Casa en venta en Villarrubia, Córdoba

Descubre esta vivienda situada en la tranquila zona de La Barquera, Córdoba. Una propiedad perfecta para quienes buscan amplitud exterior, privacidad y un hogar listo para entrar a vivir.~~La casa cuenta con 100 m2 construidos sobre una fantástica parcela de 950 m2, ofreciendo el espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso rodeados de naturaleza. Además, su orientación oeste proporciona una agradable entrada de luz natural durante la tarde☀️.~~Dispone de tres habitaciones, una doble y dos sencillas, que cuentan con un armario empotrado para mayor funcionalidad y almacenaje.~~La cocina es independiente y se queda amueblada, además, la terraza lavadero y despensa crean un espacio práctico y cómodo para el día a día.~~En el salón encontrarás una agradable chimenea, perfecta para los meses más fríos.~~La vivienda dispone de porche, estupendo para disfrutar de reuniones familiares o del entorno exterior.~~La propiedad incluye también un trastero anejo de aproximadamente 40 m2, perfecto como zona de almacenaje o espacio auxiliar.~~Entre sus extras destacan la puerta blindada, árboles que aportan privacidad natural y la posibilidad de acceso a agua potable, convirtiéndola en una vivienda cómoda y funcional en un entorno privilegiado✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS:~✔️ Parcela de 950 m2~✔️ Vivienda de 100 m2 construidos~✔️ 3 habitaciones (1 doble y 2 sencillas)~✔️ 1 armario empotrado~✔️ Cocina independiente amueblada~✔️ Terraza lavadero y despensa~✔️ Baño completo con bañera ~✔️ Aseo adicional~✔️ Chimenea en salón ~✔️ Porche exterior~✔️ Trastero anejo de aproximadamente 40 m2~✔️ Puerta blindada ~✔️ Orientación oeste ~✔️ Árboles y entorno natural 🌳~✔️ Posibilidad de acceso a agua potable~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y ven a conocer todo lo que esta casa puede ofrecerte.~~#LaBarquera #Córdoba #CasaConParcela #CasaEnCórdoba #ViviendaRural #Chimenea #Porche #TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba #HogarIdeal ~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE. ~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

¡Gran oportunidad de casa totalmente urbana en Los Mochos! Vivienda de una sola planta con parcela de 210 m2, piscina y amplias zonas exteriores.~~Se vende bonita y luminosa vivienda de 77 m2 construidos, ubicada en una parcela de 210 m2, totalmente urbana y hipotecable.~~La vivienda se distribuye en una sola planta y destaca por sus amplias zonas exteriores, su luminosidad y, especialmente, por una espectacular zona trasera pensada para disfrutar en familia y con amigos.~~Al acceder a la parcela encontramos una primera zona exterior con un agradable porche y espacio para aparcar el coche.~~Al entrar en la vivienda nos recibe un amplio salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, un espacio acogedor y luminoso. A mano derecha encontramos el dormitorio principal, equipado con armario empotrado y aire acondicionado.~~Continuando por el salón accedemos a un distribuidor que da paso al resto de estancias:~~Baño completo con placa de ducha.~Segundo dormitorio.~Cocina independiente, equipada con electrodomésticos nuevos.~~Desde la cocina accedemos a la que, sin duda, es la joya de la corona de esta propiedad: una fantástica zona exterior trasera.~~Aquí encontramos un precioso porche, un trastero, escaleras de acceso a la azotea y una estupenda piscina, además de muchísimo espacio para organizar barbacoas, reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente disfrutar del buen tiempo.~~ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~~Parcela de 210 m2.~Vivienda de 77 m2.~Una sola planta.~Totalmente urbana e hipotecable.~2 dormitorios.~Salón-comedor con chimenea.~Aire acondicionado.~Dormitorio principal con armario empotrado.~Cocina con electrodomésticos nuevos.~Piscina privada.~Amplio porche.~Trastero.~Azotea.~Zona exterior para aparcamiento.~Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y espaciosa.~~ UBICACIÓN: En Los Mochos, con numerosos servicios y comercios a pocos minutos y parada de línea de autobús.~ Almodóvar del Río: aproximadamente 5 minutos.~ Córdoba: aproximadamente 20 minutos.~~ PRECIO: 120.000 €~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una casa con espacio exterior, piscina y todas las comodidades para disfrutar durante todo el año.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos;

