Piso en venta , Barriada De Andalucía - Ardila, San Fernando

Si buscas tu vivienda ideal en hornos punicos- barriada Andalucia, la has encontrado!~3 dormitorios, un baño con bañera y trastero en el sotano. Tiene armarios empotrados y una gran terraza lavadero en la cocina. ~~Justo enfrente del parque del Barrero, del aldi, del puente de vehiculos de bahia sur... Cerca de todo!~~El ascensor esta actualmente siendo instalado y el comprador asume expresamente la deuda comunitaria pendiente, debiendo abonarse cada mes 177 euros de comunidad con agua incluida.~~Los honorarios de intermediación y gastos de compra no están incluidos en el precio. ;

Piso reformado y muy soleado, con una superficie de 79 m2, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir.~~La vivienda se compone de tres habitaciones, un cuarto de baño completo, una cocina amplia con cuarto lavadero y un salón luminoso con acceso a una terraza cerrada, perfecta como zona de estar adicional o espacio polivalente.~~Gracias a su orientación y a su altura, es una vivienda con abundante luz natural durante todo el día, lo que la hace especialmente agradable y acogedora. La reforma realizada permite entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.~~Situada en tercera planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila.~~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~;

Te presentamos esta fantástica vivienda reformada de 79 m2, perfecta para quienes buscan un hogar acogedor, funcional y con muchísima luz natural.~~🏡 Situada en una TERCERA PLANTA de una finca SIN ASCENSOR, esta vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y por la sensación de amplitud y calidez que transmite en cada estancia. Cuenta con:~~✨ 3 dormitorios ideales para familias, teletrabajo o invitados~✨ Baño completo reformado~✨ Amplia cocina independiente con práctico cuarto lavadero~✨ Salón muy luminoso con acceso a una agradable terraza cerrada, perfecta como zona de relax, despacho, rincón de lectura o espacio multifuncional~~Gracias a su orientación y altura, disfruta de sol y luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente especialmente agradable y confortable.~~~~💼 Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una inversión rentable.~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre .La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Zona Ardila. Vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en cuarta planta sin ascensor, consta de 82 m2 construidos y se distribuye en tres habitaciones luminosas, cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana, salón espacioso con aire acondicionado, terraza cerrada y cocina bastante amplia con acceso a lavadero. Vivienda cercana a escuelas, supermercados, transporte público, farmacias,etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

VENTA PISO EN SAN FERNANDO CON INCIDENCIAS.~PISO ALQUILADO.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Vivienda situada en la Calle PUERTO DE PALOS, en la localidad de SAN FERNANDO (CÁDIZ). CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Para este inmueble, SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 854 53 53 59 – 613 97 82 83~~www.inmobiliariasinergia.es;