Casa en venta en La Barquera, Córdoba

Te presentamos esta casa de 90 m2, situada sobre una parcela de 750 m2 en la Barquera (Majaneque). Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, amplios espacios exteriores y todas las comodidades necesarias para el día a día.~~✔️La distribución ofrece dos amplios dormitorios dobles, estancias cómodas y luminosas que garantizan el descanso y el bienestar de toda la familia.~~✔️El salón incorpora una chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno.~~✔️La cocina es independiente y se entrega completamente amueblada y equipada, lista para utilizar desde el primer momento.~~✔️La vivienda dispone de un baño completo con placa de ducha, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad.~~✔️Entre sus calidades destacan el suelo de gres, la carpintería interior de madera, los cierres exteriores Climalit, que favorecen un excelente aislamiento térmico y acústico, y el termo eléctrico para el suministro de agua caliente.~~✔️El exterior es uno de sus principales atractivos. La parcela de 750 m2 ofrece un amplio espacio para disfrutar al aire libre, contando además con una pérgola, perfecta para reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse en cualquier época del año 🌿.~~✔️La propiedad también dispone de dos trasteros, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy práctico para mantener todo perfectamente organizado.~~~📍Ubicada en una urbanización, esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con una buena conexión mediante transporte público y un cómodo acceso a Córdoba capital.~~Una casa ideal para quienes desean disfrutar de una amplia parcela, privacidad y calidad de vida en un entorno rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~~🛏️ 2 dormitorios dobles~🛁 Baño completo con placa de ducha~🍽️ Cocina independiente equipada y amueblada~🔥 Chimenea~🌿 Parcela de 750 m2~🌳 Pérgola exterior~📦 2 trasteros~✨ Suelo de gres~🪵 Carpintería interior de madera~🪟 Cierres exteriores Climalit~⚡ Termo eléctrico~📍 Urbanización en Villarrubia~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#CasaEnVenta #Villarrubia #Córdoba #CasaConParcela #TuCasaCórdoba #ViviendaFamiliar #CasaConChimenea #Parcela750m2 #Naturaleza #OportunidadInmobiliaria INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubre esta vivienda situada en la tranquila zona de La Barquera, Córdoba. Una propiedad perfecta para quienes buscan amplitud exterior, privacidad y un hogar listo para entrar a vivir.~~La casa cuenta con 100 m2 construidos sobre una fantástica parcela de 950 m2, ofreciendo el espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso rodeados de naturaleza. Además, su orientación oeste proporciona una agradable entrada de luz natural durante la tarde☀️.~~Dispone de tres habitaciones, una doble y dos sencillas, que cuentan con un armario empotrado para mayor funcionalidad y almacenaje.~~La cocina es independiente y se queda amueblada, además, la terraza lavadero y despensa crean un espacio práctico y cómodo para el día a día.~~En el salón encontrarás una agradable chimenea, perfecta para los meses más fríos.~~La vivienda dispone de porche, estupendo para disfrutar de reuniones familiares o del entorno exterior.~~La propiedad incluye también un trastero anejo de aproximadamente 40 m2, perfecto como zona de almacenaje o espacio auxiliar.~~Entre sus extras destacan la puerta blindada, árboles que aportan privacidad natural y la posibilidad de acceso a agua potable, convirtiéndola en una vivienda cómoda y funcional en un entorno privilegiado✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS:~✔️ Parcela de 950 m2~✔️ Vivienda de 100 m2 construidos~✔️ 3 habitaciones (1 doble y 2 sencillas)~✔️ 1 armario empotrado~✔️ Cocina independiente amueblada~✔️ Terraza lavadero y despensa~✔️ Baño completo con bañera ~✔️ Aseo adicional~✔️ Chimenea en salón ~✔️ Porche exterior~✔️ Trastero anejo de aproximadamente 40 m2~✔️ Puerta blindada ~✔️ Orientación oeste ~✔️ Árboles y entorno natural 🌳~✔️ Posibilidad de acceso a agua potable~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y ven a conocer todo lo que esta casa puede ofrecerte.~~#LaBarquera #Córdoba #CasaConParcela #CasaEnCórdoba #ViviendaRural #Chimenea #Porche #TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba #HogarIdeal ~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Buscas tranquilidad a solo 10 minutos de Córdoba? Te presentamos este acogedor chalet reformado situado en La Barquera, ideal para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Vivienda NO HIPOTECABLE. Precio: 140.000 €.