Piso en venta , Ronda Del Estero, San Fernando

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las mejores zonas de San Fernando, este piso en plena Plaza del Rey es una excelente oportunidad.La vivienda cuenta con 85 m² construidos (79 m² útiles) distribuidos en 3 dormitorios, dos de ellos de gran tamaño, todos con ventanas que aportan una magnífica ventilación e iluminación natural.Dispone de un amplio salón con aire acondicionado y varios ventanales, creando un espacio muy agradable para el día a día. La cocina, completamente reformada y con ventana al exterior, está lista para entrar a disfrutarla.El baño necesita reforma, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo completamente a tu gusto.Situado en una primera planta con ascensor, este inmueble destaca por su excelente ubicación, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte y zonas de ocio que ofrece la Plaza del Rey.Además, el precio incluye un garaje cerrado de 20 m², un valor añadido difícil de encontrar en esta zona.Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su amplitud, ubicación y posibilidades. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Vivienda 100 % reformada en edificio con ascensor~~Una vivienda cómoda, bien distribuida y preparada para entrar a vivir, situada en una zona consolidada y muy bien comunicada de San Fernando.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, una combinación especialmente práctica tanto para familias como para quienes buscan disponer de espacio adicional para despacho, invitados o almacenaje.~~Ha sido reformada por completo y dispone de ventanas con acristalamiento Climalit, favoreciendo un mejor aislamiento térmico y acústico.~~Uno de sus puntos fuertes es su orientación norte-sur, que permite una buena ventilación cruzada y aporta luminosidad a diferentes estancias a lo largo del día.~~Además, dispone de terraza lavadero, muy funcional para el día a día, y una terraza acristalada integrada junto al salón, que aporta un espacio extra aprovechable durante prácticamente todo el año.~~La vivienda cuenta también con trastero, un valor añadido especialmente útil para almacenaje.~~Se encuentra junto a La Ceterilla, cerca de la próximamente recién reformado paseo de la Magdalena y muy próxima al Centro de Salud Tomás del Valle, en una zona emblemática de la ciudad, rodeada de servicios, comercios y equipamientos.~~Su ubicación permite además una **salida rápida hacia Ronda del Estero**, facilitando la conexión con diferentes puntos de San Fernando.~~**3 dormitorios, 2 baños, ascensor, reforma integral, trastero y dos espacios de terraza: una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día.**~~**Información adicional:** El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, registro ni, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a modificaciones y no constituye documento contractual. Las superficies, medidas, características y demás datos descriptivos deberán ser comprobados por la parte interesada. Documento Informativo Abreviado a disposición del consumidor.~;

ZONA LA ALAMEDA. Vivienda totalmente reformada, consta de 81,70 m2 útiles y se ubica en una segunda planta de un edificio con ascensor que dispone de tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños con placa de ducha y uno de ellos con ventana. La terraza abierta bastante espaciosa conecta con un amplio salón comedor. Toda la vivienda cuenta con ventanas de climalit además de tener instalado aire acondicionado centralizado y suelo porcelánico. El piso se encuentra reformado desde 2020. Cuenta con plaza de garaje incluida en el precio. Vivienda situada en una de las mejores zonas de la ciudad, en pleno centro, cercano a comercios, farmacias, supermercados, paradas de transporte público, centro de salud...etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Ubicado en una de las mejores zonas del centro de San Fernando, este espectacular piso cuenta con un diseño moderno y acogedor que lo convierte en el hogar ideal para familias. Con una superficie construida de 134 m2, la propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios dobles llenos de luz natural gracias a su orientación noroeste. Además, se ofrecen dos baños completamente equipados para mayor comodidad. La vivienda está lista para entrar a vivir y destaca por sus excelentes calidades constructivas, incluyendo puerta blindada y ventanales exteriores que permiten disfrutar vistas encantadoras. También incluye comodidades adicionales como chimenea en el salón perfecta para los momentos familiares o reuniones sociales durante los meses más fríos del año. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a autobuses cercanos así como proximidad a centros comerciales y colegios reconocidos dentro del área.~~No desaproveche esta oportunidad, y hagamos una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor cotizadas de San Fernando, privilegiada por su cercanía al centro y por su excelente conexión con las principales salidas de la ciudad hacia otras direcciones. Una ubicación que combina comodidad, calidad de vida y una inversión segura.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas muy luminosas, un baño y una cocina funcional con lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. Además, dispone de una acogedora terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, despacho o rincón especial para desconectar.~~Semireformada hace muy poco tiempo, la propiedad presenta un estilo actual y cuidado, con materiales de calidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Sus armarios empotrados aportan orden y practicidad, mientras que la luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y agradable.~~La vivienda dispone de una plaza de garaje opcional situada en el mismo edificio, con aproximadamente 12 m2. El precio de la plaza es de 25.000 € y no está incluida en el precio de venta de la vivienda.~~📞 Si estás interesado o quieres verla, no dudes en ponerte en contacto. ¡Te esperamos!~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con encanto, ubicación estratégica y todas las comodidades que buscas. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad. --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Descubre esta magnífica vivienda situada en uno de los barrios más deseados de San Fernando. 🏡 Con tres habitaciones luminosas que invitan al descanso, un baño moderno y una cocina equipada con lavadero independiente perfecta para tus días ocupados. Además, ¡disfruta del encanto adicional de su terraza acristalada! 🌞 Esta propiedad semireformada destaca por sus acabados actuales y materiales premium que aseguran calidad. Opcionalmente puedes adquirir garaje (25.000 €) dentro del mismo edificio 🚗🔑 No pierdas la oportunidad: este hogar es ideal tanto para vivir como inversión segura 💰📈 Contáctanos hoy mismo 📞¡Te esperamos!~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;