Casa en venta en Crta. Aeropuerto, Córdoba

NO HIPOTECABLE. Se vende magnífica vivienda situada en la zona de Carretera del Aeropuerto, una ubicación ideal por su tranquilidad y excelente conexión con Córdoba capital, a tan solo 5 minutos. Además, cuenta con todo tipo de servicios muy cerca: supermercados, farmacias, talleres y comercios a los que se puede ir andando. El Hospital Quirón se encuentra también a apenas cinco minutos.~~La vivienda se ubica sobre una parcela de aproximadamente 1.800 m2 y dispone de unos 380 m2 construidos distribuidos en dos plantas, con la comodidad añadida de contar con montacargas entre ambas.~~Planta baja~~Encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y aire acondicionado, perfecto para disfrutar tanto en invierno como en verano. Desde el salón:~~A la derecha accedemos a un dormitorio y un baño completo.~A la izquierda encontramos una habitación destinada actualmente al cuadro eléctrico, ideal también como trastero o zona de almacenaje.~~Además, esta planta cuenta con:~~Tres dormitorios adicionales.~Cocina independiente.~Planta superior~~A la planta alta se puede acceder tanto mediante el montacargas como por una cómoda escalera exterior. Esta planta funciona prácticamente como un apartamento independiente y dispone de:~~Tres dormitorios dobles.~Dos dormitorios individuales.~Dos cuartos de baño completos.~Cocina totalmente equipada.~Gran balcón que rodea toda la vivienda.~Zona exterior~~Nada más entrar en la propiedad encontramos:~~Toldo con capacidad para tres coches.~Amplia zona de reuniones familiares con banco exterior.~Gran variedad de árboles y zonas ajardinadas.~~En la parte trasera de la vivienda destacan:~~Piscina privada.~Pozo.~Cuarto trastero de gran tamaño.~~Una vivienda ideal para familias numerosas, para dos familias independientes o incluso como inversión para alojamiento rural o alquiler vacacional gracias a su amplitud y distribución.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Si busca espacio, privacidad y calidad de vida cerca de la ciudad, esta magnífica vivienda unifamiliar EN TRÁMITES PARA SER HIPOTECABLE es una oportunidad única.~Ubicada sobre una parcela de 1.000 m2, dispone de 300 m2 construidos distribuidos en tres plantas. Cuenta con 7 dormitorios, 4 baños completos y una amplia buhardilla ideal como despacho, sala de ocio o dormitorio adicional.~La vivienda ofrece calefacción y aire acondicionado centralizados, fibra óptica para teletrabajo, agua de red y pozo propio.~En el exterior podrá disfrutar de una fantástica piscina privada, zona de barbacoa, amplios jardines y espacios pensados para el descanso y las reuniones familiares.~~Además, dispone de cochera cerrada para 2 vehículos y espacio exterior para otros 2 coches.~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de Córdoba capital, situada a tan solo 2,5 kilómetros.~Una propiedad ideal para familias que necesitan amplitud, para quienes buscan una vivienda representativa o para compradores que valoran la comodidad de vivir rodeados de espacio y naturaleza.~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita.~En cumplimiento de la normativa vigente, ponemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no incluyen gastos derivados de la compra, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Te presentamos un chalet adosado con local comercial, ideal tanto para vivienda familiar como uso profesional. ~Con una superficie construida de 263 m2 distribuidos en dos plantas y buhardilla, destaca por su luminosidad y aprovechamiento del espacio. ~En la planta baja se encuentra el local comercial de 115 m2 con aseo y trastero, además de un patio privado perfecto para relajarse. ~La primera planta alberga tres dormitorios equipados con armarios empotrados, un amplio salón-comedor que da acceso a una espectacular terraza de 40 m2 perfecta para disfrutar al aire libre, así como una cocina independiente completamente amueblada junto a dos baños completos.~ La buhardilla ofrece versatilidad adicional con sus 50 m2 más otra terraza privada ideal para momentos íntimos bajo el sol.~Construido en excelente estado desde el año 2010 e incluye calidades destacadas como ventanas dobles y climatización por splits. ~Existe opción flexible respecto al local comercial según tus necesidades; consulta las posibilidades disponibles.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~;

Preciosa casa de 2 plantas con sótano de 100 m totalmente instalado. Tiene terraza de 15 m. con cristaleras que se abren con persianas automáticas. Vivienda exterior y luminosa, salón independiente de 30m, cocina amueblada, 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, tiene un armario empotrado y un vestidor, patio con piscina propia y pérgolade aluminio, mosquiteras en todas las ventanas, para entrar a vivir. No deje escapar ésta oportunidad, gracias.- ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Maximiza tu inversión con esta propiedad versátil de dos plantas más azotea. Gracias a su configuración actual, ofrece la posibilidad real de gestionar dos viviendas independientes o un proyecto multifamiliar de alta demanda.~~Distribución Eficiente: 7 habitaciones en total, 4 baños y 2 cocinas, permitiendo un flujo de inquilinos optimizado o alquiler por plantas.~~Planta Principal: Un salón bañado por el sol, tres dormitorios diseñados para el descanso y un patio interior privado que se convertirá en tu rincón favorito para el café de la mañana, además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada.~~Segunda Planta: Independencia total con cuatro dormitorios adicionales, cocina equipada, dos baños completos que aseguran privacidad total, una terraza privada pensada para atardeceres inolvidables y escalera directa hacia la azotea. ~~Extras de Valor: Dos trasteros, lavadero independiente y pozo propio, reduciendo costes de mantenimiento y aumentando el atractivo del inmueble.~~La azotea transitable no solo es un área de ocio, sino un espacio con posibilidad de ampliación según normativa, aumentando instantáneamente el valor del activo.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Te presentamos esta impresionante vivienda distribuida en dos plantas más azotea, perfecta para crear tu hogar soñado o como inversión estratégica. 🌟 En la primera planta encontrarás tres amplias habitaciones que ofrecen comodidad y descanso, un salón independiente bañado por luz natural ☀️; una cocina funcional lista para tus mejores recetas 🍽️; además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada. El patio interior es ideal para disfrutar momentos al aire libre mientras los 2 trasteros proporcionan ese espacio extra que todos necesitamos y pozo. ~~Subiendo a la segunda planta te sorprenderán cuatro habitaciones espaciosas acompañadas por otro acogedor salón 🚪. La terraza privada promete vistas increíbles y momentos inolvidables bajo el sol 🔆 junto a dos baños completos que aseguran privacidad total y cocina equipada, así como escalera directa hacia la azotea.~~Y no olvidemos nuestra azotea transitable: ¡un auténtico lujo! Con zonas cubiertas y descubiertas perfectas tanto para ocio 🎉 como almacenamiento 📦 e incluso futuras ampliaciones según normativa vigente.~~Esta propiedad se adapta perfectamente tanto a grandes familias 👨‍👩‍👧‍👦 como aquellos interesados en proyectos multifamiliares o alquileres independientes... ¡Una oportunidad única para poner al gusto!~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;