~~La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 800 m2 y una vivienda de unos 90 m2 construidos, lista para entrar a vivir. Vivienda reformada recientemente~~Al acceder a la parcela encontramos, a mano derecha, un amplio techado con capacidad para dos vehículos, perfecto para protegerlos del sol durante todo el año.~~La vivienda dispone de una distribución muy cómoda:~~Cocina totalmente reformada y equipada, con termo eléctrico y cocina de gas.~Amplio salón-comedor con una chimenea prácticamente a estrenar, ideal para los meses de invierno.~Split de aire acondicionado frío/calor tanto en el salón como en el dormitorio principal.~Ventiladores de techo en ambas estancias para un mayor confort.~Baño completamente reformado, equipado con una moderna placa de ducha.~Dormitorio principal de buen tamaño.~Segundo dormitorio, perfecto como habitación juvenil, despacho o cuarto de invitados.~~La vivienda dispone de dos accesos, uno principal y otro trasero.~~Desde la puerta trasera se accede a un agradable porche, un rincón perfecto para desayunar, tomar un café o simplemente relajarse disfrutando del sonido de la lluvia.~~En la parte trasera de la parcela encontramos además:~~Dos prácticos trasteros.~Un pozo.~Un gallinero.~Amplio espacio exterior con múltiples posibilidades para jardín, huerto, piscina o zona de ocio.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con terreno, tranquilidad y todas las comodidades, a un precio muy competitivo.~~📍 La Barquera (Córdoba)~💰 Precio: 140.000 €~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE. ~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir esta acogedora casa situada en la tranquila zona de El Higuerón. Vivienda NO hipotecable.~Con un total de 125 m2 construidos sobre una impresionante parcela de 1.400 m2, este hogar es perfecto para quienes buscan combinar privacidad y contacto directo con la naturaleza sin sacrificar el confort moderno. ~La propiedad cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y se beneficia de importantes mejoras realizadas en su ampliación del año 2015 que aseguran un excelente aislamiento térmico tanto exterior como interiormente.~Equipado con aire acondicionado por conductos e instalación adicional tipo split, garantiza temperaturas agradables durante todo el año; además incluye sistema solar para agua caliente sanitaria complementado por termo eléctrico asegurando así suministro ininterrumpido.~La seguridad está garantizada gracias a su avanzado sistema alarmante compuesto por sensores presenciales y videocámaras instaladas estratégicamente alrededor del inmueble.~En cuanto al exterior destaca su amplia finca dotada no solo tiene acceso mediante puerta motorizada sino también conexión a red potable futura desde contador hasta la residencia principal junto a instalaciones adecuadas destinadas al manejo eficiente del agua pluvial o residual generados dentro del lugar donde encontramos igualmente refrescante piscina privada ideal disfrutar días soleados bajo cielos despejados mientras disfrutamos tranquilidad absoluta ofrecida entorno natural circundante .~ Esta oferta representa más que simplemente comprar propiedades ;es inversión calidad vida familiar ,espacios abiertos respetan principios sostenibilidad moderna integrando tecnología necesaria hoy día vivir cómodamente cerca principales núcleos urbanos disponibles servicios básicos útiles cotidianidad diaria ni hablar posibilidad personalización según gustos individuales cada propietario nuevo haga suyo! ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~;

Casa con terreno en Ctra. Casillas, de 95 mt2 construidos, consta de tres habitaciones, un baño, cocina independiente y amplio salón.~~Para entrar a vivir, con bonito porche de 77mt2, tiene un gran salón muy acogedor con chimenea, una cocina independiente amueblada y equipada. Tres dormitorios, 1 baño completo (con placa ducha).~Carpintería interior de madera, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio. Climatizado a través de split frío/calor. Trastero. ~~La parcela consta de 1.500 mt2 de superficie, dónde se puede disfrutar de amplio porche, piscina propia, zonas verdes, árboles frutales, agua potable, pozo propio, alcantarillado............~A tan sólo 5 min del Hospital Quirón.~~Su porche, espacios abiertos hacen un lugar increíble para compartir en familia.~Es una casa excepcional, pudiendo ser usada como primera vivienda, segunda o inversión.~NO HIPOTECABLE~~Una gran oportunidad a escasos minutos de Córdoba. Venga a verlo y empiece a hacer grandes planes ya sea en invierno o verano. #TUCASACORDOBA.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~Referencia: FV-138 INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;