Casa en venta en El Higuerón, Córdoba

🏡 Casa independiente en venta en El Higuerón — ¡Espacio, independencia y sostenibilidad!~~¡Descubre tu nuevo hogar en la codiciada zona de El Higuerón (Córdoba)!~Esta casa/chalet independiente combina comodidad, funcionalidad y vida sostenible, ubicada en una amplia parcela de 1.555 m2 que te ofrece intimidad y libertad.~~✨ Características principales:~~🏠 117 m2 construidos~~🛏️ 3 acogedores dormitorios~~🛁 2 baños completos~~🛋️ Amplio salón, ideal para disfrutar en familia~~🍳 Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos~~☀️ Luz propia, pozo y placas solares, que garantizan autonomía y eficiencia energética~~🚗 Aparcamiento techado~~🧱 Almacén-trastero de 80 m2 con baño adicional, perfecto como taller, estudio o zona de ocio~~🐔 Gallinero, ideal para los amantes de la vida rural~~Construida en 1997 y en buen estado, la vivienda está lista para entrar a vivir.~Actualmente se encuentra en trámites con Urbanismo para la legalización de la urbanización.~No hipotecable.~~Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio y autosuficiencia, a pocos minutos del centro de Córdoba.~~📄 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) según Decreto 218/2005 del 11 de octubre.~~💬 Nota legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones pueden estar sujetos a modificaciones por parte de la propiedad.~;

Dos casas en un mismo terreno en El Higuerón - Urb. Camino Viejo de Almodóvar (No Hipotecable) de 120mt2 construidos distribuidas en una planta. ~~La primera casa.- Para entrar a vivir, 110m2, muy luminosa, con amplio porche, tiene un gran salón independiente, una cocina amueblada y equipada, tres habitaciones y dos baños. ~Puertas de madera, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio lacado.~~La segunda casa.- Para poner a su gusto, 65m2, muy luminosa, con amplio porche. ~~La parcela tiene 1.555mts2 de superficie, dónde se puede disfrutar de árboles frutales y olivos. Trasteros, zona de barbacoa, camino asfaltado, placas solares, agua y luz.~~Zona: Entre la Campiña y la montaña, vistas despejadas, espacios verdes y libres de polución, fácil acceso a vías principales.~Disfrute de este paraje natural en el que podrá aprovechar el silencio, el viento campestre y el sol, con familia y amigos.~~Es un inmueble excepcional, pudiendo ser usada como PRIMERA vivienda, SEGUNDA o INVERSIÓN.~~Una gran oportunidad a escasos minutos de Córdoba. Venga a verlo y empiece a hacer grandes planes ya sea en invierno o verano. #TUCASACORDOBA.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~Ref. CJN-V-400;

