Casa en venta en Aeropuerto, Córdoba

Presentamos un espectacular chalet independiente de una única planta, situado en la exclusiva zona de El Higuerón. Actualmente No hipotecable. ~En trámites para la obtención del documento AFO.~Este inmueble se asienta sobre una amplia parcela privada de 3.000 m2 con escrituras independientes, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, el espacio y la privacidad que ofrece este entorno natural. ~La vivienda principal cuenta con 200 m2 distribuidos eficientemente entre tres amplios dormitorios y dos baños completos. ~Su cocina rústica está equipada con barra americana e integrada a un acogedor salón-comedor donde destaca su chimenea.~Entre las comodidades del hogar se incluyen ventanas tipo Climalit construidas en aluminio lacado, aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año, armarios empotrados brindando óptimo almacenamiento y trastero adicional.~El exterior es igualmente impresionante: disfrutará de hermosos jardines rodeados por frondosa arboleda así como zonas destinadas al ocio tales como barbacoa o espacios ideales para relajarse bajo el sol junto a su propia piscina.~Como atractivo extra esta propiedad también incluye un apartamento, de construcción reciente, completamente separado que tiene acceso propio; ideal tanto para recibir visitas como área versátil adicional según sus necesidades personales.~Esta construcción fue finalizada en 2005 y cuenta ya desde hace tiempo escritura individual e independiente correspondiente (no hipotecable actualmente).~Por último, pero no menos importante, cabe mencionar que dispone pozo privado y fosa séptica lo cual complementa aún más todas sus características. ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad;

Ref PA 26024 VENDE preciosa parcela de 500 m2 ubicada en la zona del Higuerón cerca de todos los servicios, con un chalet de 110 m2 en la planta baja que se distribuye en salón muy amplio con cocina (salida a la piscina),baño completo y 3 dormitorios, en la planta alta tenemos otra estancia abuhardillada para disponer de ella o bien como salón adicional o dormitorio de unos 55m2 que sale a una amplia terraza.Dispone de luz y agua de pozo.Tiene contrato de compraventa NO HIPOTECABLE HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO PRECIO 187.500€;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN El Higuerón! ESPECTACULAR CASA HIPOTECABLE DE 3 PLANTAS — TOTALMENTE REFORMADA Si buscas una vivienda amplia, moderna y lista para entrar a vivir… ¡esta casa te va a enamorar! Desde el primer momento destaca por su diseño, amplitud y comodidad, perfecta para disfrutar en familia y crear el hogar que siempre soñaste PLANTA BAJA Nada más entrar encontramos un acogedor salón ideal para reuniones y momentos especiales , una cocina reformada con estilo moderno , un baño completo y un fantástico patio perfecto para disfrutar del aire libre y crear tu rincón favorito de la casa. SEGUNDA PLANTA Dos habitaciones llenas de luz natural, además de un segundo baño completo. Una de las habitaciones cuenta con un increíble vestidor que aporta ese extra que todos desean. ÚLTIMA PLANTA Una tercera habitación perfecta como dormitorio, o zona de ocio y… ¡UNA TERRAZA ENORME! Ideal para barbacoas , reuniones con amigos o simplemente relajarte al aire libre. TOTALMENTE REFORMADA HIPOTECABLE LISTA PARA ENTRAR A VIVIR MUCHÍSIMA AMPLITUD Y LUZ ¡No dejes escapar esta maravilla! Las oportunidades así duran muy poco… ¡Ven a visitarla y enamórate! ( 653191242) ( 627800907) ¿Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

Se ofrece parcela en proindiviso situada en la Avenida del Aeropuerto, con una superficie aproximada de 1.500 m2, sobre la que se encuentra construida una vivienda de unos 160 m2.~~La vivienda dispone de un amplio recibidor que da acceso a una espaciosa cocina con zona office, desde la que se accede a una práctica terraza lavadero con salida directa al exterior. Desde el recibidor también se accede a un luminoso y amplio salón-comedor, equipado con una acogedora chimenea. Desde el salón se accede a un magnífico porche, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.~~Desde el porche se accede a las zonas comunes de la finca, que cuentan con amplias zonas ajardinadas, varias zonas de aparcamiento, espacio de almacenamiento y una gran piscina, perfecta para disfrutar.~~La zona de descanso se distribuye a través de un amplio pasillo distribuidor que da acceso a tres dormitorios de gran tamaño. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.~~Información importante: La parcela dispone de título de adquisición mediante escritura pública de compraventa, encontrándose pendiente de inscripción registral. Debido a esta circunstancia, la adquisición no es susceptible de financiación hipotecaria, por lo que la compra deberá realizarse con fondos propios.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una vivienda con magníficas zonas exteriores en una ubicación muy demandada.~~No deje escapar esta oportunidad y solicite más información sin compromiso.~~Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

Se ofrece parcela en proindiviso situada en la Avenida del Aeropuerto, con una superficie aproximada de 1.500 m2, sobre la que se encuentra construida una vivienda de unos 160 m2.~~La vivienda dispone de un amplio recibidor que da acceso a una espaciosa cocina con zona office, desde la que se accede a una práctica terraza lavadero con salida directa al exterior. Desde el recibidor también se accede a un luminoso y amplio salón-comedor, equipado con una acogedora chimenea. Desde el salón se accede a un magnífico porche, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.~~Desde el porche se accede a las zonas comunes de la finca, que cuentan con amplias zonas ajardinadas, varias zonas de aparcamiento, espacio de almacenamiento y una gran piscina, perfecta para disfrutar.~~La zona de descanso se distribuye a través de un amplio pasillo distribuidor que da acceso a tres dormitorios de gran tamaño. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.~~Información importante: La parcela dispone de título de adquisición mediante escritura pública de compraventa, encontrándose pendiente de inscripción registral. Debido a esta circunstancia, la adquisición no es susceptible de financiación hipotecaria, por lo que la compra deberá realizarse con fondos propios.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una vivienda con magníficas zonas exteriores en una ubicación muy demandada.~~No deje escapar esta oportunidad y solicite más información sin compromiso.~~Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble de 3.500 € mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Se ofrece parcela en proindiviso situada en la Avenida del Aeropuerto, con una superficie aproximada de 1.500 m2, sobre la que se encuentra construida una vivienda de unos 160 m2.~~La vivienda dispone de un amplio recibidor que da acceso a una espaciosa cocina con zona office, desde la que se accede a una práctica terraza lavadero con salida directa al exterior. Desde el recibidor también se accede a un luminoso y amplio salón-comedor, equipado con una acogedora chimenea. Desde el salón se accede a un magnífico porche, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.~~Desde el porche se accede a las zonas comunes de la finca, que cuentan con amplias zonas ajardinadas, varias zonas de aparcamiento, espacio de almacenamiento y una gran piscina, perfecta para disfrutar.~~La zona de descanso se distribuye a través de un amplio pasillo distribuidor que da acceso a tres dormitorios de gran tamaño. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.~~Información importante: La parcela dispone de título de adquisición mediante escritura pública de compraventa, encontrándose pendiente de inscripción registral. Debido a esta circunstancia, la adquisición no es susceptible de financiación hipotecaria, por lo que la compra deberá realizarse con fondos propios.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una vivienda con magníficas zonas exteriores en una ubicación muy demandada.~~No deje escapar esta oportunidad y solicite más información sin compromiso.~~Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble del 2,5 % mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego;