Casa en venta , Córdoba

Magnífico chalet de 200 m2. en 4 plantas, siguiendo la pendiente del terreno, en una parcela de 900 m2., con maravillosas vistas al Lago de la Encantada, en la Urbanización Las Jaras, donde la edificación se integra con la piedra natural. Casa principal con tres dormitorios, dos salones, cada uno con su chimenea, bodega, cocina, comedor y dos baños. Aire acondicionado frio-calor. Apartamento independiente con amplio salón, cocina, dormitorio y baño. Cuatro terrazas, una de ellas muy amplia con piscina, baño, vestuario y bar. Incluye trastero y amplia zona para garaje. La vivienda se encuentra amueblada.~~Para más información no dude en contactar con nuestras oficinas de Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos esta magnífica casa en esquina que se encuentra lista para entrar a vivir, ubicada en una tranquila zona de Las Jaras. ~Con un generoso tamaño de parcela de 650 m2 y unos construidos de 206 m2, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos perfectamente equipados. La cocina está amueblada con elegancia e incluye un práctico cuarto lavadero dotado con termo eléctrico. Entre sus características destacan las ventanas climalit que garantizan el aislamiento térmico y acústico, así como el aire acondicionado centralizado para disfrutar del confort durante todo el año. Además, la chimenea añade un toque cálido al hogar durante los meses más fríos.La amplia terraza trasera es perfecta para relajarse o socializar mientras disfruta de unas vistas espectaculares debido a su posición elevada.Su planta baja diáfana brinda la oportunidad ideal para personalizar según sus preferencias.Hacia fuera encontrará zonas comunitarias bien cuidadas que incluyen piscina y pista de tenis.A destacar también su accesibilidad sin obstáculos hasta la misma vivienda.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

Descubre este encantador chalet ubicado en la exclusiva zona de Trassierra - Las Jaras, Córdoba. Con un precio de venta de 190.000€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 197 m2 y útil de 180 m2, ofreciendo amplios espacios para disfrutar del confort familiar. La vivienda se encuentra en buen estado y está asentada sobre una generosa parcela vallada de 1512 m2 que incluye hermosos árboles y vistas impresionantes.~~Dispone de cuatro habitaciones (dos dobles) ideales para el descanso; dos baños completos más un aseo adicional garantizan comodidad a sus habitantes e invitados. Los exteriores son perfectos para relajarse al aire libre gracias a su terraza espaciosa; además, cuenta con estacionamiento privado y trastero.~~Este chalet es totalmente exterior lo que le permite aprovechar al máximo la luminosidad natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad única de vivir rodeado por naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Presentamos esta impresionante casa adosada ubicada en una esquina, que ofrece unas vistas espectaculares al lago. Esta propiedad ha sido ingeniosamente reformada para independizar la planta baja y la primera, permitiendo actualmente su utilización como dos viviendas separadas o bien como un amplio hogar familiar. En total, cuenta con cinco habitaciones luminosas y confortables, así como tres baños completos que aseguran el máximo bienestar para sus residentes e invitados. La vivienda también dispone de una encantadora piscina ideal para disfrutar durante los meses cálidos del año junto a familiares y amigos. Además, se incluye una zona de barbacoa perfectamente equipada donde podrá realizar inolvidables reuniones sociales bajo el cielo despejado. Sin duda es una opción versátil tanto si busca un lugar acogedor donde vivir o desea invertir en propiedades multivivienda.~La vivienda se vende totalmente amueblada.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este encantador chalet ubicado en la exclusiva zona de Trassierra - Las Jaras, Córdoba.~~Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 197 m2 y útil de 180 m2, ofreciendo amplios espacios para disfrutar del confort familiar. ~~La vivienda se encuentra en buen estado y está asentada sobre una generosa parcela vallada de 1512 m2 que incluye hermosos árboles y vistas impresionantes.~~Dispone de cuatro habitaciones (dos dobles) ideales para el descanso; dos baños completos más un aseo adicional garantizan comodidad a sus habitantes e invitados. Los exteriores son perfectos para relajarse al aire libre gracias a su terraza espaciosa; además, cuenta con estacionamiento privado y trastero.~~Este chalet es totalmente exterior lo que le permite aprovechar al máximo la luminosidad natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad única de vivir rodeado por naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

¿Busca el verdadero lujo de vivir rodeado de naturaleza, con total privacidad, un espacio exterior imponente y la tranquilidad de que sea una propiedad 100% hipotecable? Espectacular chalet independiente situado en la prestigiosa y consolidada zona de Trassierra (Siete Fincas). Con 230 m2 construidos distribuidos inteligentemente en dos plantas y asentado sobre una majestuosa parcela de aproximadamente 3.500 m2, esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Doble Planta: Espacio, Salón Campero y Confort Familiar 🏡🔥~La vivienda ofrece una distribución óptima que separa a la perfección las zonas de día, ocio y descanso:~~🔹 Planta Baja (Ocio y Reuniones): Dispone de un amplio salón campero con zona de cocina integrada, un aseo de cortesía y un cuarto trastero. El espacio ideal para celebraciones familiares y eventos sin necesidad de utilizar la vivienda principal.~~🔹 Planta Superior (Vivienda Principal): Alberga un impresionante salón de 50 m2 con chimenea, perfecto para los meses de invierno. Cuenta con una cocina independiente completamente amueblada y equipada, 2 baños completos y 5 dormitorios dobles, todos ellos provistos de armarios empotrados con gran capacidad de almacenamiento.~~🔹 Calidades y Confort: Toda la propiedad está climatizada con 6 splits de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con suelos de terrazo de alta durabilidad, carpintería interior de madera noble y cerramientos exteriores de aluminio equipados con mosquiteras instaladas.~~Un Oasis Exterior de 3.500 m2 en Plena Naturaleza 🏊‍♂️🌳~La espectacular parcela ofrece un entorno idílico y totalmente acondicionado para disfrutar del aire libre con absoluta privacidad:~~🔹 Piscina Privada y Barbacoa: Una gran piscina ideal para la temporada estival, junto a una fantástica zona de barbacoa donde disfrutar de reuniones inolvidables.~~🔹 Entorno Natural: La parcela cuenta con una hermosa variedad de árboles frutales y amplias zonas verdes que se integran a la perfección con el paisaje de la sierra cordobesa.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 230 m2 construidos sobre una parcela de ~3.500 m2 (Hipotecable).~~✅ Planta Superior: Salón de 50 m2 con chimenea, cocina amueblada, 5 dormitorios dobles (todos con armarios empotrados) y 2 baños completos.~~✅ Planta Baja: Gran salón campero con cocina, 1 aseo y trastero.~~✅ Exteriores: Piscina privada, zona de barbacoa y árboles frutales.~~✅ Climatización: 6 splits de frío/calor y mosquiteras en todas las ventanas.~~📞 Los chalets totalmente legalizados, hipotecables y de estas dimensiones en Siete Fincas son una auténtica exclusividad. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte hoy mismo en el 957 390 514 para recibir más información o concertar una visita.~~#tucasacordoba #Trassierra #SieteFincas #ChaletEnVenta #ChaletHipotecable #CasaConPiscina #SierraDeCordoba #InmueblesCordoba #VentaCasasCordoba #ArroyoDelMoro AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;