CasaNueva #ViviendaEnVenta #TuCasaCórdoba #CasaConParcela #NuevaConstrucción #InmobiliariaCórdoba #HogarIdeal #VivirEnCórdoba~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;