¡Gran oportunidad de casa totalmente urbana en Los Mochos! Vivienda de una sola planta con parcela de 210 m2, piscina y amplias zonas exteriores.~~Se vende bonita y luminosa vivienda de 77 m2 construidos, ubicada en una parcela de 210 m2, totalmente urbana y hipotecable.~~La vivienda se distribuye en una sola planta y destaca por sus amplias zonas exteriores, su luminosidad y, especialmente, por una espectacular zona trasera pensada para disfrutar en familia y con amigos.~~Al acceder a la parcela encontramos una primera zona exterior con un agradable porche y espacio para aparcar el coche.~~Al entrar en la vivienda nos recibe un amplio salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, un espacio acogedor y luminoso. A mano derecha encontramos el dormitorio principal, equipado con armario empotrado y aire acondicionado.~~Continuando por el salón accedemos a un distribuidor que da paso al resto de estancias:~~Baño completo con placa de ducha.~Segundo dormitorio.~Cocina independiente, equipada con electrodomésticos nuevos.~~Desde la cocina accedemos a la que, sin duda, es la joya de la corona de esta propiedad: una fantástica zona exterior trasera.~~Aquí encontramos un precioso porche, un trastero, escaleras de acceso a la azotea y una estupenda piscina, además de muchísimo espacio para organizar barbacoas, reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente disfrutar del buen tiempo.~~ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~~Parcela de 210 m2.~Vivienda de 77 m2.~Una sola planta.~Totalmente urbana e hipotecable.~2 dormitorios.~Salón-comedor con chimenea.~Aire acondicionado.~Dormitorio principal con armario empotrado.~Cocina con electrodomésticos nuevos.~Piscina privada.~Amplio porche.~Trastero.~Azotea.~Zona exterior para aparcamiento.~Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y espaciosa.~~ UBICACIÓN: En Los Mochos, con numerosos servicios y comercios a pocos minutos y parada de línea de autobús.~ Almodóvar del Río: aproximadamente 5 minutos.~ Córdoba: aproximadamente 20 minutos.~~ PRECIO: 120.000 €~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una casa con espacio exterior, piscina y todas las comodidades para disfrutar durante todo el año.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos esta casa de 80 m2 construidos, situada sobre una parcela de 850 m2 en la Carretera del Aeropuerto (Córdoba). Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio exterior, privacidad y una vivienda lista para entrar a vivir, sin renunciar a una buena conexión con la ciudad.~~✔️La distribución ofrece dos amplios dormitorios dobles, estancias luminosas y bien aprovechadas que garantizan comodidad en el día a día.~~✔️El salón, conectado con la cocina americana, crea un espacio abierto, funcional y perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~✔️La cocina se entrega completamente equipada, lista para utilizar desde el primer momento. Además, incorpora un práctico lavadero independiente, aportando un extra de funcionalidad.~~✔️Dispone de un baño completo con placa de ducha, diseñado para ofrecer comodidad y practicidad.~~✔️Entre sus calidades destacan la puerta blindada, el suelo de gres, la carpintería interior de madera y los cierres exteriores de aluminio lacado, materiales que ofrecen durabilidad y un fácil mantenimiento.~~🔹El exterior es uno de sus principales atractivos. La parcela cuenta con zonas ajardinadas, una PISCINA privada donde disfrutar de los meses de verano y una amplia TERRAZA, ideal para comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso 🌿.~~🔹La propiedad también dispone de TRASTERO, proporcionando un espacio extra de almacenamiento, y de una COCHERA cerrada, aportando comodidad y seguridad para el vehículo.~~Una vivienda perfecta para quienes buscan disfrutar de una amplia parcela, espacios exteriores y todas las comodidades necesarias para el día a día ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~📐 80 m2~🌿 Parcela de 850 m2~🛏️ 2 dormitorios dobles~🛁 Baño completo con placa de ducha~🍽️ Cocina americana equipada ~🧺 Lavadero independiente~🏊 Piscina privada~☀️ Amplia terraza~🌳 Zonas ajardinadas~🚗 Cochera cerrada~📦 Trastero~🔒 Puerta blindada~✨ Suelo de gres~🪵 Carpintería interior de madera~🪟 Cierres exteriores de aluminio lacado~📍 Carretera del Aeropuerto~~NO HIPOTECABLE~~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#CasaEnVenta #CarreteraDelAeropuerto #Córdoba #CasaConPiscina #Parcela #TuCasaCórdoba #ViviendaFamiliar #CasaConJardín #PiscinaPrivada~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Busca la independencia de una casa propia, con patio, trastero y situada en la codiciada zona media de Campo de la Verdad? Esta casa independiente de 97 m2 construidos destaca por su comodidad, su excelente orientación sureste que garantiza luz natural durante todo el día y su magnífica ubicación llana, a un paso del río Guadalquivir y del Casco Histórico de Córdoba.~~Espacios Amplios, Patio Privado y Potencial Infinito 🏡🌿~La propiedad se encuentra en su estado "de origen", convirtiéndose en el lienzo en blanco ideal tanto para particulares que desean una reforma personalizada como para inversores que buscan un activo con alta revalorización:~~🔹 La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios dobles de generosas dimensiones (originalmente la vivienda disponía de 3 dormitorios, cambio que aportó una gran amplitud a las estancias principales y que puede revertirse fácilmente según sus necesidades).~~🔹 Dispone de un acogedor salón-comedor, una cocina independiente totalmente amueblada y un baño completo equipado con una cómoda placa de ducha. La vivienda ya cuenta con climatización instalada mediante splits de frío/calor.~~🔹 El inmueble dispone de un patio privado, el desahogo exterior tan buscado en Córdoba para disfrutar del aire libre. Además, incluye un cuarto trastero independiente, ideal para el almacenamiento doméstico diario.~~Ubicación Inmejorable en un Barrio Consolidado 📍🚌~Al encontrarse en la zona media de Campo de la Verdad, la vivienda ofrece una accesibilidad total sin necesidad de coche. En sus inmediaciones dispondrá de paradas de autobús con conexión directa a toda la ciudad, centros educativos de primer nivel, supermercados, áreas verdes para pasear y zonas infantiles para los más pequeños.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 97 m2 construidos en casa independiente.~~✅ Exteriores: Patio privado transitable y orientación sureste (máxima luminosidad).~~✅ Distribución: Salón-comedor, 2 Dormitorios dobles (de origen 3), Cocina amueblada y 1 Baño.~~✅ Extras: Cuarto trastero incluido y climatización mediante splits frío/calor.~~📞 Las casas independientes con patio en la zona media son el producto más escaso y demandado de Campo de la Verdad. No deje pasar esta oportunidad de inversión. Contacte con TuCasaCórdoba en el teléfono 957 077 000 o visítenos en nuestra Oficina Sector Sur en Avenida de Cádiz, 59.~~#tucasacordoba #CampodelaVerdad #CasaEnVenta #CordobaEsp #CasaConPatio #CasaParaReformar #ZonaMedia #InversionInmobiliaria #VentaCasasCordoba~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;