Local en venta en Pescaderia, Almeria

~¡Descubre esta increíble oportunidad para tu próximo negocio en El Ejido! Este local comercial, con una superficie de 64 metros cuadrados, es la opción perfecta para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y con un gran potencial de crecimiento.~~Con una propiedad en buen estado, este local ofrece un lienzo en blanco para que puedas plasmar tu visión y hacer realidad tus sueños empresariales. La carpintería interior de madera y el suelo de gres añaden un toque de calidez y elegancia al espacio, mientras que las ventanas de carpintería exterior de aluminio garantizan una óptima visibilidad y seguridad para tu negocio.~~Situado en una zona céntrica y de gran tránsito, este local cuenta con una ubicación estratégica cerca del ayuntamiento, lo que te brinda una excelente visibilidad y accesibilidad para tus clientes potenciales. Además, la proximidad a áreas verdes, parques, supermercados y zonas de paso asegura un flujo constante de personas, aumentando así el potencial de éxito de tu negocio.~~No pierdas la oportunidad de convertir este local en el punto de encuentro preferido de la comunidad local. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y haz realidad tu sueño empresarial! Precio de venta: 18.300 €.~~~~~;

¡Oportunidad única en el barrio de Los Ángeles! Este local de 65 m es perfecto para quienes buscan un espacio versátil con la posibilidad de transformarlo en un acogedor apartamento de dos habitaciones. Dispone de un cuarto de baño completo y un amplio salón-comedor con cocina tipo office, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Su ubicación a pie de calle y sus 4 metros lineales de fachada garantizan visibilidad y fácil acceso. Además, estarás cerca de todos los servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción inmejorable para vivir o emprender un negocio. No dejes pasar esta oportunidad y solicita información sin compromiso. ¡Ven a descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecerte!;

Lavandería está ubicada Armilla~~Consta de:~- Tres lavadoras, toda de la marca Fagor, ~ • dos son de 13kg de capacidad y ~ • una de 16kg de capacidad. ~- Dos secadoras, de la misma marca, ~ • ambas de 18kg de capacidad.~~Además, la lavandería cuenta con una máquina de pago centralizado, que permite realizar los pagos con monedas, billetes y tarjetas de débito / crédito, incluso incluye la opción de tarjetas de pago recargables. Tiene capacidad para atender hasta 12 dispositivos a la vez por sí se decide incrementar la cantidad de lavadoras/secadoras. ~~Tiene también todo los dispositivos necesarios para el funcionamiento, como lo son:~ - Una caldera Vaillant, ~ - Deposito de agua con capacidad de 250Lts~ - Bomba de agua eléctrica~ - Sistema automático de suministro de líquidos (Jabón, suavizante y blanqueador), con capacidad de hasta 25Lts por línea de suministro.~ - Bomba de frío/calor para el área de atención al público.~ - Televisor pantalla plana~ - Mesa para el doblado de la ropa~ - Bancas para 4 personas.~~Cuenta además, con un Sistema de Domótica, con el cual se controla:~ - la activación/desactivación, a distancia, de la alarma, ~ - se abre y cierra a distancia la persiana del local, ~ - permite la visualización, en vivo, de lo que sucede en el local~ - incluye dos cámaras con capacidad de almacenar video y audio de hasta un mes de grabación~~En la actualidad los precios para iniciar una franquicia con una configuración similar a la que tenemos ronda entre los 35mil y los 45mil euros, incluso más, dependiendo de la franquicia, más los gastos de adecuación del local, permisos, etc.~~Condiciones del alquiler: A negociar~~¡No dudes en contactarnos para hacer una visita!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que que El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Las superficies reflejadas tienen carácter meramente orientativo y no poseen valor contractual.;

Presentamos un magnífico local comercial ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en una zona estratégica de Murcia. Este espacio se caracteriza por su diseño totalmente diáfano, lo que permite múltiples opciones para personalizarlo según las necesidades del negocio o actividad deseada. La propiedad está cercana a importantes superficies comerciales y zonas verdes que garantizan un flujo constante de personas y potenciales clientes. Además, cuenta con excelentes conexiones gracias a su proximidad con la carretera A-30 y varias paradas de transporte público cercanas. Esta es una oportunidad única para emprendedores e inversores interesados en establecerse en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¿Buscas una inversión por menos de lo que vale un coche? ~~51m2 a 1 minuto a pie de la Plaza del Ayuntamiento de Utiel por 22.000€.~~El local ya tiene cocina, baño y 1 habitación. Ideal para:~~1. Convertir en Loft/Vivienda: ~El cambio de uso es viable en esta calle. Viabilidad confirmada por escrito por el Servicio de Urbanismo del Ayto. ~Ya tiene la distribución hecha: habitación, baño, cocina y salón. Solo falta tramitar licencia y reformar a tu gusto. Posibilidad de beneficiarse de ayudas por rehabilitación en Casco Histórico. ~Te ahorras +60.000€ vs comprar piso reformado en la zona.~~2. Despacho/Estudio: ~Zona de paso, bajo coste, fachada a pie de calle. IBI de solo 43€/año. Sin gastos de comunidad.~~3. Inversión de alta rentabilidad:~Compra 22.000€ + Reforma 15.000€ = 37.000€ total llave en mano. ~Alquiler estimado 300€/mes → Rentabilidad Neta del 8,3% anual.~~IBI: 43,69€/año. Comunidad: 0€. Gastos mínimos, beneficio máximo. ~Se amortiza solo en 12 años. El banco te da un 2%, aquí triplicas.~~Sí, necesita reforma de 12k-15k€. Pero por 37.000€ total tienes vivienda nueva en el centro de Utiel. Busca un piso así y te piden 75.000€.~~Solo para gente que sabe ver oportunidades. ¿Eres tú? Llama ya.~~;