Descubre esta atractiva propiedad adosada ubicada en la zona de El Higuerón. Con 3 plantas construidas sobre una parcela de 62 m2 de extensión, este hogar está listo para entrar a vivir y disfrutar del confort que ofrecen sus tres habitaciones dobles y una habitación sencilla, ideal para adaptarla como oficina o sala adicional. La vivienda cuenta con un baño completo y dos splits de aire acondicionado frío/calor garantizando tu bienestar durante todo el año.~~La orientación sur brinda luminosidad natural al espacio durante gran parte del día; además, se incluye una amplia azotea, perfecta para disfrutar momentos al aire libre rodeado por árboles que aportan frescura al entorno urbano donde se encuentra situada la propiedad.~~Entre las comodidades adicionales destacamos: trastero espacioso muy útil para almacenamiento extra y armario empotrado en uno de los dormitorios principales optimizando así cada rincón disponible. La ubicación es inmejorable gracias a su proximidad con colegios e instalaciones públicas facilitando el acceso mediante autobuses cercanos.~~~📍 Ubicación y entorno~Situada en la zona de El Higuerón, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Próxima a colegios, instalaciones públicas y con paradas de autobús cercanas, lo que facilita la movilidad diaria y el acceso a todos los servicios necesarios.~~📐 Datos generales del inmueble~Extensión de parcela: 62 m2.~Superficie construida: 101 m2.~Planta baja: 54 m2.~1ªplanta: 47 m2.~~🏠 Distribución interior por plantas~Planta baja: 1 dormitorio doble, salón, cocina, patio y cuarto de baño.~1ª planta: 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual y patio con trastero.~2ª planta: Azotea privada.~~La cocina es independiente y se queda amueblada y equipada con electrodomésticos, práctica y funcional, incluyendo termo eléctrico para mayor comodidad.~Terraza amplia 🌞 ideal para disfrutar del exterior en un ambiente agradable.~~🛋 Extras y comodidades~Dos splits de aire acondicionado frío/calor.~Trastero para almacenamiento adicional.~Armario empotrado en uno de los dormitorios principales.~Orientación sur, aportando una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.~~Vivienda lista para entrar a vivir y adaptarla a tu estilo.~~🔑 Perfil ideal de comprador~Perfecta para familias o para quienes buscan una casa cómoda, luminosa y con espacio exterior, en una zona tranquila sin renunciar a la cercanía de servicios. ~~📞 Llamada al contacto~¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros en el 957 89 12 12 o visita www.tucasacordoba.com y te informamos sin compromiso.~~Etiquetas~#CasaAdosada #ElHiguerón #Terraza #ViviendaFamiliar #Córdoba #TuCasaCórdoba ~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Si siempre has soñado con tener una segunda residencia (o una vivienda habitual) en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad…. Sigue leyendo ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~~Situada en la Urbanización El Rubio, junto a la Barriada del Higuerón, encontramos esta casa en una parcela de 1500 metros. Una casa donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con una completa autosuficiencia energética gracias a sus TRECE PLACAS SOLARES, ofreciéndote un estilo de vida sin renunciar a las comodidades modernas.~~~¿Qué la hace única?~~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. ~~ La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, viviendo sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica.~~El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable)con un depósito de agua, un detalle más que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. ~~En el interior, la casa continúa sorprendiéndote con su cocina totalmente equipada y con despensa, ideal para almacenar todo lo que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos con un armario amplio para toallas, ropa blanca y productos de baño, maximizando el espacio y la comodidad.~~El espacio exterior incluye varios trasteros y un almacén, perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites, manteniendo todo en orden y fácilmente accesible. Con esta vivienda, no tendrás que renunciar a ninguna comodidad.~~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática con dos brazos batientes (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario, coche y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular. Es un proindiviso, por tanto: NO ES HIPOTECABLE.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Si siempre has soñado con tener una segunda residencia (o una vivienda habitual) en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad…. Sigue leyendo ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~~Situada en la Urbanización El Rubio, junto a la Barriada del Higuerón, encontramos esta casa en una parcela de 1500 metros. Una casa donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con una completa autosuficiencia energética gracias a sus TRECE PLACAS SOLARES, ofreciéndote un estilo de vida sin renunciar a las comodidades modernas.~~~¿Qué la hace única?~~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. ~~ La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, viviendo sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica.~~El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable)con un depósito de agua, un detalle más que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. ~~En el interior, la casa continúa sorprendiéndote con su cocina totalmente equipada y con despensa, ideal para almacenar todo lo que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos con un armario amplio para toallas, ropa blanca y productos de baño, maximizando el espacio y la comodidad.~~El espacio exterior incluye varios trasteros y un almacén, perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites, manteniendo todo en orden y fácilmente accesible. Con esta vivienda, no tendrás que renunciar a ninguna comodidad.~~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática con dos brazos batientes (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario, coche y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Chalet en una situación magnífica a poca distancia del pueblo con una parcela de 3450m. La casa consta de salón, 3 dormitorios, cocina amueblada y baño. Dos trasteros.~La zona exterior tiene un amplio jardín y piscina propia. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;