Local en venta , Villegas - Los Principes, Sevilla

Se vende local de 80m2, anteriormente habilitado como una tienda de telefonía . Completamente reformado, cuenta con cuatro estancias y un baño. Ubicado en la calle Algámitas, hace esquina con la calle Llerena, ideal para cualquier tipo de comercio. Cercano al Parlamento y a la Ronda, a 5 min del Hospital Macarena. Una zona con servicios cercanos alrededor, como supermercados, parada de bus, restaurante, colegio, parques... Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. No dude en visitarlo sin compromiso. ;

LOCAL COMERCIAL EN MACARENA CENTRO ,ZONA DE PASO EN CALLE FERIA-SAN LUIS, DE 71 M2;

Se vende magnífico local de 60 M2 en Calle Rafael Alberti, a escasos metros de Ctra. Carmona, con todo lo necesario para vivir en una de las mejores zonas de Sevilla.~Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda, desde nuestra inmobiliaria le ayudamos con todos los trámites necesarios para conseguir la licencia.~~Además, se encuentra bien ubicado rodeado de colegios, institutos, supermercados, centros de salud y con varias lineas de transporte público que le llevan a cualquier lugar de la ciudad.~~No dude en ponerse en contacto con nosotros y uno de nuestros asesores le atenderá encantado.~~¡ Todo lo que su imaginación pueda crear en De Ensueños se lo hacemos realidad!;

Magnífico local comercial con una superficie útil de 50 m2 y 3,50 m de altura, en C/ Maimónides, 9. Totalmente reformado y perfectamente compartimentado para gremio sanitario o similares; psicología, odontología, oftalmología, estética, etc... .~ Los materiales con los que está construido y equipado son todos de primera calidad: puerta de entrada abatible protegida con portón metálico y fácil acceso a personas con movilidad reducida, todas la puerta interiores son correderas permitiendo sacar más provecho del espacio interior del local, suelo de cemento compacto pulido, escaparate con luna de seguridad, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, alumbrado etc.., En el interior dispone de: climatización mediante splits, termo eléctrico, portero electrónico. ~~~Está ubicado muy próximo a las facultades de, Odontología y Medicina, lo que representa una oportunidad única para negocios relacionados con el sector sanitario, educativo o comercial que busquen beneficiarse del flujo constante de estudiantes y profesionales. Sin duda, un espacio versátil y bien acondicionado para cualquier proyecto empresarial. Dos locales del mismo edificio se han convertido a vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

CREDIT HOME ofrece LOCAL COMERCIAL en la zona de ARROYO - SANTA JUSTA, SEVILLA.~~Se ofrece local de 70 m2 situado en una ubicación estratégica, en la zona de Arroyo – Santa Justa, a escasos minutos de la estación.~~Anteriormente destinado a autoescuela, el inmueble dispone de 1 baño y una distribución versátil que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades.~~Ideal para negocios de servicios como academia, despacho profesional, centro de formación, estética, oficina o cualquier actividad que requiera buena conexión y visibilidad.~~Ubicado en una zona con gran tránsito y excelentes comunicaciones, muy cerca de la estación de Santa Justa y rodeado de todo tipo de servicios.~~Una oportunidad perfecta para emprender o ampliar tu actividad en una zona consolidada.~~¡No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Local en venta en Hespérides Fantástico local en venta en zona Hespérides Ubicado a pie de calle, dispone 94 metros cuadrados distribuidos en 3 estancias y dos aseos (uno de ellos adaptado) Ultimo uso: hostelería OPORTUNIDAD ÚNICA! Rodeado de comercios, clínicas, colegios, farmacias, autoescuela, paradas de autobús, etc.. . ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertirlo en tu nuevo negocio! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta . Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;