Piso en venta , El Carmen, San Fernando

Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. Esta vivienda en Cobreros Viejo, reúne ambas cualidades.~~Situada en una tercera planta con ascensor, cuenta con una agradable orientación este, que aporta luz natural durante las primeras horas del día y crea un ambiente luminoso y agradable.~~La vivienda dispone de tres dormitorios y un baño, además de una distribución cómoda que ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida. Se encuentra parcialmente para reformar, una oportunidad perfecta para actualizar algunos espacios y darle tu propio estilo sin necesidad de partir desde cero.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona residencial consolidada, muy próxima a Calle Real, con comercios, supermercados, colegios, farmacia, restauración y diferentes servicios en sus alrededores. Una ubicación pensada para quienes valoran tener todo lo necesario para el día a día a pocos minutos de casa.~~Una vivienda con una buena base, ascensor, altura y una orientación que aporta luminosidad, ideal tanto para quienes buscan crear su propio hogar como para quienes valoran una propiedad con posibilidades de personalización.~~Si buscas una vivienda para adaptar a tus necesidades, en una zona práctica y bien comunicada, ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

PERY JUNQUERA. Vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una sexta planta con ascensor, consta de 96 m2 construidos y se distribuye en, salón comedor amplio con aire acondicionado y acceso a una terraza cerrada, cocina amplia equipada, cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana y tres dormitorios (dos individuales y uno matrimonial). Incluye un pequeño trastero. Vivienda cercana a supermercados, transporte público, centro comercial, escuelas, farmacias, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

ZONA LOS BARCOS. Amplio piso listo para entrar a vivir que consta de 95 m2 construidos, se ubica en primera planta con ascensor y se distribuye en tres amplios dormitorios, (dos de ellos con armario empotrado), cuarto de baño con bañera y ventana, cocina amplia y equipada, salón amplio y luminoso y terraza cerrada. Vivienda a 5 minutos de la playa Camposoto en coche, cercana a comercios, supermercados, farmacias, escuelas, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

ZONA PERY JUNQUERA. Vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en cuarta planta con ascensor, consta de 80 m2 y se distribuye en tres dormitorios dobles, uno con armario empotrado y otros dos con posibilidad de hacer armarios empotrados, cuarto de baño completo con bañera y ventana, cocina recién reformada, y salón amplio muy luminoso. Vivienda cercana a supermercados, farmacias, transporte público, escuelas, restaurantes, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

ZONA PERY JUNQUERA. Piso listo para entrar a vivir, ubicado en octava planta con ascensor, consta de 86 m2 construidos y se distribuye en tres habitaciones, (dos individuales y uno doble), cuartito con uso de zapatero independiente, cuarto de baño completo con bañera y ventana, cocina amplia y equipada y salón luminoso con terraza integrada en el salón y maravillosas vistas hacia la bahía de Cádiz. Vivienda cercana a la salida de San Fernando, farmacias, escuelas, paradas de transporte público, comercios, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

ZONA SANTO ENTIERRO. Piso amplio y luminoso ubicado en primera planta con ascensor, consta de 101 m2 construidos y se distribuye en , salón muy grande y luminoso con aire acondicionado y grandes ventanales, cocina amplia con lavadero, cuarto de baño completo con ducha y ventana, y tres dormitorios que dos de ellos tienen armario empotrado. Vivienda cercana a centro ciudad, farmacias, supermercados, escuelas, transporte público, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;