Casa en venta en El Higuerón, Córdoba

NO HIPOTECABLE. Se vende magnífica vivienda situada en la zona de Carretera del Aeropuerto, una ubicación ideal por su tranquilidad y excelente conexión con Córdoba capital, a tan solo 5 minutos. Además, cuenta con todo tipo de servicios muy cerca: supermercados, farmacias, talleres y comercios a los que se puede ir andando. El Hospital Quirón se encuentra también a apenas cinco minutos.~~La vivienda se ubica sobre una parcela de aproximadamente 1.800 m2 y dispone de unos 380 m2 construidos distribuidos en dos plantas, con la comodidad añadida de contar con montacargas entre ambas.~~Planta baja~~Encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y aire acondicionado, perfecto para disfrutar tanto en invierno como en verano. Desde el salón:~~A la derecha accedemos a un dormitorio y un baño completo.~A la izquierda encontramos una habitación destinada actualmente al cuadro eléctrico, ideal también como trastero o zona de almacenaje.~~Además, esta planta cuenta con:~~Tres dormitorios adicionales.~Cocina independiente.~Planta superior~~A la planta alta se puede acceder tanto mediante el montacargas como por una cómoda escalera exterior. Esta planta funciona prácticamente como un apartamento independiente y dispone de:~~Tres dormitorios dobles.~Dos dormitorios individuales.~Dos cuartos de baño completos.~Cocina totalmente equipada.~Gran balcón que rodea toda la vivienda.~Zona exterior~~Nada más entrar en la propiedad encontramos:~~Toldo con capacidad para tres coches.~Amplia zona de reuniones familiares con banco exterior.~Gran variedad de árboles y zonas ajardinadas.~~En la parte trasera de la vivienda destacan:~~Piscina privada.~Pozo.~Cuarto trastero de gran tamaño.~~Una vivienda ideal para familias numerosas, para dos familias independientes o incluso como inversión para alojamiento rural o alquiler vacacional gracias a su amplitud y distribución.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Esta impresionante propiedad de estilo chalet se encuentra ubicada en una exclusiva zona residencial cerca de la carretera hacia Palma del Río. Consta de un total de dos viviendas completamente independientes, perfectas para familias numerosas o como inversión para alquileres vacacionales.~~El interior cuenta con una superficie habitable increíblemente amplia y luminosa que abarca más de 302 metros cuadrados. Dispone también una parcela extensa e impecablemente cuidada que mide unos generosos 638 metros cuadrados.~~Cuenta además con cinco fabulosos dormitorios dobles y dos baños completos equipados hasta el último detalle. La cocina está totalmente amueblada y equipada a medida según las necesidades actuales; mientras los techos altos crean sensación adicional espacio vital incluso dentro las paredes cerradas.~Entre los extras destacables encontramos aire acondicionado centralizado, armarios empotrados por toda la casa , área privativa BBQ integrando deposito agua debajo suelo terreno junto garaje doble ideal para mantenimiento automoviles,jardín fantástico lleno vegetación mediterránea lavandería completa,sala estar-living espaciosa muy iluminosa orientacion soleamiento óptima,tres terrazas diferentes segun finalidad uso comodidad personalizada,trastero y oficina,;

Magnifico chalet a las puertas de Córdoba, con magnifica parcela de 1900 m2 y 400 m2 dividido en dos plantas independientes.~ La primera planta tiene 4 habitaciones, 2 salones, baño y cocina, y la segunda planta tiene otras 4 habitaciones, 2 baños, salón, y cocina. ~La vivienda dispone de un montacargas para 6 personas, ya que la vivienda está acondicionada para personas de movilidad reducida. En el exterior tiene 2 trasteros muy amplios, uno de ellos tipo apartamento. ~Piscina propia, jardín, tiene arboles frutales y muy cercano a La Ronda de Córdoba con fácil salida y entrada para cualquier dirección.Tiene pozo y agua potable. ~~Solicite más información en nuestras oficinas de Barin.