Casa en venta en Carretera Palma Del Río, Córdoba

Te presentamos un chalet adosado con local comercial, ideal tanto para vivienda familiar como uso profesional. ~Con una superficie construida de 263 m2 distribuidos en dos plantas y buhardilla, destaca por su luminosidad y aprovechamiento del espacio. ~En la planta baja se encuentra el local comercial de 115 m2 con aseo y trastero, además de un patio privado perfecto para relajarse. ~La primera planta alberga tres dormitorios equipados con armarios empotrados, un amplio salón-comedor que da acceso a una espectacular terraza de 40 m2 perfecta para disfrutar al aire libre, así como una cocina independiente completamente amueblada junto a dos baños completos.~ La buhardilla ofrece versatilidad adicional con sus 50 m2 más otra terraza privada ideal para momentos íntimos bajo el sol.~Construido en excelente estado desde el año 2010 e incluye calidades destacadas como ventanas dobles y climatización por splits. ~Existe opción flexible respecto al local comercial según tus necesidades; consulta las posibilidades disponibles.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~;

Esta impresionante propiedad de estilo chalet se encuentra ubicada en una exclusiva zona residencial cerca de la carretera hacia Palma del Río. Consta de un total de dos viviendas completamente independientes, perfectas para familias numerosas o como inversión para alquileres vacacionales.~~El interior cuenta con una superficie habitable increíblemente amplia y luminosa que abarca más de 302 metros cuadrados. Dispone también una parcela extensa e impecablemente cuidada que mide unos generosos 638 metros cuadrados.~~Cuenta además con cinco fabulosos dormitorios dobles y dos baños completos equipados hasta el último detalle. La cocina está totalmente amueblada y equipada a medida según las necesidades actuales; mientras los techos altos crean sensación adicional espacio vital incluso dentro las paredes cerradas.~Entre los extras destacables encontramos aire acondicionado centralizado, armarios empotrados por toda la casa , área privativa BBQ integrando deposito agua debajo suelo terreno junto garaje doble ideal para mantenimiento automoviles,jardín fantástico lleno vegetación mediterránea lavandería completa,sala estar-living espaciosa muy iluminosa orientacion soleamiento óptima,tres terrazas diferentes segun finalidad uso comodidad personalizada,trastero y oficina,;

