Casa en venta en La Barquera, Córdoba

Descubre esta vivienda situada en la tranquila zona de La Barquera, Córdoba. Una propiedad perfecta para quienes buscan amplitud exterior, privacidad y un hogar listo para entrar a vivir.~~La casa cuenta con 100 m2 construidos sobre una fantástica parcela de 950 m2, ofreciendo el espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso rodeados de naturaleza. Además, su orientación oeste proporciona una agradable entrada de luz natural durante la tarde☀️.~~Dispone de tres habitaciones, una doble y dos sencillas, que cuentan con un armario empotrado para mayor funcionalidad y almacenaje.~~La cocina es independiente y se queda amueblada, además, la terraza lavadero y despensa crean un espacio práctico y cómodo para el día a día.~~En el salón encontrarás una agradable chimenea, perfecta para los meses más fríos.~~La vivienda dispone de porche, estupendo para disfrutar de reuniones familiares o del entorno exterior.~~La propiedad incluye también un trastero anejo de aproximadamente 40 m2, perfecto como zona de almacenaje o espacio auxiliar.~~Entre sus extras destacan la puerta blindada, árboles que aportan privacidad natural y la posibilidad de acceso a agua potable, convirtiéndola en una vivienda cómoda y funcional en un entorno privilegiado✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS:~✔️ Parcela de 950 m2~✔️ Vivienda de 100 m2 construidos~✔️ 3 habitaciones (1 doble y 2 sencillas)~✔️ 1 armario empotrado~✔️ Cocina independiente amueblada~✔️ Terraza lavadero y despensa~✔️ Baño completo con bañera ~✔️ Aseo adicional~✔️ Chimenea en salón ~✔️ Porche exterior~✔️ Trastero anejo de aproximadamente 40 m2~✔️ Puerta blindada ~✔️ Orientación oeste ~✔️ Árboles y entorno natural 🌳~✔️ Posibilidad de acceso a agua potable~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y ven a conocer todo lo que esta casa puede ofrecerte.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~#LaBarquera #Córdoba #CasaConParcela #CasaEnCórdoba #ViviendaRural #Chimenea #Porche #TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba #HogarIdeal ~~;

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE. ~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

Casa con terreno en zona Urb. Barquera Norte (No Hipotecable)~~Propiedad de 90 mts2 de superficie distribuidos en una planta, salón con chimenea, cocina americana independiente, 1 habitación doble y 1 simple, un baño completo con placa ducha, carpintería interior de madera, suelo de baldosa, carpintería exterior de aluminio. ~~Terreno de 900mt2 de superficie, zonas verdes, árboles frutales.....~~Haga su sueño realidad, pudiendo ser usada como PRIMERA vivienda, SEGUNDA o INVERSIÓN.~~UNA GRAN OPORTUNIDAD A ESCASOS MINUTOS DE CÓRDOBA. VENGA A VERLO Y EMPIECE A HACER GRANDES PLANES YA SEA EN INVIERNO O VERANO.~~¿Es lo que estas buscando y quieres saber más sobre la vivienda? No dudes en venir a verla, te organizamos una visita sin compromiso alguno.~LLÁMENOS 📞957 393 399 y le concertaremos una visita a la propiedad, con el asesoramiento de nuestro equipo destacado en la zona. Consulte opciones en financiación que le ofrecerán nuestros partners, así como promociones y descuentos de su interés.~Tenemos para ti, tu nuevo hogar!!!.~~Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~REF; SV-1105;

Casa recién reformada y amueblada al completo. La Casa tiene 80 metros cuadrados. Consta de tres habitaciones, dos baños, amplio salón comedor, cuartito despensa y cocina amueblada. Suelo porcelánico imitación a madera, aire acondicionado mediante split con bomba frío-calor en salón y dormitorio. El terreno consta de 1.500 metros cuadrados. Fachada de obra con puerta automática a motor. Para entrar a vivir. Luz en orden y pozo propio. No tiene escrituras de la casa. Camino Viejo de Almodovar. Solicite más información en Barin ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Ref, PA547L EL HIGUERON. Con una preciosa piscina y rodeada de arboleda tenemos esta parcela de 1.500 m2 donde podemos acceder a ella por dos entradas, una por puerta peatonal y otra para vehículos.Dispone de una vivienda de 95 m2 con mucha luz natural que se distribuye en cocina, salón, 3 habitaciones, 1 baño y porche acristalado.En el exterior nos encontramos con la piscina, zona de descanso y una amplia cochera.Tiene luz y agua de pozo.No hipotecable.¡No se lo piense y llámenos, tiene un precio ideal!Precio 140.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y preparada para disfrutar desde el primer día, esta magnífica casa situada en El Higuerón (Córdoba) puede convertirse en tu próximo hogar.~~Ubicada en una zona tranquila y consolidada, esta vivienda destaca por su excelente distribución, sus espacios exteriores privados y su orientación sureste, que permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día.~~Con una superficie construida de 84 m2, la casa se distribuye en tres plantas perfectamente aprovechadas para ofrecer comodidad, funcionalidad y bienestar a toda la familia.~~🔹 En la planta baja encontramos un hall de entrada que nos conduce a un salón-comedor, ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina independiente se encuentra completamente amueblada y dispone de un diseño práctico para el día a día. Uno de los aspectos más valorados de esta vivienda es la presencia de una habitación doble en planta baja, una característica cada vez más demandada por familias que buscan mayor comodidad. Se completa con un baño completo equipado con placa de ducha y un agradable patio privado con zona de lavadero que aporta funcionalidad y desahogo al conjunto de la vivienda.~~🔹 La primera planta alberga dos habitaciones sencillas, perfectas como dormitorios infantiles, juveniles o espacios de estudio. Desde esta planta se accede además a una estupenda terraza privada donde disfrutar del aire libre y crear una agradable zona de descanso.~~🔹 La segunda planta encontramos una espectacular terraza solárium con pérgola y toldos. Un rincón único para disfrutar del buen tiempo durante todo el año, organizar reuniones familiares, comidas al aire libre, crear una zona chill out o simplemente relajarse contemplando el entorno.~~La vivienda dispone de suelos de baldosa, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio lacado, materiales resistentes y de fácil mantenimiento. Además, cuenta con climatización mediante dos splits de aire acondicionado frío/calor que garantizan una temperatura agradable durante cualquier época del año.~~Su estado de conservación es bueno, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas o inversiones adicionales.~~La ubicación constituye otro de sus grandes atractivos. Situada en El Higuerón, una zona cada vez más demandada por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Córdoba capital, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso rápido a los principales servicios.~~En sus inmediaciones encontrarás colegios, zonas infantiles, espacios recreativos, comercios y todos aquellos servicios que facilitan el día a día de cualquier familia.~~Esta propiedad reúne características cada vez más difíciles de encontrar en el mercado actual: dormitorio en planta baja, patio privado, dos terrazas, buena orientación, climatización y una ubicación tranquila y bien comunicada.~~Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble con gran potencial de demanda.~~No dejes pasar esta ocasión.~~Contacta con TuCasa Córdoba y solicita toda la información que necesites o concierta una visita sin compromiso.~~📞 957 390 514~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;