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Preciosa casa de 2 plantas con sótano de 100 m totalmente instalado. Tiene terraza de 15 m. con cristaleras que se abren con persianas automáticas. Vivienda exterior y luminosa, salón independiente de 30m, cocina amueblada, 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, tiene un armario empotrado y un vestidor, patio con piscina propia y pérgolade aluminio, mosquiteras en todas las ventanas, para entrar a vivir. No deje escapar ésta oportunidad, gracias.- ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos esta maravillosa casa lista para entrar a vivir, ubicada en la zona de Crta. Aeropuerto, en La Golondrina. Con una superficie de 460.00 m2 construidos y una generosa parcela de 600 m2, este hogar ofrece un espacio amplio y confortable para disfrutar en familia.~~La casa cuenta con una distribución perfecta, que incluye una habitación doble y tres habitaciones sencillas, proporcionando espacio suficiente para todos los miembros de la familia. Además, dispone de cuatro baños completos y un aseo para mayor comodidad. El luminoso salón comedor y la cocina independiente, totalmente equipada, son ideales para compartir momentos especiales junto a tus seres queridos.~~Los detalles de calidad se hacen presentes en toda la casa, con carpintería interior de lacado blanco y carpintería exterior de aluminio con climalit. Además, cuenta con extras como aire acondicionado y calefacción mediante splits, armarios empotrados, lavadero, piscina propia, trastero y garaje incluido, proporcionando todas las comodidades que necesitas para una vida confortable.~~Disfruta de las vistas despejadas y del entorno natural que rodea esta propiedad, con árboles y montañas que crean un ambiente tranquilo y relajante.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar único en La Golondrina! Contáctanos o visita nuestra web www.tucasacordoba.com para más detalles. ¡Tu nuevo hogar te espera! 🌳🏠~~#CasaConTerreno #LaGolondrina #CrtaAeropuerto #ViviendaFamiliar #Confort #VistasDespejadas #TuNuevoHogar #Córdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Si buscas espacio, comodidad y un entorno perfecto para disfrutar con tu familia, esta casa en la Carretera del Aeropuerto (Córdoba) es justo lo que necesitas 🙌. Con 280 m2 construidos sobre una parcela de 650 m2, esta vivienda reúne todo lo que hace falta para vivir con calidad y confort.~~En su interior encontrarás:~~Cinco dormitorios 🛏️ amplios y luminosos, ideales para toda la familia o para disponer de despacho y sala de juegos.~~Tres baños completos 🚿🛁, uno de ellos en suite.~~Gran salón acogedor con chimenea 🔥, perfecto para las reuniones familiares.~~Cocina independiente amueblada 🍳, práctica y funcional.~~Los acabados destacan por su carpintería interior de madera 🚪, suelo de gres porcelánico 🪨 y carpintería exterior de aluminio con rejas en todas las ventanas, aportando seguridad y estilo. Además, la vivienda cuenta con puerta blindada 🔐 y climatización centralizada frío/calor ❄️🔥.~~En el exterior podrás disfrutar de:~~Porche amplio 🌿, perfecto para relajarte al aire libre.~~Zonas verdes con árboles frutales 🍊🌳, un entorno natural único.~~Gran barbacoa 🍖, lista para disfrutar con amigos y familia.~~Cochera 🚗 y trastero 📦 para mayor comodidad.~~Agua de Emacsa 💧 y pozo propio, que aportan total autonomía.~~Una vivienda lista para entrar a vivir ✅, que puede convertirse en tu primera residencia, casa de recreo o incluso inversión gracias a su ubicación estratégica, a escasos minutos de Córdoba 🏙️.~~👉 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Llámanos ahora 📞 y agenda tu visita. Estamos seguros de que te encantará 😊. 957 19 36 44~~#TuCasaCordoba #CasaConTerreno #CtraAeropuerto #ViviendaHipotecable #HogarIdeal~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;