Descubre esta magnífica oportunidad en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Córdoba. Se trata de una espectacular finca con 360 m2 construidos sobre una amplia parcela de 2.000 m2, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades ✨.~~La propiedad se compone de dos plantas completamente independientes, ambas diseñadas para ofrecer accesibilidad a personas con movilidad reducida. ~~En su interior encontrarás 8 amplias habitaciones dobles, con armarios empotrados, pensadas para el descanso y la organización, junto a 3 baños completos con placas de ducha, completamente adaptados. Las cocinas son independientes y están totalmente equipadas, listas para entrar a vivir sin necesidad de reformas 🍽️.~~La planta superior ha sido renovada recientemente, destacando sus elegantes suelos de mármol que aportan un toque de distinción. Por su parte, la planta baja presenta acabados modernos en gres, resistentes y funcionales.~~Como valor añadido, la propiedad cuenta con montacargas, facilitando la conexión entre plantas y mejorando notablemente la accesibilidad.~~El exterior ofrece muchas posibilidades: piscina privada rodeada de árboles frutales 🍊, amplias zonas verdes para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. Además, la propiedad incluye una pérgola, perfecta para cualquier época del año, chimenea interior y trastero adicional.~~~RESUMEN CLAVE:~✨ 360 m2 construidos en parcela de 2.000 m2~🏡 Dos plantas independientes~🛏️ 8 habitaciones dobles~🚿 3 baños completos con placas de ducha ~🍽️ Cocinas independientes equipadas~♿ Adaptada para personas con movilidad reducida~🚧 Montacargas entre plantas~🏊 Piscina privada con zonas verdes ~🌳 Amplia parcela ideal para ocio o inversión~🔥 Chimenea ~🌿 Pérgola exterior~📦 Trastero adicional~🔐 Puerta blindada y sistema de alarma~🚌 Buena conexión mediante transporte público~~🔗 Más información en: www.tucasacordoba.com~~📞 LLÁMANOS al 957 89 12 12 para visitarla. ¡Una finca con infinitas posibilidades te está esperando!~~#Córdoba #ElHiguerón #FincaRústica #InversiónInmobiliaria #CasaConTerreno #PiscinaPrivada #Oportunidad #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. Los gastos de la compra (Notaría, Registro e Impuestos) no están incluidos. Los honorarios de la agencia no están incluidos.~A menos que se indique expresamente, el precio no incluye mobiliario, electrodomésticos ni otros elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si buscas espacio, comodidad y un entorno perfecto para disfrutar con tu familia, esta casa en la Carretera del Aeropuerto (Córdoba) es justo lo que necesitas 🙌. Con 280 m2 construidos sobre una parcela de 650 m2, esta vivienda reúne todo lo que hace falta para vivir con calidad y confort.~~En su interior encontrarás:~~Cinco dormitorios 🛏️ amplios y luminosos, ideales para toda la familia o para disponer de despacho y sala de juegos.~~Tres baños completos 🚿🛁, uno de ellos en suite.~~Gran salón acogedor con chimenea 🔥, perfecto para las reuniones familiares.~~Cocina independiente amueblada 🍳, práctica y funcional.~~Los acabados destacan por su carpintería interior de madera 🚪, suelo de gres porcelánico 🪨 y carpintería exterior de aluminio con rejas en todas las ventanas, aportando seguridad y estilo. Además, la vivienda cuenta con puerta blindada 🔐 y climatización centralizada frío/calor ❄️🔥.~~En el exterior podrás disfrutar de:~~Porche amplio 🌿, perfecto para relajarte al aire libre.~~Zonas verdes con árboles frutales 🍊🌳, un entorno natural único.~~Gran barbacoa 🍖, lista para disfrutar con amigos y familia.~~Cochera 🚗 y trastero 📦 para mayor comodidad.~~Agua de Emacsa 💧 y pozo propio, que aportan total autonomía.~~Una vivienda lista para entrar a vivir ✅, que puede convertirse en tu primera residencia, casa de recreo o incluso inversión gracias a su ubicación estratégica, a escasos minutos de Córdoba 🏙️.~~👉 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Llámanos ahora 📞 y agenda tu visita. Estamos seguros de que te encantará 😊. 957 19 36 44~~#TuCasaCordoba #CasaConTerreno #CtraAeropuerto #ViviendaHipotecable #HogarIdeal~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Preciosa casa de 2 plantas con sótano de 100 m totalmente instalado. Tiene terraza de 15 m. con cristaleras que se abren con persianas automáticas. Vivienda exterior y luminosa, salón independiente de 30m, cocina amueblada, 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, tiene un armario empotrado y un vestidor, patio con piscina propia y pérgolade aluminio, mosquiteras en todas las ventanas, para entrar a vivir. No deje escapar ésta oportunidad, gracias.- ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡✨ DOS CASAS, PISCINA Y 1.500 m2 DE PRIVACIDAD — UNA PROPIEDAD ÚNICA.~~Una finca especial, con encanto y personalidad propia, donde el espacio, la calidad y los detalles artesanales se unen para crear un hogar excepcional.~Sobre una parcela de 1.500 m2, se encuentran dos construcciones independientes, rodeadas de zonas exteriores ajardinadas, árboles y una espectacular piscina. Una propiedad perfecta para disfrutar en familia, recibir invitados, combinar vivienda y ocio o incluso plantear diferentes posibilidades de uso.~~🏠 CASA PRINCIPAL~Una vivienda amplia y llena de detalles cuidados.~Dispone de 3 habitaciones, destacando una espectacular suite principal con vestidor y baño completo, equipado con bañera y revestido con materiales de gran presencia, incluyendo mármol y travertino.~La cocina, completamente amueblada en madera de roble, cuenta además con despensa y alacena. ~El salón, amplio y acogedor, dispone de chimenea y acceso mediante escalera a una preciosa buhardilla tipo loft.~En planta baja encontramos también un aseo con plato de ducha y mampara blanca.~Los detalles constructivos hacen que esta casa sea realmente diferente:~~🌿 BUHARDILLA LOFT~Cuenta con baño independiente con ducha y una espectacular iluminación natural gracias a sus dos ventanas abatibles en el techo.~🏊‍♀️ SEGUNDA CASA JUNTO A LA PISCINA~Dispone de zona para vestidor o dormitorio, cocina y salón.~~La parcela está acondicionada con:~🌿 Zonas de césped~🌳 Árboles~🧱 Pavimento de cemento armado decorativo con acabado imitación piedra y ladrillo~🏊‍♀️ Piscina~🏡 Porches y diferentes espacios exteriores~~📩 Interesados, contactar para más información y concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;