Casa en venta , Villarrubia, Córdoba

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE. ~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN El Higuerón! ESPECTACULAR CASA HIPOTECABLE DE 3 PLANTAS — TOTALMENTE REFORMADA Si buscas una vivienda amplia, moderna y lista para entrar a vivir… ¡esta casa te va a enamorar! Desde el primer momento destaca por su diseño, amplitud y comodidad, perfecta para disfrutar en familia y crear el hogar que siempre soñaste PLANTA BAJA Nada más entrar encontramos un acogedor salón ideal para reuniones y momentos especiales , una cocina reformada con estilo moderno , un baño completo y un fantástico patio perfecto para disfrutar del aire libre y crear tu rincón favorito de la casa. SEGUNDA PLANTA Dos habitaciones llenas de luz natural, además de un segundo baño completo. Una de las habitaciones cuenta con un increíble vestidor que aporta ese extra que todos desean. ÚLTIMA PLANTA Una tercera habitación perfecta como dormitorio, o zona de ocio y… ¡UNA TERRAZA ENORME! Ideal para barbacoas , reuniones con amigos o simplemente relajarte al aire libre. TOTALMENTE REFORMADA HIPOTECABLE LISTA PARA ENTRAR A VIVIR MUCHÍSIMA AMPLITUD Y LUZ ¡No dejes escapar esta maravilla! Las oportunidades así duran muy poco… ¡Ven a visitarla y enamórate! ( 653191242) ( 627800907) ¿Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

⚠️ IMPORTANTE: PROINDIVISO · SIN ESCRITURAS · NO HIPOTECABLE~~Antes de continuar con el anuncio, es fundamental tener en cuenta estas condiciones: la parcela se encuentra en régimen de proindiviso, no dispone de escrituras y NO ES HIPOTECABLE. La compra debe realizarse con recursos propios, por lo que rogamos tenerlo en cuenta antes de contactar.~~🏡 PARCELA DE APROX. 1.000 m2 CON CASA Y PISCINA EN LA ZONA DEL AEROPUERTO~~La propiedad cuenta con una vivienda construida en el año 2000, rodeada de diferentes espacios y con muchas posibilidades para disfrutarla.~~🏠 Vivienda principal:~🛋️ Salón~🍳 Cocina~🛏️ 3 dormitorios: uno principal, uno amplio y otro más pequeño~🚿 Baño completo~💧 Agua de pozo~~Todas las estancias, incluido el baño, disponen de ventana, por lo que cuentan con ventilación y dan al exterior.~~En el exterior encontramos:~🚗 Amplia cochera~🍳 Segunda cocina independiente~🛏️ 2 habitaciones adicionales, que pueden funcionar como zona de apartamento o espacio auxiliar~🏊‍♂️ Piscina~🚻 Aseo exterior~🌅 Azotea transitable y aprovechable~~Una propiedad con aproximadamente 1.000 m2 de parcela, piscina y numerosos espacios, ofreciendo diferentes posibilidades de uso.~~⚠️ REPETIMOS LAS CONDICIONES DE LA VENTA:~Proindiviso · Sin escrituras · No hipotecable.~Si necesitas financiación hipotecaria para la compra, esta propiedad no es adecuada para ti.~~📞 Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Te presentamos esta casa de 80 m2 construidos, situada sobre una parcela de 850 m2 en la Carretera del Aeropuerto (Córdoba). Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio exterior, privacidad y una vivienda lista para entrar a vivir, sin renunciar a una buena conexión con la ciudad.~~✔️La distribución ofrece dos amplios dormitorios dobles, estancias luminosas y bien aprovechadas que garantizan comodidad en el día a día.~~✔️El salón, conectado con la cocina americana, crea un espacio abierto, funcional y perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~✔️La cocina se entrega completamente equipada, lista para utilizar desde el primer momento. Además, incorpora un práctico lavadero independiente, aportando un extra de funcionalidad.~~✔️Dispone de un baño completo con placa de ducha, diseñado para ofrecer comodidad y practicidad.~~✔️Entre sus calidades destacan la puerta blindada, el suelo de gres, la carpintería interior de madera y los cierres exteriores de aluminio lacado, materiales que ofrecen durabilidad y un fácil mantenimiento.~~🔹El exterior es uno de sus principales atractivos. La parcela cuenta con zonas ajardinadas, una PISCINA privada donde disfrutar de los meses de verano y una amplia TERRAZA, ideal para comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso 🌿.~~🔹La propiedad también dispone de TRASTERO, proporcionando un espacio extra de almacenamiento, y de una COCHERA cerrada, aportando comodidad y seguridad para el vehículo.~~Una vivienda perfecta para quienes buscan disfrutar de una amplia parcela, espacios exteriores y todas las comodidades necesarias para el día a día ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~📐 80 m2~🌿 Parcela de 850 m2~🛏️ 2 dormitorios dobles~🛁 Baño completo con placa de ducha~🍽️ Cocina americana equipada ~🧺 Lavadero independiente~🏊 Piscina privada~☀️ Amplia terraza~🌳 Zonas ajardinadas~🚗 Cochera cerrada~📦 Trastero~🔒 Puerta blindada~✨ Suelo de gres~🪵 Carpintería interior de madera~🪟 Cierres exteriores de aluminio lacado~📍 Carretera del Aeropuerto~~NO HIPOTECABLE~~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#CasaEnVenta #CarreteraDelAeropuerto #Córdoba #CasaConPiscina #Parcela #TuCasaCórdoba #ViviendaFamiliar #CasaConJardín #PiscinaPrivada~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡CASA EN VENTA EN EL CAMPO DE LA VERDAD! La vivienda consta de: -4 dormitorios -2 baños -Cocina -Salón -Azotea -dos plantas -112 metros La vivienda se encuentra cerca de pequeños y grandes comercios y de comercios locales como bares, peluquerías, estancos, farmacias... a escasos metros hay negocios como Mercadona, kiwoko, cine sur, McDonald's... La zona abarca gran espacio para aparcar y tiene buena comunicación con la autovía. Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de Córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera Kiron. -Un asesoramiento personalizado por agente exclusivos de la zona. -Exclusividad, no encontrarás este inmueble en otras inmobiliarias. -Te atenderán profesionales con un amplio conocimiento del mercado local y del barrio de Fátima y Sector Sur-Campo de la Verdad. Trabajamos en exclusiva. -Amplio horario comercial que se adapta a tu tiempo disponible. -Reunión con los propietarios para conocer el inmueble al detalle. -Servicio postventa. Recuerda, se trata de la oportunidad de conseguir una completa vivienda familiar para vivir confortablemente en la ciudad de Córdoba Precio que puedes financiar el 100% Llama a Tecnocasa Polígono Guadalquivir 957 966 768/ 613 18 16 92 Glorieta Ciudad de Córdoba 1 ( edificio embajador) ;

