3 casas en venta en Espiel

Descubre este encantador refugio en plena naturaleza, situado a tan solo 37 kilómetros de Córdoba. Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida en un entorno privilegiado.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela rústica de 4.880 m2, ideal para disfrutar del aire libre, desarrollar proyectos personales o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad.~~Cuenta con tres edificaciones independientes:~~Una vivienda principal de 120 m2 en perfectas condiciones, lista para entrar a vivir, cómoda y funcional.~Una segunda construcción ideal como casa de invitados, perfecta para recibir familiares o amigos con total independencia.~Una tercera edificación destinada a cochera cerrada, aportando seguridad y comodidad para vehículos y almacenamiento.~~Un entorno natural que invita al descanso, con múltiples posibilidades tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rural.~~Si buscas espacio, privacidad y contacto directo con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta propiedad es para ti. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Os presentamos parcela con casa no hipotecable de unos 70m2 construidos, con un terreno de 1.000 m2 en Villaharta, en pleno entorno natural, una zona tranquila y rodeada de naturaleza.~~ La entrada a la vivienda se realiza a través de un amplio porche con estructura metálica con zona de aparcamiento, con vistas despejadas, y otra zona perfecta para reuniones y celebraciones familiares. Desde el porche accedemos al salón comedor, que cuenta con chimenea eléctrica.~~La vivienda dispone de cocina independiente, equipada con electrodomésticos, cuenta con tres habitaciones, una de ellas doble con armario empotrado, y un baño completo con placa de ducha de obra y ventilación natural. Cuenta con una habitación equipada para trastero.~~En el exterior encontramos una piscina, zona de barbacoa de obra, cuarto de la depuradora, además de un amplio terreno.~~En la zona baja de la parcela, encontramos una casa móvil-home.~~Las calidades de la vivienda son carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de sapelli, suelo de terrazo, termo eléctrico, luz de suminstradora, agua potable y split frio/ calor.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);

Os presentamos parcela con casa no hipotecable de unos 70m2 construidos, con un terreno de 1.000 m2 en Villaharta, en pleno entorno natural, una zona tranquila y rodeada de naturaleza.~~ La entrada a la vivienda se realiza a través de un amplio porche con estructura metálica con zona de aparcamiento, con vistas despejadas, y otra zona perfecta para reuniones y celebraciones familiares. Desde el porche accedemos al salón comedor, que cuenta con chimenea eléctrica.~~La vivienda dispone de cocina independiente, equipada con electrodomésticos, cuenta con tres habitaciones, una de ellas doble con armario empotrado, y un baño completo con placa de ducha de obra y ventilación natural. Cuenta con una habitación equipada para trastero.~~En el exterior encontramos una piscina, zona de barbacoa de obra, cuarto de la depuradora, además de un amplio terreno.~~En la zona baja de la parcela, encontramos una casa móvil-home.~~Las calidades de la vivienda son carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de sapelli, suelo de terrazo, termo eléctrico, luz de suministradora, agua potable y split frio/ calor.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;