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215.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

324 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta
Diseña el chalet de tus sueños a solo 600 metros del mar y rodeado de un campo de golf de 18 hoyos.
Una oportunidad única para adquirir un solar urbano de primera categoría en una de las zonas residenciales más prestigiosas y cotizadas de Mojácar Playa: Las Marinas - Marina de la Torre. Esta parcela es perfecto para aquellos que no quieren comprometer sus gustos adaptándose a una casa ya construida, sino crear una obra maestra arquitectónica a su medida desde cero.
Con una topografía sensiblemente plana y una geometría cuadrada, la parcela maximiza cada metro cuadrado disponible, facilitando enormemente el proceso de diseño y construcción.
Parámetros Urbanísticos y Potencial de Edificación
La parcela cuenta con unas condiciones urbanísticas excepcionales que permiten proyectar una villa de grandes dimensiones con un diseño espectacular en varias alturas:
- Superficie del Terreno: 627 m²
- Edificabilidad Total: 323,79 m² (Espacio más que suficiente para una villa de lujo)
- Ocupación Máxima: 30% de la parcela
Distribución Permitida (Hasta 3 Plantas + Sótano):
- Planta Sótano o Semisótano: Ideal para un gran garaje privado, gimnasio, bodega o sala de cine (no computa en los metros de edificabilidad).
- Planta Baja y Planta Primera: Diseña amplias zonas de día y dormitorios con salida a terrazas.
- Planta Segunda: Se permite construir una superficie equivalente al 15% de la ocupación en planta, ideal para una suite principal de ensueño o un estudio con espectaculares vistas al litoral.
- Retranqueos: 3 metros a linderos y viales, asegurando total privacidad respecto a los vecinos.
Marina de la Torre: Una Ubicación Imbatible
La parcela se sitúa estratégicamente en el corazón de la Urbanización Marina de la Torre, un entorno residencial exclusivo caracterizado por su tranquilidad, seguridad y un vecindario de alto nivel.
- A 600 metros de la playa: Un breve paseo a pie te separa de una playa con Bandera Azul, famosa por sus chiringuitos, deportes náuticos y el encanto natural de la laguna en la desembocadura del Río de Aguas (un paraje protegido con una rica biodiversidad de aves).
- Un paraíso para los amantes del Golf: Vivirás rodeado por el prestigioso campo de golf de 18 hoyos de Marina de la Torre.
- Entorno de Lujo: La urbanización está presidida por un frente costero de unos 800 metros con grandes zonas ajardinadas y cuenta con cinco hoteles de cuatro estrellas, garantizando servicios de primer nivel a la vuelta de la esquina.
Características Básicas del Solar:
- Situación urbanística: Terreno urbano (solar) listo para solicitar licencia y construir.
- Calificación: Residencial unifamiliar (chalet independiente).
- Accesos: Vía urbana totalmente consolidada (acometidas de agua, luz, aceras e iluminación preparadas).
Ya has encontrado la ubicación imbatible, los metros cuadrados que necesitas y la orientación perfecta en la costa de Almería. Ahora, hazla tuya.
Contacta hoy mismo con Almeria Property Investments para recibir más información técnica, planos o coordinar una visita al terreno.
INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales
#ref:API-M0240

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmo API Investments SL

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 30 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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