Te presentamos en EXCLUSIVA esta magnífica vivienda situada en el Campo de la Verdad, un hogar pensado para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día con total comodidad. 🌟 Esta casa destaca por su muy buena conservación, su luminosidad y su distribución que aprovecha cada espacio, convirtiéndola en la opción ideal para familias que buscan confort y funcionalidad.~~Con aproximadamente 116 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más azotea, esta vivienda ofrece espacios amplios y bien aprovechados. Nada más entrar, se percibe un ambiente cálido y acogedor 🏠💖, con detalles que aportan confort, durabilidad y practicidad, creando un hogar agradable donde cada día es más cómodo.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles, ideales para dormitorios amplios, zona de estudio o incluso cuarto de juegos. Los 2 baños completos aseguran comodidad y funcionalidad: uno equipado con placa de ducha 🚿 y el otro con bañera 🛁, adaptándose a todas las necesidades de la familia. La distribución permite que cada miembro tenga su propio espacio, privacidad y confort.~~La cocina independiente y amueblada 🍽️ es un espacio funcional y práctico, ideal para organizar, cocinar y disfrutar de los momentos en familia. La casa dispone además de terraza y azotea privada ☀️, perfectas para relajarse, tomar el sol, organizar reuniones o disfrutar del aire libre sin salir de casa. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y agradables en todas las estancias.~~En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con suelo porcelánico, carpintería interior de madera 🚪 y carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento 🪟, que proporcionan aislamiento térmico y acústico, elegancia y seguridad. Además, dispone de puerta blindada, 3 splits de aire acondicionado ❄️ y armarios empotrados, ofreciendo organización y confort en cada espacio.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en una zona consolidada y tranquila, se encuentra cerca de colegios, centros sanitarios, supermercados y comercios 🏫🛒🏥, lo que permite disfrutar de la vida urbana sin necesidad de largos desplazamientos. Vivir aquí combina tranquilidad y practicidad, ideal para quienes valoran comodidad y cercanía a todo tipo de servicios.~~Esta vivienda en exclusiva en el Campo de la Verdad es una oportunidad única para quienes buscan una casa amplia, luminosa, en buen estado y lista para entrar a vivir. Con dos plantas más azotea, terraza, 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina independiente y amueblada, orientación suroeste y calidades de primera, se convierte en el hogar perfecto para disfrutar, crecer y vivir con calidad. 🌈✨~~Si buscas un hogar donde la comodidad, la funcionalidad y la ubicación se unan para ofrecer la mejor experiencia de vida, esta propiedad es ideal. 💛 Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño de tener la casa perfecta. 🔑~~#CasaEnVenta #Exclusiva #CampoDeLaVerdad #OportunidadInmobiliaria #HogarIdeal #ViviendaFamiliar #Inmobiliaria #TuNuevaCasa #CasaLuminosa #Terraza #Azotea #DosPlantas #TresHabitaciones #ListoParaEntrar #CalidadesTop #BuenaUbicación~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;